埼玉県八潮市の地価公示と坪単価・㎡単価
埼玉県八潮市の標準地17地点の公示価格です。住宅地の公示価格の中央値は約447,934円/坪(135,500円/㎡)。データ基準日は2026年1月1日。
住宅地の中央値(12地点)447,934円/坪135,500円/㎡ ・ 範囲 328,926〜730,579円/坪
工業地の中央値(4地点)398,347円/坪120,500円/㎡ ・ 範囲 383,471〜423,140円/坪
商業地の中央値(1地点)1,457,851円/坪441,000円/㎡ ・ 範囲 1,457,851〜1,457,851円/坪
土地の価格を概算する
地域を選ぶと、その地域の地価公示(標準地)の㎡単価から概算します。単価は自分で書き換えることもできます。
公示地価に基づく目安です。査定・鑑定評価・取引価格ではありません。選んだ市区町村の標準地の価格をもとにしており、実際の土地の価格とは異なります。
八潮市の標準地一覧
標準地は地価公示のために選ばれた代表的な地点です。市内の土地すべての価格を表すものではありません。「未確認」は出典に記載がない項目です。
埼玉県八潮市 標準地の公示価格(2026年) | 標準地の所在 | 用途 | 円/㎡ | 円/坪 | 前年比 | 地積(㎡) | 最寄り駅等までの道路距離 | 用途地域・建蔽率/容積率 |
|---|
八潮市中央1丁目21番23 詳しく見る - 標準地名
- 八潮
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 134,000円/㎡ / 2023年 136,000円/㎡ / 2024年 140,000円/㎡ / 2025年 145,000円/㎡ / 2026年 150,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.822937・東経139.836034(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 150,000 | 495,868 | +3.4% | 157 | 八潮 2,200m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
八潮市大字大曽根795番4 詳しく見る - 標準地名
- 八潮
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員4m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 112,000円/㎡ / 2023年 113,000円/㎡ / 2024年 117,000円/㎡ / 2025年 121,000円/㎡ / 2026年 125,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.804356・東経139.829144(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 125,000 | 413,223 | +3.3% | 100 | 八潮 1,800m | 第一種住居地域(60%/200%) |
八潮市大字大瀬字根郷1407番44 詳しく見る - 標準地名
- 八潮
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 鉄筋コンクリート造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道なし
- 周辺の土地利用
- 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 101,000円/㎡ / 2023年 102,000円/㎡ / 2024年 105,000円/㎡ / 2025年 108,000円/㎡ / 2026年 112,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.798898・東経139.856632(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 112,000 | 370,248 | +3.7% | 204 | 八潮 1,900m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
八潮市八潮7丁目15番14 詳しく見る - 標準地名
- 八潮
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅のほか、アパート等も見られる住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 135,000円/㎡ / 2023年 137,000円/㎡ / 2024年 141,000円/㎡ / 2025年 147,000円/㎡ / 2026年 153,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.816958・東経139.832459(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 153,000 | 505,785 | +4.1% | 117 | 八潮 1,900m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
八潮市八潮2丁目7番16 詳しく見る - 標準地名
- 八潮
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 軽量鉄骨造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 144,000円/㎡ / 2023年 146,000円/㎡ / 2024年 151,000円/㎡ / 2025年 158,000円/㎡ / 2026年 165,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.816763・東経139.837055(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 165,000 | 545,455 | +4.4% | 163 | 八潮 1,400m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
八潮市大字伊勢野字根通64番19 詳しく見る - 標準地名
- 八潮
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員4m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 小規模住宅、アパートが混在し畑も残る住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 117,000円/㎡ / 2023年 119,000円/㎡ / 2024年 123,000円/㎡ / 2025年 128,000円/㎡ / 2026年 133,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.810988・東経139.857777(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 133,000 | 439,669 | +3.9% | 100 | 八潮 1,500m | 第一種住居地域(60%/200%) |
八潮市大字新町165番6 詳しく見る - 標準地名
- 八潮
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員4m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 小規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 100,000円/㎡ / 2023年 101,000円/㎡ / 2024年 104,000円/㎡ / 2025年 108,000円/㎡ / 2026年 112,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.833447・東経139.82974(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 112,000 | 370,248 | +3.7% | 98 | 草加 2,700m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
八潮市緑町5丁目33番2 詳しく見る - 標準地名
- 八潮
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員5m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 117,000円/㎡ / 2023年 118,000円/㎡ / 2024年 121,000円/㎡ / 2025年 126,000円/㎡ / 2026年 131,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.825633・東経139.827551(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 131,000 | 433,058 | +4.0% | 130 | 草加 2,500m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
八潮市大字八條字幸ノ宮2497番1 詳しく見る - 標準地名
- 八潮
