土地価格 概算(坪単価・㎡単価)計算

三重県伊賀市の地価公示と坪単価・㎡単価

三重県伊賀市の標準地28地点の公示価格です。住宅地の公示価格の中央値は約86,942円/坪(26,300円/㎡)。データ基準日は2026年1月1日。

住宅地の中央値(16地点)86,942円/坪26,300円/㎡ ・ 範囲 23,669〜138,182円/坪
商業地の中央値(9地点)111,405円/坪33,700円/㎡ ・ 範囲 63,140〜226,116円/坪
工業地の中央値(3地点)46,942円/坪14,200円/㎡ ・ 範囲 45,289〜72,066円/坪

土地の価格を概算する

地域を選ぶと、その地域の地価公示(標準地)の㎡単価から概算します。単価は自分で書き換えることもできます。

1坪 ≒ 3.3058㎡

地域を選ぶと自動で入ります。

広さと単価を入れてください

公示地価に基づく目安です。査定・鑑定評価・取引価格ではありません。選んだ市区町村の標準地の価格をもとにしており、実際の土地の価格とは異なります。

伊賀市の標準地一覧

標準地は地価公示のために選ばれた代表的な地点です。市内の土地すべての価格を表すものではありません。「未確認」は出典に記載がない項目です。

三重県伊賀市 標準地の公示価格(2026年)
標準地の所在用途円/㎡円/坪前年比地積(㎡)最寄り駅等までの道路距離用途地域・建蔽率/容積率
伊賀市上野丸之内131番3
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標準地名
伊賀
住居表示
なし(地番で表示)
利用の現況
住宅
建物構造・階数
鉄筋コンクリート造・地上2階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員7m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道なし
周辺の土地利用
中規模の住宅等が建ち並ぶ駅に近い既成住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 41,600円/㎡ / 2023年 41,500円/㎡ / 2024年 41,500円/㎡ / 2025年 41,600円/㎡ / 2026年 41,800円/㎡
標準地の位置
北緯34.769264・東経136.131271(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 41,800 138,182 +0.5% 374 上野市 330m 第一種中高層住居専用地域(60%/200%)
伊賀市上野万町2252番
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標準地名
伊賀
住居表示
なし(地番で表示)
利用の現況
住宅
建物構造・階数
木造・地上2階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員4m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道なし
周辺の土地利用
一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 29,700円/㎡ / 2023年 29,400円/㎡ / 2024年 29,300円/㎡ / 2025年 29,200円/㎡ / 2026年 29,100円/㎡
標準地の位置
北緯34.759723・東経136.127028(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 29,100 96,198 -0.3% 176 西大手 1,000m 第一種住居地域(60%/200%)
伊賀市馬田字焼尾1463番2外
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標準地名
伊賀
住居表示
なし(地番で表示)
利用の現況
住宅
建物構造・階数
軽量鉄骨造・地上2階
土地の形状
台形
前面道路
市道・幅員4.8m
ガス・水道・下水道
ガスなし・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
農家住宅、一般住宅等が混在する既成住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 7,500円/㎡ / 2023年 7,400円/㎡ / 2024年 7,300円/㎡ / 2025年 7,230円/㎡ / 2026年 7,160円/㎡
標準地の位置
北緯34.832656・東経136.173756(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 7,160 23,669 -1.0% 500 佐那具 3,900m 未確認(60%/200%)
伊賀市緑ケ丘南町3968番12
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標準地名
伊賀
住居表示
なし(地番で表示)
利用の現況
住宅
建物構造・階数
木造・地上2階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員5m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道なし
周辺の土地利用
一般住宅の中に、アパートが見られる住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 39,100円/㎡ / 2023年 39,000円/㎡ / 2024年 39,000円/㎡ / 2025年 39,100円/㎡ / 2026年 39,300円/㎡
標準地の位置
北緯34.758021・東経136.148618(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 39,300 129,917 +0.5% 142 茅町 1,600m 第一種住居地域(60%/200%)
伊賀市下柘植字物堂583番
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標準地名
伊賀
住居表示
なし(地番で表示)
利用の現況
住宅
建物構造・階数
