栃木県真岡市の地価公示と坪単価・㎡単価
栃木県真岡市の標準地24地点の公示価格です。住宅地の公示価格の中央値は約79,339円/坪(24,000円/㎡)。データ基準日は2026年1月1日。
住宅地の中央値(19地点)79,339円/坪24,000円/㎡ ・ 範囲 31,736〜119,008円/坪
商業地の中央値(4地点)130,579円/坪39,500円/㎡ ・ 範囲 121,983〜139,835円/坪
工業地の中央値(1地点)66,116円/坪20,000円/㎡ ・ 範囲 66,116〜66,116円/坪
土地の価格を概算する
地域を選ぶと、その地域の地価公示(標準地)の㎡単価から概算します。単価は自分で書き換えることもできます。
公示地価に基づく目安です。査定・鑑定評価・取引価格ではありません。選んだ市区町村の標準地の価格をもとにしており、実際の土地の価格とは異なります。
真岡市の標準地一覧
標準地は地価公示のために選ばれた代表的な地点です。市内の土地すべての価格を表すものではありません。「未確認」は出典に記載がない項目です。
栃木県真岡市 標準地の公示価格(2026年) | 標準地の所在 | 用途 | 円/㎡ | 円/坪 | 前年比 | 地積(㎡) | 最寄り駅等までの道路距離 | 用途地域・建蔽率/容積率 |
|---|
真岡市熊倉3丁目14番10外 詳しく見る - 標準地名
- 真岡
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅が建ち並ぶ区画整理済みの住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 35,200円/㎡ / 2023年 35,100円/㎡ / 2024年 35,100円/㎡ / 2025年 標準地でない / 2026年 35,800円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯36.440998・東経139.992939(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 35,800 | 118,347 | 0.0% | 205 | 真岡 1,300m | 第二種住居地域(60%/200%) |
真岡市台町字城内4202番4外 詳しく見る - 標準地名
- 真岡
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 軽量鉄骨造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6.7m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅、アパート等が存する既成の住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 29,200円/㎡ / 2023年 28,800円/㎡ / 2024年 28,500円/㎡ / 2025年 28,300円/㎡ / 2026年 28,100円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯36.442398・東経140.006303(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 28,100 | 92,893 | -0.7% | 197 | 真岡 550m | 第一種住居地域(60%/200%) |
真岡市長田2丁目12番11外 詳しく見る - 標準地名
- 真岡
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 台形
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 30,000円/㎡ / 2023年 29,700円/㎡ / 2024年 29,500円/㎡ / 2025年 29,300円/㎡ / 2026年 29,200円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯36.438337・東経139.967151(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 29,200 | 96,529 | -0.3% | 186 | 真岡 3,700m | 第一種住居地域(60%/200%) |
真岡市荒町4丁目19番17 詳しく見る - 標準地名
- 真岡
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 鉄筋コンクリート造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 34,800円/㎡ / 2023年 34,700円/㎡ / 2024年 34,900円/㎡ / 2025年 35,400円/㎡ / 2026年 35,900円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯36.447584・東経140.017205(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 35,900 | 118,678 | +1.4% | 268 | 北真岡 600m | 第一種低層住居専用地域(40%/60%) |
真岡市並木町3丁目26番6外 詳しく見る - 標準地名
- 真岡
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 36,500円/㎡ / 2023年 36,300円/㎡ / 2024年 36,100円/㎡ / 2025年 36,000円/㎡ / 2026年 36,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯36.444695・東経139.999901(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 36,000 | 119,008 | 0.0% | 288 | 真岡 840m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
真岡市大谷台町25番7 詳しく見る - 標準地名
- 真岡
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 軽量鉄骨造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員8m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅が建ち並ぶ中に社宅が見られる住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 33,200円/㎡ / 2023年 33,100円/㎡ / 2024年 33,100円/㎡ / 2025年 33,300円/㎡ / 2026年 33,700円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯36.43564・東経139.991195(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 33,700 | 111,405 | +1.2% | 232 | 真岡 1,300m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
真岡市熊倉町字大谷3401番6 詳しく見る - 標準地名
- 真岡
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員4m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 30,200円/㎡ / 2023年 30,000円/㎡ / 2024年 29,800円/㎡ / 2025年 29,700円/㎡ / 2026年 29,700円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯36.435323・東経139.99478(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 29,700 | 98,182 | 0.0% | 196 | 真岡 1,100m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
真岡市田町12番9 詳しく見る - 標準地名
- 真岡
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中小規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 30,500円/㎡ / 2023年 30,300円/㎡ / 2024年 30,100円/㎡ / 2025年 30,100円/㎡ / 2026年 30,100円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯36.435267・東経140.008379(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 30,100 | 99,504 | 0.0% | 174 | 真岡 1,100m | 第一種住居地域(60%/200%) |
