熊本県熊本市南区クマモトシミナミクの地価公示と坪単価・㎡単価
熊本県熊本市南区クマモトシミナミクの標準地21地点の公示価格です。住宅地の公示価格の中央値は約188,760円/坪(57,100円/㎡)。データ基準日は2026年1月1日。
住宅地の中央値(16地点)188,760円/坪57,100円/㎡ ・ 範囲 52,562〜396,694円/坪
商業地の中央値(3地点)380,165円/坪115,000円/㎡ ・ 範囲 218,843〜505,785円/坪
工業地の中央値(2地点)271,736円/坪82,200円/㎡ ・ 範囲 209,587〜333,884円/坪
土地の価格を概算する
地域を選ぶと、その地域の地価公示(標準地)の㎡単価から概算します。単価は自分で書き換えることもできます。
公示地価に基づく目安です。査定・鑑定評価・取引価格ではありません。選んだ市区町村の標準地の価格をもとにしており、実際の土地の価格とは異なります。
熊本市南区クマモトシミナミクの標準地一覧
標準地は地価公示のために選ばれた代表的な地点です。市内の土地すべての価格を表すものではありません。「未確認」は出典に記載がない項目です。
熊本県熊本市南区クマモトシミナミク 標準地の公示価格(2026年) | 標準地の所在 | 用途 | 円/㎡ | 円/坪 | 前年比 | 地積(㎡) | 最寄り駅等までの道路距離 | 用途地域・建蔽率/容積率 |
|---|
熊本市南区出仲間4丁目237番17 詳しく見る - 標準地名
- 熊本南
- 住居表示
- 出仲間4-10-19
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 81,000円/㎡ / 2023年 81,800円/㎡ / 2024年 83,000円/㎡ / 2025年 84,700円/㎡ / 2026年 86,500円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯32.769161・東経130.711316(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 86,500 | 285,950 | +2.1% | 181 | 南熊本 2,200m | 第二種中高層住居専用地域(60%/200%) |
熊本市南区近見4丁目149番4 詳しく見る - 標準地名
- 熊本南
- 住居表示
- 近見4-7-2
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員4m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 64,200円/㎡ / 2023年 64,500円/㎡ / 2024年 65,400円/㎡ / 2025年 66,700円/㎡ / 2026年 68,200円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯32.769806・東経130.698282(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 68,200 | 225,455 | +2.2% | 166 | 平成 2,100m | 第一種住居地域(60%/200%) |
熊本市南区薄場1丁目259番3 詳しく見る - 標準地名
- 熊本南
- 住居表示
- 薄場1-12-23
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員4m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 65,300円/㎡ / 2023年 65,500円/㎡ / 2024年 67,300円/㎡ / 2025年 69,300円/㎡ / 2026年 71,500円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯32.767731・東経130.678159(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 71,500 | 236,364 | +3.2% | 205 | 西熊本 1,000m | 第二種中高層住居専用地域(60%/200%) |
熊本市南区刈草3丁目1317番9 詳しく見る - 標準地名
- 熊本南
- 住居表示
- 刈草3-5-25
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 私道・幅員4.5m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 66,800円/㎡ / 2023年 68,800円/㎡ / 2024年 73,000円/㎡ / 2025年 77,000円/㎡ / 2026年 79,500円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯32.760044・東経130.67821(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 79,500 | 262,810 | +3.2% | 167 | 西熊本 850m | 第一種低層住居専用地域(40%/80%) |
熊本市南区良町2丁目1201番18 詳しく見る - 標準地名
- 熊本南
- 住居表示
- 良町2-10-43
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員4m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 55,200円/㎡ / 2023年 55,900円/㎡ / 2024年 57,600円/㎡ / 2025年 60,100円/㎡ / 2026年 62,500円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯32.760209・東経130.721572(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 62,500 | 206,612 | +4.0% | 148 | 南熊本 3,500m | 第一種中高層住居専用地域(60%/150%) |
熊本市南区富合町杉島字前川原1155番6外 詳しく見る - 標準地名
- 熊本南
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員8m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 45,300円/㎡ / 2023年 45,300円/㎡ / 2024年 45,400円/㎡ / 2025年 45,500円/㎡ / 2026年 45,700円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯32.732506・東経130.680408(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 45,700 | 151,074 | +0.4% | 208 | 川尻 1,600m | 第二種住居地域(60%/200%) |
熊本市南区富合町清藤字牛間488番9 詳しく見る - 標準地名
- 熊本南
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員5m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中規模住宅が建ち並ぶ区役所に近い既成住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 43,400円/㎡ / 2023年 44,100円/㎡ / 2024年 45,000円/㎡ / 2025年 47,000円/㎡ / 2026年 49,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯32.7127・東経130.680454(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 49,000 | 161,983 | +4.3% | 218 | 富合 1,200m | 未確認(70%/200%) |
