宮崎県都城市の地価公示と坪単価・㎡単価
宮崎県都城市の標準地23地点の公示価格です。住宅地の公示価格の中央値は約61,818円/坪(18,700円/㎡)。データ基準日は2026年1月1日。
住宅地の中央値(15地点)61,818円/坪18,700円/㎡ ・ 範囲 20,496〜117,355円/坪
商業地の中央値(8地点)91,736円/坪27,750円/㎡ ・ 範囲 36,364〜225,455円/坪
土地の価格を概算する
地域を選ぶと、その地域の地価公示(標準地)の㎡単価から概算します。単価は自分で書き換えることもできます。
公示地価に基づく目安です。査定・鑑定評価・取引価格ではありません。選んだ市区町村の標準地の価格をもとにしており、実際の土地の価格とは異なります。
都城市の標準地一覧
標準地は地価公示のために選ばれた代表的な地点です。市内の土地すべての価格を表すものではありません。「未確認」は出典に記載がない項目です。
宮崎県都城市 標準地の公示価格(2026年) | 標準地の所在 | 用途 | 円/㎡ | 円/坪 | 前年比 | 地積(㎡) | 最寄り駅等までの道路距離 | 用途地域・建蔽率/容積率 |
|---|
都城市中原町2009番1 詳しく見る - 標準地名
- 都城
- 住居表示
- 中原町20-7
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上1階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員5.7m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 34,900円/㎡ / 2023年 34,900円/㎡ / 2024年 35,000円/㎡ / 2025年 35,200円/㎡ / 2026年 35,500円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯31.727618・東経131.073082(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 35,500 | 117,355 | +0.9% | 410 | 都城 1,000m | 第一種住居地域(60%/200%) |
都城市南鷹尾町2099番152 詳しく見る - 標準地名
- 都城
- 住居表示
- 南鷹尾町31-5
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上1階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員9m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 22,500円/㎡ / 2023年 22,400円/㎡ / 2024年 22,400円/㎡ / 2025年 22,400円/㎡ / 2026年 22,600円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯31.719151・東経131.037729(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 22,600 | 74,711 | +0.9% | 299 | 五十市 480m | 第一種低層住居専用地域(50%/100%) |
都城市菖蒲原町2号8番外 詳しく見る - 標準地名
- 都城
- 住居表示
- 菖蒲原町2-17
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上1階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 25,700円/㎡ / 2023年 25,700円/㎡ / 2024年 25,700円/㎡ / 2025年 25,900円/㎡ / 2026年 26,200円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯31.730658・東経131.082484(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 26,200 | 86,612 | +1.2% | 284 | 都城 1,300m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
都城市祝吉2丁目11番9 詳しく見る - 標準地名
- 都城
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 25,200円/㎡ / 2023年 25,500円/㎡ / 2024年 25,900円/㎡ / 2025年 26,500円/㎡ / 2026年 27,400円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯31.74596・東経131.084556(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 27,400 | 90,579 | +3.4% | 333 | 都城 2,100m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
都城市一万城町62号15番 詳しく見る - 標準地名
- 都城
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上1階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 22,000円/㎡ / 2023年 22,000円/㎡ / 2024年 22,000円/㎡ / 2025年 22,200円/㎡ / 2026年 22,400円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯31.72565・東経131.09777(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 22,400 | 74,050 | +0.9% | 429 | 都城 3,400m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
都城市若葉町84号14番2 詳しく見る - 標準地名
- 都城
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 26,500円/㎡ / 2023年 26,700円/㎡ / 2024年 26,900円/㎡ / 2025年 27,300円/㎡ / 2026年 27,900円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯31.721469・東経131.084352(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 27,900 | 92,231 | +2.2% | 273 | 都城 2,600m | 第一種低層住居専用地域(50%/100%) |
都城市下川東4丁目10号10番 詳しく見る - 標準地名
- 都城
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上1階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅が建ち並ぶ旧来からの住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 21,000円/㎡ / 2023年 20,900円/㎡ / 2024年 20,800円/㎡ / 2025年 20,800円/㎡ / 2026年 20,800円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯31.746219・東経131.069552(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 20,800 | 68,760 | 0.0% | 331 | 都城 1,600m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
都城市蓑原町2997番4 詳しく見る - 標準地名
- 都城
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員4m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道なし
- 周辺の土地利用
- 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 18,500円/㎡ / 2023年 18,500円/㎡ / 2024年 18,500円/㎡ / 2025年 18,500円/㎡ / 2026年 18,700円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯31.727743・東経131.030066(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 18,700 | 61,818 | +1.1% | 259 | 五十市 1,300m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
