静岡県湖西市の地価公示と坪単価・㎡単価

静岡県湖西市の標準地14地点の公示価格です。住宅地の公示価格の中央値は約173,554円/坪(52,500円/㎡)。データ基準日は2026年1月1日。

住宅地の中央値(10地点)173,554円/坪52,500円/㎡・範囲 117,355〜290,909円/坪

商業地の中央値(3地点)212,562円/坪64,300円/㎡・範囲 139,835〜297,521円/坪

工業地の中央値(1地点)74,050円/坪22,400円/㎡・範囲 74,050〜74,050円/坪

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地域を選ぶと、その地域の地価公示(標準地)の㎡単価から概算します。単価は自分で書き換えることもできます。

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公示地価に基づく目安です。査定・鑑定評価・取引価格ではありません。選んだ市区町村の標準地の価格をもとにしており、実際の土地の価格とは異なります。

湖西市の標準地一覧

標準地は地価公示のために選ばれた代表的な地点です。市内の土地すべての価格を表すものではありません。「未確認」は出典に記載がない項目です。

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静岡県湖西市標準地の公示価格(2026年)
標準地の所在	用途	円/㎡	円/坪	前年比	地積(㎡)	最寄り駅等までの道路距離	用途地域・建蔽率/容積率
湖西市鷲津字分川3010番詳しく見る標準地名湖西住居表示なし(地番で表示) 利用の現況住宅建物構造・階数軽量鉄骨造・地上2階土地の形状四角形(出典に形状の記載なし) 前面道路市道・幅員6m ガス・水道・下水道ガスあり・水道あり・下水道あり周辺の土地利用一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域過去5年の公示価格 2022年 47,900円/㎡ / 2023年 48,300円/㎡ / 2024年 49,200円/㎡ / 2025年 50,000円/㎡ / 2026年 50,800円/㎡標準地の位置北緯34.711897・東経137.554589(出典の座標。地図上の位置は目安)	住宅地	50,800	167,934	+1.6%	233	鷲津 1,600m	第一種低層住居専用地域(50%/80%)
湖西市鷲津字小名川1040番1外詳しく見る標準地名湖西住居表示なし(地番で表示) 利用の現況住宅建物構造・階数木造・地上2階土地の形状台形前面道路市道・幅員5m ガス・水道・下水道ガスあり・水道あり・下水道あり周辺の土地利用一般住宅等が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域過去5年の公示価格 2022年 69,900円/㎡ / 2023年 70,200円/㎡ / 2024年 71,600円/㎡ / 2025年 72,500円/㎡ / 2026年 73,600円/㎡標準地の位置北緯34.710744・東経137.544315(出典の座標。地図上の位置は目安)	住宅地	73,600	243,306	+1.5%	210	鷲津 800m	第一種低層住居専用地域(50%/80%)
湖西市駅南2丁目2803番詳しく見る標準地名湖西住居表示駅南2-13-3 利用の現況住宅建物構造・階数木造・地上2階土地の形状四角形(出典に形状の記載なし) 前面道路市道・幅員6m ガス・水道・下水道ガスあり・水道あり・下水道なし周辺の土地利用一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域過去5年の公示価格 2022年 83,000円/㎡ / 2023年 83,600円/㎡ / 2024年 85,500円/㎡ / 2025年 87,200円/㎡ / 2026年 88,000円/㎡標準地の位置北緯34.72067・東経137.486916(出典の座標。地図上の位置は目安)	住宅地	88,000	290,909	+0.9%	182	新所原 460m	第一種低層住居専用地域(50%/80%)
