山形県山形市の地価公示と坪単価・㎡単価
山形県山形市の標準地44地点の公示価格です。住宅地の公示価格の中央値は約193,388円/坪(58,500円/㎡)。データ基準日は2026年1月1日。
住宅地の中央値(21地点)193,388円/坪58,500円/㎡ ・ 範囲 59,174〜340,496円/坪
商業地の中央値(18地点)249,091円/坪75,350円/㎡ ・ 範囲 79,669〜737,190円/坪
工業地の中央値(4地点)74,380円/坪22,500円/㎡ ・ 範囲 52,893〜124,959円/坪
宅地見込地の中央値(1地点)136,529円/坪41,300円/㎡ ・ 範囲 136,529〜136,529円/坪
土地の価格を概算する
地域を選ぶと、その地域の地価公示(標準地)の㎡単価から概算します。単価は自分で書き換えることもできます。
1坪 ≒ 3.3058㎡
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公示地価に基づく目安です。査定・鑑定評価・取引価格ではありません。選んだ市区町村の標準地の価格をもとにしており、実際の土地の価格とは異なります。
山形市の標準地一覧
標準地は地価公示のために選ばれた代表的な地点です。市内の土地すべての価格を表すものではありません。「未確認」は出典に記載がない項目です。
| 標準地の所在 | 用途 | 円/㎡ | 円/坪 | 前年比 | 地積(㎡) | 最寄り駅等までの道路距離 | 用途地域・建蔽率/容積率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
山形市長町4丁目2462番 詳しく見る
| 住宅地 | 45,300 | 149,752 | 0.0% | 311 | 羽前千歳 900m | 第一種住居地域(60%/200%) |
山形市すげさわの丘10番2 詳しく見る
| 住宅地 | 29,000 | 95,868 | 0.0% | 270 | 蔵王 4,900m | 第二種低層住居専用地域(50%/100%) |
山形市城西町5丁目7番2 詳しく見る
| 住宅地 | 72,400 | 239,339 | 0.0% | 231 | 山形 2,200m | 第一種低層住居専用地域(50%/100%) |
山形市小姓町69番14外 詳しく見る
| 住宅地 | 87,200 | 288,264 | 0.0% | 378 | 山形 1,500m | 第一種住居地域(60%/200%) |
山形市印役町1丁目8番14外 詳しく見る
| 住宅地 | 45,700 | 151,074 | +0.7% | 170 | 北山形 2,400m | 第一種住居地域(60%/200%) |
山形市双月町3丁目8番5 詳しく見る
| 住宅地 | 42,400 | 140,165 | +0.5% | 245 | 北山形 2,400m | 第一種住居地域(60%/200%) |
山形市双月町字岡畑125番34 詳しく見る
| 住宅地 | 48,000 | 158,678 | +0.8% | 286 | 山形 3,800m | 第一種低層住居専用地域(50%/100%) |
山形市深町2丁目73番3 詳しく見る
| 住宅地 | 70,000 | 231,405 | 0.0% | 165 | 山形 2,400m | 第一種住居地域(60%/200%) |
山形市飯田西4丁目1570番3 詳しく見る
| 住宅地 | 68,000 | 224,793 | 0.0% | 231 | 山形 4,500m | 第二種住居地域(60%/200%) |
山形市久保田3丁目7番14 詳しく見る
| 住宅地 | 78,100 | 258,182 | 0.0% | 240 | 山形 1,500m | 第二種低層住居専用地域(60%/150%) |
山形市瀬波1丁目12番5 詳しく見る
| 住宅地 | 54,400 | 179,835 | +0.7% | 270 | 東金井 800m | 第二種低層住居専用地域(60%/150%) |
山形市宮町5丁目70番1 詳しく見る
| 住宅地 | 59,600 | 197,025 | +0.5% | 303 | 北山形 850m | 準工業地域(60%/200%) |
山形市富の中2丁目1156番1 詳しく見る
| 住宅地 | 58,500 | 193,388 | +0.9% | 303 | 山形 3,100m | 第一種低層住居専用地域(50%/100%) |
山形市八日町1丁目696番 詳しく見る
| 住宅地 | 103,000 | 340,496 | +2.0% | 1,109 | 山形 800m | 商業地域(80%/400%) |
山形市成沢西4丁目601番9外 詳しく見る
| 住宅地 | 51,800 | 171,240 | +1.8% | 229 | 蔵王 1,300m | 第一種住居地域(60%/200%) |
山形市城南町3丁目4番8 詳しく見る
| 住宅地 | 87,000 | 287,603 | 0.0% | 200 | 山形 750m | 第一種住居地域(60%/200%) |
山形市飯塚町字日森岡14番 詳しく見る
| 住宅地 | 28,900 | 95,537 | +0.7% | 648 | 山形 3,000m | 未確認(70%/200%) |
山形市江俣3丁目4番19 詳しく見る
| 住宅地 | 58,700 | 194,050 | +0.3% | 214 | 北山形 1,800m | 第二種低層住居専用地域(60%/150%) |
山形市緑町4丁目4番13 詳しく見る
