静岡県浜松市天竜区の地価公示と坪単価・㎡単価
静岡県浜松市天竜区の標準地4地点の公示価格です。住宅地の公示価格の中央値は約112,066円/坪(33,900円/㎡)。データ基準日は2026年1月1日。
住宅地の中央値(3地点)112,066円/坪33,900円/㎡ ・ 範囲 64,793〜125,950円/坪
商業地の中央値(1地点)129,587円/坪39,200円/㎡ ・ 範囲 129,587〜129,587円/坪
土地の価格を概算する
地域を選ぶと、その地域の地価公示(標準地)の㎡単価から概算します。単価は自分で書き換えることもできます。
公示地価に基づく目安です。査定・鑑定評価・取引価格ではありません。選んだ市区町村の標準地の価格をもとにしており、実際の土地の価格とは異なります。
浜松市天竜区の標準地一覧
標準地は地価公示のために選ばれた代表的な地点です。市内の土地すべての価格を表すものではありません。「未確認」は出典に記載がない項目です。
静岡県浜松市天竜区 標準地の公示価格(2026年) | 標準地の所在 | 用途 | 円/㎡ | 円/坪 | 前年比 | 地積(㎡) | 最寄り駅等までの道路距離 | 用途地域・建蔽率/容積率 |
|---|
浜松市天竜区二俣町二俣字和田1985番外 詳しく見る - 標準地名
- 浜松天竜
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 40,700円/㎡ / 2023年 40,000円/㎡ / 2024年 39,600円/㎡ / 2025年 38,800円/㎡ / 2026年 38,100円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯34.859508・東経137.810248(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 38,100 | 125,950 | -1.8% | 310 | 二俣本町 350m | 第二種住居地域(60%/200%) |
浜松市天竜区山東字上市場4254番2 詳しく見る - 標準地名
- 浜松天竜
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員8m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中規模一般住宅の中に空地も見られる住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 36,900円/㎡ / 2023年 36,100円/㎡ / 2024年 35,500円/㎡ / 2025年 34,700円/㎡ / 2026年 33,900円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯34.870789・東経137.819513(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 33,900 | 112,066 | -2.3% | 195 | 二俣本町 1,600m | 第一種住居地域(60%/200%) |
浜松市天竜区船明字扇田2520番20 詳しく見る - 標準地名
- 浜松天竜
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員5m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 22,500円/㎡ / 2023年 21,600円/㎡ / 2024年 20,900円/㎡ / 2025年 20,200円/㎡ / 2026年 19,600円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯34.882499・東経137.820616(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 19,600 | 64,793 | -3.0% | 190 | 二俣本町 3,000m | 第一種中高層住居専用地域(60%/150%) |
浜松市天竜区二俣町二俣字城下1490番 詳しく見る - 標準地名
- 浜松天竜
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 店舗兼住宅(住宅,店舗)
- 建物構造・階数
- 鉄骨造・地上3階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 国道・幅員14.9m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 店舗、営業所等が見られる国道沿いの商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 43,100円/㎡ / 2023年 41,900円/㎡ / 2024年 41,000円/㎡ / 2025年 40,000円/㎡ / 2026年 39,200円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯34.860467・東経137.810993(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 39,200 | 129,587 | -2.0% | 165 | 二俣本町 250m | 近隣商業地域(80%/200%) |
前年比は出典の「対前年変動率」(継続する標準地のみ・小数第2位を四捨五入)。距離は標準地から最寄り駅(バス停等を含む)までの道路距離。出典の項目をそのまま掲載しています。
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