都城市山之口町花木字佐土原2421番19 詳しく見る - 標準地名
- 都城
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上1階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 県道・幅員12.5m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅のほかに空地等が見られる住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 10,100円/㎡ / 2023年 9,900円/㎡ / 2024年 9,700円/㎡ / 2025年 9,600円/㎡ / 2026年 9,500円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯31.784692・東経131.156511(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 9,500 | 31,405 | -1.0% | 378 | 山之口 600m | 第一種住居地域(60%/200%) |
都城市山之口町花木字横松2214番2 詳しく見る - 標準地名
- 都城
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上1階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員5m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅のほかに農地が見られる住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 7,100円/㎡ / 2023年 7,000円/㎡ / 2024年 7,000円/㎡ / 2025年 7,000円/㎡ / 2026年 7,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯31.780259・東経131.145849(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 7,000 | 23,140 | 0.0% | 718 | 山之口 1,200m | 第二種中高層住居専用地域(60%/200%) |
都城市高城町穂満坊字鳥井前477番1 詳しく見る - 標準地名
- 都城
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員5m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 12,000円/㎡ / 2023年 11,900円/㎡ / 2024年 11,800円/㎡ / 2025年 11,700円/㎡ / 2026年 11,700円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯31.800067・東経131.128429(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 11,700 | 38,678 | 0.0% | 447 | 山之口 3,800m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
都城市高城町大井手字二本松2209番2 詳しく見る - 標準地名
- 都城
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上1階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員12m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道なし
- 周辺の土地利用
- 一般住宅、農家住宅等が見られる住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 7,800円/㎡ / 2023年 7,700円/㎡ / 2024年 7,600円/㎡ / 2025年 7,500円/㎡ / 2026年 7,500円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯31.790211・東経131.149131(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 7,500 | 24,793 | 0.0% | 500 | 山之口 1,200m | 第一種住居地域(60%/200%) |
都城市山田町山田字脇之馬場3874番1 詳しく見る - 標準地名
- 都城
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上1階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員11m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道なし
- 周辺の土地利用
- 中規模住宅が多い支所等に近い既成住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 7,700円/㎡ / 2023年 7,600円/㎡ / 2024年 7,500円/㎡ / 2025年 7,400円/㎡ / 2026年 7,300円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯31.81515・東経131.040309(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 7,300 | 24,132 | -1.4% | 809 | 万ケ塚 2,500m | 第二種住居地域(60%/200%) |
都城市山田町中霧島字東屋敷3017番2外 詳しく見る - 標準地名
- 都城
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上1階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員7m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 6,200円/㎡ / 2023年 6,200円/㎡ / 2024年 6,200円/㎡ / 2025年 6,200円/㎡ / 2026年 6,200円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯31.790425・東経131.055234(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 6,200 | 20,496 | 0.0% | 515 | 谷頭 700m | 第二種住居地域(60%/200%) |
都城市高崎町大牟田字新田1168番4 詳しく見る - 標準地名
- 都城
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上1階
- 土地の形状
- 台形
- 前面道路
- 市道・幅員8m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅を主とする支所等に近い既成住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 10,300円/㎡ / 2023年 10,100円/㎡ / 2024年 9,900円/㎡ / 2025年 9,800円/㎡ / 2026年 9,700円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯31.872334・東経131.068103(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 9,700 | 32,066 | -1.0% | 367 | 高崎新田 900m | 第一種住居地域(60%/200%) |
都城市上町2424番外 詳しく見る - 標準地名
- 都城
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 店舗
- 建物構造・階数
- 軽量鉄骨造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 国道・幅員25m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中低層の店舗ビル、銀行等が建ち並ぶ商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 61,600円/㎡ / 2023年 61,600円/㎡ / 2024年 62,000円/㎡ / 2025年 62,600円/㎡ / 2026年 63,300円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯31.724962・東経131.063409(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 63,300 | 209,256 | +1.1% | 675 | 西都城 700m | 商業地域(80%/500%) |
