土地価格 概算(坪単価・㎡単価)計算

栃木県の地価公示と坪単価・㎡単価

栃木県の標準地458地点(25市区町村)の公示価格です。データ基準日は2026年1月1日。公示地価に基づく目安であり、査定・取引価格ではありません。

住宅地の公示価格の中央値(341地点)94,876円/坪28,700円/㎡
商業地の公示価格の中央値(97地点)160,000円/坪48,400円/㎡

土地の価格を概算する

地域を選ぶと、その地域の地価公示(標準地)の㎡単価から概算します。単価は自分で書き換えることもできます。

1坪 ≒ 3.3058㎡

地域を選ぶと自動で入ります。

広さと単価を入れてください

公示地価に基づく目安です。査定・鑑定評価・取引価格ではありません。選んだ市区町村の標準地の価格をもとにしており、実際の土地の価格とは異なります。

栃木県の市区町村一覧

栃木県 市区町村別 公示価格の中央値(2026年)
市区町村標準地数住宅地(円/㎡)住宅地(円/坪)商業地(円/㎡)商業地(円/坪)
宇都宮市 115 67,000 221,488 117,500 388,430
足利市 40 24,200 80,000 39,600 130,909
栃木市 53 20,800 68,760 32,200 106,446
佐野市 41 28,350 93,719 36,750 121,488
鹿沼市 27 27,900 92,231 43,500 143,802
日光市 13 20,800 68,760 33,600 111,074
小山市 37 37,950 125,455 66,700 220,496
真岡市 24 24,000 79,339 39,500 130,579
大田原市 7 25,900 85,620 31,700 104,793
矢板市 5 20,100 66,446 34,300 113,388
那須塩原市 12 20,400 67,438 34,700 114,711
さくら市 6 18,200 60,165 40,600 134,215
那須烏山市 6 10,950 36,198 20,250 66,942
下野市 17 37,400 123,636 55,300 182,810
上三川町 8 29,700 98,182 41,900 138,512
益子町 3 17,100 56,529 22,500 74,380
茂木町 3 12,150 40,165 22,000 72,727
市貝町 3 17,050 56,364 19,000 62,810
芳賀町 4 19,900 65,785 未確認 未確認
壬生町 11 35,850 118,512 43,400 143,471
野木町 8 32,600 107,769 50,300 166,281
塩谷町 2 11,800 39,008 未確認 未確認
高根沢町 7 27,800 91,901 55,200 182,479
那須町 3 13,050 43,140 23,300 77,025
那珂川町 3 11,350 37,521 18,500 61,157

栃木県で公示価格が高い標準地(上位5件)

標準地(所在)用途公示価格(円/㎡)円/坪
宇都宮市 栃木県 宇都宮市駅前通り3丁目17番商業地530,0001,752,066
宇都宮市 東宿郷1-4-14商業地433,0001,431,405
宇都宮市 栃木県 宇都宮市池上町1番3商業地327,0001,080,992
宇都宮市 東宿郷2-9-3商業地219,000723,967
宇都宮市 元今泉4-19-2商業地198,000654,545

「所在」は出典の住居表示(なければ地番)です。公示価格は標準地1地点の価格で、周辺の土地すべての価格を表すものではありません。