湖西市南台4丁目1116番155 詳しく見る標準地名湖西住居表示なし(地番で表示) 利用の現況建築中(その他) 建物構造・階数その他土地の形状四角形(出典に形状の記載なし) 前面道路市道・幅員4m ガス・水道・下水道ガスあり・水道あり・下水道なし周辺の土地利用一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域過去5年の公示価格 2022年 61,600円/㎡ / 2023年 61,900円/㎡ / 2024年 62,700円/㎡ / 2025年 63,300円/㎡ / 2026年 64,100円/㎡標準地の位置北緯34.717924・東経137.486998(出典の座標。地図上の位置は目安)	住宅地	64,100	211,901	+1.3%	187	新所原 750m	第一種住居地域(60%/200%)
湖西市鷲津字後庵336番28 詳しく見る標準地名湖西住居表示なし(地番で表示) 利用の現況住宅建物構造・階数木造・地上2階土地の形状四角形(出典に形状の記載なし) 前面道路市道・幅員6m ガス・水道・下水道ガスなし・水道あり・下水道あり周辺の土地利用中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域過去5年の公示価格 2022年 64,200円/㎡ / 2023年 64,300円/㎡ / 2024年 65,200円/㎡ / 2025年 65,700円/㎡ / 2026年 66,100円/㎡標準地の位置北緯34.720033・東経137.535723(出典の座標。地図上の位置は目安)	住宅地	66,100	218,512	+0.6%	258	鷲津 1,100m	第一種低層住居専用地域(50%/80%)
湖西市新居町中之郷字権現鼻1066番8 詳しく見る標準地名湖西住居表示なし(地番で表示) 利用の現況住宅建物構造・階数木造・地上2階土地の形状四角形(出典に形状の記載なし) 前面道路市道・幅員6.3m ガス・水道・下水道ガスなし・水道あり・下水道なし周辺の土地利用中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域過去5年の公示価格 2022年 54,200円/㎡ / 2023年 54,200円/㎡ / 2024年 54,200円/㎡ / 2025年 54,200円/㎡ / 2026年 54,200円/㎡標準地の位置北緯34.699041・東経137.555801(出典の座標。地図上の位置は目安)	住宅地	54,200	179,174	0.0%	223	新居町 1,500m	第二種中高層住居専用地域(60%/150%)
湖西市新居町新居字源太松1750番18 詳しく見る標準地名湖西住居表示なし(地番で表示) 利用の現況住宅建物構造・階数木造・地上2階土地の形状四角形(出典に形状の記載なし) 前面道路市道・幅員5m ガス・水道・下水道ガスなし・水道あり・下水道あり周辺の土地利用一般住宅を中心とする既成住宅地域過去5年の公示価格 2022年 35,100円/㎡ / 2023年 35,100円/㎡ / 2024年 35,300円/㎡ / 2025年 35,400円/㎡ / 2026年 35,500円/㎡標準地の位置北緯34.690227・東経137.559554(出典の座標。地図上の位置は目安)	住宅地	35,500	117,355	+0.3%	197	新居町 1,200m	第一種住居地域(60%/200%)
湖西市新居町内山字林ノ谷366番79 詳しく見る標準地名湖西住居表示なし(地番で表示) 利用の現況住宅建物構造・階数軽量鉄骨造・地上2階土地の形状四角形(出典に形状の記載なし) 前面道路市道・幅員5m ガス・水道・下水道ガスあり・水道あり・下水道あり周辺の土地利用中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域過去5年の公示価格 2022年 46,100円/㎡ / 2023年 45,900円/㎡ / 2024年 45,900円/㎡ / 2025年 45,900円/㎡ / 2026年 45,900円/㎡標準地の位置北緯34.688978・東経137.551793(出典の座標。地図上の位置は目安)	住宅地	45,900	151,736	0.0%	195	新居町 1,900m	第一種低層住居専用地域(50%/100%)
湖西市山口字古見田567番16 詳しく見る標準地名湖西住居表示なし(地番で表示) 利用の現況住宅建物構造・階数木造・地上2階土地の形状四角形(出典に形状の記載なし) 前面道路市道・幅員5m ガス・水道・下水道ガスなし・水道あり・下水道なし周辺の土地利用一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域過去5年の公示価格 2022年 46,800円/㎡ / 2023年 46,600円/㎡ / 2024年 46,800円/㎡ / 2025年 46,900円/㎡ / 2026年 47,000円/㎡標準地の位置北緯34.716041・東経137.533626(出典の座標。地図上の位置は目安)	住宅地	47,000	155,372	+0.2%	210	鷲津 1,300m	未確認(60%/200%)