| 住宅地 | 78,600 | 259,835 | 0.0% | 257 | 山形 2,700m | 第二種中高層住居専用地域(60%/200%) |
山形市大字中野字楯417番 詳しく見る
| 住宅地 | 17,900 | 59,174 | -0.6% | 1,054 | 東金井 3,800m | 未確認(70%/200%) |
山形市千歳1丁目2727番 詳しく見る
| 住宅地 | 51,500 | 170,248 | +1.0% | 291 | 羽前千歳 850m | 第一種住居地域(60%/200%) |
山形市白山3丁目11番1 詳しく見る
| 宅地見込地 | 41,300 | 136,529 | +0.5% | 2,041 | 山形 2,800m | 第二種低層住居専用地域(60%/150%) |
山形市七日町1丁目455番1外 詳しく見る
| 商業地 | 223,000 | 737,190 | +0.9% | 2,476 | 山形 1,400m | 商業地域(80%/600%) |
山形市城南町2丁目159番3外 詳しく見る
| 商業地 | 117,000 | 386,777 | +0.9% | 217 | 山形 600m | 近隣商業地域(80%/300%) |
山形市円応寺町1番4 詳しく見る
| 商業地 | 77,500 | 256,198 | +2.0% | 270 | 北山形 750m | 近隣商業地域(80%/300%) |
山形市香澄町3丁目1番6 詳しく見る
| 商業地 | 220,000 | 727,273 | +0.9% | 1,424 | 山形 400m | 商業地域(80%/600%) |
山形市十日町4丁目426番外 詳しく見る
| 商業地 | 123,000 | 406,612 | +0.8% | 499 | 山形 1,000m | 商業地域(80%/400%) |
山形市桜町60番4 詳しく見る
| 商業地 | 133,000 | 439,669 | +0.8% | 330 | 山形 800m | 商業地域(80%/600%) |
山形市東原町3丁目123番1 詳しく見る
| 商業地 | 139,000 | 459,504 | +0.7% | 357 | 山形 1,600m | 近隣商業地域(80%/300%) |
山形市松波4丁目11番5 詳しく見る
| 商業地 | 63,500 | 209,917 | +0.5% | 610 | 山形 3,900m | 準住居地域(60%/200%) |
山形市若宮2丁目12番4外 詳しく見る
| 商業地 | 68,300 | 225,785 | +1.8% | 3,050 | 山形 3,500m | 準住居地域(60%/200%) |
山形市鉄砲町1丁目231番 詳しく見る
| 商業地 | 73,200 | 241,983 | +0.7% | 213 | 山形 1,600m | 近隣商業地域(80%/200%) |
山形市蔵王温泉字川前935番18外 詳しく見る
| 商業地 | 24,100 | 79,669 | +0.8% | 403 | 蔵王 12,000m | 未確認(70%/400%) |
山形市錦町645番1外 詳しく見る
| 商業地 | 82,000 | 271,074 | +1.4% | 253 | 山形 1,600m | 商業地域(80%/400%) |
山形市桜田西1丁目2番7外 詳しく見る
| 商業地 | 68,000 | 224,793 | +0.9% | 567 | 山形 3,300m | 準住居地域(60%/200%) |
山形市山家町2丁目452番3 詳しく見る
| 商業地 | 40,700 | 134,545 | +1.0% | 1,316 | 北山形 3,100m | 準住居地域(60%/200%) |
山形市桧町4丁目7番28 詳しく見る
| 商業地 | 68,600 | 226,777 | +1.9% | 495 | 北山形 1,600m | 準工業地域(60%/200%) |
山形市吉原1丁目14番13外 詳しく見る
| 商業地 | 64,000 | 211,570 | +1.6% | 681 | 山形 2,900m | 準工業地域(60%/200%) |
山形市旅篭町1丁目211番2外 詳しく見る
| 商業地 | 85,000 | 280,992 | +2.2% | 128 | 山形 1,200m | 商業地域(80%/400%) |
山形市馬見ケ崎1丁目14番5 詳しく見る
| 商業地 | 66,800 | 220,826 | +2.9% | 885 | 羽前千歳 1,500m | 第二種住居地域(60%/200%) |
山形市銅町1丁目1番5 詳しく見る
| 工業地 | 37,800 | 124,959 | +1.3% | 1,425 | 県道山形天童線 290m | 工業地域(60%/200%) |
山形市富神台28番 詳しく見る
| 工業地 | 16,000 | 52,893 | +1.9% | 3,646 | 国道348号 2,000m | 工業専用地域(60%/200%) |
山形市蔵王松ケ丘2丁目1番6外 詳しく見る
| 工業地 | 18,600 | 61,488 | +1.1% | 35,757 | 国道13号 250m | 工業地域(60%/200%) |
山形市近田81番外 詳しく見る
| 工業地 | 26,400 | 87,273 | +2.3% | 5,309 | 国道13号 600m | 未確認(70%/200%) |
前年比は出典の「対前年変動率」(継続する標準地のみ・小数第2位を四捨五入)。距離は標準地から最寄り駅(バス停等を含む)までの道路距離。出典の項目をそのまま掲載しています。