兵庫県三田市の地価公示と坪単価・㎡単価
兵庫県三田市の標準地21地点の公示価格です。住宅地の公示価格の中央値は約211,901円/坪(64,100円/㎡)。データ基準日は2026年1月1日。
住宅地の中央値(15地点)211,901円/坪64,100円/㎡ ・ 範囲 53,223〜325,620円/坪
商業地の中央値(3地点)449,587円/坪136,000円/㎡ ・ 範囲 436,364〜909,091円/坪
林地の中央値(2地点)3,174円/坪960円/㎡ ・ 範囲 2,876〜3,471円/坪
工業地の中央値(1地点)143,802円/坪43,500円/㎡ ・ 範囲 143,802〜143,802円/坪
土地の価格を概算する
地域を選ぶと、その地域の地価公示(標準地)の㎡単価から概算します。単価は自分で書き換えることもできます。
公示地価に基づく目安です。査定・鑑定評価・取引価格ではありません。選んだ市区町村の標準地の価格をもとにしており、実際の土地の価格とは異なります。
三田市の標準地一覧
標準地は地価公示のために選ばれた代表的な地点です。市内の土地すべての価格を表すものではありません。「未確認」は出典に記載がない項目です。
兵庫県三田市 標準地の公示価格(2026年) | 標準地の所在 | 用途 | 円/㎡ | 円/坪 | 前年比 | 地積(㎡) | 最寄り駅等までの道路距離 | 用途地域・建蔽率/容積率 |
|---|
三田市屋敷町597番2 詳しく見る - 標準地名
- 三田
- 住居表示
- 屋敷町12-19
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6.6m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中規模一般住宅が多く見られる閑静な住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 標準地でない / 2023年 標準地でない / 2024年 標準地でない / 2025年 標準地でない / 2026年 98,500円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯34.883686・東経135.221812(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 98,500 | 325,620 | 0.0% | 165 | 三田 1,100m | 第一種低層住居専用地域(50%/100%) |
三田市高次1丁目865番6 詳しく見る - 標準地名
- 三田
- 住居表示
- 高次1-11-29
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員8m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅の中に共同住宅も見られる住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 86,400円/㎡ / 2023年 86,800円/㎡ / 2024年 88,900円/㎡ / 2025年 91,700円/㎡ / 2026年 95,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯34.888427・東経135.233465(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 95,000 | 314,050 | +3.6% | 330 | 三田 400m | 第一種住居地域(60%/200%) |
三田市南が丘1丁目2237番8 詳しく見る - 標準地名
- 三田
- 住居表示
- 南が丘1-53-18
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6.5m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中規模一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 66,100円/㎡ / 2023年 66,100円/㎡ / 2024年 67,400円/㎡ / 2025年 68,900円/㎡ / 2026年 71,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯34.881613・東経135.217984(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 71,000 | 234,711 | +3.0% | 116 | 横山 700m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
三田市駅前町529番14 詳しく見る - 標準地名
- 三田
- 住居表示
- 駅前町14-5
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 標準地でない / 2023年 標準地でない / 2024年 標準地でない / 2025年 93,000円/㎡ / 2026年 95,500円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯34.885889・東経135.232233(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 95,500 | 315,702 | +2.7% | 132 | 三田 430m | 第一種住居地域(60%/200%) |
三田市つつじが丘南2丁目3番14 詳しく見る - 標準地名
- 三田
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 32,500円/㎡ / 2023年 32,300円/㎡ / 2024年 32,200円/㎡ / 2025年 32,100円/㎡ / 2026年 32,100円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯34.946427・東経135.133968(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 32,100 | 106,116 | 0.0% | 194 | 相野 2,800m | 第一種低層住居専用地域(50%/100%) |
三田市相生町4205番8 詳しく見る - 標準地名
- 三田
- 住居表示
- 相生町1-15
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員5m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅の中に店舗、駐車場も見られる住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 84,000円/㎡ / 2023年 84,000円/㎡ / 2024年 86,100円/㎡ / 2025年 88,300円/㎡ / 2026年 90,700円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯34.883982・東経135.228935(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 90,700 | 299,835 | +2.7% | 191 | 三田本町 280m | 第一種住居地域(60%/200%) |
三田市狭間が丘3丁目19番14 詳しく見る - 標準地名
- 三田
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 鉄筋コンクリート造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 64,100円/㎡ / 2023年 64,100円/㎡ / 2024年 64,100円/㎡ / 2025年 64,100円/㎡ / 2026年 64,100円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯34.877936・東経135.201761(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 64,100 | 211,901 | 0.0% | 237 | フラワータウン 1,300m | 第一種低層住居専用地域(50%/100%) |