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 90,300円/㎡ / 2023年 90,800円/㎡ / 2024年 93,300円/㎡ / 2025年 96,300円/㎡ / 2026年 99,500円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.839111・東経139.835103(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 99,500 | 328,926 | +3.3% | 165 | 草加 3,700m | 第一種住居地域(60%/200%) |
八潮市八潮4丁目23番6 詳しく見る - 標準地名
- 八潮
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 163,000円/㎡ / 2023年 166,000円/㎡ / 2024年 173,000円/㎡ / 2025年 181,000円/㎡ / 2026年 189,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.810564・東経139.836917(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 189,000 | 624,793 | +4.4% | 165 | 八潮 900m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
八潮市大字南後谷字屋敷719番21 詳しく見る - 標準地名
- 八潮
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員4m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 住宅を中心に小工場、店舗が混在する住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 122,000円/㎡ / 2023年 124,000円/㎡ / 2024年 128,000円/㎡ / 2025年 133,000円/㎡ / 2026年 138,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.827521・東経139.818878(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 138,000 | 456,198 | +3.8% | 122 | 草加 1,400m | 準工業地域(60%/200%) |
八潮市大瀬3丁目4番46 詳しく見る - 標準地名
- 八潮
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 187,000円/㎡ / 2023年 191,000円/㎡ / 2024年 200,000円/㎡ / 2025年 210,000円/㎡ / 2026年 221,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.808544・東経139.848275(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 221,000 | 730,579 | +5.2% | 168 | 八潮 480m | 第一種住居地域(60%/200%) |
八潮市大瀬1丁目2番4 詳しく見る - 標準地名
- 八潮
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 店舗兼共同住宅(住宅,店舗)
- 建物構造・階数
- 鉄筋コンクリート造・地上10階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中高層店舗、金融機関等が見られる駅前商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 377,000円/㎡ / 2023年 381,000円/㎡ / 2024年 400,000円/㎡ / 2025年 420,000円/㎡ / 2026年 441,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.807317・東経139.843128(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 441,000 | 1,457,851 | +5.0% | 338 | 八潮 (距離は未確認) | 商業地域(80%/400%) |
八潮市大字木曽根字上797番1 詳しく見る - 標準地名
- 八潮
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 工場
- 建物構造・階数
- その他
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6.3m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 97,000円/㎡ / 2023年 101,000円/㎡ / 2024年 105,000円/㎡ / 2025年 110,000円/㎡ / 2026年 116,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.820192・東経139.848457(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 工業地 | 116,000 | 383,471 | +5.5% | 958 | 八潮 1,900m | 工業地域(60%/200%) |
八潮市大字西袋字川西279番7外 詳しく見る - 標準地名
- 八潮
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 倉庫
- 建物構造・階数
- 鉄骨造・地上1階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員10m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道なし
- 周辺の土地利用
- 工場、倉庫等が混在する準幹線道沿いの工業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 102,000円/㎡ / 2023年 106,000円/㎡ / 2024年 110,000円/㎡ / 2025年 115,000円/㎡ / 2026年 121,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.816973・東経139.81401(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 工業地 | 121,000 | 400,000 | +5.2% | 1,410 | 谷塚 1,400m | 工業地域(60%/200%) |
八潮市大字大曽根1239番 詳しく見る - 標準地名
- 八潮
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 倉庫
- 建物構造・階数
- その他
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員12m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中小規模の倉庫、工場等が多い工業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 109,000円/㎡ / 2023年 113,000円/㎡ / 2024年 117,000円/㎡ / 2025年 122,000円/㎡ / 2026年 128,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.803224・東経139.824276(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 工業地 | 128,000 | 423,140 | +4.9% | 1,200 | 八潮 2,200m | 準工業地域(60%/200%) |
八潮市大字浮塚890番2外 詳しく見る - 標準地名
- 八潮
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 工場
- 建物構造・階数
- その他
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中小規模工場、倉庫の他住宅も混在する工業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 101,000円/㎡ / 2023年 105,000円/㎡ / 2024年 109,000円/㎡ / 2025年 114,000円/㎡ / 2026年 120,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.797401・東経139.830829(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 工業地 | 120,000 | 396,694 | +5.3% | 1,390 | 八潮 2,000m | 準工業地域(60%/200%) |
前年比は出典の「対前年変動率」(継続する標準地のみ・小数第2位を四捨五入)。距離は標準地から最寄り駅(バス停等を含む)までの道路距離。出典の項目をそのまま掲載しています。
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