栃木県高根沢町の地価公示と坪単価・㎡単価
栃木県高根沢町の標準地7地点の公示価格です。住宅地の公示価格の中央値は約91,901円/坪(27,800円/㎡)。データ基準日は2026年1月1日。
住宅地の中央値(6地点)91,901円/坪27,800円/㎡ ・ 範囲 26,777〜173,554円/坪
商業地の中央値(1地点)182,479円/坪55,200円/㎡ ・ 範囲 182,479〜182,479円/坪
土地の価格を概算する
地域を選ぶと、その地域の地価公示(標準地)の㎡単価から概算します。単価は自分で書き換えることもできます。
公示地価に基づく目安です。査定・鑑定評価・取引価格ではありません。選んだ市区町村の標準地の価格をもとにしており、実際の土地の価格とは異なります。
高根沢町の標準地一覧
標準地は地価公示のために選ばれた代表的な地点です。市内の土地すべての価格を表すものではありません。「未確認」は出典に記載がない項目です。
栃木県高根沢町 標準地の公示価格(2026年) | 標準地の所在 | 用途 | 円/㎡ | 円/坪 | 前年比 | 地積(㎡) | 最寄り駅等までの道路距離 | 用途地域・建蔽率/容積率 |
|---|
塩谷郡高根沢町大字宝積寺字北原995番4 詳しく見る - 標準地名
- 高根沢
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上1階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 私道・幅員4m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中規模一般住宅が多い既成の住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 31,900円/㎡ / 2023年 31,900円/㎡ / 2024年 31,900円/㎡ / 2025年 31,900円/㎡ / 2026年 32,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯36.63339・東経139.974503(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 32,000 | 105,785 | +0.3% | 432 | 宝積寺 750m | 第一種低層住居専用地域(40%/60%) |
塩谷郡高根沢町光陽台2丁目13番10 詳しく見る - 標準地名
- 高根沢
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 軽量鉄骨造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 町道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 52,400円/㎡ / 2023年 標準地でない / 2024年 52,400円/㎡ / 2025年 標準地でない / 2026年 52,500円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯36.621968・東経139.988659(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 52,500 | 173,554 | 0.0% | 232 | 宝積寺 1,900m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
塩谷郡高根沢町大字平田字上原2011番34 詳しく見る - 標準地名
- 高根沢
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 道路・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中規模一般住宅が多い既成の住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 23,600円/㎡ / 2023年 23,600円/㎡ / 2024年 23,600円/㎡ / 2025年 23,600円/㎡ / 2026年 23,600円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯36.654681・東経140.028819(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 23,600 | 78,017 | 0.0% | 231 | 仁井田 450m | 第一種住居地域(60%/200%) |
塩谷郡高根沢町大字宝積寺字山中2335番25 詳しく見る - 標準地名
- 高根沢
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 道路・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 42,900円/㎡ / 2023年 42,800円/㎡ / 2024年 42,700円/㎡ / 2025年 42,600円/㎡ / 2026年 42,600円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯36.627732・東経139.987463(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 42,600 | 140,826 | 0.0% | 246 | 宝積寺 1,100m | 第一種住居地域(60%/200%) |
塩谷郡高根沢町大字中阿久津字下河原1116番2 詳しく見る - 標準地名
- 高根沢
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上1階
- 土地の形状
- 台形
- 前面道路
- 町道・幅員5m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道なし
- 周辺の土地利用
- 農家住宅と中規模一般住宅が混在する住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 12,600円/㎡ / 2023年 12,400円/㎡ / 2024年 12,200円/㎡ / 2025年 12,000円/㎡ / 2026年 11,900円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯36.636322・東経139.965673(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 11,900 | 39,339 | -0.8% | 483 | 宝積寺 2,100m | 未確認(60%/200%) |
塩谷郡高根沢町大字上柏崎字台117番1 詳しく見る - 標準地名
- 高根沢
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 鉄骨造・地上2階
- 土地の形状
- 不整形
- 前面道路
- 町道・幅員7m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 農家住宅の中に一般住宅等が見られる住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 8,370円/㎡ / 2023年 8,300円/㎡ / 2024年 8,230円/㎡ / 2025年 標準地でない / 2026年 8,100円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯36.640938・東経140.056308(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 8,100 | 26,777 | 0.0% | 1,357 | 仁井田 3,900m | 未確認(60%/200%) |
塩谷郡高根沢町宝石台3丁目14番11 詳しく見る - 標準地名
- 高根沢
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 店舗兼倉庫(店舗,倉庫)
- 建物構造・階数
- 鉄骨造・地上1階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 県道・幅員20m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 小売店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 55,300円/㎡ / 2023年 55,200円/㎡ / 2024年 55,200円/㎡ / 2025年 55,200円/㎡ / 2026年 55,200円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯36.617357・東経139.989643(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 55,200 | 182,479 | 0.0% | 1,205 | 宝積寺 2,400m | 近隣商業地域(80%/200%) |
前年比は出典の「対前年変動率」(継続する標準地のみ・小数第2位を四捨五入)。距離は標準地から最寄り駅(バス停等を含む)までの道路距離。出典の項目をそのまま掲載しています。
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