三田市下井沢字院ノ馬場87番 詳しく見る - 標準地名
- 三田
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 私道・幅員4m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅、農家住宅、アパート等混在の住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 43,600円/㎡ / 2023年 43,200円/㎡ / 2024年 42,800円/㎡ / 2025年 42,400円/㎡ / 2026年 42,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯34.922347・東経135.193388(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 42,000 | 138,843 | -0.9% | 307 | 広野 1,200m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
三田市南が丘1丁目1942番4 詳しく見る - 標準地名
- 三田
- 住居表示
- 南が丘1-24-2
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 軽量鉄骨造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅を中心に共同住宅等も見られる住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 72,700円/㎡ / 2023年 72,800円/㎡ / 2024年 73,000円/㎡ / 2025年 74,500円/㎡ / 2026年 76,700円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯34.879925・東経135.220694(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 76,700 | 253,554 | +3.0% | 150 | 横山 500m | 第一種住居地域(60%/200%) |
三田市横山町1621番2 詳しく見る - 標準地名
- 三田
- 住居表示
- 横山町3-22
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員5m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅、マンション等が見られる住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 64,000円/㎡ / 2023年 63,900円/㎡ / 2024年 63,800円/㎡ / 2025年 63,800円/㎡ / 2026年 64,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯34.878081・東経135.223606(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 64,000 | 211,570 | +0.3% | 291 | 横山 400m | 第一種住居地域(60%/200%) |
三田市けやき台4丁目21番16 詳しく見る - 標準地名
- 三田
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 76,500円/㎡ / 2023年 76,500円/㎡ / 2024年 77,400円/㎡ / 2025年 79,100円/㎡ / 2026年 81,900円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯34.909393・東経135.192745(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 81,900 | 270,744 | +3.5% | 222 | ウッディタウン中央 1,100m | 第一種低層住居専用地域(50%/100%) |
三田市大原字上野ケ原1323番70 詳しく見る - 標準地名
- 三田
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅が建ち並ぶ市街地に近い住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 31,600円/㎡ / 2023年 31,100円/㎡ / 2024年 30,600円/㎡ / 2025年 30,100円/㎡ / 2026年 29,800円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯34.91036・東経135.229588(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 29,800 | 98,512 | -1.0% | 191 | 三田 2,900m | 未確認(60%/100%) |
三田市天神3丁目4802番5 詳しく見る - 標準地名
- 三田
- 住居表示
- 天神3-25-4
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 小規模住宅、マンション等が見られる住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 60,000円/㎡ / 2023年 60,000円/㎡ / 2024年 60,000円/㎡ / 2025年 60,000円/㎡ / 2026年 60,500円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯34.885158・東経135.214002(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 60,500 | 200,000 | +0.8% | 113 | 三田 1,900m | 第一種低層住居専用地域(50%/100%) |
三田市四ツ辻字大ノ谷935番14 詳しく見る - 標準地名
- 三田
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員4m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中小規模一般住宅が見られる郊外の住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 24,000円/㎡ / 2023年 23,600円/㎡ / 2024年 23,200円/㎡ / 2025年 22,900円/㎡ / 2026年 22,600円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯34.949404・東経135.15771(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 22,600 | 74,711 | -1.3% | 164 | 相野 420m | 未確認(60%/100%) |
三田市長坂字五月田24番 詳しく見る - 標準地名
- 三田
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 不整形
- 前面道路
