沖縄県沖縄市の地価公示と坪単価・㎡単価

沖縄県沖縄市の標準地13地点の公示価格です。住宅地の公示価格の中央値は約296,198円/坪(89,600円/㎡)。データ基準日は2026年1月1日。

住宅地の中央値(8地点)296,198円/坪89,600円/㎡・範囲 217,851〜337,190円/坪

商業地の中央値(5地点)442,975円/坪134,000円/㎡・範囲 350,413〜545,455円/坪

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地域を選ぶと、その地域の地価公示(標準地)の㎡単価から概算します。単価は自分で書き換えることもできます。

都道府県

市区町村

土地の用途

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1坪 ≒ 3.3058㎡

単価

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公示地価に基づく目安です。査定・鑑定評価・取引価格ではありません。選んだ市区町村の標準地の価格をもとにしており、実際の土地の価格とは異なります。

沖縄市の標準地一覧

標準地は地価公示のために選ばれた代表的な地点です。市内の土地すべての価格を表すものではありません。「未確認」は出典に記載がない項目です。

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沖縄県沖縄市標準地の公示価格(2026年)
標準地の所在	用途	円/㎡	円/坪	前年比	地積(㎡)	最寄り駅等までの道路距離	用途地域・建蔽率/容積率
沖縄市宮里3丁目305番2 詳しく見る標準地名沖縄住居表示宮里3-14-12 利用の現況住宅建物構造・階数鉄筋コンクリート造・地上2階土地の形状四角形(出典に形状の記載なし) 前面道路道路・幅員5m ガス・水道・下水道ガスなし・水道あり・下水道あり周辺の土地利用中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域過去5年の公示価格 2022年 85,500円/㎡ / 2023年 87,600円/㎡ / 2024年 91,300円/㎡ / 2025年 95,800円/㎡ / 2026年 99,600円/㎡標準地の位置北緯26.335297・東経127.820976(出典の座標。地図上の位置は目安)	住宅地	99,600	329,256	+4.0%	203	照屋入口停 350m	第一種住居地域(60%/200%)
沖縄市胡屋4丁目906番2 詳しく見る標準地名沖縄住居表示胡屋4-21-20 利用の現況住宅建物構造・階数鉄筋コンクリート造・地上2階土地の形状四角形(出典に形状の記載なし) 前面道路市道・幅員5.5m ガス・水道・下水道ガスなし・水道あり・下水道あり周辺の土地利用中規模一般住宅が多い既成住宅地域過去5年の公示価格 2022年 77,900円/㎡ / 2023年 79,300円/㎡ / 2024年 81,800円/㎡ / 2025年 85,200円/㎡ / 2026年 88,800円/㎡標準地の位置北緯26.329945・東経127.801496(出典の座標。地図上の位置は目安)	住宅地	88,800	293,554	+4.2%	204	中の町停 600m	第一種中高層住居専用地域(60%/200%)
沖縄市諸見里1丁目50番2 詳しく見る標準地名沖縄住居表示諸見里1-37-3 利用の現況住宅建物構造・階数鉄筋コンクリート造・地上2階土地の形状四角形(出典に形状の記載なし) 前面道路市道・幅員5.8m ガス・水道・下水道ガスなし・水道あり・下水道あり周辺の土地利用中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域過去5年の公示価格 2022年 91,600円/㎡ / 2023年 92,700円/㎡ / 2024年 94,000円/㎡ / 2025年 97,800円/㎡ / 2026年 102,000円/㎡標準地の位置北緯26.330557・東経127.791046(出典の座標。地図上の位置は目安)	住宅地	102,000	337,190	+4.3%	301	諸見停 500m	第一種中高層住居専用地域(60%/200%)
