山形県鶴岡市の地価公示と坪単価・㎡単価
山形県鶴岡市の標準地17地点の公示価格です。住宅地の公示価格の中央値は約78,017円/坪(23,600円/㎡)。データ基準日は2026年1月1日。
住宅地の中央値(11地点)78,017円/坪23,600円/㎡ ・ 範囲 13,785〜126,612円/坪
商業地の中央値(6地点)103,967円/坪31,450円/㎡ ・ 範囲 46,281〜153,719円/坪
土地の価格を概算する
地域を選ぶと、その地域の地価公示(標準地)の㎡単価から概算します。単価は自分で書き換えることもできます。
公示地価に基づく目安です。査定・鑑定評価・取引価格ではありません。選んだ市区町村の標準地の価格をもとにしており、実際の土地の価格とは異なります。
鶴岡市の標準地一覧
標準地は地価公示のために選ばれた代表的な地点です。市内の土地すべての価格を表すものではありません。「未確認」は出典に記載がない項目です。
山形県鶴岡市 標準地の公示価格(2026年) | 標準地の所在 | 用途 | 円/㎡ | 円/坪 | 前年比 | 地積(㎡) | 最寄り駅等までの道路距離 | 用途地域・建蔽率/容積率 |
|---|
鶴岡市家中新町6番3 詳しく見る - 標準地名
- 鶴岡
- 住居表示
- 家中新町6-45
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員5.3m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 31,000円/㎡ / 2023年 31,000円/㎡ / 2024年 31,000円/㎡ / 2025年 31,000円/㎡ / 2026年 31,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯38.731543・東経139.820803(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 31,000 | 102,479 | 0.0% | 249 | 鶴岡 2,000m | 第一種低層住居専用地域(50%/80%) |
鶴岡市苗津町7番13 詳しく見る - 標準地名
- 鶴岡
- 住居表示
- 苗津町7-5
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 28,500円/㎡ / 2023年 28,600円/㎡ / 2024年 28,800円/㎡ / 2025年 29,000円/㎡ / 2026年 29,200円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯38.721169・東経139.838808(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 29,200 | 96,529 | +0.7% | 231 | 鶴岡 2,500m | 第二種中高層住居専用地域(60%/200%) |
鶴岡市城南町8番20 詳しく見る - 標準地名
- 鶴岡
- 住居表示
- 城南町8-9
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 標準地でない / 2023年 26,900円/㎡ / 2024年 標準地でない / 2025年 標準地でない / 2026年 27,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯38.712332・東経139.834733(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 27,000 | 89,256 | 0.0% | 255 | 鶴岡 3,500m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
鶴岡市白山字興野124番4 詳しく見る - 標準地名
- 鶴岡
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 住宅のほか事業所等も見られる郊外の住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 17,000円/㎡ / 2023年 17,000円/㎡ / 2024年 17,000円/㎡ / 2025年 17,000円/㎡ / 2026年 17,100円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯38.726646・東経139.787216(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 17,100 | 56,529 | +0.6% | 232 | 羽前大山 3,500m | 未確認(70%/200%) |
鶴岡市城北町16番7 詳しく見る - 標準地名
- 鶴岡
- 住居表示
- 城北町16-7
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中規模一般住宅にアパートも見られる住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 27,100円/㎡ / 2023年 27,100円/㎡ / 2024年 27,100円/㎡ / 2025年 27,200円/㎡ / 2026年 27,200円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯38.739652・東経139.819184(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 27,200 | 89,917 | 0.0% | 165 | 鶴岡 2,000m | 第二種中高層住居専用地域(60%/200%) |
鶴岡市西荒屋字杉下41番 詳しく見る - 標準地名
- 鶴岡
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員5.5m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中規模農家住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 4,260円/㎡ / 2023年 4,230円/㎡ / 2024年 4,210円/㎡ / 2025年 4,190円/㎡ / 2026年 4,170円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯38.652054・東経139.842744(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 4,170 | 13,785 | -0.5% | 590 | 鶴岡 10,000m | 未確認(70%/200%) |
鶴岡市道形町36番3 詳しく見る - 標準地名
- 鶴岡
- 住居表示
- 道形町36-6
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅に空地が見られる区画整理済の住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 23,400円/㎡ / 2023年 23,400円/㎡ / 2024年 23,400円/㎡ / 2025年 23,500円/㎡ / 2026年 23,600円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯38.74251・東経139.847267(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 23,600 | 78,017 | +0.4% | 225 | 鶴岡 1,400m | 第一種住居地域(60%/200%) |
鶴岡市美咲町8番7 詳しく見る - 標準地名
- 鶴岡
- 住居表示
- 美咲町8-7
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅が多い区画整然とした郊外の住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 37,100円/㎡ / 2023年 37,500円/㎡ / 2024年 37,800円/㎡ / 2025年 38,100円/㎡ / 2026年 38,300円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯38.736073・東経139.801305(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 38,300 | 126,612 | +0.5% | 316 | 鶴岡 3,400m | 第二種中高層住居専用地域(60%/200%) |
鶴岡市藤島字笹花52番16 詳しく見る - 標準地名
- 鶴岡
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 14,700円/㎡ / 2023年 14,600円/㎡ / 2024年 14,600円/㎡ / 2025年 14,600円/㎡ / 2026年 14,600円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯38.767099・東経139.906897(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 14,600 | 48,264 | 0.0% | 316 | 藤島 1,200m | 第二種中高層住居専用地域(60%/200%) |