熊本市南区八分字町字上白地2651番1 詳しく見る - 標準地名
- 熊本南
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上1階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 道路・幅員4m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中規模一般住宅を中心とした住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 45,200円/㎡ / 2023年 45,200円/㎡ / 2024年 45,500円/㎡ / 2025年 46,300円/㎡ / 2026年 47,200円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯32.759977・東経130.657584(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 47,200 | 156,033 | +1.9% | 242 | 西熊本 3,100m | 第一種中高層住居専用地域(60%/150%) |
熊本市南区江越1丁目278番2 詳しく見る - 標準地名
- 熊本南
- 住居表示
- 江越1-27-9
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 106,000円/㎡ / 2023年 108,000円/㎡ / 2024年 111,000円/㎡ / 2025年 115,000円/㎡ / 2026年 120,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯32.775333・東経130.69916(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 120,000 | 396,694 | +4.3% | 232 | 平成 1,000m | 第二種中高層住居専用地域(60%/200%) |
熊本市南区八幡11丁目680番2 詳しく見る - 標準地名
- 熊本南
- 住居表示
- 八幡11-12-13
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 60,000円/㎡ / 2023年 60,000円/㎡ / 2024年 60,300円/㎡ / 2025年 60,500円/㎡ / 2026年 60,700円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯32.739077・東経130.685386(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 60,700 | 200,661 | +0.3% | 186 | 川尻 1,000m | 第一種中高層住居専用地域(60%/150%) |
熊本市南区南高江2丁目546番4 詳しく見る - 標準地名
- 熊本南
- 住居表示
- 南高江2-4-34
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 私道・幅員4.5m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 52,900円/㎡ / 2023年 52,900円/㎡ / 2024年 53,100円/㎡ / 2025年 53,300円/㎡ / 2026年 53,500円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯32.752498・東経130.683892(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 53,500 | 176,860 | +0.4% | 204 | 西熊本 1,200m | 第一種住居地域(60%/200%) |
熊本市南区城南町さんさん2丁目19番11 詳しく見る - 標準地名
- 熊本南
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 37,300円/㎡ / 2023年 38,000円/㎡ / 2024年 39,100円/㎡ / 2025年 40,600円/㎡ / 2026年 42,200円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯32.709999・東経130.734955(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 42,200 | 139,504 | +3.9% | 199 | 宇土 7,800m | 第二種中高層住居専用地域(60%/200%) |
熊本市南区城南町今吉野字塘下852番20 詳しく見る - 標準地名
- 熊本南
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 22,700円/㎡ / 2023年 22,600円/㎡ / 2024年 22,600円/㎡ / 2025年 22,800円/㎡ / 2026年 23,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯32.716611・東経130.733292(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 23,000 | 76,033 | +0.9% | 223 | 宇土 8,000m | 第二種低層住居専用地域(50%/100%) |
熊本市南区護藤町字菰堀1532番13 詳しく見る - 標準地名
- 熊本南
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員5m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅のほかに農家住宅も見られる住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 33,300円/㎡ / 2023年 33,900円/㎡ / 2024年 34,800円/㎡ / 2025年 35,800円/㎡ / 2026年 36,900円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯32.747642・東経130.671307(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 36,900 | 121,983 | +3.1% | 203 | 川尻 1,600m | 未確認(70%/200%) |
熊本市南区奥古閑町字内山1767番9 詳しく見る - 標準地名
- 熊本南
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員4.5m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道なし
- 周辺の土地利用