沖縄市桃原3丁目138番9 詳しく見る標準地名沖縄住居表示桃原3-9-21 利用の現況住宅建物構造・階数鉄筋コンクリート造・地上2階土地の形状四角形(出典に形状の記載なし) 前面道路市道・幅員5.5m ガス・水道・下水道ガスなし・水道あり・下水道あり周辺の土地利用一般住宅が建ち並ぶ小学校に近い既成住宅地域過去5年の公示価格 2022年 72,000円/㎡ / 2023年 74,000円/㎡ / 2024年 76,300円/㎡ / 2025年 79,000円/㎡ / 2026年 82,100円/㎡標準地の位置北緯26.332834・東経127.827741(出典の座標。地図上の位置は目安)	住宅地	82,100	271,405	+3.9%	121	美東小学校前停 (距離は未確認)	第一種低層住居専用地域(50%/100%)
沖縄市泡瀬3丁目128番2 詳しく見る標準地名沖縄住居表示泡瀬3-23-12 利用の現況住宅建物構造・階数鉄筋コンクリート造・地上2階土地の形状四角形(出典に形状の記載なし) 前面道路市道・幅員6m ガス・水道・下水道ガスなし・水道あり・下水道あり周辺の土地利用一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域過去5年の公示価格 2022年 79,800円/㎡ / 2023年 83,900円/㎡ / 2024年 88,400円/㎡ / 2025年 91,600円/㎡ / 2026年 94,500円/㎡標準地の位置北緯26.316268・東経127.832886(出典の座標。地図上の位置は目安)	住宅地	94,500	312,397	+3.2%	197	泡瀬三区入口停 1,300m	第一種中高層住居専用地域(60%/200%)
沖縄市室川2丁目45番3 詳しく見る標準地名沖縄住居表示室川2-11-19 利用の現況住宅建物構造・階数鉄筋コンクリート造・地上1階土地の形状四角形(出典に形状の記載なし) 前面道路市道・幅員5m ガス・水道・下水道ガスなし・水道あり・下水道あり周辺の土地利用中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域過去5年の公示価格 2022年 79,900円/㎡ / 2023年 81,400円/㎡ / 2024年 83,600円/㎡ / 2025年 85,500円/㎡ / 2026年 87,200円/㎡標準地の位置北緯26.336424・東経127.808227(出典の座標。地図上の位置は目安)	住宅地	87,200	288,264	+2.0%	239	嘉間良停 230m	第一種住居地域(60%/200%)
沖縄市登川2丁目2番10 詳しく見る標準地名沖縄住居表示登川2-2-15 利用の現況住宅建物構造・階数鉄筋コンクリート造・地上2階土地の形状四角形(出典に形状の記載なし) 前面道路市道・幅員6m ガス・水道・下水道ガスなし・水道あり・下水道あり周辺の土地利用中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域過去5年の公示価格 2022年 78,400円/㎡ / 2023年 78,900円/㎡ / 2024年 80,800円/㎡ / 2025年 85,200円/㎡ / 2026年 90,400円/㎡標準地の位置北緯26.3656・東経127.821037(出典の座標。地図上の位置は目安)	住宅地	90,400	298,843	+6.1%	181	沖縄市農民研修センター前停 500m	第一種住居地域(60%/200%)
沖縄市嘉間良1丁目33番5 詳しく見る標準地名沖縄住居表示嘉間良1-23-27 利用の現況住宅建物構造・階数鉄筋コンクリート造・地上2階土地の形状台形前面道路市道・幅員6m ガス・水道・下水道ガスなし・水道あり・下水道あり周辺の土地利用中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域過去5年の公示価格 2022年 61,300円/㎡ / 2023年 61,600円/㎡ / 2024年 62,600円/㎡ / 2025年 64,500円/㎡ / 2026年 65,900円/㎡標準地の位置北緯26.342876・東経127.803547(出典の座標。地図上の位置は目安)	住宅地	65,900	217,851	+2.2%	152	嘉間良停 800m	第一種中高層住居専用地域(60%/200%)
