千葉県市川市の地価公示と坪単価・㎡単価
千葉県市川市の標準地77地点の公示価格です。住宅地の公示価格の中央値は約952,066円/坪(288,000円/㎡)。データ基準日は2026年1月1日。
住宅地の中央値(63地点)952,066円/坪288,000円/㎡ ・ 範囲 175,207〜3,636,364円/坪
商業地の中央値(9地点)3,735,537円/坪1,130,000円/㎡ ・ 範囲 1,778,512〜9,190,083円/坪
工業地の中央値(5地点)1,090,909円/坪330,000円/㎡ ・ 範囲 872,727〜1,322,314円/坪
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地域を選ぶと、その地域の地価公示(標準地)の㎡単価から概算します。単価は自分で書き換えることもできます。
1坪 ≒ 3.3058㎡
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広さと単価を入れてください
公示地価に基づく目安です。査定・鑑定評価・取引価格ではありません。選んだ市区町村の標準地の価格をもとにしており、実際の土地の価格とは異なります。
市川市の標準地一覧
標準地は地価公示のために選ばれた代表的な地点です。市内の土地すべての価格を表すものではありません。「未確認」は出典に記載がない項目です。
| 標準地の所在 | 用途 | 円/㎡ | 円/坪 | 前年比 | 地積(㎡) | 最寄り駅等までの道路距離 | 用途地域・建蔽率/容積率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
市川市菅野3丁目1番7 詳しく見る
| 住宅地 | 435,000 | 1,438,017 | +1.2% | 155 | 市川 1,000m | 第一種低層住居専用地域(50%/100%) |
市川市真間2丁目810番2 詳しく見る
| 住宅地 | 435,000 | 1,438,017 | +0.9% | 176 | 市川 1,000m | 第一種低層住居専用地域(50%/100%) |
市川市稲荷木1丁目416番5 詳しく見る
| 住宅地 | 314,000 | 1,038,017 | +2.3% | 108 | 本八幡 1,300m | 第一種住居地域(60%/200%) |
市川市欠真間1丁目9番9 詳しく見る
| 住宅地 | 385,000 | 1,272,727 | +2.1% | 194 | 南行徳 1,000m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
市川市大野町1丁目443番11 詳しく見る
| 住宅地 | 151,000 | 499,174 | +2.7% | 156 | 市川大野 1,100m | 第一種低層住居専用地域(50%/100%) |
市川市平田1丁目135番1 詳しく見る
| 住宅地 | 440,000 | 1,454,545 | +5.3% | 162 | 本八幡 750m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
市川市市川南4丁目2102番1 詳しく見る
| 住宅地 | 443,000 | 1,464,463 | +3.5% | 168 | 市川 800m | 第一種住居地域(60%/200%) |
市川市市川3丁目55番2 詳しく見る
| 住宅地 | 400,000 | 1,322,314 | +1.0% | 147 | 市川 1,200m | 第一種住居地域(60%/200%) |
市川市曽谷5丁目1244番11 詳しく見る
| 住宅地 | 159,000 | 525,620 | 0.0% | 122 | 市川 3,800m | 第一種低層住居専用地域(50%/100%) |
市川市東菅野4丁目899番28 詳しく見る
| 住宅地 | 248,000 | 819,835 | +3.3% | 155 | 本八幡 1,900m | 第一種低層住居専用地域(50%/100%) |
市川市中山2丁目566番3外 詳しく見る
| 住宅地 | 275,000 | 909,091 | +3.4% | 144 | 下総中山 750m | 第一種低層住居専用地域(40%/80%) |
市川市南行徳4丁目5番3 詳しく見る
| 住宅地 | 288,000 | 952,066 | +2.9% | 203 | 南行徳 1,200m | 第一種住居地域(60%/200%) |
市川市若宮3丁目281番7 詳しく見る
| 住宅地 | 214,000 | 707,438 | +1.4% | 183 | 下総中山 1,800m | 第一種低層住居専用地域(50%/100%) |
市川市若宮2丁目343番4 詳しく見る
| 住宅地 | 225,000 | 743,802 | +1.8% | 145 | 下総中山 1,500m | 第一種低層住居専用地域(40%/80%) |
