土地価格 概算(坪単価・㎡単価)計算

静岡県浜松市浜名区ハマナクの地価公示と坪単価・㎡単価

静岡県浜松市浜名区ハマナクの標準地25地点の公示価格です。住宅地の公示価格の中央値は約149,091円/坪(45,100円/㎡)。データ基準日は2026年1月1日。

住宅地の中央値(20地点)149,091円/坪45,100円/㎡ ・ 範囲 66,116〜270,083円/坪
商業地の中央値(3地点)278,347円/坪84,200円/㎡ ・ 範囲 188,430〜303,140円/坪
工業地の中央値(2地点)110,083円/坪33,300円/㎡ ・ 範囲 100,165〜120,000円/坪

土地の価格を概算する

地域を選ぶと、その地域の地価公示(標準地)の㎡単価から概算します。単価は自分で書き換えることもできます。

1坪 ≒ 3.3058㎡

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広さと単価を入れてください

公示地価に基づく目安です。査定・鑑定評価・取引価格ではありません。選んだ市区町村の標準地の価格をもとにしており、実際の土地の価格とは異なります。

浜松市浜名区ハマナクの標準地一覧

標準地は地価公示のために選ばれた代表的な地点です。市内の土地すべての価格を表すものではありません。「未確認」は出典に記載がない項目です。

静岡県浜松市浜名区ハマナク 標準地の公示価格(2026年)
標準地の所在用途円/㎡円/坪前年比地積(㎡)最寄り駅等までの道路距離用途地域・建蔽率/容積率
浜松市浜名区細江町広岡字外平83番1
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標準地名
浜松浜名
住居表示
なし(地番で表示)
利用の現況
住宅
建物構造・階数
木造・地上2階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員5m
ガス・水道・下水道
ガスなし・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
一般住宅の中に農地が見られる住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 35,700円/㎡ / 2023年 35,600円/㎡ / 2024年 35,500円/㎡ / 2025年 35,400円/㎡ / 2026年 35,100円/㎡
標準地の位置
北緯34.814016・東経137.660591(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 35,100 116,033 -0.8% 216 気賀 1,600m 第一種低層住居専用地域(60%/100%)
浜松市浜名区引佐町金指字東金指1029番6
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標準地名
浜松浜名
住居表示
なし(地番で表示)
利用の現況
住宅
建物構造・階数
木造・地上2階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員6.5m
ガス・水道・下水道
ガスなし・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
一般住宅等が建ち並ぶ利便性の良い既成住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 43,700円/㎡ / 2023年 43,700円/㎡ / 2024年 43,700円/㎡ / 2025年 43,700円/㎡ / 2026年 43,700円/㎡
標準地の位置
北緯34.818244・東経137.681187(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 43,700 144,463 0.0% 133 金指 160m 第一種中高層住居専用地域(60%/100%)
浜松市浜名区細江町気賀字上気賀853番2外
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標準地名
浜松浜名
住居表示
なし(地番で表示)
利用の現況
住宅
建物構造・階数
木造・地上2階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員4m
ガス・水道・下水道
ガスなし・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
一般住宅が密集する既成住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 34,500円/㎡ / 2023年 33,300円/㎡ / 2024年 32,400円/㎡ / 2025年 31,600円/㎡ / 2026年 30,800円/㎡
標準地の位置
北緯34.811546・東経137.654616(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 30,800 101,818 -2.5% 267 気賀 700m 第二種中高層住居専用地域(60%/150%)
浜松市浜名区引佐町井伊谷字田中2550番9
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標準地名
浜松浜名
住居表示
なし(地番で表示)
利用の現況
住宅
建物構造・階数
木造・地上2階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員6m
ガス・水道・下水道
ガスなし・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
中規模一般住宅の中に空地等も見られる住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 40,500円/㎡ / 2023年 40,400円/㎡ / 2024年 40,300円/㎡ / 2025年 40,200円/㎡ / 2026年 39,700円/㎡
標準地の位置
北緯34.830623・東経137.673234(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 39,700 131,240 -1.2% 202 金指 2,300m 第一種住居地域(60%/200%)
浜松市浜名区三ヶ日町三ヶ日字浜崎578番5外
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標準地名
浜松浜名
住居表示
なし(地番で表示)
利用の現況
空地
建物構造・階数
その他
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員6.5m
ガス・水道・下水道
ガスなし・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
一般住宅の中に空地が見られる閑静な住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 38,100円/㎡ / 2023年 37,500円/㎡ / 2024年 37,100円/㎡ / 2025年 36,700円/㎡ / 2026年 36,200円/㎡
標準地の位置
北緯34.80384・東経137.555339(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 36,200 119,669 -1.4% 183 三ヶ日 600m 第二種中高層住居専用地域(60%/150%)
