土地価格 概算(坪単価・㎡単価)計算

栃木県鹿沼市の地価公示と坪単価・㎡単価

栃木県鹿沼市の標準地27地点の公示価格です。住宅地の公示価格の中央値は約92,231円/坪(27,900円/㎡)。データ基準日は2026年1月1日。

住宅地の中央値(21地点)92,231円/坪27,900円/㎡ ・ 範囲 37,025〜140,826円/坪
商業地の中央値(5地点)143,802円/坪43,500円/㎡ ・ 範囲 126,281〜160,000円/坪
工業地の中央値(1地点)63,140円/坪19,100円/㎡ ・ 範囲 63,140〜63,140円/坪

土地の価格を概算する

地域を選ぶと、その地域の地価公示(標準地)の㎡単価から概算します。単価は自分で書き換えることもできます。

1坪 ≒ 3.3058㎡

地域を選ぶと自動で入ります。

広さと単価を入れてください

公示地価に基づく目安です。査定・鑑定評価・取引価格ではありません。選んだ市区町村の標準地の価格をもとにしており、実際の土地の価格とは異なります。

鹿沼市の標準地一覧

標準地は地価公示のために選ばれた代表的な地点です。市内の土地すべての価格を表すものではありません。「未確認」は出典に記載がない項目です。

栃木県鹿沼市 標準地の公示価格(2026年)
標準地の所在用途円/㎡円/坪前年比地積(㎡)最寄り駅等までの道路距離用途地域・建蔽率/容積率
鹿沼市松原3丁目182番
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標準地名
鹿沼
住居表示
なし(地番で表示)
利用の現況
住宅
建物構造・階数
軽量鉄骨造・地上2階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
道路・幅員6m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 25,800円/㎡ / 2023年 25,600円/㎡ / 2024年 25,600円/㎡ / 2025年 26,000円/㎡ / 2026年 26,200円/㎡
標準地の位置
北緯36.550787・東経139.813916(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 26,200 86,612 +0.8% 220 鹿沼 5,900m 未確認(60%/200%)
鹿沼市泉町字御所前2442番5
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標準地名
鹿沼
住居表示
なし(地番で表示)
利用の現況
住宅
建物構造・階数
木造・地上2階
土地の形状
台形
前面道路
市道・幅員7.2m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
中小規模一般住宅の建ち並ぶ既成住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 30,200円/㎡ / 2023年 29,800円/㎡ / 2024年 29,600円/㎡ / 2025年 29,500円/㎡ / 2026年 29,500円/㎡
標準地の位置
北緯36.574185・東経139.747738(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 29,500 97,521 0.0% 330 新鹿沼 2,500m 第一種住居地域(60%/200%)
鹿沼市日吉町字火打沢667番9
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標準地名
鹿沼
住居表示
なし(地番で表示)
利用の現況
住宅
建物構造・階数
木造・地上2階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員4m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
一般住宅が建ち並ぶ高台の分譲住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 20,800円/㎡ / 2023年 20,200円/㎡ / 2024年 19,700円/㎡ / 2025年 19,200円/㎡ / 2026年 18,700円/㎡
標準地の位置
北緯36.563679・東経139.723086(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 18,700 61,818 -2.6% 239 新鹿沼 3,100m 第一種中高層住居専用地域(60%/200%)
鹿沼市樅山町字上原303番31
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標準地名
鹿沼
住居表示
なし(地番で表示)
利用の現況
住宅
建物構造・階数
軽量鉄骨造・地上2階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員4.5m
ガス・水道・下水道
ガスなし・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
中規模一般住宅が見られる住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 29,400円/㎡ / 2023年 28,800円/㎡ / 2024年 28,200円/㎡ / 2025年 27,700円/㎡ / 2026年 27,200円/㎡
標準地の位置
北緯36.539311・東経139.747939(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 27,200 89,917 -1.8% 496 樅山 1,300m 第一種住居地域(60%/200%)
鹿沼市楡木町字西前999番18
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標準地名
鹿沼
住居表示
なし(地番で表示)
利用の現況
住宅
建物構造・階数
木造・地上2階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員4.2m
ガス・水道・下水道
ガスなし・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
一般住宅が建ち並ぶ駅に近い住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 24,300円/㎡ / 2023年 23,600円/㎡ / 2024年 22,900円/㎡ / 2025年 22,200円/㎡ / 2026年 21,500円/㎡
標準地の位置
北緯36.506303・東経139.746325(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 21,500 71,074 -3.2% 187 楡木 150m 第一種住居地域(60%/200%)
鹿沼市下田町1丁目字下田町裏1026番4
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標準地名
鹿沼
住居表示
なし(地番で表示)
利用の現況
住宅
建物構造・階数
木造・地上2階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員4.5m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
中小規模の一般住宅が密集する既成住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 35,700円/㎡ / 2023年 35,200円/㎡ / 2024年 35,000円/㎡ / 2025年 35,000円/㎡ / 2026年 35,000円/㎡
