山梨県山梨市の地価公示と坪単価・㎡単価
山梨県山梨市の標準地5地点の公示価格です。住宅地の公示価格の中央値は約104,132円/坪(31,500円/㎡)。データ基準日は2026年1月1日。
住宅地の中央値(3地点)104,132円/坪31,500円/㎡ ・ 範囲 95,537〜111,736円/坪
商業地の中央値(2地点)147,107円/坪44,500円/㎡ ・ 範囲 114,380〜179,835円/坪
土地の価格を概算する
地域を選ぶと、その地域の地価公示(標準地)の㎡単価から概算します。単価は自分で書き換えることもできます。
公示地価に基づく目安です。査定・鑑定評価・取引価格ではありません。選んだ市区町村の標準地の価格をもとにしており、実際の土地の価格とは異なります。
山梨市の標準地一覧
標準地は地価公示のために選ばれた代表的な地点です。市内の土地すべての価格を表すものではありません。「未確認」は出典に記載がない項目です。
山梨県山梨市 標準地の公示価格(2026年) | 標準地の所在 | 用途 | 円/㎡ | 円/坪 | 前年比 | 地積(㎡) | 最寄り駅等までの道路距離 | 用途地域・建蔽率/容積率 |
|---|
山梨市小原西字今田1086番 詳しく見る - 標準地名
- 山梨
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 台形
- 前面道路
- 市道・幅員4.7m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中規模一般住宅が多い既成住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 34,200円/㎡ / 2023年 34,000円/㎡ / 2024年 33,800円/㎡ / 2025年 33,800円/㎡ / 2026年 33,800円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.695381・東経138.686824(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 33,800 | 111,736 | 0.0% | 323 | 山梨市 1,400m | 第二種住居地域(60%/200%) |
山梨市上神内川字幸ノ神852番1 詳しく見る - 標準地名
- 山梨
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員4.1m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 32,200円/㎡ / 2023年 32,000円/㎡ / 2024年 31,800円/㎡ / 2025年 31,600円/㎡ / 2026年 31,500円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.685692・東経138.689156(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 31,500 | 104,132 | -0.3% | 374 | 山梨市 580m | 第一種住居地域(60%/200%) |
山梨市小原東字西久保267番2 詳しく見る - 標準地名
- 山梨
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員4.5m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中規模一般住宅のほか農地が見られる住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 29,400円/㎡ / 2023年 29,200円/㎡ / 2024年 29,100円/㎡ / 2025年 29,000円/㎡ / 2026年 28,900円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.69727・東経138.700256(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 28,900 | 95,537 | -0.3% | 197 | 東山梨 450m | 第一種低層住居専用地域(50%/80%) |
山梨市上神内川字一丁田1224番7外 詳しく見る - 標準地名
- 山梨
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 店舗、事務所兼住宅(住宅,店舗,事務所)
- 建物構造・階数
- 鉄骨造・地上3階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員15.5m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 小売店舗、金融機関等が建ち並ぶ既成商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 55,500円/㎡ / 2023年 55,000円/㎡ / 2024年 54,600円/㎡ / 2025年 54,400円/㎡ / 2026年 54,400円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.686696・東経138.684066(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 54,400 | 179,835 | 0.0% | 358 | 山梨市 230m | 商業地域(80%/400%) |
山梨市万力字大代812番4内 詳しく見る - 標準地名
- 山梨
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 店舗
- 建物構造・階数
- 鉄骨造・地上1階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 国道・幅員10.5m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 低層店舗、住宅等が建ち並ぶ路線商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 36,100円/㎡ / 2023年 35,600円/㎡ / 2024年 35,200円/㎡ / 2025年 34,900円/㎡ / 2026年 34,600円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.687453・東経138.67053(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 34,600 | 114,380 | -0.9% | 902 | 山梨市 1,200m | 未確認(70%/200%) |
前年比は出典の「対前年変動率」(継続する標準地のみ・小数第2位を四捨五入)。距離は標準地から最寄り駅(バス停等を含む)までの道路距離。出典の項目をそのまま掲載しています。
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