栃木県下野市の地価公示と坪単価・㎡単価
栃木県下野市の標準地17地点の公示価格です。住宅地の公示価格の中央値は約123,636円/坪(37,400円/㎡)。データ基準日は2026年1月1日。
住宅地の中央値(15地点)123,636円/坪37,400円/㎡ ・ 範囲 37,686〜347,107円/坪
商業地の中央値(1地点)182,810円/坪55,300円/㎡ ・ 範囲 182,810〜182,810円/坪
工業地の中央値(1地点)64,793円/坪19,600円/㎡ ・ 範囲 64,793〜64,793円/坪
土地の価格を概算する
地域を選ぶと、その地域の地価公示(標準地)の㎡単価から概算します。単価は自分で書き換えることもできます。
公示地価に基づく目安です。査定・鑑定評価・取引価格ではありません。選んだ市区町村の標準地の価格をもとにしており、実際の土地の価格とは異なります。
下野市の標準地一覧
標準地は地価公示のために選ばれた代表的な地点です。市内の土地すべての価格を表すものではありません。「未確認」は出典に記載がない項目です。
栃木県下野市 標準地の公示価格(2026年) | 標準地の所在 | 用途 | 円/㎡ | 円/坪 | 前年比 | 地積(㎡) | 最寄り駅等までの道路距離 | 用途地域・建蔽率/容積率 |
|---|
下野市緑5丁目13番4 詳しく見る - 標準地名
- 下野
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 軽量鉄骨造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 83,400円/㎡ / 2023年 85,100円/㎡ / 2024年 87,100円/㎡ / 2025年 89,500円/㎡ / 2026年 92,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯36.385426・東経139.858807(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 92,000 | 304,132 | +2.8% | 222 | 自治医大 1,400m | 第一種低層住居専用地域(50%/80%) |
下野市柴字水溜リ88番23外 詳しく見る - 標準地名
- 下野
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員5m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 農家住宅が見られる農地の多い住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 13,200円/㎡ / 2023年 13,100円/㎡ / 2024年 13,000円/㎡ / 2025年 12,900円/㎡ / 2026年 12,800円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯36.360631・東経139.855571(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 12,800 | 42,314 | -0.8% | 815 | 小金井 2,700m | 未確認(60%/200%) |
下野市祇園5丁目6番2 詳しく見る - 標準地名
- 下野
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 94,800円/㎡ / 2023年 96,500円/㎡ / 2024年 99,100円/㎡ / 2025年 102,000円/㎡ / 2026年 105,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯36.390438・東経139.862645(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 105,000 | 347,107 | +2.9% | 238 | 自治医大 1,000m | 第一種低層住居専用地域(50%/80%) |
下野市下古山2丁目6番7外 詳しく見る - 標準地名
- 下野
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 戸建住宅が比較的建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 50,700円/㎡ / 2023年 51,100円/㎡ / 2024年 51,600円/㎡ / 2025年 52,200円/㎡ / 2026年 52,800円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯36.443739・東経139.858851(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 52,800 | 174,545 | +1.1% | 250 | 石橋 1,300m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
下野市上大領字東原284番19 詳しく見る - 標準地名
- 下野
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中規模の分譲住宅が多い住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 35,600円/㎡ / 2023年 35,600円/㎡ / 2024年 35,700円/㎡ / 2025年 35,900円/㎡ / 2026年 36,100円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯36.436637・東経139.851944(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 36,100 | 119,339 | +0.6% | 227 | 石橋 1,600m | 第一種住居地域(60%/200%) |
下野市石橋字牛井戸635番3外 詳しく見る - 標準地名
- 下野
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員4m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 36,700円/㎡ / 2023年 36,300円/㎡ / 2024年 36,000円/㎡ / 2025年 36,000円/㎡ / 2026年 36,100円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯36.43392・東経139.860839(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 36,100 | 119,339 | +0.3% | 244 | 石橋 800m | 第一種住居地域(60%/200%) |
下野市石橋字横塚869番3 詳しく見る - 標準地名
- 下野
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員7m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 46,500円/㎡ / 2023年 46,500円/㎡ / 2024年 46,700円/㎡ / 2025年 47,000円/㎡ / 2026年 47,400円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯36.437029・東経139.858161(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 47,400 | 156,694 | +0.9% | 286 | 石橋 810m | 第一種住居地域(60%/200%) |
下野市小金井2丁目6番12外 詳しく見る - 標準地名
- 下野
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 45,900円/㎡ / 2023年 46,400円/㎡ / 2024年 47,100円/㎡ / 2025年 48,300円/㎡ / 2026年 49,300円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯36.385814・東経139.839752(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 49,300 | 162,975 | +2.1% | 181 | 小金井 1,600m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
下野市小金井字結城道122番6 詳しく見る - 標準地名
- 下野
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上1階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員3m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 39,400円/㎡ / 2023年 39,200円/㎡ / 2024年 39,000円/㎡ / 2025年 標準地でない / 2026年 39,200円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯36.376846・東経139.841967(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 39,200 | 129,587 | 0.0% | 330 | 小金井 400m | 第一種住居地域(60%/200%) |
