青森県八戸市の地価公示と坪単価・㎡単価
青森県八戸市の標準地53地点の公示価格です。住宅地の公示価格の中央値は約108,430円/坪(32,800円/㎡)。データ基準日は2026年1月1日。
住宅地の中央値(33地点)108,430円/坪32,800円/㎡ ・ 範囲 22,149〜196,694円/坪
商業地の中央値(14地点)206,446円/坪62,450円/㎡ ・ 範囲 103,802〜439,669円/坪
工業地の中央値(5地点)35,041円/坪10,600円/㎡ ・ 範囲 31,736〜108,099円/坪
宅地見込地の中央値(1地点)17,190円/坪5,200円/㎡ ・ 範囲 17,190〜17,190円/坪
土地の価格を概算する
地域を選ぶと、その地域の地価公示(標準地)の㎡単価から概算します。単価は自分で書き換えることもできます。
1坪 ≒ 3.3058㎡
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広さと単価を入れてください
公示地価に基づく目安です。査定・鑑定評価・取引価格ではありません。選んだ市区町村の標準地の価格をもとにしており、実際の土地の価格とは異なります。
八戸市の標準地一覧
標準地は地価公示のために選ばれた代表的な地点です。市内の土地すべての価格を表すものではありません。「未確認」は出典に記載がない項目です。
| 標準地の所在 | 用途 | 円/㎡ | 円/坪 | 前年比 | 地積(㎡) | 最寄り駅等までの道路距離 | 用途地域・建蔽率/容積率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
八戸市大字八幡字八幡丁23番2 詳しく見る
| 住宅地 | 11,600 | 38,347 | -0.9% | 749 | 八戸 3,500m | 未確認(60%/200%) |
八戸市多賀台2丁目9番10 詳しく見る
| 住宅地 | 22,500 | 74,380 | 0.0% | 255 | 陸奥市川 3,000m | 第一種低層住居専用地域(50%/80%) |
八戸市日計2丁目78番25 詳しく見る
| 住宅地 | 36,300 | 120,000 | 0.0% | 175 | 長苗代 2,900m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
八戸市下長2丁目5番3 詳しく見る
| 住宅地 | 48,800 | 161,322 | +1.9% | 264 | 長苗代 1,400m | 第一種低層住居専用地域(50%/80%) |
八戸市長者2丁目62番8外 詳しく見る
| 住宅地 | 34,000 | 112,397 | 0.0% | 209 | 本八戸 2,200m | 第二種中高層住居専用地域(60%/200%) |
八戸市大字是川字細越河原9番12外 詳しく見る
| 住宅地 | 7,700 | 25,455 | -1.3% | 546 | 本八戸 7,300m | 未確認(60%/200%) |
八戸市根城4丁目8番6 詳しく見る
| 住宅地 | 57,000 | 188,430 | +2.2% | 198 | 本八戸 2,000m | 第二種中高層住居専用地域(60%/200%) |
八戸市大字根城字馬場頭23番9 詳しく見る
| 住宅地 | 32,800 | 108,430 | -0.3% | 222 | 八戸 3,000m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
八戸市大字新井田字石動木平42番49 詳しく見る
| 住宅地 | 27,800 | 91,901 | 0.0% | 165 | 白銀 2,300m | 第一種低層住居専用地域(50%/80%) |
八戸市根城7丁目3番12外 詳しく見る
| 住宅地 | 47,100 | 155,702 | 0.0% | 272 | 本八戸 3,200m | 第一種低層住居専用地域(50%/80%) |
八戸市高州2丁目53番5外 詳しく見る
| 住宅地 | 44,000 | 145,455 | +1.4% | 294 | 長苗代 2,600m | 第二種中高層住居専用地域(60%/200%) |
八戸市大字尻内町字鴨ケ池142番4 詳しく見る
| 住宅地 | 46,900 | 155,041 | +4.2% | 178 | 八戸 620m | 第一種住居地域(60%/200%) |
八戸市類家1丁目210番2 詳しく見る
