土地価格 概算(坪単価・㎡単価)計算

静岡県藤枝市の地価公示と坪単価・㎡単価

静岡県藤枝市の標準地25地点の公示価格です。住宅地の公示価格の中央値は約181,653円/坪(54,950円/㎡)。データ基準日は2026年1月1日。

住宅地の中央値(20地点)181,653円/坪54,950円/㎡ ・ 範囲 67,107〜357,025円/坪
商業地の中央値(4地点)421,653円/坪127,550円/㎡ ・ 範囲 247,273〜535,537円/坪
工業地の中央値(1地点)160,331円/坪48,500円/㎡ ・ 範囲 160,331〜160,331円/坪

土地の価格を概算する

地域を選ぶと、その地域の地価公示(標準地)の㎡単価から概算します。単価は自分で書き換えることもできます。

1坪 ≒ 3.3058㎡

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広さと単価を入れてください

公示地価に基づく目安です。査定・鑑定評価・取引価格ではありません。選んだ市区町村の標準地の価格をもとにしており、実際の土地の価格とは異なります。

藤枝市の標準地一覧

標準地は地価公示のために選ばれた代表的な地点です。市内の土地すべての価格を表すものではありません。「未確認」は出典に記載がない項目です。

静岡県藤枝市 標準地の公示価格(2026年)
標準地の所在用途円/㎡円/坪前年比地積(㎡)最寄り駅等までの道路距離用途地域・建蔽率/容積率
藤枝市北方字白藤227番55
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標準地名
藤枝
住居表示
なし(地番で表示)
利用の現況
住宅
建物構造・階数
軽量鉄骨造・地上2階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員4.2m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
中規模一般住宅が多い山間の分譲住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 21,200円/㎡ / 2023年 20,900円/㎡ / 2024年 20,700円/㎡ / 2025年 20,500円/㎡ / 2026年 20,300円/㎡
標準地の位置
北緯34.918448・東経138.247828(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 20,300 67,107 -1.0% 217 藤枝 8,700m 未確認(60%/200%)
藤枝市旭が丘1番99
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標準地名
藤枝
住居表示
旭が丘19-18
利用の現況
住宅
建物構造・階数
木造・地上2階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員5m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 55,600円/㎡ / 2023年 54,800円/㎡ / 2024年 54,500円/㎡ / 2025年 54,500円/㎡ / 2026年 54,600円/㎡
標準地の位置
北緯34.875251・東経138.24386(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 54,600 180,496 +0.2% 174 藤枝 3,500m 第一種低層住居専用地域(50%/80%)
藤枝市前島3丁目6番1
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標準地名
藤枝
住居表示
前島3-6-20
利用の現況
住宅
建物構造・階数
木造・地上2階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員6m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 103,000円/㎡ / 2023年 103,000円/㎡ / 2024年 104,000円/㎡ / 2025年 106,000円/㎡ / 2026年 108,000円/㎡
標準地の位置
北緯34.843329・東経138.251379(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 108,000 357,025 +1.9% 234 藤枝 900m 第二種中高層住居専用地域(60%/200%)
藤枝市青葉町1丁目64番51
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標準地名
藤枝
住居表示
青葉町1-11-3
利用の現況
住宅
建物構造・階数
木造・地上1階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員6m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 70,900円/㎡ / 2023年 70,900円/㎡ / 2024年 70,900円/㎡ / 2025年 71,100円/㎡ / 2026年 71,400円/㎡
標準地の位置
北緯34.844998・東経138.240274(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 71,400 236,033 +0.4% 205 藤枝 1,600m 第二種中高層住居専用地域(60%/150%)
藤枝市南新屋字向屋敷461番25
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標準地名
藤枝
住居表示
なし(地番で表示)
利用の現況
住宅
建物構造・階数
木造・地上2階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員5m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 75,000円/㎡ / 2023年 75,000円/㎡ / 2024年 75,000円/㎡ / 2025年 75,300円/㎡ / 2026年 75,800円/㎡
標準地の位置
北緯34.856003・東経138.243647(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 75,800 250,579 +0.7% 177 藤枝 1,600m 第一種低層住居専用地域(50%/80%)
藤枝市瀬古3丁目944番76
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標準地名
藤枝
住居表示
瀬古3-6-2
利用の現況
住宅
建物構造・階数
