島根県出雲市の地価公示と坪単価・㎡単価
島根県出雲市の標準地19地点の公示価格です。住宅地の公示価格の中央値は約89,256円/坪(27,000円/㎡)。データ基準日は2026年1月1日。
住宅地の中央値(10地点)89,256円/坪27,000円/㎡ ・ 範囲 28,066〜155,372円/坪
商業地の中央値(9地点)152,066円/坪46,000円/㎡ ・ 範囲 70,083〜321,322円/坪
土地の価格を概算する
地域を選ぶと、その地域の地価公示(標準地)の㎡単価から概算します。単価は自分で書き換えることもできます。
公示地価に基づく目安です。査定・鑑定評価・取引価格ではありません。選んだ市区町村の標準地の価格をもとにしており、実際の土地の価格とは異なります。
出雲市の標準地一覧
標準地は地価公示のために選ばれた代表的な地点です。市内の土地すべての価格を表すものではありません。「未確認」は出典に記載がない項目です。
島根県出雲市 標準地の公示価格(2026年) | 標準地の所在 | 用途 | 円/㎡ | 円/坪 | 前年比 | 地積(㎡) | 最寄り駅等までの道路距離 | 用途地域・建蔽率/容積率 |
|---|
出雲市小山町46番3外 詳しく見る - 標準地名
- 出雲
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員3.9m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 41,600円/㎡ / 2023年 41,600円/㎡ / 2024年 41,700円/㎡ / 2025年 41,900円/㎡ / 2026年 42,500円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.373957・東経132.747926(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 42,500 | 140,496 | +1.4% | 248 | 出雲市 1,900m | 第一種住居地域(60%/200%) |
出雲市塩冶町934番2 詳しく見る - 標準地名
- 出雲
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員5.3m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 45,000円/㎡ / 2023年 45,500円/㎡ / 2024年 46,000円/㎡ / 2025年 46,500円/㎡ / 2026年 47,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.353816・東経132.755278(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 47,000 | 155,372 | +1.1% | 266 | 出雲市 1,000m | 第一種住居地域(60%/200%) |
出雲市大社町杵築東字真名井145番 詳しく見る - 標準地名
- 出雲
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員3.5m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 16,300円/㎡ / 2023年 16,200円/㎡ / 2024年 16,100円/㎡ / 2025年 16,100円/㎡ / 2026年 16,100円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.400594・東経132.689497(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 16,100 | 53,223 | 0.0% | 306 | 出雲大社前 1,100m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
出雲市大社町修理免字西原800番 詳しく見る - 標準地名
- 出雲
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員4.5m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中規模一般住宅が多い古くからの住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 21,400円/㎡ / 2023年 21,400円/㎡ / 2024年 21,400円/㎡ / 2025年 21,400円/㎡ / 2026年 21,400円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.387984・東経132.68453(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 21,400 | 70,744 | 0.0% | 338 | 出雲大社前 1,000m | 第一種住居地域(60%/200%) |
出雲市塩冶町字海上1604番1 詳しく見る - 標準地名
- 出雲
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員8.2m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 住宅、共同住宅、事業所等が混在する住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 44,400円/㎡ / 2023年 44,400円/㎡ / 2024年 44,400円/㎡ / 2025年 44,500円/㎡ / 2026年 44,700円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.36309・東経132.746486(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 44,700 | 147,769 | +0.4% | 154 | 出雲市 1,100m | 第一種住居地域(60%/200%) |
出雲市平田町字蓮田1447番22 詳しく見る - 標準地名
- 出雲
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中規模一般住宅が多い既成住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 30,400円/㎡ / 2023年 30,300円/㎡ / 2024年 30,200円/㎡ / 2025年 30,100円/㎡ / 2026年 30,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.432919・東経132.819145(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 30,000 | 99,174 | -0.3% | 322 | 雲州平田 700m | 第一種住居地域(60%/200%) |
出雲市平田町字古川2536番1 詳しく見る - 標準地名
- 出雲
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中規模一般住宅と農家住宅等が混在する住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 24,400円/㎡ / 2023年 24,300円/㎡ / 2024年 24,200円/㎡ / 2025年 24,100円/㎡ / 2026年 24,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.438585・東経132.829607(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 24,000 | 79,339 | -0.4% | 558 | 雲州平田 900m | 第一種住居地域(60%/200%) |
出雲市湖陵町大池1726番1 詳しく見る - 標準地名
- 出雲
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員5m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 8,490円/㎡ / 2023年 8,490円/㎡ / 2024年 8,490円/㎡ / 2025年 8,490円/㎡ / 2026年 8,490円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.318182・東経132.663581(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 8,490 | 28,066 | 0.0% | 565 | 江南 2,400m | 未確認(70%/200%) |
出雲市斐川町上直江2998番 詳しく見る - 標準地名
- 出雲
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 26,700円/㎡ / 2023年 27,100円/㎡ / 2024年 27,900円/㎡ / 2025年 29,000円/㎡ / 2026年 30,200円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.384252・東経132.810507(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 30,200 | 99,835 | +4.1% | 321 | 直江 350m | 第一種住居地域(60%/200%) |
出雲市斐川町直江5262番4 詳しく見る - 標準地名
- 出雲
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員7m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中小規模の住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 17,600円/㎡ / 2023年 17,700円/㎡ / 2024年 17,900円/㎡ / 2025年 18,200円/㎡ / 2026年 18,600円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.38734・東経132.82565(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 18,600 | 61,488 | +2.2% | 538 | 直江 2,100m | 第一種住居地域(60%/200%) |
出雲市今市町字藤ケ森930番3 詳しく見る - 標準地名
- 出雲
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 店舗