浜松市浜名区新都田2丁目103番10
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標準地名
浜松浜名
住居表示
新都田2-3-6
利用の現況
住宅
建物構造・階数
木造・地上2階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員6m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 65,900円/㎡ / 2023年 66,400円/㎡ / 2024年 66,900円/㎡ / 2025年 67,400円/㎡ / 2026年 67,800円/㎡
標準地の位置
北緯34.815483・東経137.733794(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 67,800 224,132 +0.6% 238 浜松 13,000m 第一種中高層住居専用地域(60%/200%)
浜松市浜名区三ヶ日町都筑字紺屋門2154番6
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標準地名
浜松浜名
住居表示
なし(地番で表示)
利用の現況
住宅
建物構造・階数
木造・地上2階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員4.5m
ガス・水道・下水道
ガスなし・水道あり・下水道なし
周辺の土地利用
一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 26,300円/㎡ / 2023年 26,000円/㎡ / 2024年 25,800円/㎡ / 2025年 25,600円/㎡ / 2026年 25,400円/㎡
標準地の位置
北緯34.793328・東経137.576564(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 25,400 83,967 -0.8% 175 都筑 400m 第一種中高層住居専用地域(60%/150%)
浜松市浜名区細江町中川字川久保4911番14外
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標準地名
浜松浜名
住居表示
なし(地番で表示)
利用の現況
住宅
建物構造・階数
木造・地上2階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員4m
ガス・水道・下水道
ガスなし・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
一般住宅の中に農地等が見られる既成住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 34,500円/㎡ / 2023年 34,300円/㎡ / 2024年 34,200円/㎡ / 2025年 34,000円/㎡ / 2026年 33,700円/㎡
標準地の位置
北緯34.808159・東経137.662777(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 33,700 111,405 -0.9% 230 気賀 1,700m 第二種中高層住居専用地域(60%/150%)
浜松市浜名区都田町字前原8017番6
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標準地名
浜松浜名
住居表示
なし(地番で表示)
利用の現況
住宅
建物構造・階数
木造・地上2階
土地の形状
台形
前面道路
市道・幅員8m
ガス・水道・下水道
ガスなし・水道あり・下水道なし
周辺の土地利用
一般住宅、農地等が見られる台地上の住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 46,400円/㎡ / 2023年 46,700円/㎡ / 2024年 47,100円/㎡ / 2025年 47,400円/㎡ / 2026年 47,600円/㎡
標準地の位置
北緯34.806322・東経137.724445(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 47,600 157,355 +0.4% 260 浜松 13,000m 未確認(60%/200%)
浜松市浜名区細江町中川字不動平7172番1520
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標準地名
浜松浜名
住居表示
なし(地番で表示)
利用の現況
住宅
建物構造・階数
木造・地上2階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員5.5m
ガス・水道・下水道
ガスなし・水道あり・下水道なし
周辺の土地利用
農家住宅と畑地等が混在する台地上の住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 40,100円/㎡ / 2023年 40,300円/㎡ / 2024年 40,600円/㎡ / 2025年 40,800円/㎡ / 2026年 41,000円/㎡
標準地の位置
北緯34.793826・東経137.681135(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 41,000 135,537 +0.5% 324 気賀 3,800m 未確認(60%/200%)
浜松市浜名区引佐町横尾字六地蔵前875番5
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標準地名
浜松浜名
住居表示
なし(地番で表示)
利用の現況
住宅
建物構造・階数
木造・地上2階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
県道・幅員8m
ガス・水道・下水道
ガスなし・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
一般住宅、農家住宅、店舗が混在する住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 22,000円/㎡ / 2023年 21,300円/㎡ / 2024年 20,900円/㎡ / 2025年 20,600円/㎡ / 2026年 20,000円/㎡
標準地の位置
北緯34.836121・東経137.657434(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 20,000 66,116 -2.9% 472 金指 4,200m 未確認(60%/200%)
浜松市浜名区中条710番6
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標準地名
浜松浜名
住居表示
なし(地番で表示)
利用の現況
住宅
建物構造・階数
木造・地上2階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員5m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 68,300円/㎡ / 2023年 68,800円/㎡ / 2024年 69,500円/㎡ / 2025年 70,100円/㎡ / 2026年 70,700円/㎡