木造・地上2階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員4.2m
ガス・水道・下水道
ガスなし・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
農家住宅が建ち並ぶ国道背後の既成住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 9,700円/㎡ / 2023年 9,600円/㎡ / 2024年 9,500円/㎡ / 2025年 9,400円/㎡ / 2026年 9,300円/㎡
標準地の位置
北緯34.824083・東経136.214202(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 9,300 30,744 -1.1% 680 新堂 1,000m 未確認(60%/200%)
伊賀市桐ケ丘5丁目137番
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標準地名
伊賀
住居表示
なし(地番で表示)
利用の現況
住宅
建物構造・階数
軽量鉄骨造・地上2階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員6.5m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 13,500円/㎡ / 2023年 13,400円/㎡ / 2024年 13,300円/㎡ / 2025年 13,200円/㎡ / 2026年 13,100円/㎡
標準地の位置
北緯34.661835・東経136.193136(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 13,100 43,306 -0.8% 188 青山町 2,100m 未確認(60%/100%)
伊賀市上野池町1282番
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標準地名
伊賀
住居表示
なし(地番で表示)
利用の現況
住宅
建物構造・階数
木造・地上2階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員4.5m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道なし
周辺の土地利用
住宅の中に店舗等も見られる既成住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 34,800円/㎡ / 2023年 34,500円/㎡ / 2024年 34,400円/㎡ / 2025年 34,300円/㎡ / 2026年 34,200円/㎡
標準地の位置
北緯34.762324・東経136.133534(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 34,200 113,058 -0.3% 226 茅町 300m 第二種住居地域(60%/200%)
伊賀市小田町字南出1499番7
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標準地名
伊賀
住居表示
なし(地番で表示)
利用の現況
住宅
建物構造・階数
木造・地上2階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
道路・幅員6m
ガス・水道・下水道
ガスなし・水道あり・下水道なし
周辺の土地利用
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 30,500円/㎡ / 2023年 30,200円/㎡ / 2024年 30,000円/㎡ / 2025年 29,800円/㎡ / 2026年 29,600円/㎡
標準地の位置
北緯34.770539・東経136.119465(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 29,600 97,851 -0.7% 142 西大手 800m 第二種住居地域(60%/200%)
伊賀市東高倉字田中寺1244番外
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標準地名
伊賀
住居表示
なし(地番で表示)
利用の現況
住宅
建物構造・階数
木造・地上2階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員4m
ガス・水道・下水道
ガスなし・水道あり・下水道なし
周辺の土地利用
農家住宅、一般住宅、農地等が混在する住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 13,100円/㎡ / 2023年 13,000円/㎡ / 2024年 12,900円/㎡ / 2025年 12,800円/㎡ / 2026年 12,700円/㎡
標準地の位置
北緯34.785677・東経136.110709(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 12,700 41,983 -0.8% 320 新居 600m 第一種住居地域(60%/200%)
伊賀市上野桑町1411番外
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標準地名
伊賀
住居表示
なし(地番で表示)
利用の現況
住宅
建物構造・階数
木造・地上2階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員6m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道なし
周辺の土地利用
住宅の中に店舗兼住宅も見られる既成住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 31,100円/㎡ / 2023年 30,800円/㎡ / 2024年 30,700円/㎡ / 2025年 30,600円/㎡ / 2026年 30,500円/㎡
標準地の位置