湖西市岡崎字新古595番3 詳しく見る標準地名湖西住居表示なし(地番で表示) 利用の現況住宅建物構造・階数木造・地上1階土地の形状四角形(出典に形状の記載なし) 前面道路市道・幅員5.2m ガス・水道・下水道ガスなし・水道あり・下水道なし周辺の土地利用農地の中に一般住宅等が見られる住宅地域過去5年の公示価格 2022年 39,300円/㎡ / 2023年 39,200円/㎡ / 2024年 39,200円/㎡ / 2025年 39,200円/㎡ / 2026年 39,200円/㎡標準地の位置北緯34.725433・東経137.505174(出典の座標。地図上の位置は目安)	住宅地	39,200	129,587	0.0%	314	新所原 2,300m	未確認(60%/200%)
湖西市鷲津字横須賀5334番詳しく見る標準地名湖西住居表示なし(地番で表示) 利用の現況店舗兼住宅(住宅,店舗) 建物構造・階数鉄骨造・地上2階土地の形状四角形(出典に形状の記載なし) 前面道路国道・幅員18m ガス・水道・下水道ガスあり・水道あり・下水道あり周辺の土地利用小売店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前商業地域過去5年の公示価格 2022年 86,500円/㎡ / 2023年 86,400円/㎡ / 2024年 87,300円/㎡ / 2025年 88,500円/㎡ / 2026年 90,000円/㎡標準地の位置北緯34.717158・東経137.544195(出典の座標。地図上の位置は目安)	商業地	90,000	297,521	+1.7%	174	鷲津 200m	商業地域(80%/400%)
湖西市新居町新居字関門跡3354番4 詳しく見る標準地名湖西住居表示なし(地番で表示) 利用の現況店舗兼住宅(住宅,店舗) 建物構造・階数鉄骨造・地上3階土地の形状四角形(出典に形状の記載なし) 前面道路国道・幅員12m ガス・水道・下水道ガスなし・水道あり・下水道あり周辺の土地利用小規模店舗が建ち並ぶ既成商業地域過去5年の公示価格 2022年 43,700円/㎡ / 2023年 42,900円/㎡ / 2024年 42,700円/㎡ / 2025年 42,500円/㎡ / 2026年 42,300円/㎡標準地の位置北緯34.694143・東経137.561729(出典の座標。地図上の位置は目安)	商業地	42,300	139,835	-0.5%	135	新居町 670m	近隣商業地域(80%/200%)
湖西市新居町中之郷字あけぼの4004番詳しく見る標準地名湖西住居表示なし(地番で表示) 利用の現況診療所(医院) 建物構造・階数木造・地上2階土地の形状四角形(出典に形状の記載なし) 前面道路市道・幅員12m ガス・水道・下水道ガスあり・水道あり・下水道あり周辺の土地利用各種飲食、物販店舗等が建ち並ぶ路線商業地域過去5年の公示価格 2022年標準地でない / 2023年 64,300円/㎡ / 2024年 64,300円/㎡ / 2025年 64,300円/㎡ / 2026年 64,300円/㎡標準地の位置北緯34.704493・東経137.549746(出典の座標。地図上の位置は目安)	商業地	64,300	212,562	0.0%	496	鷲津 1,600m	第二種住居地域(60%/200%)
湖西市境宿字門原554番2 詳しく見る標準地名湖西住居表示なし(地番で表示) 利用の現況工場建物構造・階数その他土地の形状台形前面道路市道・幅員14m ガス・水道・下水道ガスあり・水道あり・下水道なし周辺の土地利用大規模の工場が建ち並ぶ内陸型工業地域過去5年の公示価格 2022年 21,900円/㎡ / 2023年 21,900円/㎡ / 2024年 21,900円/㎡ / 2025年 22,000円/㎡ / 2026年 22,400円/㎡標準地の位置北緯34.713795・東経137.496056(出典の座標。地図上の位置は目安)	工業地	22,400	74,050	+1.8%	76,368	新所原 1,700m	工業専用地域(60%/200%)

前年比は出典の「対前年変動率」(継続する標準地のみ・小数第2位を四捨五入)。距離は標準地から最寄り駅(バス停等を含む)までの道路距離。出典の項目をそのまま掲載しています。

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