都城市祝吉町5006番1外 詳しく見る - 標準地名
- 都城
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 店舗
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 不整形
- 前面道路
- 国道・幅員19m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 店舗のほかに営業所等が見られる近隣商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 39,400円/㎡ / 2023年 39,400円/㎡ / 2024年 39,600円/㎡ / 2025年 40,000円/㎡ / 2026年 40,400円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯31.739301・東経131.084031(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 40,400 | 133,554 | +1.0% | 285 | 都城 1,200m | 第二種住居地域(60%/200%) |
都城市高崎町大牟田字新田1247番89 詳しく見る - 標準地名
- 都城
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 店舗
- 建物構造・階数
- 木造・地上1階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 国道・幅員16m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中小規模の店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 13,100円/㎡ / 2023年 12,800円/㎡ / 2024年 12,600円/㎡ / 2025年 12,400円/㎡ / 2026年 12,200円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯31.87418・東経131.067503(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 12,200 | 40,331 | -1.6% | 352 | 高崎新田 590m | 近隣商業地域(80%/200%) |
都城市早鈴町1526番1外 詳しく見る - 標準地名
- 都城
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 店舗
- 建物構造・階数
- 鉄骨造・地上2階
- 土地の形状
- 台形
- 前面道路
- 国道・幅員19m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 低層店舗等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 46,100円/㎡ / 2023年 標準地でない / 2024年 46,300円/㎡ / 2025年 標準地でない / 2026年 46,400円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯31.714305・東経131.074318(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 46,400 | 153,388 | 0.0% | 1,444 | 都城 2,500m | 準工業地域(60%/200%) |
都城市山之口町花木字向原2031番1 詳しく見る - 標準地名
- 都城
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 店舗
- 建物構造・階数
- 木造・地上1階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 国道・幅員12m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 低層の店舗等が見られる駅に近い商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 標準地でない / 2023年 標準地でない / 2024年 標準地でない / 2025年 標準地でない / 2026年 11,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯31.781363・東経131.153414(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 11,000 | 36,364 | 0.0% | 414 | 山之口 170m | 近隣商業地域(80%/200%) |
都城市高城町穂満坊字和田2704番7外 詳しく見る - 標準地名
- 都城
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 店舗兼住宅(住宅,店舗)
- 建物構造・階数
- 鉄骨造・地上1階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 県道・幅員16m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 金融機関も見られる店舗兼住宅の多い商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 16,200円/㎡ / 2023年 15,800円/㎡ / 2024年 15,400円/㎡ / 2025年 15,200円/㎡ / 2026年 15,100円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯31.801839・東経131.132582(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 15,100 | 49,917 | -0.7% | 497 | 山之口 3,500m | 近隣商業地域(80%/200%) |
都城市山田町中霧島字東屋敷3102番19 詳しく見る - 標準地名
- 都城
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 店舗
- 建物構造・階数
- 鉄骨造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 県道・幅員11m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 小規模な小売店舗が建ち並ぶ県道沿いの商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 11,800円/㎡ / 2023年 11,800円/㎡ / 2024年 11,800円/㎡ / 2025年 11,800円/㎡ / 2026年 11,800円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯31.787839・東経131.053751(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 11,800 | 39,008 | 0.0% | 189 | 谷頭 130m | 第二種住居地域(60%/200%) |
都城市都北町6420番1外 詳しく見る - 標準地名
- 都城
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 店舗
- 建物構造・階数
- 鉄骨造・地上1階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 国道・幅員30m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 店舗、自動車販売会社等が建ち並ぶ路線商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 67,500円/㎡ / 2023年 67,500円/㎡ / 2024年 67,500円/㎡ / 2025年 67,500円/㎡ / 2026年 68,200円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯31.762982・東経131.088275(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 68,200 | 225,455 | +1.0% | 1,020 | 都城 4,100m | 準工業地域(60%/200%) |
前年比は出典の「対前年変動率」(継続する標準地のみ・小数第2位を四捨五入)。距離は標準地から最寄り駅(バス停等を含む)までの道路距離。出典の項目をそのまま掲載しています。
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