標準地の位置
北緯34.78519・東経137.784701(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 70,700 233,719 +0.9% 142 遠州小松 700m 第一種住居地域(60%/200%)
浜松市浜名区小松417番
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標準地名
浜松浜名
住居表示
なし(地番で表示)
利用の現況
住宅
建物構造・階数
木造・地上2階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員7m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 78,200円/㎡ / 2023年 79,400円/㎡ / 2024年 80,400円/㎡ / 2025年 81,000円/㎡ / 2026年 81,700円/㎡
標準地の位置
北緯34.789446・東経137.778844(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 81,700 270,083 +0.9% 233 遠州小松 650m 第二種中高層住居専用地域(60%/150%)
浜松市浜名区中瀬字大平7185番9
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標準地名
浜松浜名
住居表示
なし(地番で表示)
利用の現況
住宅
建物構造・階数
軽量鉄骨造・地上2階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員5m
ガス・水道・下水道
ガスなし・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
一般住宅が多い郊外の区画整然とした住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 58,700円/㎡ / 2023年 58,700円/㎡ / 2024年 58,700円/㎡ / 2025年 58,700円/㎡ / 2026年 58,700円/㎡
標準地の位置
北緯34.844419・東経137.811722(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 58,700 194,050 0.0% 204 西鹿島 500m 第一種住居地域(60%/200%)
浜松市浜名区横須賀字川原1384番2
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標準地名
浜松浜名
住居表示
なし(地番で表示)
利用の現況
住宅
建物構造・階数
軽量鉄骨造・地上2階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員4.5m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
中規模住宅等の多い利便性の良い住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 73,900円/㎡ / 2023年 74,500円/㎡ / 2024年 75,500円/㎡ / 2025年 76,800円/㎡ / 2026年 78,000円/㎡
標準地の位置
北緯34.789753・東経137.786404(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 78,000 257,851 +1.6% 223 浜北 480m 第一種中高層住居専用地域(60%/150%)
浜松市浜名区染地台4丁目6番13
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標準地名
浜松浜名
住居表示
染地台4-6-25
利用の現況
住宅
建物構造・階数
木造・地上2階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員6m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
一般住宅が建ち並ぶ新しく開発された住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 70,100円/㎡ / 2023年 71,200円/㎡ / 2024年 72,400円/㎡ / 2025年 73,900円/㎡ / 2026年 75,300円/㎡
標準地の位置
北緯34.789098・東経137.746207(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 75,300 248,926 +1.9% 246 遠州小松 3,700m 第一種低層住居専用地域(50%/100%)
浜松市浜名区於呂字立丁1982番2外
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標準地名
浜松浜名
住居表示
なし(地番で表示)
利用の現況
住宅
建物構造・階数
木造・地上2階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員7m
ガス・水道・下水道
ガスなし・水道あり・下水道なし
周辺の土地利用
一般住宅、農家住宅等が混在する郊外の住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 46,500円/㎡ / 2023年 46,500円/㎡ / 2024年 46,500円/㎡ / 2025年 46,500円/㎡ / 2026年 46,500円/㎡
標準地の位置
北緯34.834533・東経137.796459(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 46,500 153,719 0.0% 365 遠州岩水寺 500m 未確認(60%/200%)
浜松市浜名区東美薗1324番2外
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標準地名
浜松浜名
住居表示
なし(地番で表示)
利用の現況
住宅
建物構造・階数
木造・地上2階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員4.6m
ガス・水道・下水道
ガスなし・水道あり・下水道なし
周辺の土地利用
戸建住宅を中心に農地が多く見られる住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 46,600円/㎡ / 2023年 46,600円/㎡ / 2024年 46,600円/㎡ / 2025年 46,600円/㎡ / 2026年 46,600円/㎡
標準地の位置
北緯34.80167・東経137.806451(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 46,600 154,050 0.0% 195 遠州小林 1,500m 未確認(60%/200%)
浜松市浜名区平口483番
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標準地名
浜松浜名
住居表示
なし(地番で表示)
利用の現況
住宅