- 建物構造・階数
- 鉄骨造・地上2階
- 土地の形状
- 台形
- 前面道路
- 県道・幅員25m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 97,200円/㎡ / 2023年 97,200円/㎡ / 2024年 97,200円/㎡ / 2025年 97,200円/㎡ / 2026年 97,200円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.362273・東経132.756705(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 97,200 | 321,322 | 0.0% | 253 | 出雲市 150m | 商業地域(80%/500%) |
出雲市渡橋町字御前44番2外 詳しく見る - 標準地名
- 出雲
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 事務所
- 建物構造・階数
- 鉄骨造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 国道・幅員17m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 営業所、店舗等が多い路線商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 60,200円/㎡ / 2023年 60,400円/㎡ / 2024年 61,200円/㎡ / 2025年 62,000円/㎡ / 2026年 62,800円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.367535・東経132.750771(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 62,800 | 207,603 | +1.3% | 909 | 出雲市 1,200m | 近隣商業地域(80%/300%) |
出雲市斐川町直江1121番 詳しく見る - 標準地名
- 出雲
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 店舗兼住宅(住宅,店舗)
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 県道・幅員6.5m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 小売店舗、住宅等が混在する既成商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 24,700円/㎡ / 2023年 24,600円/㎡ / 2024年 24,600円/㎡ / 2025年 24,600円/㎡ / 2026年 24,600円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.389418・東経132.821639(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 24,600 | 81,322 | 0.0% | 218 | 直江 1,500m | 商業地域(80%/400%) |
出雲市平田町字本町1013番 詳しく見る - 標準地名
- 出雲
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 店舗兼住宅(住宅,店舗)
- 建物構造・階数
- 鉄骨造・地上4階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 県道・幅員20m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中低層の店舗及び住宅等が混在する既成商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 35,900円/㎡ / 2023年 35,700円/㎡ / 2024年 35,500円/㎡ / 2025年 35,300円/㎡ / 2026年 35,100円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.433987・東経132.820894(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 35,100 | 116,033 | -0.6% | 122 | 雲州平田 400m | 商業地域(80%/400%) |
出雲市高岡町451番3外 詳しく見る - 標準地名
- 出雲
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 事務所
- 建物構造・階数
- 鉄骨造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 県道・幅員11.3m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道なし
- 周辺の土地利用
- 大規模な量販店も見られる郊外の路線商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 48,700円/㎡ / 2023年 48,700円/㎡ / 2024年 48,700円/㎡ / 2025年 48,700円/㎡ / 2026年 48,700円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.383494・東経132.757613(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 48,700 | 160,992 | 0.0% | 595 | 出雲市 3,000m | 未確認(70%/200%) |
出雲市湖陵町差海719番3外 詳しく見る - 標準地名
- 出雲
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 店舗
- 建物構造・階数
- 鉄骨造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 国道・幅員12m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中規模店舗等が多い路線商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 22,100円/㎡ / 2023年 21,800円/㎡ / 2024年 21,600円/㎡ / 2025年 21,400円/㎡ / 2026年 21,200円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.330905・東経132.676414(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 21,200 | 70,083 | -0.9% | 505 | 江南 2,700m | 未確認(70%/200%) |
出雲市大社町北荒木字浜根1195番4 詳しく見る - 標準地名
- 出雲
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 医院
- 建物構造・階数
- 木造・地上1階
- 土地の形状
- 台形
- 前面道路
- 県道・幅員11m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 大規模な店舗、共同住宅等が混在する商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 標準地でない / 2023年 標準地でない / 2024年 標準地でない / 2025年 30,000円/㎡ / 2026年 30,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.386516・東経132.695333(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 30,000 | 99,174 | 0.0% | 617 | 出雲大社前 1,300m | 未確認(70%/200%) |
出雲市今市町字本町562番 詳しく見る - 標準地名
- 出雲
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 店舗
- 建物構造・階数
- 鉄筋コンクリート造・地上3階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員10.3m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 48,800円/㎡ / 2023年 48,200円/㎡ / 2024年 47,600円/㎡ / 2025年 46,800円/㎡ / 2026年 46,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.364249・東経132.759774(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 46,000 | 152,066 | -1.7% | 327 | 出雲市 600m | 商業地域(80%/400%) |
出雲市大社町杵築南字馬場772番外 詳しく見る - 標準地名
- 出雲
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 店舗
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 県道・幅員21.2m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 土産店、飲食店が集まる出雲大社近くの商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 59,900円/㎡ / 2023年 60,300円/㎡ / 2024年 62,300円/㎡ / 2025年 65,600円/㎡ / 2026年 69,200円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.396126・東経132.68673(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 69,200 | 228,760 | +5.5% | 237 | 出雲大社前 290m | 商業地域(80%/400%) |
前年比は出典の「対前年変動率」(継続する標準地のみ・小数第2位を四捨五入)。距離は標準地から最寄り駅(バス停等を含む)までの道路距離。出典の項目をそのまま掲載しています。
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