熊本県八代市の地価公示と坪単価・㎡単価
熊本県八代市の標準地11地点の公示価格です。住宅地の公示価格の中央値は約81,983円/坪(24,800円/㎡)。データ基準日は2026年1月1日。
住宅地の中央値(6地点)81,983円/坪24,800円/㎡ ・ 範囲 56,198〜111,405円/坪
商業地の中央値(4地点)157,190円/坪47,550円/㎡ ・ 範囲 124,959〜181,818円/坪
工業地の中央値(1地点)40,661円/坪12,300円/㎡ ・ 範囲 40,661〜40,661円/坪
土地の価格を概算する
地域を選ぶと、その地域の地価公示(標準地)の㎡単価から概算します。単価は自分で書き換えることもできます。
公示地価に基づく目安です。査定・鑑定評価・取引価格ではありません。選んだ市区町村の標準地の価格をもとにしており、実際の土地の価格とは異なります。
八代市の標準地一覧
標準地は地価公示のために選ばれた代表的な地点です。市内の土地すべての価格を表すものではありません。「未確認」は出典に記載がない項目です。
熊本県八代市 標準地の公示価格(2026年) | 標準地の所在 | 用途 | 円/㎡ | 円/坪 | 前年比 | 地積(㎡) | 最寄り駅等までの道路距離 | 用途地域・建蔽率/容積率 |
|---|
八代市錦町5番3 詳しく見る - 標準地名
- 八代
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上1階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中規模住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 32,400円/㎡ / 2023年 32,100円/㎡ / 2024年 31,500円/㎡ / 2025年 30,900円/㎡ / 2026年 30,400円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯32.501471・東経130.614345(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 30,400 | 100,496 | -1.6% | 271 | 八代 800m | 第二種住居地域(60%/200%) |
八代市鏡町鏡村字小柳953番18 詳しく見る - 標準地名
- 八代
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 軽量鉄骨造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員4m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 17,000円/㎡ / 2023年 17,000円/㎡ / 2024年 17,000円/㎡ / 2025年 17,000円/㎡ / 2026年 17,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯32.570689・東経130.658377(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 17,000 | 56,198 | 0.0% | 349 | 有佐 1,900m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
八代市福正町字久保982番4 詳しく見る - 標準地名
- 八代
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員4m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中規模一般住宅が多い既成住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 22,800円/㎡ / 2023年 22,800円/㎡ / 2024年 22,800円/㎡ / 2025年 22,800円/㎡ / 2026年 22,800円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯32.503441・東経130.628808(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 22,800 | 75,372 | 0.0% | 243 | 八代 860m | 第一種住居地域(60%/200%) |
八代市日奈久浜町字町裏72番15外 詳しく見る - 標準地名
- 八代
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 私道・幅員4.5m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道なし
- 周辺の土地利用
- 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 21,800円/㎡ / 2023年 21,300円/㎡ / 2024年 20,700円/㎡ / 2025年 20,100円/㎡ / 2026年 19,500円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯32.43493・東経130.576326(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 19,500 | 64,463 | -3.0% | 202 | 日奈久温泉 550m | 第二種中高層住居専用地域(60%/200%) |
八代市古閑中町字六反田1373番8 詳しく見る - 標準地名
- 八代
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 私道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道なし・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 25,900円/㎡ / 2023年 26,100円/㎡ / 2024年 26,300円/㎡ / 2025年 26,500円/㎡ / 2026年 26,800円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯32.526326・東経130.607142(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 26,800 | 88,595 | +1.1% | 232 | 八代 4,000m | 第一種中高層住居専用地域(50%/150%) |
八代市竹原町字土器1596番3外 詳しく見る - 標準地名
- 八代
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上1階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 私道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道なし・下水道なし
- 周辺の土地利用
- 中小規模住宅が建ち並ぶ閑静な新興住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 31,100円/㎡ / 2023年 31,300円/㎡ / 2024年 31,800円/㎡ / 2025年 32,700円/㎡ / 2026年 33,700円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯32.518161・東経130.629255(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 33,700 | 111,405 | +3.1% | 244 | 新八代 700m | 未確認(70%/200%) |
八代市本町1丁目7号62番外 詳しく見る - 標準地名
- 八代
- 住居表示
- 本町1-7-33
- 利用の現況
- 店舗兼住宅(住宅,店舗)
- 建物構造・階数
- 鉄骨造・地上3階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員8m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 店舗、医院のほか駐車場等が見られる商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 49,700円/㎡ / 2023年 49,700円/㎡ / 2024年 50,100円/㎡ / 2025年 50,200円/㎡ / 2026年 50,200円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯32.505894・東経130.60364(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 50,200 | 165,950 | 0.0% | 532 | 八代 2,200m | 商業地域(80%/400%) |
八代市松江町字新開515番2 詳しく見る - 標準地名
- 八代
- 住居表示
- 松江町515-2
- 利用の現況
- 店舗
- 建物構造・階数
- 木造・地上1階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 県道・幅員22m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中小規模の低層店舗を中心とした路線商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 標準地でない / 2023年 標準地でない / 2024年 標準地でない / 2025年 標準地でない / 2026年 55,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯32.514736・東経130.598726(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 55,000 | 181,818 | 0.0% | 1,723 | 八代 2,700m | 第二種住居地域(60%/200%) |
八代市長田町字石原3231番1 詳しく見る - 標準地名
- 八代
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 店舗兼工場(店舗,工場)
- 建物構造・階数
- 鉄骨造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 県道・幅員32m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中小規模営業所、店舗等が見られる商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 44,600円/㎡ / 2023年 44,600円/㎡ / 2024年 44,700円/㎡ / 2025年 44,800円/㎡ / 2026年 44,900円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯32.511263・東経130.631266(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 44,900 | 148,430 | +0.2% | 3,246 | 新八代 1,500m | 準住居地域(60%/200%) |
八代市迎町2丁目15号5番外 詳しく見る - 標準地名
- 八代
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 店舗兼住宅(住宅,店舗)
- 建物構造・階数
- 鉄骨造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 県道・幅員20m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道なし・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 38,700円/㎡ / 2023年 38,400円/㎡ / 2024年 38,200円/㎡ / 2025年 38,000円/㎡ / 2026年 37,800円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯32.498462・東経130.598718(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 37,800 | 124,959 | -0.5% | 364 | 八代 2,800m | 近隣商業地域(80%/300%) |
八代市新港町3丁目9番8 詳しく見る - 標準地名
- 八代
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 事務所、作業所兼倉庫(事務所,倉庫,作業場)
- 建物構造・階数
- 鉄骨鉄筋コンクリート造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 道路・幅員20m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 大規模な工場、倉庫等が建ち並ぶ臨海工業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 10,300円/㎡ / 2023年 10,700円/㎡ / 2024年 11,300円/㎡ / 2025年 12,000円/㎡ / 2026年 12,300円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯32.531766・東経130.551678(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 工業地 | 12,300 | 40,661 | +2.5% | 61,020 | 八代 8,800m | 工業専用地域(60%/200%) |
前年比は出典の「対前年変動率」(継続する標準地のみ・小数第2位を四捨五入)。距離は標準地から最寄り駅(バス停等を含む)までの道路距離。出典の項目をそのまま掲載しています。
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