岡山県津山市の地価公示と坪単価・㎡単価
岡山県津山市の標準地12地点の公示価格です。住宅地の公示価格の中央値は約45,322円/坪(13,710円/㎡)。データ基準日は2026年1月1日。
住宅地の中央値(8地点)45,322円/坪13,710円/㎡ ・ 範囲 10,083〜144,132円/坪
商業地の中央値(4地点)175,041円/坪52,950円/㎡ ・ 範囲 48,595〜219,174円/坪
土地の価格を概算する
地域を選ぶと、その地域の地価公示(標準地)の㎡単価から概算します。単価は自分で書き換えることもできます。
公示地価に基づく目安です。査定・鑑定評価・取引価格ではありません。選んだ市区町村の標準地の価格をもとにしており、実際の土地の価格とは異なります。
津山市の標準地一覧
標準地は地価公示のために選ばれた代表的な地点です。市内の土地すべての価格を表すものではありません。「未確認」は出典に記載がない項目です。
岡山県津山市 標準地の公示価格(2026年) | 標準地の所在 | 用途 | 円/㎡ | 円/坪 | 前年比 | 地積(㎡) | 最寄り駅等までの道路距離 | 用途地域・建蔽率/容積率 |
|---|
津山市大田字八斗田57番4 詳しく見る - 標準地名
- 津山
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員4m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道なし
- 周辺の土地利用
- 一般住宅が増加しつつある住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 30,700円/㎡ / 2023年 30,600円/㎡ / 2024年 30,600円/㎡ / 2025年 30,600円/㎡ / 2026年 30,600円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.087391・東経134.005478(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 30,600 | 101,157 | 0.0% | 162 | 津山 4,100m | 第二種中高層住居専用地域(60%/200%) |
津山市小原126番15 詳しく見る - 標準地名
- 津山
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 軽量鉄骨造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員5m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 43,600円/㎡ / 2023年 43,600円/㎡ / 2024年 43,600円/㎡ / 2025年 43,600円/㎡ / 2026年 43,600円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.080267・東経134.000226(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 43,600 | 144,132 | 0.0% | 214 | 津山 3,200m | 第二種中高層住居専用地域(60%/200%) |
津山市二宮字鉄炮場499番1 詳しく見る - 標準地名
- 津山
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上1階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員4m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道なし
- 周辺の土地利用
- 一般住宅と農家住宅が見られる既成住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 18,700円/㎡ / 2023年 18,500円/㎡ / 2024年 18,300円/㎡ / 2025年 18,200円/㎡ / 2026年 18,100円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.063033・東経133.96261(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 18,100 | 59,835 | -0.5% | 415 | 院庄 950m | 第一種住居地域(60%/200%) |
津山市押入字飯綱北907番56 詳しく見る - 標準地名
- 津山
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 21,000円/㎡ / 2023年 20,900円/㎡ / 2024年 20,800円/㎡ / 2025年 20,800円/㎡ / 2026年 20,800円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.068596・東経134.036894(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 20,800 | 68,760 | 0.0% | 167 | 東津山 1,500m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
津山市日本原字東野336番1外 詳しく見る - 標準地名
- 津山
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 軽量鉄骨造・地上2階
- 土地の形状
- 不整形
- 前面道路
- 市道・幅員3.5m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅が多い国道背後の住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 10,100円/㎡ / 2023年 9,900円/㎡ / 2024年 9,700円/㎡ / 2025年 9,510円/㎡ / 2026年 9,320円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.111514・東経134.131076(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 9,320 | 30,810 | -2.0% | 599 | 高野 7,200m | 未確認(60%/200%) |
津山市原字ナル108番1外 詳しく見る - 標準地名
- 津山
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員3.5m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 農家住宅が見られる市役所支所に近い住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 5,880円/㎡ / 2023年 5,770円/㎡ / 2024年 5,670円/㎡ / 2025年 5,570円/㎡ / 2026年 5,470円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.101306・東経134.112664(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 5,470 | 18,083 | -1.8% | 980 | 高野 5,200m | 未確認(60%/200%) |
津山市中北下字当田1158番5 詳しく見る - 標準地名
- 津山
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員4m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅、農家住宅が散見される住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 7,860円/㎡ / 2023年 7,740円/㎡ / 2024年 7,650円/㎡ / 2025年 7,580円/㎡ / 2026年 7,530円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.061234・東経133.895927(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 7,530 | 24,893 | -0.7% | 567 | 美作千代 1,400m | 未確認(60%/200%) |
津山市里公文字林377番1 詳しく見る - 標準地名
- 津山
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 台形
- 前面道路
- 市道・幅員4m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道なし
- 周辺の土地利用
- 農家住宅が見られる丘陵地の住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 3,100円/㎡ / 2023年 3,060円/㎡ / 2024年 3,060円/㎡ / 2025年 3,060円/㎡ / 2026年 3,050円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.033099・東経133.904903(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 3,050 | 10,083 | -0.3% | 749 | 美作千代 4,200m | 未確認(60%/200%) |
津山市堺町6番 詳しく見る - 標準地名
- 津山
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 店舗兼住宅(住宅,店舗)
- 建物構造・階数
- 鉄骨造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6.5m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 小売店舗が並ぶアーケード街の商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 60,500円/㎡ / 2023年 59,500円/㎡ / 2024年 58,900円/㎡ / 2025年 58,300円/㎡ / 2026年 57,700円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.058671・東経134.001813(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 57,700 | 190,744 | -1.0% | 311 | 津山 600m | 商業地域(80%/400%) |
津山市田町84番7 詳しく見る - 標準地名
- 津山
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 店舗兼住宅(住宅,店舗)
- 建物構造・階数
- 鉄骨造・地上3階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員8m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 小売店舗、事務所等が混在する既成商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 49,500円/㎡ / 2023年 48,800円/㎡ / 2024年 48,500円/㎡ / 2025年 48,200円/㎡ / 2026年 48,200円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.062291・東経133.998742(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 48,200 | 159,339 | 0.0% | 183 | 津山 1,200m | 商業地域(80%/400%) |
津山市日本原字東野328番 詳しく見る - 標準地名
- 津山
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 店舗、倉庫兼住宅(住宅,店舗,倉庫)
- 建物構造・階数
- 鉄骨造・地上3階
- 土地の形状
- 台形
- 前面道路
- 国道・幅員17.5m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 店舗と住宅が混在する国道沿いの近隣商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 16,200円/㎡ / 2023年 15,800円/㎡ / 2024年 15,400円/㎡ / 2025年 15,000円/㎡ / 2026年 14,700円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.111995・東経134.131518(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 14,700 | 48,595 | -2.0% | 368 | 高野 7,500m | 未確認(60%/200%) |
津山市河辺字兼田1153番3外 詳しく見る - 標準地名
- 津山
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 店舗
- 建物構造・階数
- 鉄骨造・地上1階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 国道・幅員22m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道なし
- 周辺の土地利用
- 郊外型店舗が建ち並ぶ路線商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 65,100円/㎡ / 2023年 65,100円/㎡ / 2024年 65,100円/㎡ / 2025年 65,700円/㎡ / 2026年 66,300円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.059151・東経134.040106(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 66,300 | 219,174 | +0.9% | 1,090 | 東津山 800m | 準工業地域(60%/200%) |
前年比は出典の「対前年変動率」(継続する標準地のみ・小数第2位を四捨五入)。距離は標準地から最寄り駅(バス停等を含む)までの道路距離。出典の項目をそのまま掲載しています。
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