建物構造・階数
木造・地上2階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員5.3m
ガス・水道・下水道
ガスなし・水道あり・下水道なし
周辺の土地利用
一般住宅のほかに農地等が見られる住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 42,000円/㎡ / 2023年 41,800円/㎡ / 2024年 41,700円/㎡ / 2025年 41,600円/㎡ / 2026年 41,500円/㎡
標準地の位置
北緯34.805548・東経137.769726(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 41,500 137,190 -0.2% 344 浜北 2,500m 未確認(60%/200%)
浜松市浜名区西中瀬2丁目1006番11外
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標準地名
浜松浜名
住居表示
西中瀬2-6-19
利用の現況
住宅
建物構造・階数
木造・地上1階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員6m
ガス・水道・下水道
ガスなし・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
一般住宅が増えつつある区画整然とした住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 標準地でない / 2023年 68,000円/㎡ / 2024年 68,900円/㎡ / 2025年 69,700円/㎡ / 2026年 70,600円/㎡
標準地の位置
北緯34.820476・東経137.805347(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 70,600 233,388 +1.3% 302 遠州芝本 1,200m 第一種中高層住居専用地域(50%/150%)
浜松市浜名区本沢合164番1
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標準地名
浜松浜名
住居表示
なし(地番で表示)
利用の現況
店舗
建物構造・階数
鉄骨造・地上3階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
県道・幅員16m
ガス・水道・下水道
ガスなし・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
郊外型の低層店舗事務所が建ち並ぶ路線商業地域
過去5年の公示価格
2022年 82,900円/㎡ / 2023年 83,300円/㎡ / 2024年 84,000円/㎡ / 2025年 84,200円/㎡ / 2026年 84,200円/㎡
標準地の位置
北緯34.809713・東経137.799801(出典の座標。地図上の位置は目安)
商業地 84,200 278,347 0.0% 268 遠州小林 500m 準住居地域(60%/200%)
浜松市浜名区貴布祢字川田103番11外
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標準地名
浜松浜名
住居表示
なし(地番で表示)
利用の現況
店舗兼住宅(住宅,店舗)
建物構造・階数
鉄骨造・地上2階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員17m
ガス・水道・下水道
ガスなし・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
中低層の店舗併用住宅を中心とする商業地域
過去5年の公示価格
2022年 90,500円/㎡ / 2023年 90,700円/㎡ / 2024年 91,100円/㎡ / 2025年 91,400円/㎡ / 2026年 91,700円/㎡
標準地の位置
北緯34.792905・東経137.783978(出典の座標。地図上の位置は目安)
商業地 91,700 303,140 +0.3% 252 浜北 200m 商業地域(80%/400%)
浜松市浜名区中瀬字大平7136番139外
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標準地名
浜松浜名
住居表示
なし(地番で表示)
利用の現況
店舗
建物構造・階数
軽量鉄骨造・地上1階
土地の形状
不整形
前面道路
国道・幅員22m
ガス・水道・下水道
ガスなし・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
店舗のほか一般住宅等も見られる郊外の商業地域
過去5年の公示価格
2022年 57,000円/㎡ / 2023年 57,000円/㎡ / 2024年 57,000円/㎡ / 2025年 57,000円/㎡ / 2026年 57,000円/㎡
標準地の位置
北緯34.84299・東経137.814359(出典の座標。地図上の位置は目安)
商業地 57,000 188,430 0.0% 2,455 西鹿島 770m 第一種住居地域(60%/200%)
浜松市浜名区新都田4丁目104番3
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標準地名
浜松浜名
住居表示
新都田4-4-3
利用の現況
工場
建物構造・階数
その他
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員15m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
中規模の工場が建ち並ぶ街区整然とした工業団地
過去5年の公示価格
2022年 33,200円/㎡ / 2023年 33,700円/㎡ / 2024年 34,500円/㎡ / 2025年 35,400円/㎡ / 2026年 36,300円/㎡
標準地の位置
北緯34.811656・東経137.743312(出典の座標。地図上の位置は目安)
工業地 36,300 120,000 +2.5% 13,998 浜松 14,000m 工業専用地域(60%/200%)
浜松市浜名区中瀬字大平7776番5外
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標準地名
浜松浜名
住居表示
なし(地番で表示)
利用の現況
工場
建物構造・階数
その他
土地の形状
不整形
前面道路
市道・幅員10m
ガス・水道・下水道
ガスなし・水道なし・下水道あり
周辺の土地利用
大中規模の工場が建ち並ぶ内陸型工業地域
過去5年の公示価格
2022年 28,400円/㎡ / 2023年 28,700円/㎡ / 2024年 29,100円/㎡ / 2025年 29,700円/㎡ / 2026年 30,300円/㎡
標準地の位置
北緯34.839405・東経137.816845(出典の座標。地図上の位置は目安)
工業地 30,300 100,165 +2.0% 52,863 西鹿島 1,200m 工業専用地域(60%/200%)

前年比は出典の「対前年変動率」(継続する標準地のみ・小数第2位を四捨五入)。距離は標準地から最寄り駅(バス停等を含む)までの道路距離。出典の項目をそのまま掲載しています。

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