真岡市石島字上城802番12 詳しく見る - 標準地名
- 真岡
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員5.6m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅のほか併用住宅も見られる住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 20,600円/㎡ / 2023年 20,300円/㎡ / 2024年 20,100円/㎡ / 2025年 20,000円/㎡ / 2026年 19,900円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯36.377742・東経139.970887(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 19,900 | 65,785 | -0.5% | 183 | 久下田 280m | 第一種住居地域(60%/200%) |
真岡市八木岡字鬼越204番19 詳しく見る - 標準地名
- 真岡
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 道路・幅員6.5m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 25,600円/㎡ / 2023年 25,200円/㎡ / 2024年 24,800円/㎡ / 2025年 24,400円/㎡ / 2026年 24,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯36.427363・東経139.990554(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 24,000 | 79,339 | -1.6% | 210 | 真岡 2,000m | 第一種低層住居専用地域(30%/50%) |
真岡市久下田西4丁目112番 詳しく見る - 標準地名
- 真岡
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 23,700円/㎡ / 2023年 23,400円/㎡ / 2024年 23,100円/㎡ / 2025年 22,900円/㎡ / 2026年 22,800円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯36.377814・東経139.965049(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 22,800 | 75,372 | -0.4% | 272 | 久下田 700m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
真岡市久下田字西木戸486番16 詳しく見る - 標準地名
- 真岡
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅が多い小学校に隣接する住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 19,300円/㎡ / 2023年 19,200円/㎡ / 2024年 19,100円/㎡ / 2025年 19,000円/㎡ / 2026年 18,900円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯36.371653・東経139.965596(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 18,900 | 62,479 | -0.5% | 221 | 久下田 900m | 第一種住居地域(60%/200%) |
真岡市物井字桜町73番2 詳しく見る - 標準地名
- 真岡
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上1階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員8.5m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道なし・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 農家住宅、一般住宅等が見られる住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 10,700円/㎡ / 2023年 10,600円/㎡ / 2024年 10,500円/㎡ / 2025年 10,400円/㎡ / 2026年 10,300円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯36.402133・東経140.015562(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 10,300 | 34,050 | -1.0% | 991 | 寺内 4,300m | 未確認(60%/200%) |
真岡市石島字東裏852番4 詳しく見る - 標準地名
- 真岡
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員3m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道なし
- 周辺の土地利用
- 幹線道路背後の農家住宅等の見られる住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 12,100円/㎡ / 2023年 12,000円/㎡ / 2024年 11,900円/㎡ / 2025年 11,800円/㎡ / 2026年 11,700円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯36.389509・東経139.971254(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 11,700 | 38,678 | -0.8% | 499 | 久下田 1,800m | 未確認(60%/200%) |
真岡市下籠谷字石法寺2821番 詳しく見る - 標準地名
- 真岡
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 台形
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道なし
- 周辺の土地利用
- 農家住宅等が見られる国道背後の住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 11,400円/㎡ / 2023年 11,300円/㎡ / 2024年 11,200円/㎡ / 2025年 11,100円/㎡ / 2026年 11,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯36.480296・東経139.973809(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 11,000 | 36,364 | -0.9% | 1,831 | 真岡 5,600m | 未確認(60%/200%) |
真岡市京泉字経塚2153番7外 詳しく見る - 標準地名
- 真岡
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員3m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道なし
- 周辺の土地利用
- 農家住宅が見られる農地の多い住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 9,950円/㎡ / 2023年 9,850円/㎡ / 2024年 9,760円/㎡ / 2025年 9,680円/㎡ / 2026年 9,600円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯36.48683・東経140.042121(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 9,600 | 31,736 | -0.8% | 938 | 西田井 4,600m | 未確認(60%/200%) |
真岡市中字間木堀山259番2外 詳しく見る - 標準地名
- 真岡
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員5.5m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道なし
- 周辺の土地利用
