大分県別府市の地価公示と坪単価・㎡単価
大分県別府市の標準地41地点の公示価格です。住宅地の公示価格の中央値は約152,893円/坪(46,250円/㎡)。データ基準日は2026年1月1日。
住宅地の中央値(24地点)152,893円/坪46,250円/㎡ ・ 範囲 10,512〜258,512円/坪
商業地の中央値(15地点)219,174円/坪66,300円/㎡ ・ 範囲 159,008〜565,289円/坪
宅地見込地の中央値(1地点)31,471円/坪9,520円/㎡ ・ 範囲 31,471〜31,471円/坪
工業地の中央値(1地点)105,785円/坪32,000円/㎡ ・ 範囲 105,785〜105,785円/坪
土地の価格を概算する
地域を選ぶと、その地域の地価公示(標準地)の㎡単価から概算します。単価は自分で書き換えることもできます。
1坪 ≒ 3.3058㎡
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広さと単価を入れてください
公示地価に基づく目安です。査定・鑑定評価・取引価格ではありません。選んだ市区町村の標準地の価格をもとにしており、実際の土地の価格とは異なります。
別府市の標準地一覧
標準地は地価公示のために選ばれた代表的な地点です。市内の土地すべての価格を表すものではありません。「未確認」は出典に記載がない項目です。
| 標準地の所在 | 用途 | 円/㎡ | 円/坪 | 前年比 | 地積(㎡) | 最寄り駅等までの道路距離 | 用途地域・建蔽率/容積率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
別府市上田の湯町2085番4 詳しく見る
| 住宅地 | 78,200 | 258,512 | +4.3% | 162 | 別府 800m | 第二種住居地域(60%/200%) |
別府市南荘園町2169番194 詳しく見る
| 住宅地 | 58,000 | 191,736 | +1.8% | 172 | 別府 2,600m | 第二種中高層住居専用地域(60%/200%) |
別府市大字南立石字丸尾2214番5 詳しく見る
| 住宅地 | 54,800 | 181,157 | +1.9% | 134 | 別府 2,300m | 第一種住居地域(60%/200%) |
別府市東荘園4丁目4514番148 詳しく見る
| 住宅地 | 67,200 | 222,149 | +2.3% | 311 | 別府 2,500m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
別府市大字南立石字上向原1081番57 詳しく見る
| 住宅地 | 36,700 | 121,322 | +2.8% | 169 | 別府 4,000m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
別府市平田町2157番7 詳しく見る
| 住宅地 | 44,500 | 147,107 | +2.1% | 160 | 亀川 1,400m | 第一種住居地域(60%/200%) |
別府市朝見1丁目3476番2 詳しく見る
| 住宅地 | 33,600 | 111,074 | +3.4% | 208 | 別府 1,400m | 第一種住居地域(60%/200%) |
別府市石垣西10丁目3246番 詳しく見る
| 住宅地 | 58,800 | 194,380 | +7.9% | 315 | 別府大学 1,300m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
別府市石垣西3丁目796番 詳しく見る
| 住宅地 | 76,000 | 251,240 | +7.2% | 228 | 別府 1,800m | 第一種住居地域(60%/200%) |
別府市大字野田字山下109番83 詳しく見る
| 住宅地 | 30,000 | 99,174 | 0.0% | 127 | 亀川 1,300m | 第一種住居地域(60%/200%) |
別府市大字鶴見字大宮司589番1 詳しく見る
| 住宅地 | 38,600 | 127,603 | +2.7% | 198 | 別府大学 2,700m | 第二種住居地域(60%/200%) |
別府市山の手町3041番27 詳しく見る
| 住宅地 | 69,800 | 230,744 | +2.9% | 330 | 別府 1,400m | 第一種住居地域(60%/200%) |
別府市大字南立石字堀田548番2 詳しく見る
| 住宅地 | 25,200 | 83,306 | +0.4% | 270 | 別府 4,900m | 第一種住居地域(60%/200%) |
別府市大字鶴見字請取場4014番57 詳しく見る
| 住宅地 | 38,800 | 128,264 | +1.6% | 146 | 別府 4,200m | 第二種低層住居専用地域(50%/100%) |
別府市大字浜脇字神ノ木1202番6 詳しく見る
| 住宅地 | 27,200 | 89,917 | 0.0% | 115 | 東別府 300m | 第一種住居地域(60%/200%) |
別府市大字鶴見字タタラ1878番7 詳しく見る
| 住宅地 | 36,300 | 120,000 | 0.0% | 151 | 別府 5,100m | 第二種低層住居専用地域(50%/100%) |
別府市天満町1543番7外 詳しく見る