軽量鉄骨造・地上2階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員5m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 66,300円/㎡ / 2023年 66,400円/㎡ / 2024年 66,500円/㎡ / 2025年 66,800円/㎡ / 2026年 67,200円/㎡
標準地の位置
北緯34.867704・東経138.239065(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 67,200 222,149 +0.6% 195 藤枝 2,700m 第一種中高層住居専用地域(60%/150%)
藤枝市田中2丁目11番8
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標準地名
藤枝
住居表示
田中2-2-4
利用の現況
住宅
建物構造・階数
木造・地上2階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員4m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 53,500円/㎡ / 2023年 53,100円/㎡ / 2024年 52,900円/㎡ / 2025年 52,900円/㎡ / 2026年 52,900円/㎡
標準地の位置
北緯34.873352・東経138.272802(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 52,900 174,876 0.0% 247 西焼津 2,300m 未確認(60%/200%)
藤枝市田沼3丁目464番1外
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標準地名
藤枝
住居表示
田沼3-9-17
利用の現況
住宅
建物構造・階数
木造・地上2階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員4.8m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道なし
周辺の土地利用
一般住宅のほかアパート等が見られる住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 81,000円/㎡ / 2023年 81,900円/㎡ / 2024年 83,200円/㎡ / 2025年 84,900円/㎡ / 2026年 86,600円/㎡
標準地の位置
北緯34.845942・東経138.26098(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 86,600 286,281 +2.0% 165 藤枝 1,100m 第二種中高層住居専用地域(60%/150%)
藤枝市泉町37番27
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標準地名
藤枝
住居表示
なし(地番で表示)
利用の現況
住宅
建物構造・階数
木造・地上2階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員5m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道なし
周辺の土地利用
一般住宅のほかに農地も多く見られる住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 55,000円/㎡ / 2023年 54,800円/㎡ / 2024年 54,800円/㎡ / 2025年 55,000円/㎡ / 2026年 55,300円/㎡
標準地の位置
北緯34.830902・東経138.25969(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 55,300 182,810 +0.5% 195 藤枝 2,300m 未確認(60%/200%)
藤枝市小石川町2丁目818番6外
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標準地名
藤枝
住居表示
小石川町2-4-23
利用の現況
住宅
建物構造・階数
木造・地上2階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員4m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
一般住宅が多く、事務所等が見られる住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 82,000円/㎡ / 2023年 82,600円/㎡ / 2024年 83,200円/㎡ / 2025年 84,400円/㎡ / 2026年 86,000円/㎡
標準地の位置
北緯34.855525・東経138.256164(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 86,000 284,298 +1.9% 215 藤枝 1,100m 第二種中高層住居専用地域(60%/150%)
藤枝市岡部町三輪字大箱1505番10
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標準地名
藤枝
住居表示
なし(地番で表示)
利用の現況
住宅
建物構造・階数
木造・地上2階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員6m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道なし
周辺の土地利用
低層一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 42,300円/㎡ / 2023年 42,000円/㎡ / 2024年 41,900円/㎡ / 2025年 標準地でない / 2026年 41,900円/㎡
標準地の位置
北緯34.899703・東経138.294611(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 41,900 138,512 0.0% 165 焼津 4,200m 第一種低層住居専用地域(60%/100%)
藤枝市水守3丁目6番14
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標準地名
藤枝
住居表示
なし(地番で表示)
利用の現況
住宅
建物構造・階数
木造・地上2階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員6m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
一般住宅を中心とする区画整然とした住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 61,800円/㎡ / 2023年 61,800円/㎡ / 2024年 62,000円/㎡ / 2025年 62,400円/㎡ / 2026年 62,700円/㎡
