山梨県甲州市の地価公示と坪単価・㎡単価
山梨県甲州市の標準地7地点の公示価格です。住宅地の公示価格の中央値は約95,868円/坪(29,000円/㎡)。データ基準日は2026年1月1日。
住宅地の中央値(5地点)95,868円/坪29,000円/㎡ ・ 範囲 52,231〜106,116円/坪
商業地の中央値(2地点)141,983円/坪42,950円/㎡ ・ 範囲 127,934〜156,033円/坪
土地の価格を概算する
地域を選ぶと、その地域の地価公示(標準地)の㎡単価から概算します。単価は自分で書き換えることもできます。
公示地価に基づく目安です。査定・鑑定評価・取引価格ではありません。選んだ市区町村の標準地の価格をもとにしており、実際の土地の価格とは異なります。
甲州市の標準地一覧
標準地は地価公示のために選ばれた代表的な地点です。市内の土地すべての価格を表すものではありません。「未確認」は出典に記載がない項目です。
山梨県甲州市 標準地の公示価格(2026年) | 標準地の所在 | 用途 | 円/㎡ | 円/坪 | 前年比 | 地積(㎡) | 最寄り駅等までの道路距離 | 用途地域・建蔽率/容積率 |
|---|
甲州市塩山下於曽字天神原126番3 詳しく見る - 標準地名
- 甲州
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員4.8m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 29,700円/㎡ / 2023年 29,500円/㎡ / 2024年 29,300円/㎡ / 2025年 29,100円/㎡ / 2026年 29,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.700225・東経138.733468(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 29,000 | 95,868 | -0.3% | 321 | 塩山 620m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
甲州市塩山上於曽字堰口1628番1外 詳しく見る - 標準地名
- 甲州
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 鉄骨造・地上2階
- 土地の形状
- 不整形
- 前面道路
- 市道・幅員4.7m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中小規模一般住宅が多い駅に近い既成住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 32,500円/㎡ / 2023年 32,400円/㎡ / 2024年 32,300円/㎡ / 2025年 32,200円/㎡ / 2026年 32,100円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.706384・東経138.735629(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 32,100 | 106,116 | -0.3% | 158 | 塩山 250m | 第二種中高層住居専用地域(60%/200%) |
甲州市塩山下於曽字沓田1530番8 詳しく見る - 標準地名
- 甲州
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員4m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 路線商業地背後に一般住宅等が散在する住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 32,100円/㎡ / 2023年 32,000円/㎡ / 2024年 31,900円/㎡ / 2025年 31,800円/㎡ / 2026年 31,700円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.699039・東経138.723074(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 31,700 | 104,793 | -0.3% | 322 | 塩山 1,500m | 未確認(70%/200%) |
甲州市勝沼町等々力字東畑1401番5外 詳しく見る - 標準地名
- 甲州
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員4m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 国道背後の農家住宅を中心とする住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 19,600円/㎡ / 2023年 19,300円/㎡ / 2024年 19,000円/㎡ / 2025年 18,700円/㎡ / 2026年 18,500円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.666771・東経138.71258(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 18,500 | 61,157 | -1.1% | 598 | 勝沼ぶどう郷 4,000m | 未確認(70%/200%) |
甲州市勝沼町下岩崎字大泉1811番1 詳しく見る - 標準地名
- 甲州
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 農家住宅の中にワイン醸造所が見られる住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 16,900円/㎡ / 2023年 16,600円/㎡ / 2024年 16,300円/㎡ / 2025年 16,000円/㎡ / 2026年 15,800円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.658955・東経138.719577(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 15,800 | 52,231 | -1.3% | 535 | 勝沼ぶどう郷 3,800m | 未確認(70%/200%) |
甲州市塩山上於曽字宮村1104番6 詳しく見る - 標準地名
- 甲州
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 店舗兼住宅(住宅,店舗)
- 建物構造・階数
- 鉄骨造・地上3階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 県道・幅員16m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 小規模店舗が多い駅近接の商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 48,600円/㎡ / 2023年 48,100円/㎡ / 2024年 47,700円/㎡ / 2025年 47,400円/㎡ / 2026年 47,200円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.705068・東経138.73059(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 47,200 | 156,033 | -0.4% | 205 | 塩山 390m | 近隣商業地域(80%/300%) |
甲州市塩山上於曽字油免867番1外 詳しく見る - 標準地名
- 甲州
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 店舗兼共同住宅(住宅,店舗)
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 台形
- 前面道路
- 市道・幅員12m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 小売店舗、飲食店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 39,700円/㎡ / 2023年 39,300円/㎡ / 2024年 39,000円/㎡ / 2025年 38,800円/㎡ / 2026年 38,700円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.703043・東経138.726144(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 38,700 | 127,934 | -0.3% | 687 | 塩山 880m | 近隣商業地域(80%/200%) |
前年比は出典の「対前年変動率」(継続する標準地のみ・小数第2位を四捨五入)。距離は標準地から最寄り駅(バス停等を含む)までの道路距離。出典の項目をそのまま掲載しています。
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