市川市真間5丁目559番2外 詳しく見る
| 住宅地 | 202,000 | 667,769 | +4.1% | 198 | 市川 1,700m | 第一種低層住居専用地域(40%/80%) |
市川市堀之内3丁目111番1 詳しく見る
| 住宅地 | 236,000 | 780,165 | +2.2% | 173 | 北国分 420m | 第二種低層住居専用地域(60%/200%) |
市川市北国分1丁目2483番8 詳しく見る
| 住宅地 | 169,000 | 558,678 | +3.0% | 120 | 矢切 750m | 第一種低層住居専用地域(40%/80%) |
市川市北国分4丁目2793番17 詳しく見る
| 住宅地 | 188,000 | 621,488 | +3.3% | 132 | 北国分 650m | 第一種低層住居専用地域(40%/80%) |
市川市南大野1丁目18番115外 詳しく見る
| 住宅地 | 181,000 | 598,347 | +2.8% | 113 | 市川大野 1,600m | 第一種低層住居専用地域(50%/100%) |
市川市大野町4丁目2851番63 詳しく見る
| 住宅地 | 132,000 | 436,364 | +1.5% | 153 | 市川大野 1,200m | 第一種低層住居専用地域(50%/100%) |
市川市柏井町1丁目1229番11 詳しく見る
| 住宅地 | 123,000 | 406,612 | +2.5% | 165 | 船橋法典 1,400m | 第一種低層住居専用地域(50%/100%) |
市川市下貝塚2丁目459番18外 詳しく見る
| 住宅地 | 94,300 | 311,736 | 0.0% | 102 | 本八幡 3,400m | 第一種低層住居専用地域(50%/100%) |
市川市東菅野3丁目697番8外 詳しく見る
| 住宅地 | 398,000 | 1,315,702 | +4.5% | 145 | 本八幡 1,400m | 第一種低層住居専用地域(50%/100%) |
市川市菅野4丁目1302番7 詳しく見る
| 住宅地 | 407,000 | 1,345,455 | +0.7% | 153 | 本八幡 1,500m | 第一種低層住居専用地域(50%/100%) |
市川市大洲2丁目169番8 詳しく見る
| 住宅地 | 273,000 | 902,479 | +3.0% | 117 | 本八幡 1,900m | 第一種低層住居専用地域(50%/100%) |
市川市宝1丁目14番4 詳しく見る
| 住宅地 | 382,000 | 1,262,810 | +2.1% | 184 | 行徳 1,600m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
市川市田尻4丁目472番5 詳しく見る
| 住宅地 | 263,000 | 869,421 | +7.8% | 168 | 原木中山 700m | 第一種住居地域(60%/200%) |
市川市鬼高2丁目1402番1外 詳しく見る
| 住宅地 | 347,000 | 1,147,107 | +2.4% | 99 | 下総中山 1,100m | 第一種住居地域(60%/200%) |
市川市宮久保1丁目10番14 詳しく見る
| 住宅地 | 220,000 | 727,273 | +1.9% | 116 | 本八幡 2,100m | 第一種低層住居専用地域(50%/100%) |
市川市南行徳2丁目6番81 詳しく見る
| 住宅地 | 436,000 | 1,441,322 | +2.3% | 100 | 南行徳 550m | 第二種中高層住居専用地域(60%/200%) |
市川市相之川3丁目3番44 詳しく見る
| 住宅地 | 439,000 | 1,451,240 | +2.1% | 198 | 南行徳 560m | 第二種中高層住居専用地域(60%/200%) |
市川市福栄1丁目14番13 詳しく見る
| 住宅地 | 430,000 | 1,421,488 | +2.4% | 165 | 南行徳 900m | 第二種中高層住居専用地域(60%/200%) |
市川市八幡4丁目702番4外 詳しく見る
| 住宅地 | 450,000 | 1,487,603 | +0.4% | 272 | 本八幡 870m | 第一種低層住居専用地域(40%/80%) |
市川市菅野2丁目141番13外 詳しく見る
| 住宅地 | 490,000 | 1,619,835 | +0.2% | 156 | 本八幡 1,100m | 第一種住居地域(60%/200%) |
市川市北方町4丁目1958番9 詳しく見る
| 住宅地 | 144,000 | 476,033 | +2.1% | 219 | 船橋法典 1,100m | 第一種低層住居専用地域(50%/100%) |
市川市北方2丁目808番18 詳しく見る