| 住宅地 | 51,000 | 168,595 | 0.0% | 230 | 本八戸 1,800m | 第二種中高層住居専用地域(60%/200%) |
八戸市大字中居林字平27番4 詳しく見る
| 住宅地 | 30,600 | 101,157 | +2.3% | 296 | 本八戸 4,200m | 第一種低層住居専用地域(50%/80%) |
八戸市大字稲荷町10番6 詳しく見る
| 住宅地 | 52,300 | 172,893 | 0.0% | 234 | 本八戸 1,500m | 第一種住居地域(60%/200%) |
八戸市江陽1丁目19番8 詳しく見る
| 住宅地 | 45,500 | 150,413 | +0.9% | 228 | 小中野 800m | 第一種住居地域(60%/200%) |
八戸市小中野2丁目16番12 詳しく見る
| 住宅地 | 45,800 | 151,405 | 0.0% | 330 | 小中野 500m | 第二種中高層住居専用地域(60%/200%) |
八戸市大字妙字野場36番26 詳しく見る
| 住宅地 | 23,300 | 77,025 | 0.0% | 232 | 白銀 4,600m | 第一種低層住居専用地域(50%/80%) |
八戸市旭ケ丘2丁目2番10 詳しく見る
| 住宅地 | 35,400 | 117,025 | 0.0% | 301 | 白銀 3,500m | 第一種低層住居専用地域(50%/80%) |
八戸市白銀台1丁目8番3 詳しく見る
| 住宅地 | 27,800 | 91,901 | 0.0% | 259 | 白銀 1,800m | 第一種低層住居専用地域(50%/80%) |
八戸市湊高台7丁目17番8 詳しく見る
| 住宅地 | 39,500 | 130,579 | +0.5% | 215 | 白銀 2,000m | 第一種低層住居専用地域(50%/80%) |
八戸市大字湊町字赤坂16番7 詳しく見る
| 住宅地 | 30,400 | 100,496 | -1.6% | 271 | 陸奥湊 480m | 第二種中高層住居専用地域(60%/200%) |
八戸市大字白銀町字左新井田道16番21 詳しく見る
| 住宅地 | 27,900 | 92,231 | -0.7% | 164 | 白銀 900m | 第一種低層住居専用地域(50%/80%) |
八戸市田向5丁目21番11 詳しく見る
| 住宅地 | 55,100 | 182,149 | +4.4% | 210 | 本八戸 3,800m | 第一種低層住居専用地域(50%/80%) |
八戸市大字鮫町字綣久保35番16 詳しく見る
| 住宅地 | 18,600 | 61,488 | -3.6% | 200 | 鮫 700m | 第一種住居地域(60%/200%) |
八戸市大字市川町字尻引前山31番1357 詳しく見る
| 住宅地 | 19,700 | 65,124 | -0.5% | 182 | 陸奥市川 1,000m | 第一種低層住居専用地域(60%/150%) |
八戸市長者3丁目90番34 詳しく見る
| 住宅地 | 42,800 | 141,488 | 0.0% | 138 | 本八戸 1,800m | 第二種中高層住居専用地域(60%/200%) |
八戸市売市1丁目3番7外 詳しく見る
| 住宅地 | 59,500 | 196,694 | +2.8% | 212 | 本八戸 1,500m | 第二種中高層住居専用地域(60%/200%) |
八戸市新湊1丁目22番12 詳しく見る
| 住宅地 | 28,000 | 92,562 | -1.4% | 136 | 陸奥湊 700m | 第二種中高層住居専用地域(60%/200%) |
八戸市大字市川町字尻引37番3 詳しく見る
| 住宅地 | 8,900 | 29,421 | -1.1% | 695 | 陸奥市川 1,500m | 未確認(60%/200%) |
八戸市大字豊崎町字下永福寺30番2 詳しく見る
| 住宅地 | 10,100 | 33,388 | -1.0% | 529 | 八戸 5,200m | 未確認(60%/200%) |
八戸市大字鮫町字金屎45番23 詳しく見る
| 住宅地 | 11,200 | 37,025 | -2.6% | 271 | 鮫 2,300m | 未確認(60%/200%) |
八戸市大字鮫町字子猪越1番1 詳しく見る
| 住宅地 | 6,700 | 22,149 | -1.5% | 505 | 大久喜 420m | 未確認(60%/200%) |