| 住宅地 | 55,700 | 184,132 | +2.6% | 203 | 別府 1,300m | 第二種住居地域(60%/200%) |
別府市大字鶴見字下森山3602番7 詳しく見る
| 住宅地 | 48,000 | 158,678 | +3.7% | 165 | 別府大学 2,100m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
別府市大字亀川字銅面1140番54 詳しく見る
| 住宅地 | 26,100 | 86,281 | 0.0% | 154 | 別府大学 2,100m | 第一種低層住居専用地域(40%/80%) |
別府市大字北石垣字才主955番57 詳しく見る
| 住宅地 | 49,400 | 163,306 | +2.9% | 323 | 別府大学 1,100m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
別府市大字鶴見字新別府3055番7 詳しく見る
| 住宅地 | 57,000 | 188,430 | +6.9% | 202 | 別府大学 2,400m | 第一種住居地域(60%/200%) |
別府市大字野田字高平1108番1 詳しく見る
| 住宅地 | 6,730 | 22,248 | -0.3% | 506 | 別府大学 7,500m | 未確認(30%/100%) |
別府市大字別府字小野5013番 詳しく見る
| 住宅地 | 3,180 | 10,512 | -0.6% | 371 | 別府 9,200m | 未確認(60%/100%) |
別府市石垣東5丁目1258番 詳しく見る
| 住宅地 | 70,000 | 231,405 | +4.5% | 1,607 | 別府 2,200m | 商業地域(80%/400%) |
別府市大字野田字羽室549番 詳しく見る
| 宅地見込地 | 9,520 | 31,471 | -0.1% | 991 | 亀川 2,700m | 第一種低層住居専用地域(40%/80%) |
別府市北浜2丁目774番3外 詳しく見る
| 商業地 | 171,000 | 565,289 | +18.8% | 148 | 別府 300m | 商業地域(80%/500%) |
別府市北浜1丁目697番24 詳しく見る
| 商業地 | 65,600 | 216,860 | +7.5% | 194 | 別府 500m | 商業地域(80%/400%) |
別府市北浜3丁目818番177 詳しく見る
| 商業地 | 102,000 | 337,190 | +10.7% | 287 | 別府 760m | 商業地域(80%/400%) |
別府市青山町3052番8 詳しく見る
| 商業地 | 72,600 | 240,000 | +5.5% | 301 | 別府 1,100m | 近隣商業地域(80%/300%) |
別府市大字鶴見字門田2670番38 詳しく見る
| 商業地 | 62,900 | 207,934 | +5.0% | 181 | 別府大学 3,200m | 近隣商業地域(80%/300%) |
別府市野口中町1446番1外 詳しく見る
| 商業地 | 79,300 | 262,149 | +2.9% | 342 | 別府 680m | 商業地域(80%/400%) |
別府市石垣東8丁目2353番 詳しく見る
| 商業地 | 83,000 | 274,380 | +5.7% | 579 | 別府大学 2,100m | 商業地域(80%/400%) |
別府市船小路町48番 詳しく見る
| 商業地 | 72,700 | 240,331 | +5.1% | 209 | 別府大学 1,700m | 商業地域(80%/400%) |
別府市大字鶴見字砂原127番1外 詳しく見る
| 商業地 | 77,900 | 257,521 | +8.5% | 3,917 | 別府大学 1,900m | 商業地域(80%/400%) |
別府市大字鉄輪字風呂ノ本186番外 詳しく見る
| 商業地 | 60,300 | 199,339 | +9.6% | 276 | 別府大学 2,300m | 商業地域(80%/400%) |
別府市亀川東町2099番 詳しく見る
| 商業地 | 50,200 | 165,950 | 0.0% | 459 | 亀川 1,000m | 商業地域(80%/400%) |
別府市亀川四の湯町919番1 詳しく見る
| 商業地 | 48,100 | 159,008 | 0.0% | 257 | 亀川 950m | 商業地域(80%/400%) |
別府市上人本町777番6外 詳しく見る
| 商業地 | 66,300 | 219,174 | +2.8% | 495 | 別府大学 110m | 近隣商業地域(80%/300%) |
別府市大字南立石字川原端2057番1外 詳しく見る
| 商業地 | 60,700 | 200,661 | +2.2% | 570 | 別府 2,500m | 商業地域(80%/400%) |
別府市浜脇1丁目4039番68 詳しく見る
| 商業地 | 54,900 | 181,488 | +1.7% | 131 | 東別府 280m | 商業地域(80%/400%) |
別府市古市町881番164 詳しく見る
| 工業地 | 32,000 | 105,785 | +0.6% | 300 | 亀川 1,100m | 準工業地域(60%/200%) |
前年比は出典の「対前年変動率」(継続する標準地のみ・小数第2位を四捨五入)。距離は標準地から最寄り駅(バス停等を含む)までの道路距離。出典の項目をそのまま掲載しています。