標準地の位置
北緯34.881195・東経138.277221(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 62,700 207,273 +0.5% 179 西焼津 3,600m 第二種中高層住居専用地域(60%/150%)
藤枝市駿河台2丁目14番5
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標準地名
藤枝
住居表示
なし(地番で表示)
利用の現況
空地
建物構造・階数
その他
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員6m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
中規模一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 78,500円/㎡ / 2023年 78,500円/㎡ / 2024年 78,700円/㎡ / 2025年 79,100円/㎡ / 2026年 79,700円/㎡
標準地の位置
北緯34.863585・東経138.235356(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 79,700 263,471 +0.8% 277 藤枝 2,900m 第一種低層住居専用地域(50%/80%)
藤枝市音羽町2丁目129番12外
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標準地名
藤枝
住居表示
音羽町2-9-17
利用の現況
住宅
建物構造・階数
木造・地上2階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員5.5m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
一般住宅と農家住宅が混在する既成住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 53,000円/㎡ / 2023年 52,500円/㎡ / 2024年 52,200円/㎡ / 2025年 52,200円/㎡ / 2026年 52,200円/㎡
標準地の位置
北緯34.872035・東経138.236736(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 52,200 172,562 0.0% 234 藤枝 3,800m 第一種低層住居専用地域(50%/80%)
藤枝市天王町1丁目100番7
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標準地名
藤枝
住居表示
天王町1-9-4
利用の現況
住宅
建物構造・階数
鉄骨造・地上2階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員4.5m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 53,500円/㎡ / 2023年 53,300円/㎡ / 2024年 53,200円/㎡ / 2025年 53,200円/㎡ / 2026年 53,400円/㎡
標準地の位置
北緯34.877754・東経138.260621(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 53,400 176,529 +0.4% 218 藤枝 3,800m 第二種中高層住居専用地域(60%/150%)
藤枝市岡部町内谷字塩田977番5外
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標準地名
藤枝
住居表示
なし(地番で表示)
利用の現況
住宅
建物構造・階数
木造・地上2階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員4m
ガス・水道・下水道
ガスなし・水道あり・下水道なし
周辺の土地利用
一般住宅を主とする比較的利便性の良い住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 49,100円/㎡ / 2023年 48,800円/㎡ / 2024年 48,600円/㎡ / 2025年 48,500円/㎡ / 2026年 48,500円/㎡
標準地の位置
北緯34.908599・東経138.284369(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 48,500 160,331 0.0% 198 焼津 5,600m 第一種中高層住居専用地域(60%/150%)
藤枝市堀之内字木戸口532番24
詳しく見る
標準地名
藤枝
住居表示
なし(地番で表示)
利用の現況
住宅
建物構造・階数
木造・地上2階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員5.3m
ガス・水道・下水道
ガスなし・水道あり・下水道なし
周辺の土地利用
農家住宅のほか一般住宅もみられる住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 38,000円/㎡ / 2023年 37,800円/㎡ / 2024年 37,600円/㎡ / 2025年 37,500円/㎡ / 2026年 37,400円/㎡
標準地の位置
北緯34.875685・東経138.227344(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 37,400 123,636 -0.3% 228 藤枝 4,400m 未確認(60%/200%)
藤枝市大手2丁目184番5外
詳しく見る
標準地名
藤枝
住居表示
大手2-8-10
利用の現況
住宅
建物構造・階数
軽量鉄骨造・地上2階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員4m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
一般住宅のほかにアパート等も混在する住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 53,500円/㎡ / 2023年 53,300円/㎡ / 2024年 53,200円/㎡ / 2025年 標準地でない / 2026年 53,300円/㎡
標準地の位置
北緯34.875069・東経138.268035(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 53,300 176,198 0.0% 187 藤枝 3,800m 第一種住居地域(60%/200%)
藤枝市岡部町岡部字板沢1660番13
詳しく見る
標準地名
藤枝
住居表示
なし(地番で表示)
利用の現況
住宅
建物構造・階数
