岡山県真庭市の地価公示と坪単価・㎡単価
岡山県真庭市の標準地12地点の公示価格です。住宅地の公示価格の中央値は約55,702円/坪(16,850円/㎡)。データ基準日は2026年1月1日。
住宅地の中央値(8地点)55,702円/坪16,850円/㎡ ・ 範囲 32,727〜98,512円/坪
商業地の中央値(4地点)88,926円/坪26,900円/㎡ ・ 範囲 81,983〜138,182円/坪
土地の価格を概算する
地域を選ぶと、その地域の地価公示(標準地)の㎡単価から概算します。単価は自分で書き換えることもできます。
公示地価に基づく目安です。査定・鑑定評価・取引価格ではありません。選んだ市区町村の標準地の価格をもとにしており、実際の土地の価格とは異なります。
真庭市の標準地一覧
標準地は地価公示のために選ばれた代表的な地点です。市内の土地すべての価格を表すものではありません。「未確認」は出典に記載がない項目です。
岡山県真庭市 標準地の公示価格(2026年) | 標準地の所在 | 用途 | 円/㎡ | 円/坪 | 前年比 | 地積(㎡) | 最寄り駅等までの道路距離 | 用途地域・建蔽率/容積率 |
|---|
真庭市勝山字旦西649番1 詳しく見る - 標準地名
- 真庭
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員3.4m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中規模一般住宅の建ち並ぶ高台の既成住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 23,800円/㎡ / 2023年 23,300円/㎡ / 2024年 22,900円/㎡ / 2025年 22,500円/㎡ / 2026年 22,100円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.083097・東経133.691865(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 22,100 | 73,058 | -1.8% | 235 | 中国勝山 450m | 第一種住居地域(60%/200%) |
真庭市本郷字乗政100番9 詳しく見る - 標準地名
- 真庭
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 台形
- 前面道路
- 市道・幅員7.5m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 16,500円/㎡ / 2023年 16,200円/㎡ / 2024年 16,000円/㎡ / 2025年 15,800円/㎡ / 2026年 15,600円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.084348・東経133.684494(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 15,600 | 51,570 | -1.3% | 302 | 中国勝山 1,300m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
真庭市落合垂水字野畑632番7 詳しく見る - 標準地名
- 真庭
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 台形
- 前面道路
- 市道・幅員3.9m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅、医院、店舗等が混在する住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 21,200円/㎡ / 2023年 20,700円/㎡ / 2024年 20,300円/㎡ / 2025年 20,000円/㎡ / 2026年 19,700円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.014792・東経133.748834(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 19,700 | 65,124 | -1.5% | 282 | 美作落合 1,700m | 第二種住居地域(60%/200%) |
真庭市福田字森ノ下188番1 詳しく見る - 標準地名
- 真庭
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員4m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道なし
- 周辺の土地利用
- 農家住宅の中に一般住宅も見られる既成住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 12,300円/㎡ / 2023年 12,100円/㎡ / 2024年 11,900円/㎡ / 2025年 11,700円/㎡ / 2026年 11,600円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.051454・東経133.749408(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 11,600 | 38,347 | -0.9% | 229 | 古見 1,400m | 未確認(60%/200%) |
真庭市豊栄字ヨシダチ1544番1 詳しく見る - 標準地名
- 真庭
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 不整形
- 前面道路
- 市道・幅員6.5m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道なし
- 周辺の土地利用
- 住宅の中に店舗も見られる振興局に近い住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 19,200円/㎡ / 2023年 18,800円/㎡ / 2024年 18,400円/㎡ / 2025年 18,000円/㎡ / 2026年 17,600円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.196782・東経133.732162(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 17,600 | 58,182 | -2.2% | 435 | 中国勝山 20,000m | 未確認(70%/400%) |
真庭市下湯原字神祗屋敷326番3外 詳しく見る - 標準地名
- 真庭
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員4m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道なし
- 周辺の土地利用
- 住宅、農地等の混在する傾斜地の住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 10,700円/㎡ / 2023年 10,500円/㎡ / 2024年 10,300円/㎡ / 2025年 10,100円/㎡ / 2026年 9,900円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.192123・東経133.732444(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 9,900 | 32,727 | -2.0% | 237 | 中国勝山 19,000m | 未確認(70%/400%) |
