岡山県美作市の地価公示と坪単価・㎡単価
岡山県美作市の標準地3地点の公示価格です。住宅地の公示価格の中央値は約58,843円/坪(17,800円/㎡)。データ基準日は2026年1月1日。
住宅地の中央値(2地点)58,843円/坪17,800円/㎡ ・ 範囲 44,959〜72,727円/坪
商業地の中央値(1地点)138,843円/坪42,000円/㎡ ・ 範囲 138,843〜138,843円/坪
土地の価格を概算する
地域を選ぶと、その地域の地価公示(標準地)の㎡単価から概算します。単価は自分で書き換えることもできます。
公示地価に基づく目安です。査定・鑑定評価・取引価格ではありません。選んだ市区町村の標準地の価格をもとにしており、実際の土地の価格とは異なります。
美作市の標準地一覧
標準地は地価公示のために選ばれた代表的な地点です。市内の土地すべての価格を表すものではありません。「未確認」は出典に記載がない項目です。
岡山県美作市 標準地の公示価格(2026年) | 標準地の所在 | 用途 | 円/㎡ | 円/坪 | 前年比 | 地積(㎡) | 最寄り駅等までの道路距離 | 用途地域・建蔽率/容積率 |
|---|
美作市湯郷字杉ケ谷254番4 詳しく見る - 標準地名
- 美作
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員3m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 24,000円/㎡ / 2023年 23,500円/㎡ / 2024年 23,000円/㎡ / 2025年 22,500円/㎡ / 2026年 22,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯34.996854・東経134.137805(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 22,000 | 72,727 | -2.2% | 302 | 林野 2,900m | 第一種低層住居専用地域(60%/150%) |
美作市朽木字屋敷72番 詳しく見る - 標準地名
- 美作
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員4m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅が多い国道背後の既成住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 14,800円/㎡ / 2023年 14,500円/㎡ / 2024年 14,200円/㎡ / 2025年 13,900円/㎡ / 2026年 13,600円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.002678・東経134.156022(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 13,600 | 44,959 | -2.2% | 415 | 林野 2,300m | 未確認(60%/200%) |
美作市明見字扇ケ花2番1 詳しく見る - 標準地名
- 美作
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 店舗
- 建物構造・階数
- 鉄筋コンクリート造・地上3階
- 土地の形状
- 台形
- 前面道路
- 県道・幅員16m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 郊外型店舗が建ち並ぶ路線商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 45,700円/㎡ / 2023年 44,800円/㎡ / 2024年 44,000円/㎡ / 2025年 43,100円/㎡ / 2026年 42,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.01918・東経134.157701(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 42,000 | 138,843 | -2.6% | 1,227 | 林野 1,300m | 未確認(60%/200%) |
前年比は出典の「対前年変動率」(継続する標準地のみ・小数第2位を四捨五入)。距離は標準地から最寄り駅(バス停等を含む)までの道路距離。出典の項目をそのまま掲載しています。
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