軽量鉄骨造・地上2階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員6m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
高台の住宅団地を中心とした一般住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 33,200円/㎡ / 2023年 32,400円/㎡ / 2024年 31,900円/㎡ / 2025年 31,500円/㎡ / 2026年 31,100円/㎡
標準地の位置
北緯34.926719・東経138.291081(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 31,100 102,810 -1.3% 166 焼津 8,200m 第一種中高層住居専用地域(60%/100%)
藤枝市高岡3丁目7番15
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標準地名
藤枝
住居表示
高岡3-7-30
利用の現況
住宅
建物構造・階数
軽量鉄骨造・地上2階
土地の形状
台形
前面道路
市道・幅員6.1m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道なし
周辺の土地利用
一般住宅のほかに農家住宅等も見られる住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 77,000円/㎡ / 2023年 77,200円/㎡ / 2024年 77,500円/㎡ / 2025年 77,800円/㎡ / 2026年 78,200円/㎡
標準地の位置
北緯34.838857・東経138.249504(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 78,200 258,512 +0.5% 211 藤枝 1,600m 第二種中高層住居専用地域(60%/150%)
藤枝市駅前2丁目7番35
詳しく見る
標準地名
藤枝
住居表示
駅前2-7-27
利用の現況
店舗兼事務所(店舗,事務所)
建物構造・階数
鉄骨造・地上4階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
県道・幅員18m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
中層の店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域
過去5年の公示価格
2022年 148,000円/㎡ / 2023年 149,000円/㎡ / 2024年 150,000円/㎡ / 2025年 153,000円/㎡ / 2026年 156,000円/㎡
標準地の位置
北緯34.851267・東経138.251403(出典の座標。地図上の位置は目安)
商業地 156,000 515,702 +2.0% 208 藤枝 270m 商業地域(80%/400%)
藤枝市水守3丁目1番1
詳しく見る
標準地名
藤枝
住居表示
なし(地番で表示)
利用の現況
店舗
建物構造・階数
木造・地上2階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
県道・幅員17m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
沿道サービス店舗を主とした路線商業地域
過去5年の公示価格
2022年 74,800円/㎡ / 2023年 74,600円/㎡ / 2024年 74,600円/㎡ / 2025年 74,600円/㎡ / 2026年 74,800円/㎡
標準地の位置
北緯34.881909・東経138.273497(出典の座標。地図上の位置は目安)
商業地 74,800 247,273 +0.3% 648 藤枝 4,500m 準工業地域(60%/200%)
藤枝市小石川町1丁目722番2
詳しく見る
標準地名
藤枝
住居表示
小石川町1-6-13
利用の現況
店舗兼住宅(住宅,店舗)
建物構造・階数
鉄骨造・地上3階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員18m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
店舗、営業所が多い路線商業地域
過去5年の公示価格
2022年 96,700円/㎡ / 2023年 96,700円/㎡ / 2024年 96,900円/㎡ / 2025年 98,000円/㎡ / 2026年 99,100円/㎡
標準地の位置
北緯34.853706・東経138.257777(出典の座標。地図上の位置は目安)
商業地 99,100 327,603 +1.1% 485 藤枝 900m 準住居地域(60%/200%)
藤枝市前島2丁目1番8外
詳しく見る
標準地名
藤枝
住居表示
前島2-1-4
利用の現況
店舗
建物構造・階数
鉄骨造・地上3階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員22m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
中小規模の店舗ビル等が多い駅に近い商業地域
過去5年の公示価格
2022年 155,000円/㎡ / 2023年 156,000円/㎡ / 2024年 157,000円/㎡ / 2025年 159,000円/㎡ / 2026年 162,000円/㎡
標準地の位置
北緯34.846913・東経138.253729(出典の座標。地図上の位置は目安)
商業地 162,000 535,537 +1.9% 148 藤枝 340m 近隣商業地域(80%/300%)
藤枝市高柳1丁目520番3
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標準地名
藤枝
住居表示
高柳1-18-21
利用の現況
住宅兼作業所(住宅,作業場)
建物構造・階数
鉄骨造・地上2階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員6m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道なし
周辺の土地利用
中小工場、倉庫、一般住宅等が混在する地域
過去5年の公示価格
2022年 47,700円/㎡ / 2023年 47,700円/㎡ / 2024年 47,700円/㎡ / 2025年 48,000円/㎡ / 2026年 48,500円/㎡
標準地の位置
北緯34.853737・東経138.268414(出典の座標。地図上の位置は目安)
工業地 48,500 160,331 +1.0% 496 藤枝 1,800m 準工業地域(60%/200%)

前年比は出典の「対前年変動率」(継続する標準地のみ・小数第2位を四捨五入)。距離は標準地から最寄り駅(バス停等を含む)までの道路距離。出典の項目をそのまま掲載しています。

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