北緯34.756708・東経136.13506(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 30,500 100,826 -0.3% 165 桑町 320m 第一種住居地域(60%/200%)
伊賀市三田字出口1086番外
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標準地名
伊賀
住居表示
なし(地番で表示)
利用の現況
住宅
建物構造・階数
木造・地上2階
土地の形状
台形
前面道路
市道・幅員8m
ガス・水道・下水道
ガスなし・水道あり・下水道なし
周辺の土地利用
住宅を主として店舗等が混在する既成住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 22,800円/㎡ / 2023年 22,600円/㎡ / 2024年 22,500円/㎡ / 2025年 22,400円/㎡ / 2026年 22,300円/㎡
標準地の位置
北緯34.789013・東経136.126356(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 22,300 73,719 -0.4% 671 伊賀上野 300m 第二種住居地域(60%/200%)
伊賀市上野福居町1263番6
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標準地名
伊賀
住居表示
なし(地番で表示)
利用の現況
住宅
建物構造・階数
軽量鉄骨造・地上2階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員4.6m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道なし
周辺の土地利用
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 26,000円/㎡ / 2023年 25,900円/㎡ / 2024年 25,800円/㎡ / 2025年 25,700円/㎡ / 2026年 25,600円/㎡
標準地の位置
北緯34.764976・東経136.12185(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 25,600 84,628 -0.4% 100 西大手 560m 第一種住居地域(60%/200%)
伊賀市上野田端町920番25
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標準地名
伊賀
住居表示
なし(地番で表示)
利用の現況
空地
建物構造・階数
その他
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員5.3m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道なし
周辺の土地利用
新旧一般住宅の中に駐車場等も見られる住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 30,900円/㎡ / 2023年 30,800円/㎡ / 2024年 30,800円/㎡ / 2025年 30,900円/㎡ / 2026年 31,000円/㎡
標準地の位置
北緯34.766292・東経136.141415(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 31,000 102,479 +0.3% 211 広小路 900m 第一種住居地域(60%/200%)
伊賀市服部町字中之坊1116番22
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標準地名
伊賀
住居表示
なし(地番で表示)
利用の現況
住宅
建物構造・階数
木造・地上2階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
道路・幅員5.2m
ガス・水道・下水道
ガスなし・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
一般住宅が集まる市街地に近い住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 27,400円/㎡ / 2023年 27,200円/㎡ / 2024年 27,100円/㎡ / 2025年 27,000円/㎡ / 2026年 27,000円/㎡
標準地の位置
北緯34.780161・東経136.142712(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 27,000 89,256 0.0% 165 広小路 2,000m 未確認(60%/200%)
伊賀市猪田字横枕2612番1外
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標準地名
伊賀
住居表示
なし(地番で表示)
利用の現況
住宅
建物構造・階数
木造・地上2階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員4m
ガス・水道・下水道
ガスなし・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
農地に囲まれた農家中心の既成住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 8,900円/㎡ / 2023年 8,800円/㎡ / 2024年 8,700円/㎡ / 2025年 8,600円/㎡ / 2026年 8,500円/㎡
標準地の位置
北緯34.723733・東経136.135614(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 8,500 28,099 -1.2% 772 猪田道 1,600m 未確認(60%/200%)
伊賀市長田字樋口1018番
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標準地名
伊賀
住居表示
なし(地番で表示)
利用の現況
住宅
建物構造・階数
木造・地上2階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員5.2m
ガス・水道・下水道