| 住宅地 | 327,000 | 1,080,992 | +1.9% | 136 | 本八幡 1,600m | 第一種低層住居専用地域(50%/100%) |
市川市本塩1948番2 詳しく見る
| 住宅地 | 357,000 | 1,180,165 | +3.8% | 148 | 妙典 830m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
市川市香取2丁目7番24 詳しく見る
| 住宅地 | 381,000 | 1,259,504 | +2.1% | 195 | 行徳 700m | 第一種住居地域(60%/200%) |
市川市妙典5丁目116番2外 詳しく見る
| 住宅地 | 471,000 | 1,557,025 | +2.8% | 719 | 妙典 850m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
市川市広尾1丁目16番4 詳しく見る
| 住宅地 | 358,000 | 1,183,471 | +5.3% | 100 | 南行徳 1,400m | 第一種住居地域(60%/200%) |
市川市稲荷木3丁目714番36 詳しく見る
| 住宅地 | 245,000 | 809,917 | +2.1% | 113 | 本八幡 1,800m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
市川市福栄4丁目3767番225 詳しく見る
| 住宅地 | 276,000 | 912,397 | +4.9% | 123 | 南行徳 1,700m | 第一種低層住居専用地域(50%/100%) |
市川市原木3丁目728番28 詳しく見る
| 住宅地 | 229,000 | 757,025 | +4.1% | 112 | 西船橋 1,200m | 準工業地域(60%/200%) |
市川市稲越1丁目83番4 詳しく見る
| 住宅地 | 97,800 | 323,306 | +5.7% | 105 | 秋山 1,200m | 第一種低層住居専用地域(50%/100%) |
市川市中国分4丁目680番1 詳しく見る
| 住宅地 | 160,000 | 528,926 | +5.3% | 162 | 矢切 1,600m | 第一種低層住居専用地域(40%/80%) |
市川市行徳駅前4丁目16番4 詳しく見る
| 住宅地 | 438,000 | 1,447,934 | +1.6% | 258 | 行徳 800m | 第二種中高層住居専用地域(60%/200%) |
市川市国分1丁目780番13 詳しく見る
| 住宅地 | 203,000 | 671,074 | +1.5% | 115 | 市川 2,000m | 第一種低層住居専用地域(50%/100%) |
市川市柏井町2丁目781番5外 詳しく見る
| 住宅地 | 53,000 | 175,207 | +1.0% | 349 | 船橋法典 1,900m | 未確認(50%/100%) |
市川市柏井町1丁目1783番14 詳しく見る
| 住宅地 | 103,000 | 340,496 | +4.3% | 172 | 船橋法典 1,300m | 第一種低層住居専用地域(50%/100%) |
市川市本北方1丁目898番8 詳しく見る
| 住宅地 | 264,000 | 872,727 | +1.9% | 200 | 本八幡 1,800m | 第一種低層住居専用地域(50%/100%) |
市川市宮久保5丁目1323番6 詳しく見る
| 住宅地 | 174,000 | 575,207 | +2.4% | 134 | 本八幡 2,700m | 第一種低層住居専用地域(50%/100%) |
市川市大和田4丁目1237番4 詳しく見る
| 住宅地 | 348,000 | 1,150,413 | +3.3% | 134 | 本八幡 1,500m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
市川市新田2丁目1223番1 詳しく見る
| 住宅地 | 460,000 | 1,520,661 | +2.7% | 146 | 市川 650m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
市川市東大和田1丁目3709番2 詳しく見る
| 住宅地 | 426,000 | 1,408,264 | +2.2% | 165 | 本八幡 800m | 第一種住居地域(60%/200%) |
市川市大野町2丁目1875番27 詳しく見る
| 住宅地 | 149,000 | 492,562 | +2.1% | 165 | 市川大野 560m | 第一種低層住居専用地域(50%/100%) |
市川市新井2丁目19番11 詳しく見る
| 住宅地 | 366,000 | 1,209,917 | +2.2% | 159 | 南行徳 960m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