標準地の位置
北緯36.560471・東経139.750179(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 35,000 115,702 0.0% 167 新鹿沼 800m 第一種住居地域(60%/200%)
鹿沼市緑町1丁目31番
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標準地名
鹿沼
住居表示
緑町1-1-9
利用の現況
住宅
建物構造・階数
木造・地上2階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員4.2m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
住宅、駐車場等が混在する幹線背後の住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 37,000円/㎡ / 2023年 36,800円/㎡ / 2024年 36,800円/㎡ / 2025年 37,000円/㎡ / 2026年 37,300円/㎡
標準地の位置
北緯36.558293・東経139.765748(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 37,300 123,306 +0.8% 177 鹿沼 1,600m 第一種住居地域(60%/200%)
鹿沼市上野町字中上野76番3
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標準地名
鹿沼
住居表示
なし(地番で表示)
利用の現況
住宅
建物構造・階数
木造・地上2階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員4m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
一般住宅が建ち並ぶ中に農地が介在する住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 26,900円/㎡ / 2023年 26,800円/㎡ / 2024年 26,800円/㎡ / 2025年 27,300円/㎡ / 2026年 28,200円/㎡
標準地の位置
北緯36.572074・東経139.764368(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 28,200 93,223 +3.3% 222 鹿沼 1,000m 第一種住居地域(60%/200%)
鹿沼市幸町2丁目108番
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標準地名
鹿沼
住居表示
幸町2-4-12
利用の現況
住宅
建物構造・階数
木造・地上2階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員4m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 29,700円/㎡ / 2023年 29,500円/㎡ / 2024年 29,500円/㎡ / 2025年 29,900円/㎡ / 2026年 30,300円/㎡
標準地の位置
北緯36.559078・東経139.779133(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 30,300 100,165 +1.3% 253 鹿沼 2,300m 第二種中高層住居専用地域(60%/200%)
鹿沼市府所町字中川原140番3
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標準地名
鹿沼
住居表示
なし(地番で表示)
利用の現況
住宅
建物構造・階数
木造・地上2階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員4.8m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
住宅、アパート、工場等が混在する既成住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 35,400円/㎡ / 2023年 35,000円/㎡ / 2024年 34,800円/㎡ / 2025年 34,800円/㎡ / 2026年 34,800円/㎡
標準地の位置
北緯36.567636・東経139.75714(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 34,800 115,041 0.0% 331 鹿沼 700m 第一種住居地域(60%/200%)
鹿沼市西茂呂3丁目41番3外
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標準地名
鹿沼
住居表示
なし(地番で表示)
利用の現況
住宅
建物構造・階数
木造・地上2階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員6m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 42,000円/㎡ / 2023年 41,900円/㎡ / 2024年 41,900円/㎡ / 2025年 42,200円/㎡ / 2026年 42,600円/㎡
標準地の位置
北緯36.547671・東経139.768732(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 42,600 140,826 +0.9% 206 鹿沼 2,900m 第一種低層住居専用地域(50%/80%)
鹿沼市睦町字川西城下326番10
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標準地名
鹿沼
住居表示
なし(地番で表示)
利用の現況
住宅
建物構造・階数
木造・地上2階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員6m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 36,100円/㎡ / 2023年 35,600円/㎡ / 2024年 35,200円/㎡ / 2025年 35,000円/㎡ / 2026年 35,000円/㎡
標準地の位置
北緯36.572293・東経139.75283(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 35,000 115,702 0.0% 144 鹿沼 1,700m 第一種住居地域(60%/200%)
鹿沼市村井町字神田165番6
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標準地名
鹿沼
住居表示
なし(地番で表示)
利用の現況
住宅
建物構造・階数
木造・地上2階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
道路・幅員6m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 29,700円/㎡ / 2023年 29,100円/㎡ / 2024年 28,500円/㎡ / 2025年 28,100円/㎡ / 2026年 27,900円/㎡
標準地の位置
北緯36.55076・東経139.745498(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 27,900 92,231 -0.7% 180 新鹿沼 1,200m 第一種住居地域(60%/200%)