鶴岡市鼠ヶ関字横路297番3 詳しく見る - 標準地名
- 鶴岡
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員7m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 11,200円/㎡ / 2023年 11,100円/㎡ / 2024年 11,000円/㎡ / 2025年 10,900円/㎡ / 2026年 10,700円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯38.559679・東経139.550765(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 10,700 | 35,372 | -1.8% | 383 | 鼠ヶ関 1,000m | 第二種住居地域(60%/200%) |
鶴岡市下山添字一里塚160番8 詳しく見る - 標準地名
- 鶴岡
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 14,700円/㎡ / 2023年 14,800円/㎡ / 2024年 14,900円/㎡ / 2025年 15,000円/㎡ / 2026年 15,100円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯38.693726・東経139.836471(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 15,100 | 49,917 | +0.7% | 350 | 鶴岡 5,500m | 未確認(70%/200%) |
鶴岡市末広町6番14 詳しく見る - 標準地名
- 鶴岡
- 住居表示
- 末広町6-4
- 利用の現況
- 店舗兼住宅(住宅,店舗)
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 県道・幅員22m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 低層の飲食店舗等が建ち並ぶ駅前既成商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 45,500円/㎡ / 2023年 45,500円/㎡ / 2024年 45,700円/㎡ / 2025年 45,900円/㎡ / 2026年 46,500円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯38.738323・東経139.835605(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 46,500 | 153,719 | +1.3% | 255 | 鶴岡 150m | 商業地域(80%/400%) |
鶴岡市湯温海字湯温海191番 詳しく見る - 標準地名
- 鶴岡
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 旅館
- 建物構造・階数
- 木造・地上3階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 県道・幅員13m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 旅館、土産店、飲食店等が建ち並ぶ温泉商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 26,800円/㎡ / 2023年 26,100円/㎡ / 2024年 25,500円/㎡ / 2025年 25,000円/㎡ / 2026年 24,400円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯38.616105・東経139.609164(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 24,400 | 80,661 | -2.4% | 430 | あつみ温泉 2,600m | 商業地域(80%/400%) |
鶴岡市美咲町32番3 詳しく見る - 標準地名
- 鶴岡
- 住居表示
- 美咲町32-7
- 利用の現況
- 店舗兼事務所(店舗,事務所)
- 建物構造・階数
- 鉄骨造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員31.5m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 39,100円/㎡ / 2023年 39,400円/㎡ / 2024年 39,700円/㎡ / 2025年 40,000円/㎡ / 2026年 40,300円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯38.736081・東経139.797153(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 40,300 | 133,223 | +0.8% | 1,491 | 鶴岡 3,900m | 準工業地域(60%/200%) |
鶴岡市藤島字古楯跡85番1 詳しく見る - 標準地名
- 鶴岡
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 事務所
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 県道・幅員20m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 小売店舗、事務所等が多い近隣商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 16,800円/㎡ / 2023年 16,600円/㎡ / 2024年 16,500円/㎡ / 2025年 16,400円/㎡ / 2026年 16,300円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯38.767287・東経139.901311(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 16,300 | 53,884 | -0.6% | 291 | 藤島 600m | 近隣商業地域(80%/300%) |
鶴岡市上山添字文栄59番 詳しく見る - 標準地名
- 鶴岡
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 店舗兼住宅(住宅,店舗)
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 台形
- 前面道路
- 市道・幅員15m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 店舗兼住宅と一般住宅が混在する近隣商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 標準地でない / 2023年 標準地でない / 2024年 14,000円/㎡ / 2025年 14,000円/㎡ / 2026年 14,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯38.679593・東経139.848137(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 14,000 | 46,281 | 0.0% | 376 | 鶴岡 7,600m | 未確認(70%/200%) |
鶴岡市本町1丁目7番55 詳しく見る - 標準地名
- 鶴岡
- 住居表示
- 本町1-7-50
- 利用の現況
- 店舗
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員14.5m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中小規模の専門店が建ち並ぶ既成商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 38,700円/㎡ / 2023年 38,500円/㎡ / 2024年 38,500円/㎡ / 2025年 38,500円/㎡ / 2026年 38,500円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯38.727301・東経139.831799(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 38,500 | 127,273 | 0.0% | 181 | 鶴岡 1,500m | 商業地域(80%/400%) |
前年比は出典の「対前年変動率」(継続する標準地のみ・小数第2位を四捨五入)。距離は標準地から最寄り駅(バス停等を含む)までの道路距離。出典の項目をそのまま掲載しています。
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