ガスなし・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 9,500円/㎡ / 2023年 9,400円/㎡ / 2024年 9,300円/㎡ / 2025年 9,200円/㎡ / 2026年 9,100円/㎡
標準地の位置
北緯34.766503・東経136.107206(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 9,100 30,083 -1.1% 419 西大手 1,600m 未確認(60%/200%)
伊賀市上野東町2968番
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標準地名
伊賀
住居表示
なし(地番で表示)
利用の現況
店舗兼住宅(住宅,店舗)
建物構造・階数
鉄骨造・地上3階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員7.7m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道なし
周辺の土地利用
小売店舗を主とする駅近くの既成商業地域
過去5年の公示価格
2022年 48,300円/㎡ / 2023年 47,700円/㎡ / 2024年 47,500円/㎡ / 2025年 47,400円/㎡ / 2026年 47,400円/㎡
標準地の位置
北緯34.765998・東経136.130156(出典の座標。地図上の位置は目安)
商業地 47,400 156,694 0.0% 166 上野市 200m 商業地域(80%/400%)
伊賀市上野農人町428番6
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標準地名
伊賀
住居表示
なし(地番で表示)
利用の現況
店舗
建物構造・階数
鉄骨鉄筋コンクリート造・地上2階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員6.7m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道なし
周辺の土地利用
小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ既成商業地域
過去5年の公示価格
2022年 34,900円/㎡ / 2023年 34,400円/㎡ / 2024年 34,100円/㎡ / 2025年 33,900円/㎡ / 2026年 33,700円/㎡
標準地の位置
北緯34.766539・東経136.134818(出典の座標。地図上の位置は目安)
商業地 33,700 111,405 -0.6% 220 広小路 (距離は未確認) 近隣商業地域(80%/300%)
伊賀市上野魚町2854番
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標準地名
伊賀
住居表示
なし(地番で表示)
利用の現況
店舗兼住宅(住宅,店舗)
建物構造・階数
鉄骨造・地上3階
土地の形状
不整形
前面道路
県道・幅員18m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道なし
周辺の土地利用
小売店舗、営業所等が建ち並ぶ駅に近い商業地域
過去5年の公示価格
2022年 標準地でない / 2023年 61,200円/㎡ / 2024年 60,900円/㎡ / 2025年 60,700円/㎡ / 2026年 60,600円/㎡
標準地の位置
北緯34.765203・東経136.131213(出典の座標。地図上の位置は目安)
商業地 60,600 200,331 -0.2% 414 上野市 350m 商業地域(80%/400%)
伊賀市平野西町61番外
詳しく見る
標準地名
伊賀
住居表示
なし(地番で表示)
利用の現況
店舗
建物構造・階数
鉄骨造・地上1階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員16m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道なし
周辺の土地利用
低層の店舗、事務所等が見られる路線商業地域
過去5年の公示価格
2022年 69,900円/㎡ / 2023年 69,200円/㎡ / 2024年 68,800円/㎡ / 2025年 68,600円/㎡ / 2026年 68,400円/㎡
標準地の位置
北緯34.772969・東経136.134566(出典の座標。地図上の位置は目安)
商業地 68,400 226,116 -0.3% 1,124 広小路 1,200m 第一種住居地域(60%/200%)
伊賀市阿保字楳ケ森40番4外
詳しく見る
標準地名
伊賀
住居表示
なし(地番で表示)
利用の現況
店舗兼住宅(住宅,店舗)
建物構造・階数
軽量鉄骨造・地上2階
土地の形状
不整形
前面道路
県道・幅員6m
ガス・水道・下水道
ガスなし・水道あり・下水道なし
周辺の土地利用
小売店舗、駐車場等が混在する駅前の商業地域
過去5年の公示価格
2022年 27,500円/㎡ / 2023年 27,200円/㎡ / 2024年 27,000円/㎡ / 2025年 26,800円/㎡ / 2026年 26,600円/㎡
標準地の位置
北緯34.67176・東経136.178238(出典の座標。地図上の位置は目安)
商業地 26,600 87,934 -0.7% 167 青山町 100m 未確認(60%/200%)
伊賀市下友生字廣川原2678番4外
詳しく見る
標準地名
伊賀
住居表示
なし(地番で表示)
利用の現況
店舗兼作業場(店舗,作業場)
建物構造・階数
鉄骨造・地上2階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
県道・幅員21m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道なし
周辺の土地利用
店舗、営業所等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域
過去5年の公示価格
2022年 22,700円/㎡ / 2023年 22,400円/㎡ / 2024年 22,200円/㎡ / 2025年 22,100円/㎡ / 2026年 22,000円/㎡