下野市川中子字東原3329番623外 詳しく見る - 標準地名
- 下野
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅等の中に空地も見られる住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 33,700円/㎡ / 2023年 33,800円/㎡ / 2024年 34,100円/㎡ / 2025年 34,600円/㎡ / 2026年 35,200円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯36.36954・東経139.841874(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 35,200 | 116,364 | +1.7% | 180 | 小金井 650m | 第一種住居地域(60%/200%) |
下野市小金井字東原2791番3 詳しく見る - 標準地名
- 下野
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 空地
- 建物構造・階数
- その他
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 36,500円/㎡ / 2023年 36,500円/㎡ / 2024年 36,600円/㎡ / 2025年 37,000円/㎡ / 2026年 37,400円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯36.380951・東経139.844529(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 37,400 | 123,636 | +1.1% | 226 | 小金井 900m | 第一種住居地域(60%/200%) |
下野市薬師寺字五丁目1539番1 詳しく見る - 標準地名
- 下野
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 県道・幅員12m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 農家住宅等が建ち並ぶ県道沿いの住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 20,700円/㎡ / 2023年 20,500円/㎡ / 2024年 20,400円/㎡ / 2025年 20,300円/㎡ / 2026年 20,200円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯36.397373・東経139.876991(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 20,200 | 66,777 | -0.5% | 371 | 自治医大 2,400m | 未確認(60%/200%) |
下野市下坪山字的場527番 詳しく見る - 標準地名
- 下野
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 台形
- 前面道路
- 市道・幅員4m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 農家住宅や一般住宅が見られる集落内の住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 標準地でない / 2023年 標準地でない / 2024年 11,600円/㎡ / 2025年 11,500円/㎡ / 2026年 11,400円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯36.370857・東経139.898175(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 11,400 | 37,686 | -0.9% | 443 | 小金井 5,900m | 未確認(60%/200%) |
下野市中大領字松香369番3 詳しく見る - 標準地名
- 下野
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 台形
- 前面道路
- 市道・幅員7.5m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道なし
- 周辺の土地利用
- 農家住宅、一般住宅が散在する住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 15,900円/㎡ / 2023年 15,600円/㎡ / 2024年 15,400円/㎡ / 2025年 15,300円/㎡ / 2026年 15,200円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯36.423889・東経139.851658(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 15,200 | 50,248 | -0.7% | 393 | 石橋 2,300m | 未確認(60%/200%) |
下野市仁良川字道光山1571番43外 詳しく見る - 標準地名
- 下野
- 住居表示
- (仁良川地区第一工区51-1街区28外)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅が多い区画整理進行中の住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 37,200円/㎡ / 2023年 37,000円/㎡ / 2024年 37,100円/㎡ / 2025年 37,900円/㎡ / 2026年 38,800円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯36.376866・東経139.874674(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 38,800 | 128,264 | +2.4% | 224 | 自治医大 3,200m | 第一種住居地域(60%/200%) |
下野市石橋字宿並東側292番2 詳しく見る - 標準地名
- 下野
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 事務所
- 建物構造・階数
- 鉄筋コンクリート造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員15m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅前の商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 55,100円/㎡ / 2023年 55,100円/㎡ / 2024年 55,100円/㎡ / 2025年 55,100円/㎡ / 2026年 55,300円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯36.43692・東経139.864524(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 55,300 | 182,810 | +0.4% | 172 | 石橋 180m | 近隣商業地域(80%/200%) |
下野市下石橋字花林521番 詳しく見る - 標準地名
- 下野
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 事務所兼工場(事務所,工場)
- 建物構造・階数
- その他
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 県道・幅員18m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 大中規模工場の建ち並ぶ国道に近い工業団地
- 過去5年の公示価格
- 2022年 17,000円/㎡ / 2023年 17,300円/㎡ / 2024年 17,900円/㎡ / 2025年 18,700円/㎡ / 2026年 19,600円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯36.419078・東経139.858107(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 工業地 | 19,600 | 64,793 | +4.8% | 61,524 | 石橋 2,600m | 工業地域(60%/200%) |
前年比は出典の「対前年変動率」(継続する標準地のみ・小数第2位を四捨五入)。距離は標準地から最寄り駅(バス停等を含む)までの道路距離。出典の項目をそのまま掲載しています。
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