鹿沼市酒野谷字新田797番2外
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標準地名
鹿沼
住居表示
なし(地番で表示)
利用の現況
住宅
建物構造・階数
木造・地上2階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員4m
ガス・水道・下水道
ガスなし・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
農家住宅が散在する農村地帯の住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 12,200円/㎡ / 2023年 11,900円/㎡ / 2024年 11,600円/㎡ / 2025年 11,400円/㎡ / 2026年 11,200円/㎡
標準地の位置
北緯36.540008・東経139.719838(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 11,200 37,025 -1.8% 855 樅山 3,000m 未確認(60%/200%)
鹿沼市口粟野字横町1664番7外
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標準地名
鹿沼
住居表示
なし(地番で表示)
利用の現況
住宅
建物構造・階数
木造・地上2階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
県道・幅員10m
ガス・水道・下水道
ガスなし・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
一般住宅、店舗等が混在する県道沿いの住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 17,300円/㎡ / 2023年 16,700円/㎡ / 2024年 16,100円/㎡ / 2025年 15,600円/㎡ / 2026年 15,100円/㎡
標準地の位置
北緯36.517347・東経139.671142(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 15,100 49,917 -3.2% 445 樅山 7,500m 第一種住居地域(60%/200%)
鹿沼市御成橋町2丁目字上上野2148番23
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標準地名
鹿沼
住居表示
なし(地番で表示)
利用の現況
住宅
建物構造・階数
木造・地上2階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員6m
ガス・水道・下水道
ガスなし・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
中規模一般住宅が多い郊外の閑静な分譲住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 24,900円/㎡ / 2023年 24,400円/㎡ / 2024年 24,000円/㎡ / 2025年 23,700円/㎡ / 2026年 23,500円/㎡
標準地の位置
北緯36.585806・東経139.748634(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 23,500 77,686 -0.8% 232 北鹿沼 1,600m 第一種住居地域(60%/200%)
鹿沼市深程字宮前1669番5
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標準地名
鹿沼
住居表示
なし(地番で表示)
利用の現況
住宅
建物構造・階数
木造・地上2階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員4m
ガス・水道・下水道
ガスなし・水道あり・下水道なし
周辺の土地利用
一般住宅が多い県道背後の既成住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 13,100円/㎡ / 2023年 12,800円/㎡ / 2024年 12,500円/㎡ / 2025年 12,200円/㎡ / 2026年 12,000円/㎡
標準地の位置
北緯36.497606・東経139.708067(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 12,000 39,669 -1.6% 374 楡木 5,000m 未確認(60%/200%)
鹿沼市上奈良部町字欠附90番2
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標準地名
鹿沼
住居表示
なし(地番で表示)
利用の現況
住宅
建物構造・階数
木造・地上1階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員4m
ガス・水道・下水道
ガスなし・水道あり・下水道なし
周辺の土地利用
農家住宅、一般住宅が見られる住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 13,100円/㎡ / 2023年 12,900円/㎡ / 2024年 12,700円/㎡ / 2025年 12,500円/㎡ / 2026年 12,400円/㎡
標準地の位置
北緯36.528418・東経139.765044(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 12,400 40,992 -0.8% 495 樅山 2,500m 未確認(60%/200%)
鹿沼市今宮町字根古屋1622番11外
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標準地名
鹿沼
住居表示
なし(地番で表示)
利用の現況
住宅
建物構造・階数
木造・地上2階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員3.2m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
一般住宅、駐車場等が混在する既成住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 標準地でない / 2023年 標準地でない / 2024年 標準地でない / 2025年 標準地でない / 2026年 31,900円/㎡
標準地の位置
北緯36.565918・東経139.745359(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 31,900 105,455 0.0% 141 新鹿沼 1,100m 第一種住居地域(60%/200%)
鹿沼市武子字結城道東634番3
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標準地名
鹿沼
住居表示
なし(地番で表示)
利用の現況
住宅
建物構造・階数
木造・地上2階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員6.5m
ガス・水道・下水道
ガスなし・水道あり・下水道なし
周辺の土地利用
農家住宅のほか小規模工場が見られる住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 14,000円/㎡ / 2023年 13,700円/㎡ / 2024年 13,400円/㎡ / 2025年 13,200円/㎡ / 2026年 13,100円/㎡