八戸市大字市川町字下大谷地45番1外 詳しく見る
| 宅地見込地 | 5,200 | 17,190 | -1.9% | 3,502 | 陸奥市川 3,700m | 第一種低層住居専用地域(50%/80%) |
八戸市大字番町35番11 詳しく見る
| 商業地 | 74,000 | 244,628 | +1.4% | 387 | 本八戸 750m | 商業地域(80%/600%) |
八戸市大字大工町3番1 詳しく見る
| 商業地 | 57,600 | 190,413 | 0.0% | 247 | 本八戸 1,200m | 商業地域(80%/600%) |
八戸市柏崎1丁目245番外 詳しく見る
| 商業地 | 63,000 | 208,264 | 0.0% | 710 | 本八戸 1,200m | 商業地域(80%/400%) |
八戸市小中野8丁目25番1 詳しく見る
| 商業地 | 45,800 | 151,405 | -0.4% | 321 | 陸奥湊 950m | 商業地域(80%/400%) |
八戸市大字三日町4番1 詳しく見る
| 商業地 | 133,000 | 439,669 | +1.5% | 398 | 本八戸 900m | 商業地域(80%/600%) |
八戸市大字朔日町18番 詳しく見る
| 商業地 | 61,900 | 204,628 | 0.0% | 271 | 本八戸 950m | 商業地域(80%/600%) |
八戸市城下4丁目1番32 詳しく見る
| 商業地 | 74,200 | 245,289 | +1.2% | 761 | 本八戸 1,000m | 準工業地域(60%/200%) |
八戸市南類家1丁目3番3外 詳しく見る
| 商業地 | 65,000 | 214,876 | 0.0% | 334 | 小中野 2,100m | 第二種住居地域(60%/200%) |
八戸市大字廿三日町28番1 詳しく見る
| 商業地 | 73,800 | 243,967 | 0.0% | 590 | 本八戸 1,300m | 商業地域(80%/400%) |
八戸市長苗代3丁目22番20 詳しく見る
| 商業地 | 59,300 | 196,033 | 0.0% | 723 | 長苗代 1,000m | 準住居地域(60%/200%) |
八戸市沼館2丁目1番6 詳しく見る
| 商業地 | 54,000 | 178,512 | 0.0% | 568 | 本八戸 800m | 準工業地域(60%/200%) |
八戸市大字長苗代字前田34番1 詳しく見る
| 商業地 | 51,600 | 170,579 | +0.6% | 895 | 八戸 1,600m | 準工業地域(60%/200%) |
八戸市大字鮫町字持越沢34番4 詳しく見る
| 商業地 | 31,400 | 103,802 | -1.6% | 106 | 鮫 250m | 商業地域(80%/400%) |
八戸市田向2丁目12番3 詳しく見る
| 商業地 | 70,300 | 232,397 | +0.4% | 379 | 本八戸 3,500m | 第二種住居地域(60%/200%) |
八戸市江陽3丁目1番1外 詳しく見る
| 工業地 | 10,600 | 35,041 | +2.9% | 102,058 | 小中野 1,000m | 工業専用地域(60%/200%) |
八戸市大字市川町字下揚49番14 詳しく見る
| 工業地 | 10,600 | 35,041 | 0.0% | 6,761 | 陸奥市川 5,300m | 工業専用地域(60%/200%) |
八戸市大字河原木字海岸24番5外 詳しく見る
| 工業地 | 9,600 | 31,736 | +3.2% | 28,980 | 本八戸 4,700m | 工業専用地域(60%/200%) |
八戸市卸センター2丁目1番19 詳しく見る
| 工業地 | 32,700 | 108,099 | +15.5% | 3,229 | 八戸 3,100m | 準工業地域(60%/200%) |
八戸市大字長苗代字化石76番4 詳しく見る
| 工業地 | 22,000 | 72,727 | +1.4% | 1,858 | 八戸 2,300m | 工業地域(60%/200%) |
前年比は出典の「対前年変動率」(継続する標準地のみ・小数第2位を四捨五入)。距離は標準地から最寄り駅(バス停等を含む)までの道路距離。出典の項目をそのまま掲載しています。