標準地の位置
北緯34.751338・東経136.150477(出典の座標。地図上の位置は目安)
商業地 22,000 72,727 -0.5% 968 桑町 1,700m 準工業地域(60%/200%)
伊賀市問屋町20番外
詳しく見る
標準地名
伊賀
住居表示
なし(地番で表示)
利用の現況
店舗
建物構造・階数
鉄骨造・地上2階
土地の形状
台形
前面道路
道路・幅員15m
ガス・水道・下水道
ガスなし・水道あり・下水道なし
周辺の土地利用
店舗、倉庫、事務所等が集まった商業地域
過去5年の公示価格
2022年 26,500円/㎡ / 2023年 26,400円/㎡ / 2024年 26,300円/㎡ / 2025年 26,200円/㎡ / 2026年 26,100円/㎡
標準地の位置
北緯34.752619・東経136.14256(出典の座標。地図上の位置は目安)
商業地 26,100 86,281 -0.4% 834 桑町 740m 近隣商業地域(80%/200%)
伊賀市小田町字稲久保238番1外
詳しく見る
標準地名
伊賀
住居表示
なし(地番で表示)
利用の現況
店舗
建物構造・階数
木造・地上1階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
県道・幅員21m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道なし
周辺の土地利用
郊外型の店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
過去5年の公示価格
2022年 56,200円/㎡ / 2023年 55,600円/㎡ / 2024年 55,400円/㎡ / 2025年 55,400円/㎡ / 2026年 55,400円/㎡
標準地の位置
北緯34.774439・東経136.124463(出典の座標。地図上の位置は目安)
商業地 55,400 183,140 0.0% 2,300 西大手 990m 準工業地域(60%/200%)
伊賀市新堂字中出311番7外
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標準地名
伊賀
住居表示
なし(地番で表示)
利用の現況
店舗兼住宅(住宅,店舗)
建物構造・階数
鉄骨造・地上2階
土地の形状
台形
前面道路
国道・幅員12m
ガス・水道・下水道
ガスなし・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
店舗、事務所のほか農地も見られる路線商業地域
過去5年の公示価格
2022年 19,300円/㎡ / 2023年 19,100円/㎡ / 2024年 19,100円/㎡ / 2025年 19,100円/㎡ / 2026年 19,100円/㎡
標準地の位置
北緯34.82078・東経136.207581(出典の座標。地図上の位置は目安)
商業地 19,100 63,140 0.0% 500 新堂 110m 未確認(60%/200%)
伊賀市三田字東大町410番3外
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標準地名
伊賀
住居表示
なし(地番で表示)
利用の現況
工場
建物構造・階数
その他
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
国道・幅員12m
ガス・水道・下水道
ガスなし・水道あり・下水道なし
周辺の土地利用
大規模工場が建ち並ぶ内陸型工業地域
過去5年の公示価格
2022年 13,700円/㎡ / 2023年 13,800円/㎡ / 2024年 13,900円/㎡ / 2025年 14,100円/㎡ / 2026年 14,200円/㎡
標準地の位置
北緯34.790042・東経136.131123(出典の座標。地図上の位置は目安)
工業地 14,200 46,942 +0.7% 68,054 伊賀上野 1,000m 工業専用地域(60%/200%)
伊賀市小田町字西出1657番外
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標準地名
伊賀
住居表示
なし(地番で表示)
利用の現況
工場
建物構造・階数
その他
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員5.5m
ガス・水道・下水道
ガスなし・水道あり・下水道なし
周辺の土地利用
中小規模の工場が多く見られる工業地域
過去5年の公示価格
2022年 13,300円/㎡ / 2023年 13,300円/㎡ / 2024年 13,400円/㎡ / 2025年 13,600円/㎡ / 2026年 13,700円/㎡
標準地の位置
北緯34.76981・東経136.115786(出典の座標。地図上の位置は目安)
工業地 13,700 45,289 +0.7% 2,736 西大手 1,000m 工業専用地域(60%/200%)
伊賀市西明寺2806番1外
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標準地名
伊賀
住居表示
なし(地番で表示)
利用の現況
倉庫
建物構造・階数
鉄骨造・地上2階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員7.6m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道なし
周辺の土地利用
工場、倉庫のほかに一般住宅等が混在する地域
過去5年の公示価格
2022年 21,700円/㎡ / 2023年 21,600円/㎡ / 2024年 21,600円/㎡ / 2025年 21,700円/㎡ / 2026年 21,800円/㎡
標準地の位置
北緯34.756633・東経136.151294(出典の座標。地図上の位置は目安)
工業地 21,800 72,066 +0.5% 1,521 桑町 1,800m 準工業地域(60%/200%)

前年比は出典の「対前年変動率」(継続する標準地のみ・小数第2位を四捨五入)。距離は標準地から最寄り駅(バス停等を含む)までの道路距離。出典の項目をそのまま掲載しています。

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