標準地の位置
北緯36.587292・東経139.761518(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 13,100 43,306 -0.8% 499 鹿沼 2,100m 未確認(60%/200%)
鹿沼市花岡町字小藪川6番1
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標準地名
鹿沼
住居表示
(新鹿沼駅西40街区3-1)
利用の現況
住宅
建物構造・階数
木造・地上2階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
区画街路・幅員6m
ガス・水道・下水道
ガスなし・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
一般住宅、アパートが見られる新興住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 40,500円/㎡ / 2023年 40,300円/㎡ / 2024年 40,300円/㎡ / 2025年 40,500円/㎡ / 2026年 40,700円/㎡
標準地の位置
北緯36.555547・東経139.742157(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 40,700 134,545 +0.5% 234 新鹿沼 400m 第二種中高層住居専用地域(60%/200%)
鹿沼市上田町字文化橋西2335番6
詳しく見る
標準地名
鹿沼
住居表示
なし(地番で表示)
利用の現況
事務所
建物構造・階数
鉄骨造・地上3階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
国道・幅員15m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
店舗、事業所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
過去5年の公示価格
2022年 44,000円/㎡ / 2023年 43,300円/㎡ / 2024年 42,600円/㎡ / 2025年 42,200円/㎡ / 2026年 41,900円/㎡
標準地の位置
北緯36.567092・東経139.750584(出典の座標。地図上の位置は目安)
商業地 41,900 138,512 -0.7% 104 鹿沼 1,200m 商業地域(80%/400%)
鹿沼市石橋町字西石橋町1543番1
詳しく見る
標準地名
鹿沼
住居表示
なし(地番で表示)
利用の現況
店舗兼住宅(住宅,店舗)
建物構造・階数
木造・地上2階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
国道・幅員15m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
小規模店舗に金融機関も混在する既成の商業地域
過去5年の公示価格
2022年 50,000円/㎡ / 2023年 49,100円/㎡ / 2024年 48,500円/㎡ / 2025年 48,300円/㎡ / 2026年 48,100円/㎡
標準地の位置
北緯36.563135・東経139.74634(出典の座標。地図上の位置は目安)
商業地 48,100 159,008 -0.4% 458 新鹿沼 750m 商業地域(80%/400%)
鹿沼市蓬莱町字鳥居跡1012番1外
詳しく見る
標準地名
鹿沼
住居表示
なし(地番で表示)
利用の現況
店舗兼住宅(住宅,店舗)
建物構造・階数
木造・地上2階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
国道・幅員14.5m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
小売店舗、飲食店等が多い駅前の商業地域
過去5年の公示価格
2022年 44,500円/㎡ / 2023年 44,200円/㎡ / 2024年 43,900円/㎡ / 2025年 43,700円/㎡ / 2026年 43,500円/㎡
標準地の位置
北緯36.5596・東経139.746926(出典の座標。地図上の位置は目安)
商業地 43,500 143,802 -0.5% 511 新鹿沼 400m 近隣商業地域(80%/200%)
鹿沼市東町3丁目197番
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標準地名
鹿沼
住居表示
東町3-4-12
利用の現況
教習所(その他)
建物構造・階数
鉄骨造・地上2階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員11m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
中規模店舗、事業所等が建ち並ぶ路線商業地域
過去5年の公示価格
2022年 39,000円/㎡ / 2023年 38,700円/㎡ / 2024年 38,400円/㎡ / 2025年 38,200円/㎡ / 2026年 38,200円/㎡
標準地の位置
北緯36.564898・東経139.773633(出典の座標。地図上の位置は目安)
商業地 38,200 126,281 0.0% 892 鹿沼 1,400m 準工業地域(60%/200%)
鹿沼市栄町1丁目35番9
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標準地名
鹿沼
住居表示
なし(地番で表示)
利用の現況
店舗
建物構造・階数
木造・地上1階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員20m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
低層店舗が増えつつある路線商業地域
過去5年の公示価格
2022年 48,200円/㎡ / 2023年 48,100円/㎡ / 2024年 48,000円/㎡ / 2025年 48,000円/㎡ / 2026年 48,400円/㎡
標準地の位置
北緯36.552732・東経139.774789(出典の座標。地図上の位置は目安)
商業地 48,400 160,000 +0.8% 828 鹿沼 3,100m 第二種住居地域(60%/200%)
鹿沼市さつき町7番3
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標準地名
鹿沼
住居表示
なし(地番で表示)
利用の現況
工場
建物構造・階数
その他
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
国道・幅員20m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道なし
周辺の土地利用
大中規模工場が建ち並ぶ工業団地
過去5年の公示価格
2022年 16,100円/㎡ / 2023年 16,400円/㎡ / 2024年 17,000円/㎡ / 2025年 18,000円/㎡ / 2026年 19,100円/㎡
標準地の位置
北緯36.534347・東経139.811218(出典の座標。地図上の位置は目安)
工業地 19,100 63,140 +6.1% 62,743 鹿沼 6,200m 工業専用地域(60%/200%)

前年比は出典の「対前年変動率」(継続する標準地のみ・小数第2位を四捨五入)。距離は標準地から最寄り駅(バス停等を含む)までの道路距離。出典の項目をそのまま掲載しています。

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