栃木県那須塩原市の地価公示と坪単価・㎡単価
栃木県那須塩原市の標準地12地点の公示価格です。住宅地の公示価格の中央値は約67,438円/坪(20,400円/㎡)。データ基準日は2026年1月1日。
住宅地の中央値(8地点)67,438円/坪20,400円/㎡ ・ 範囲 40,992〜93,884円/坪
商業地の中央値(4地点)114,711円/坪34,700円/㎡ ・ 範囲 87,934〜135,537円/坪
土地の価格を概算する
地域を選ぶと、その地域の地価公示(標準地)の㎡単価から概算します。単価は自分で書き換えることもできます。
公示地価に基づく目安です。査定・鑑定評価・取引価格ではありません。選んだ市区町村の標準地の価格をもとにしており、実際の土地の価格とは異なります。
那須塩原市の標準地一覧
標準地は地価公示のために選ばれた代表的な地点です。市内の土地すべての価格を表すものではありません。「未確認」は出典に記載がない項目です。
栃木県那須塩原市 標準地の公示価格(2026年) | 標準地の所在 | 用途 | 円/㎡ | 円/坪 | 前年比 | 地積(㎡) | 最寄り駅等までの道路距離 | 用途地域・建蔽率/容積率 |
|---|
那須塩原市弥生町247番22外 詳しく見る - 標準地名
- 那須塩原
- 住居表示
- 弥生町12-17
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員5m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅、事務所等の見られる既成住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 26,900円/㎡ / 2023年 26,600円/㎡ / 2024年 26,300円/㎡ / 2025年 26,000円/㎡ / 2026年 25,700円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯36.975471・東経140.053497(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 25,700 | 84,959 | -1.2% | 217 | 黒磯 1,000m | 第一種住居地域(60%/200%) |
那須塩原市並木町116番171 詳しく見る - 標準地名
- 那須塩原
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中規模一般住宅が多く見られる住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 18,400円/㎡ / 2023年 18,200円/㎡ / 2024年 18,000円/㎡ / 2025年 17,800円/㎡ / 2026年 17,700円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯36.977369・東経140.034204(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 17,700 | 58,512 | -0.6% | 331 | 黒磯 2,900m | 第一種低層住居専用地域(50%/80%) |
那須塩原市東栄2丁目40番317 詳しく見る - 標準地名
- 那須塩原
- 住居表示
- 東栄2-9-11
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員5.8m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中規模一般住宅が建ち並ぶ駅周辺の住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 22,300円/㎡ / 2023年 22,000円/㎡ / 2024年 21,700円/㎡ / 2025年 21,500円/㎡ / 2026年 21,400円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯36.969362・東経140.062699(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 21,400 | 70,744 | -0.5% | 330 | 黒磯 400m | 第一種住居地域(60%/200%) |
那須塩原市清住町94番170外 詳しく見る - 標準地名
- 那須塩原
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員4.2m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅の中に空地等も見られる住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 20,200円/㎡ / 2023年 19,900円/㎡ / 2024年 19,700円/㎡ / 2025年 19,500円/㎡ / 2026年 19,400円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯36.969553・東経140.042382(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 19,400 | 64,132 | -0.5% | 231 | 黒磯 1,900m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
那須塩原市下永田3丁目1172番12 詳しく見る - 標準地名
- 那須塩原
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 28,400円/㎡ / 2023年 28,400円/㎡ / 2024年 28,400円/㎡ / 2025年 28,400円/㎡ / 2026年 28,400円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯36.880007・東経139.994805(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 28,400 | 93,884 | 0.0% | 228 | 西那須野 900m | 第一種住居地域(60%/200%) |
那須塩原市高柳字関谷道東2番115 詳しく見る - 標準地名
- 那須塩原
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 軽量鉄骨造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅が多く見られる郊外の閑静な住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 24,600円/㎡ / 2023年 24,300円/㎡ / 2024年 24,000円/㎡ / 2025年 23,700円/㎡ / 2026年 23,600円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯36.895979・東経139.991263(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 23,600 | 78,017 | -0.4% | 211 | 西那須野 1,600m | 未確認(60%/200%) |
那須塩原市中塩原字時ケ崎359番10 詳しく見る - 標準地名
- 那須塩原
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 小規模住宅が多い温泉街に近い住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 16,300円/㎡ / 2023年 15,700円/㎡ / 2024年 15,200円/㎡ / 2025年 14,700円/㎡ / 2026年 14,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯36.978444・東経139.805361(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 14,000 | 46,281 | -4.8% | 120 | 西那須野 23,000m | 第一種住居地域(60%/200%) |
那須塩原市関谷字街道東1228番4 詳しく見る - 標準地名
- 那須塩原
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 私道・幅員4m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 13,500円/㎡ / 2023年 13,200円/㎡ / 2024年 12,900円/㎡ / 2025年 12,600円/㎡ / 2026年 12,400円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯36.944067・東経139.903047(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 12,400 | 40,992 | -1.6% | 331 | 西那須野 10,000m | 第一種住居地域(60%/200%) |
那須塩原市黒磯幸町42番90外 詳しく見る - 標準地名
- 那須塩原
- 住居表示
- 黒磯幸町6-32
- 利用の現況
- 治療院兼住宅(住宅,医院)
- 建物構造・階数
- 木造・地上1階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員11.5m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中小規模の店舗、事務所等が見られる商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 31,900円/㎡ / 2023年 31,500円/㎡ / 2024年 31,100円/㎡ / 2025年 30,700円/㎡ / 2026年 30,300円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯36.969389・東経140.056945(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 30,300 | 100,165 | -1.3% | 383 | 黒磯 290m | 商業地域(80%/400%) |
那須塩原市大原間字北後545番6 詳しく見る - 標準地名
- 那須塩原
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 店舗兼住宅(住宅,店舗)
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 県道・幅員11m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 低層の小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 39,900円/㎡ / 2023年 39,700円/㎡ / 2024年 39,500円/㎡ / 2025年 39,300円/㎡ / 2026年 39,100円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯36.931144・東経140.021792(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 39,100 | 129,256 | -0.5% | 294 | 那須塩原 (距離は未確認) | 商業地域(80%/400%) |
那須塩原市永田町826番2外 詳しく見る - 標準地名
- 那須塩原
- 住居表示
- 永田町3-3
- 利用の現況
- 店舗兼住宅(住宅,店舗)
- 建物構造・階数
- 鉄骨造・地上3階
- 土地の形状
- 不整形
- 前面道路
- 県道・幅員15m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅前の商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 44,200円/㎡ / 2023年 43,500円/㎡ / 2024年 42,800円/㎡ / 2025年 42,100円/㎡ / 2026年 41,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯36.88545・東経139.986233(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 41,000 | 135,537 | -2.6% | 505 | 西那須野 120m | 商業地域(80%/400%) |
那須塩原市塩原字古町738番外 詳しく見る - 標準地名
- 那須塩原
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 店舗兼住宅(住宅,店舗)
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員8.5m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 土産店、旅館等が建ち並ぶ温泉街の商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 29,900円/㎡ / 2023年 29,000円/㎡ / 2024年 28,200円/㎡ / 2025年 27,400円/㎡ / 2026年 26,600円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯36.971231・東経139.819632(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 26,600 | 87,934 | -2.9% | 476 | 西那須野 21,000m | 商業地域(80%/400%) |
前年比は出典の「対前年変動率」(継続する標準地のみ・小数第2位を四捨五入)。距離は標準地から最寄り駅(バス停等を含む)までの道路距離。出典の項目をそのまま掲載しています。
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