真庭市久世字角町2462番4 詳しく見る - 標準地名
- 真庭
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 軽量鉄骨造・地上2階
- 土地の形状
- 台形
- 前面道路
- 私道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中規模一般住宅の外に農地等も見られる住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 29,800円/㎡ / 2023年 29,800円/㎡ / 2024年 29,800円/㎡ / 2025年 29,800円/㎡ / 2026年 29,800円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.082149・東経133.745244(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 29,800 | 98,512 | 0.0% | 207 | 久世 740m | 準工業地域(60%/200%) |
真庭市台金屋字大宮395番85 詳しく見る - 標準地名
- 真庭
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員3.7m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅、貸家等が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 17,400円/㎡ / 2023年 17,000円/㎡ / 2024年 16,700円/㎡ / 2025年 16,400円/㎡ / 2026年 16,100円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.077583・東経133.759319(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 16,100 | 53,223 | -1.8% | 167 | 久世 1,800m | 第一種低層住居専用地域(60%/100%) |
真庭市勝山字南新町屋敷305番1外 詳しく見る - 標準地名
- 真庭
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 店舗兼住宅(住宅,店舗)
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 不整形
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 小規模小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 29,500円/㎡ / 2023年 28,900円/㎡ / 2024年 28,400円/㎡ / 2025年 27,900円/㎡ / 2026年 27,400円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.080753・東経133.69238(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 27,400 | 90,579 | -1.8% | 323 | 中国勝山 200m | 近隣商業地域(80%/300%) |
真庭市落合垂水字長畑183番6外 詳しく見る - 標準地名
- 真庭
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 店舗兼住宅(住宅,店舗)
- 建物構造・階数
- 鉄骨造・地上2階
- 土地の形状
- 台形
- 前面道路
- 市道・幅員8m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 店舗、銀行等が建ち並ぶ旧国道沿いの商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 29,100円/㎡ / 2023年 28,300円/㎡ / 2024年 27,600円/㎡ / 2025年 27,000円/㎡ / 2026年 26,400円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.018669・東経133.750466(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 26,400 | 87,273 | -2.2% | 123 | 美作落合 1,100m | 近隣商業地域(80%/200%) |
真庭市湯原温泉字居屋敷114番 詳しく見る - 標準地名
- 真庭
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 店舗
- 建物構造・階数
- 鉄骨造・地上4階
- 土地の形状
- 台形
- 前面道路
- 市道・幅員5.5m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道なし
- 周辺の土地利用
- 中小規模旅館、店舗が建ち並ぶ温泉街の商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 27,300円/㎡ / 2023年 26,800円/㎡ / 2024年 26,200円/㎡ / 2025年 25,600円/㎡ / 2026年 24,800円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.200433・東経133.731944(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 24,800 | 81,983 | -3.1% | 187 | 中国勝山 20,000m | 未確認(70%/400%) |
真庭市惣字大沼三角田149番1 詳しく見る - 標準地名
- 真庭
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 店舗
- 建物構造・階数
- 鉄骨造・地上1階
- 土地の形状
- 台形
- 前面道路
- 国道・幅員16m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 各種店舗、事業所等が立地する路線商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 41,800円/㎡ / 2023年 41,800円/㎡ / 2024年 41,800円/㎡ / 2025年 41,800円/㎡ / 2026年 41,800円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.074321・東経133.747082(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 41,800 | 138,182 | 0.0% | 744 | 久世 950m | 準工業地域(60%/200%) |
前年比は出典の「対前年変動率」(継続する標準地のみ・小数第2位を四捨五入)。距離は標準地から最寄り駅(バス停等を含む)までの道路距離。出典の項目をそのまま掲載しています。
← 岡山県の市区町村一覧へ