広島県三次市の地価公示と坪単価・㎡単価
広島県三次市の標準地11地点の公示価格です。住宅地の公示価格の中央値は約42,645円/坪(12,900円/㎡)。データ基準日は2026年1月1日。
住宅地の中央値(7地点)42,645円/坪12,900円/㎡ ・ 範囲 11,140〜165,289円/坪
商業地の中央値(4地点)223,140円/坪67,500円/㎡ ・ 範囲 39,008〜328,926円/坪
土地の価格を概算する
地域を選ぶと、その地域の地価公示(標準地)の㎡単価から概算します。単価は自分で書き換えることもできます。
公示地価に基づく目安です。査定・鑑定評価・取引価格ではありません。選んだ市区町村の標準地の価格をもとにしており、実際の土地の価格とは異なります。
三次市の標準地一覧
標準地は地価公示のために選ばれた代表的な地点です。市内の土地すべての価格を表すものではありません。「未確認」は出典に記載がない項目です。
広島県三次市 標準地の公示価格(2026年) | 標準地の所在 | 用途 | 円/㎡ | 円/坪 | 前年比 | 地積(㎡) | 最寄り駅等までの道路距離 | 用途地域・建蔽率/容積率 |
|---|
三次市南畑敷町294番30 詳しく見る - 標準地名
- 三次
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 軽量鉄骨造・地上1階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅等が建ち並ぶ高台の区画整然住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 30,900円/㎡ / 2023年 30,300円/㎡ / 2024年 29,800円/㎡ / 2025年 29,300円/㎡ / 2026年 28,900円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯34.802293・東経132.875547(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 28,900 | 95,537 | -1.4% | 236 | 八次 450m | 第一種低層住居専用地域(50%/100%) |
三次市三次町1747番2外 詳しく見る - 標準地名
- 三次
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6.7m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中小規模住宅、アパート等が混在する住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 27,300円/㎡ / 2023年 27,100円/㎡ / 2024年 26,900円/㎡ / 2025年 26,800円/㎡ / 2026年 26,300円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯34.81404・東経132.842561(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 26,300 | 86,942 | -1.9% | 213 | 三次 2,200m | 第一種住居地域(60%/200%) |
三次市十日市東4丁目1230番3 詳しく見る - 標準地名
- 三次
- 住居表示
- 十日市東4-3-23
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員4m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中規模住宅や事務所等が混在する既成住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 50,500円/㎡ / 2023年 50,000円/㎡ / 2024年 50,000円/㎡ / 2025年 50,000円/㎡ / 2026年 50,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯34.805224・東経132.861701(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 50,000 | 165,289 | 0.0% | 197 | 三次 700m | 第一種住居地域(60%/200%) |
三次市吉舎町吉舎字東田835番27 詳しく見る - 標準地名
- 三次
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員4.8m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中規模住宅、店舗兼住宅が混在する既成住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 9,470円/㎡ / 2023年 9,180円/㎡ / 2024年 8,900円/㎡ / 2025年 8,620円/㎡ / 2026年 8,370円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯34.716727・東経132.993605(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 8,370 | 27,669 | -2.9% | 184 | 吉舎 1,400m | 未確認(70%/400%) |
三次市三良坂町三良坂字反1729番23 詳しく見る - 標準地名
- 三次
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員5.5m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした高台住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 11,200円/㎡ / 2023年 11,000円/㎡ / 2024年 10,800円/㎡ / 2025年 10,600円/㎡ / 2026年 10,500円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯34.761528・東経132.951716(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 10,500 | 34,711 | -0.9% | 194 | 三良坂 1,000m | 第一種低層住居専用地域(50%/100%) |
三次市三良坂町三良坂字下郷5042番5 詳しく見る - 標準地名
- 三次
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅の中に空き地も見受けられる住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 13,400円/㎡ / 2023年 13,200円/㎡ / 2024年 13,100円/㎡ / 2025年 標準地でない / 2026年 12,900円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯34.764099・東経132.958375(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 12,900 | 42,645 | 0.0% | 409 | 三良坂 550m | 第一種住居地域(60%/200%) |
三次市吉舎町敷地字星田1800番1 詳しく見る - 標準地名
- 三次
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅兼店舗(住宅,店舗)
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 農家住宅、農地が混在する丘陵の住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 3,600円/㎡ / 2023年 3,550円/㎡ / 2024年 3,500円/㎡ / 2025年 3,430円/㎡ / 2026年 3,370円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯34.7477・東経132.966277(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 3,370 | 11,140 | -1.7% | 669 | 三良坂 3,400m | 未確認(70%/400%) |
三次市十日市南1丁目1182番6外 詳しく見る - 標準地名
- 三次
- 住居表示
- 十日市南1-4-8
- 利用の現況
- 店舗兼事務所(店舗,事務所)
- 建物構造・階数
- 鉄筋コンクリート造・地上5階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 国道・幅員20m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 101,000円/㎡ / 2023年 99,500円/㎡ / 2024年 99,500円/㎡ / 2025年 99,500円/㎡ / 2026年 99,500円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯34.803275・東経132.856932(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 99,500 | 328,926 | 0.0% | 483 | 三次 150m | 商業地域(80%/400%) |
三次市南畑敷町470番5 詳しく見る - 標準地名
- 三次
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 店舗
- 建物構造・階数
- 鉄骨造・地上1階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 国道・幅員20m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中小規模店舗等の増えつつある路線商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 97,300円/㎡ / 2023年 96,300円/㎡ / 2024年 95,400円/㎡ / 2025年 94,600円/㎡ / 2026年 93,800円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯34.804672・東経132.877828(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 93,800 | 310,083 | -0.8% | 299 | 八次 400m | 近隣商業地域(80%/300%) |
三次市東酒屋町381番2 詳しく見る - 標準地名
- 三次
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 店舗兼共同住宅(住宅,店舗)
- 建物構造・階数
- 鉄筋コンクリート造・地上4階
- 土地の形状
- 台形
- 前面道路
- 国道・幅員16m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道なし
- 周辺の土地利用
- 中小の小売店舗等が増えつつある路線商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 41,200円/㎡ / 2023年 41,200円/㎡ / 2024年 41,200円/㎡ / 2025年 41,200円/㎡ / 2026年 41,200円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯34.782847・東経132.876365(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 41,200 | 136,198 | 0.0% | 1,220 | 三次 4,000m | 未確認(70%/400%) |
三次市吉舎町三玉字沖田577番4 詳しく見る - 標準地名
- 三次
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 店舗
- 建物構造・階数
- 鉄骨造・地上1階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 国道・幅員12m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 低層店舗、作業所等が散在する路線商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 13,600円/㎡ / 2023年 13,200円/㎡ / 2024年 12,800円/㎡ / 2025年 12,300円/㎡ / 2026年 11,800円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯34.724869・東経132.989114(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 11,800 | 39,008 | -4.1% | 989 | 吉舎 400m | 未確認(70%/400%) |
前年比は出典の「対前年変動率」(継続する標準地のみ・小数第2位を四捨五入)。距離は標準地から最寄り駅(バス停等を含む)までの道路距離。出典の項目をそのまま掲載しています。
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