- 一般住宅等が見られる農地も多い住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 16,300円/㎡ / 2023年 16,200円/㎡ / 2024年 16,100円/㎡ / 2025年 16,000円/㎡ / 2026年 15,900円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯32.730703・東経130.633568(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 15,900 | 52,562 | -0.6% | 264 | 川尻 5,200m | 未確認(70%/200%) |
熊本市南区田井島3丁目277番4 詳しく見る - 標準地名
- 熊本南
- 住居表示
- 田井島3-9-70
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした新興住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 71,400円/㎡ / 2023年 72,300円/㎡ / 2024年 74,100円/㎡ / 2025年 76,700円/㎡ / 2026年 78,800円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯32.762849・東経130.727263(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 78,800 | 260,496 | +2.7% | 195 | 南熊本 3,600m | 第一種低層住居専用地域(40%/80%) |
熊本市南区川尻1丁目126番4外 詳しく見る - 標準地名
- 熊本南
- 住居表示
- 川尻1-5-50
- 利用の現況
- 店舗兼住宅(住宅,店舗)
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 県道・幅員13m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 小規模な小売店舗が多い既成商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 66,400円/㎡ / 2023年 66,200円/㎡ / 2024年 66,200円/㎡ / 2025年 66,200円/㎡ / 2026年 66,200円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯32.740497・東経130.682555(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 66,200 | 218,843 | 0.0% | 224 | 川尻 500m | 近隣商業地域(80%/300%) |
熊本市南区馬渡2丁目201番 詳しく見る - 標準地名
- 熊本南
- 住居表示
- 馬渡2-16-15
- 利用の現況
- 店舗
- 建物構造・階数
- 鉄骨造・地上1階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員25m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 店舗、事務所、マンション等が建ち並ぶ商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 129,000円/㎡ / 2023年 133,000円/㎡ / 2024年 138,000円/㎡ / 2025年 144,000円/㎡ / 2026年 153,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯32.772046・東経130.706117(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 153,000 | 505,785 | +6.3% | 612 | 平成 1,200m | 第一種住居地域(60%/200%) |
熊本市南区島町4丁目67番外 詳しく見る - 標準地名
- 熊本南
- 住居表示
- 島町4-4-26
- 利用の現況
- 診療所兼住宅(住宅,医院)
- 建物構造・階数
- 木造・地上3階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 県道・幅員39m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 店舗、事業所等が建ち並ぶ路線商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 103,000円/㎡ / 2023年 105,000円/㎡ / 2024年 109,000円/㎡ / 2025年 112,000円/㎡ / 2026年 115,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯32.763534・東経130.680911(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 115,000 | 380,165 | +2.7% | 331 | 西熊本 250m | 近隣商業地域(80%/300%) |
熊本市南区近見8丁目1300番1外 詳しく見る - 標準地名
- 熊本南
- 住居表示
- 近見8-8-66
- 利用の現況
- 工場
- 建物構造・階数
- その他
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員8m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 小規模工場、倉庫、事業所等が混在する工業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 46,500円/㎡ / 2023年 48,800円/㎡ / 2024年 52,900円/㎡ / 2025年 57,500円/㎡ / 2026年 63,400円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯32.758487・東経130.694783(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 工業地 | 63,400 | 209,587 | +10.3% | 3,052 | 西熊本 1,700m | 工業地域(60%/200%) |
熊本市南区流通団地1丁目34番 詳しく見る - 標準地名
- 熊本南
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 事務所兼倉庫(事務所,倉庫)
- 建物構造・階数
- 鉄筋コンクリート造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員13m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中規模事務所、営業所等が建ち並ぶ流通業務団地
- 過去5年の公示価格
- 2022年 76,100円/㎡ / 2023年 84,700円/㎡ / 2024年 91,000円/㎡ / 2025年 95,500円/㎡ / 2026年 101,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯32.769064・東経130.70652(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 工業地 | 101,000 | 333,884 | +5.8% | 1,650 | 平成 1,600m | 準工業地域(60%/200%) |
前年比は出典の「対前年変動率」(継続する標準地のみ・小数第2位を四捨五入)。距離は標準地から最寄り駅(バス停等を含む)までの道路距離。出典の項目をそのまま掲載しています。
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