- 一般住宅に混じって事業所も見られる住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 12,600円/㎡ / 2023年 12,500円/㎡ / 2024年 12,400円/㎡ / 2025年 12,300円/㎡ / 2026年 12,200円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯36.422098・東経139.955513(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 12,200 | 40,331 | -0.8% | 375 | 寺内 3,000m | 未確認(60%/200%) |
真岡市西田井字西原2021番2 詳しく見る - 標準地名
- 真岡
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 県道・幅員7.5m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道なし
- 周辺の土地利用
- 一般住宅のほか店舗兼住宅も見られる住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 12,500円/㎡ / 2023年 12,400円/㎡ / 2024年 12,300円/㎡ / 2025年 12,200円/㎡ / 2026年 12,100円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯36.454356・東経140.048324(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 12,100 | 40,000 | -0.8% | 446 | 西田井 100m | 未確認(60%/200%) |
真岡市東光寺2丁目8番6 詳しく見る - 標準地名
- 真岡
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中規模一般住宅が多い区画整理済の新興住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 33,000円/㎡ / 2023年 33,000円/㎡ / 2024年 33,200円/㎡ / 2025年 33,600円/㎡ / 2026年 34,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯36.443773・東経140.022102(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 34,000 | 112,397 | +1.2% | 212 | 真岡 2,300m | 第一種低層住居専用地域(40%/60%) |
真岡市荒町字荒町1089番1 詳しく見る - 標準地名
- 真岡
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 店舗兼住宅(住宅,店舗)
- 建物構造・階数
- 鉄骨造・地上3階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 県道・幅員19m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 小売店舗が建ち並ぶ既成商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 39,300円/㎡ / 2023年 39,100円/㎡ / 2024年 39,100円/㎡ / 2025年 39,200円/㎡ / 2026年 39,400円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯36.441711・東経140.010803(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 39,400 | 130,248 | +0.5% | 356 | 真岡 1,000m | 商業地域(80%/400%) |
真岡市台町字台町4142番1 詳しく見る - 標準地名
- 真岡
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 店舗
- 建物構造・階数
- 鉄骨造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 県道・幅員16m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中小規模の店舗が建ち並ぶ幹線沿いの商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 40,200円/㎡ / 2023年 39,800円/㎡ / 2024年 39,600円/㎡ / 2025年 39,600円/㎡ / 2026年 39,600円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯36.442979・東経140.002199(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 39,600 | 130,909 | 0.0% | 611 | 真岡 450m | 商業地域(80%/400%) |
真岡市大谷本町2番7外 詳しく見る - 標準地名
- 真岡
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 店舗
- 建物構造・階数
- 鉄骨造・地上1階
- 土地の形状
- 台形
- 前面道路
- 市道・幅員16m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 低層の小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 42,800円/㎡ / 2023年 42,400円/㎡ / 2024年 42,200円/㎡ / 2025年 42,200円/㎡ / 2026年 42,300円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯36.433809・東経139.998113(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 42,300 | 139,835 | +0.2% | 1,438 | 真岡 900m | 第二種住居地域(60%/200%) |
真岡市熊倉3丁目20番3 詳しく見る - 標準地名
- 真岡
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 事務所
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 県道・幅員22m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 36,900円/㎡ / 2023年 36,700円/㎡ / 2024年 36,700円/㎡ / 2025年 36,700円/㎡ / 2026年 36,900円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯36.441167・東経139.990687(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 36,900 | 121,983 | +0.5% | 527 | 真岡 1,400m | 第二種住居地域(60%/200%) |
真岡市松山町21番3外 詳しく見る - 標準地名
- 真岡
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 工場
- 建物構造・階数
- その他
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 国道・幅員18m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道なし
- 周辺の土地利用
- 大規模工場が建ち並ぶ街区整然とした工業団地
- 過去5年の公示価格
- 2022年 17,000円/㎡ / 2023年 17,300円/㎡ / 2024年 17,900円/㎡ / 2025年 18,900円/㎡ / 2026年 20,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯36.417117・東経139.966826(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 工業地 | 20,000 | 66,116 | +5.8% | 35,764 | 寺内 1,600m | 工業専用地域(60%/200%) |
前年比は出典の「対前年変動率」(継続する標準地のみ・小数第2位を四捨五入)。距離は標準地から最寄り駅(バス停等を含む)までの道路距離。出典の項目をそのまま掲載しています。
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