市川市南八幡1丁目65番15 詳しく見る
| 住宅地 | 449,000 | 1,484,298 | +1.8% | 120 | 本八幡 580m | 第一種住居地域(60%/200%) |
市川市曽谷3丁目1218番5 詳しく見る
| 住宅地 | 158,000 | 522,314 | +2.6% | 156 | 本八幡 2,700m | 第一種低層住居専用地域(50%/100%) |
市川市大洲4丁目4041番12 詳しく見る
| 住宅地 | 347,000 | 1,147,107 | +2.7% | 121 | 市川 1,100m | 第一種住居地域(60%/200%) |
市川市末広1丁目7番9外 詳しく見る
| 住宅地 | 422,000 | 1,395,041 | +3.4% | 210 | 行徳 630m | 第二種中高層住居専用地域(60%/200%) |
市川市原木4丁目1427番95 詳しく見る
| 住宅地 | 183,000 | 604,959 | +9.6% | 165 | 原木中山 1,300m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
市川市新浜1丁目8番2 詳しく見る
| 住宅地 | 359,000 | 1,186,777 | +4.7% | 101 | 行徳 850m | 第一種低層住居専用地域(50%/100%) |
市川市市川1丁目1037番1 詳しく見る
| 住宅地 | 1,100,000 | 3,636,364 | +16.5% | 990 | 市川 400m | 商業地域(80%/400%) |
市川市南八幡4丁目187番4 詳しく見る
| 商業地 | 1,130,000 | 3,735,537 | +7.6% | 132 | 本八幡 200m | 商業地域(80%/400%) |
市川市市川1丁目550番7外 詳しく見る
| 商業地 | 1,940,000 | 6,413,223 | +5.4% | 201 | 市川 120m | 商業地域(80%/600%) |
市川市八幡3丁目1703番1 詳しく見る
| 商業地 | 1,860,000 | 6,148,760 | +2.2% | 495 | 本八幡 300m | 商業地域(80%/400%) |
市川市八幡2丁目131番2 詳しく見る
| 商業地 | 2,780,000 | 9,190,083 | +4.1% | 205 | 本八幡 (距離は未確認) | 商業地域(80%/600%) |
市川市行徳駅前2丁目17番3 詳しく見る
| 商業地 | 1,310,000 | 4,330,579 | +10.1% | 639 | 行徳 90m | 商業地域(80%/400%) |
市川市新田4丁目1237番2外 詳しく見る
| 商業地 | 1,010,000 | 3,338,843 | +6.5% | 162 | 市川 230m | 商業地域(80%/400%) |
市川市南行徳1丁目20番7 詳しく見る
| 商業地 | 831,000 | 2,747,107 | +10.1% | 259 | 南行徳 (距離は未確認) | 商業地域(80%/400%) |
市川市八幡1丁目558番4外 詳しく見る
| 商業地 | 538,000 | 1,778,512 | +9.8% | 230 | 本八幡 600m | 近隣商業地域(80%/200%) |
市川市南八幡4丁目182番5 詳しく見る
| 商業地 | 815,000 | 2,694,215 | +6.0% | 165 | 本八幡 400m | 近隣商業地域(80%/300%) |
市川市塩浜3丁目17番12 詳しく見る
| 工業地 | 400,000 | 1,322,314 | +6.7% | 26,455 | 市川塩浜 1,200m | 工業専用地域(60%/200%) |
市川市二俣新町17番9外 詳しく見る
| 工業地 | 340,000 | 1,123,967 | +11.5% | 17,607 | 二俣新町 1,100m | 工業専用地域(60%/200%) |
市川市高浜町3番3 詳しく見る
| 工業地 | 264,000 | 872,727 | +13.3% | 2,156 | 市川塩浜 1,800m | 工業専用地域(60%/200%) |
市川市二俣717番73 詳しく見る
| 工業地 | 304,000 | 1,004,959 | +3.8% | 3,305 | 二俣新町 550m | 準工業地域(60%/200%) |
市川市田尻1丁目487番8 詳しく見る
| 工業地 | 330,000 | 1,090,909 | +4.4% | 1,652 | 原木中山 1,300m | 工業地域(60%/200%) |
前年比は出典の「対前年変動率」(継続する標準地のみ・小数第2位を四捨五入)。距離は標準地から最寄り駅(バス停等を含む)までの道路距離。出典の項目をそのまま掲載しています。