- 市道・幅員4m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中規模住宅が見られる、農地に囲まれた住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 17,700円/㎡ / 2023年 17,100円/㎡ / 2024年 16,700円/㎡ / 2025年 16,400円/㎡ / 2026年 16,100円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯34.940231・東経135.183538(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 16,100 | 53,223 | -1.8% | 426 | 広野 1,700m | 未確認(60%/100%) |
三田市中町577番 詳しく見る - 標準地名
- 三田
- 住居表示
- 中町4-1
- 利用の現況
- 店舗兼住宅(住宅,店舗)
- 建物構造・階数
- 鉄骨造・地上2階
- 土地の形状
- 不整形
- 前面道路
- 市道・幅員10m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 低層の小規模店舗等が建ち並ぶ商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 標準地でない / 2023年 123,000円/㎡ / 2024年 125,000円/㎡ / 2025年 130,000円/㎡ / 2026年 136,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯34.885489・東経135.228425(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 136,000 | 449,587 | +4.6% | 208 | 三田 370m | 商業地域(80%/400%) |
三田市南が丘2丁目1898番1 詳しく見る - 標準地名
- 三田
- 住居表示
- 南が丘2-2-21
- 利用の現況
- 店舗
- 建物構造・階数
- 鉄骨造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 県道・幅員28m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 低層の店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 120,000円/㎡ / 2023年 120,000円/㎡ / 2024年 123,000円/㎡ / 2025年 127,000円/㎡ / 2026年 132,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯34.879273・東経135.221704(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 132,000 | 436,364 | +3.9% | 807 | 横山 380m | 第一種住居地域(60%/200%) |
三田市中央町63番1外 詳しく見る - 標準地名
- 三田
- 住居表示
- 中央町9-19
- 利用の現況
- 店舗兼住宅(住宅,店舗)
- 建物構造・階数
- 鉄骨造・地上6階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 県道・幅員18m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 252,000円/㎡ / 2023年 255,000円/㎡ / 2024年 262,000円/㎡ / 2025年 268,000円/㎡ / 2026年 275,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯34.888707・東経135.227159(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 275,000 | 909,091 | +2.6% | 128 | 三田 290m | 商業地域(80%/400%) |
三田市テクノパーク4番11 詳しく見る - 標準地名
- 三田
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 工場兼事務所(事務所,工場)
- 建物構造・階数
- その他
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 県道・幅員24m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 大規模な工場の立地する工業団地
- 過去5年の公示価格
- 2022年 33,400円/㎡ / 2023年 35,300円/㎡ / 2024年 37,800円/㎡ / 2025年 40,500円/㎡ / 2026年 43,500円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯34.931068・東経135.169235(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 工業地 | 43,500 | 143,802 | +7.4% | 14,044 | 広野 3,300m | 工業専用地域(60%/200%) |
三田市桑原字高野ノ越906番 詳しく見る - 標準地名
- 三田
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 山林(雑木林)(雑木)
- 建物構造・階数
- その他
- 土地の形状
- 不整形
- 前面道路
- 道路・幅員2m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道なし・下水道なし
- 周辺の土地利用
- 既成住宅地域に近い自然雑木林地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 930円/㎡ / 2023年 900円/㎡ / 2024年 890円/㎡ / 2025年 880円/㎡ / 2026年 870円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯34.888631・東経135.245212(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 林地 | 870 | 2,876 | -1.1% | 3,064 | 三田 1,800m | 未確認 |
三田市上深田字植風呂376番 詳しく見る - 標準地名
- 三田
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 山林(雑木林)(雑木)
- 建物構造・階数
- その他
- 土地の形状
- 不整形
- 前面道路
- 道路・幅員1m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道なし・下水道なし
- 周辺の土地利用
- 付近に集落、農地が見られる雑木の多い地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 1,150円/㎡ / 2023年 1,110円/㎡ / 2024年 1,090円/㎡ / 2025年 標準地でない / 2026年 1,050円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯34.894139・東経135.196715(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 林地 | 1,050 | 3,471 | 0.0% | 4,552 | フラワータウン 1,500m | 未確認 |
前年比は出典の「対前年変動率」(継続する標準地のみ・小数第2位を四捨五入)。距離は標準地から最寄り駅(バス停等を含む)までの道路距離。出典の項目をそのまま掲載しています。
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