沖縄市胡屋1丁目1390番1 詳しく見る標準地名沖縄住居表示胡屋1-2-2 利用の現況店舗兼事務所(店舗,事務所) 建物構造・階数鉄筋コンクリート造・地上5階土地の形状台形前面道路国道・幅員23m ガス・水道・下水道ガスなし・水道あり・下水道あり周辺の土地利用各種店舗、事務所が建ち並ぶ商業地域過去5年の公示価格 2022年 139,000円/㎡ / 2023年 143,000円/㎡ / 2024年 149,000円/㎡ / 2025年 156,000円/㎡ / 2026年 165,000円/㎡標準地の位置北緯26.336091・東経127.800994(出典の座標。地図上の位置は目安)	商業地	165,000	545,455	+5.8%	338	胡屋停 (距離は未確認)	商業地域(80%/400%)
沖縄市泡瀬2丁目77番7 詳しく見る標準地名沖縄住居表示泡瀬2-3-2 利用の現況店舗、事務所兼住宅(住宅,店舗,事務所) 建物構造・階数鉄筋コンクリート造・地上3階土地の形状四角形(出典に形状の記載なし) 前面道路県道・幅員30m ガス・水道・下水道ガスなし・水道あり・下水道あり周辺の土地利用飲食店、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域過去5年の公示価格 2022年 110,000円/㎡ / 2023年 116,000円/㎡ / 2024年 122,000円/㎡ / 2025年 126,000円/㎡ / 2026年 134,000円/㎡標準地の位置北緯26.319213・東経127.8319(出典の座標。地図上の位置は目安)	商業地	134,000	442,975	+6.3%	552	泡瀬三区入口 750m	近隣商業地域(80%/200%)
沖縄市南桃原1丁目672番1 詳しく見る標準地名沖縄住居表示南桃原1-7-2 利用の現況店舗兼住宅(住宅,店舗) 建物構造・階数鉄筋コンクリート造・地上2階土地の形状四角形(出典に形状の記載なし) 前面道路県道・幅員17m ガス・水道・下水道ガスなし・水道あり・下水道あり周辺の土地利用中小規模各種店舗が建ち並ぶ県道沿いの商業地域過去5年の公示価格 2022年 97,200円/㎡ / 2023年 103,000円/㎡ / 2024年 111,000円/㎡ / 2025年 121,000円/㎡ / 2026年 131,000円/㎡標準地の位置北緯26.320235・東経127.785749(出典の座標。地図上の位置は目安)	商業地	131,000	433,058	+8.3%	197	球陽高校前停 70m	近隣商業地域(80%/300%)
沖縄市登川1丁目9番4 詳しく見る標準地名沖縄住居表示登川1-9-6 利用の現況店舗兼共同住宅(住宅,店舗) 建物構造・階数鉄筋コンクリート造・地上4階土地の形状四角形(出典に形状の記載なし) 前面道路国道・幅員22m ガス・水道・下水道ガスなし・水道あり・下水道あり周辺の土地利用低層店舗や店舗併用住宅が建ち並ぶ路線商業地域過去5年の公示価格 2022年 91,600円/㎡ / 2023年 94,400円/㎡ / 2024年 97,100円/㎡ / 2025年 102,000円/㎡ / 2026年 106,000円/㎡標準地の位置北緯26.369078・東経127.819309(出典の座標。地図上の位置は目安)	商業地	106,000	350,413	+3.9%	808	沖縄市農民研修センター前停 90m	準住居地域(60%/200%)
沖縄市字松本福比原919番詳しく見る標準地名沖縄住居表示なし(地番で表示) 利用の現況店舗兼住宅(住宅,店舗) 建物構造・階数鉄筋コンクリート造・地上2階土地の形状四角形(出典に形状の記載なし) 前面道路県道・幅員30m ガス・水道・下水道ガスなし・水道あり・下水道あり周辺の土地利用小売店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域過去5年の公示価格 2022年 114,000円/㎡ / 2023年 117,000円/㎡ / 2024年 124,000円/㎡ / 2025年 132,000円/㎡ / 2026年 140,000円/㎡標準地の位置北緯26.352646・東経127.820998(出典の座標。地図上の位置は目安)	商業地	140,000	462,810	+6.1%	452	美里高校前停 130m	準住居地域(60%/200%)

前年比は出典の「対前年変動率」(継続する標準地のみ・小数第2位を四捨五入)。距離は標準地から最寄り駅(バス停等を含む)までの道路距離。出典の項目をそのまま掲載しています。

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