東京都品川区の地価公示と坪単価・㎡単価
東京都品川区の標準地59地点の公示価格です。住宅地の公示価格の中央値は約3,537,190円/坪(1,070,000円/㎡)。データ基準日は2026年1月1日。
住宅地の中央値(30地点)3,537,190円/坪1,070,000円/㎡ ・ 範囲 2,753,719〜10,909,091円/坪
商業地の中央値(28地点)6,644,628円/坪2,010,000円/㎡ ・ 範囲 3,338,843〜26,214,876円/坪
工業地の中央値(1地点)1,867,769円/坪565,000円/㎡ ・ 範囲 1,867,769〜1,867,769円/坪
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地域を選ぶと、その地域の地価公示(標準地)の㎡単価から概算します。単価は自分で書き換えることもできます。
1坪 ≒ 3.3058㎡
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公示地価に基づく目安です。査定・鑑定評価・取引価格ではありません。選んだ市区町村の標準地の価格をもとにしており、実際の土地の価格とは異なります。
品川区の標準地一覧
標準地は地価公示のために選ばれた代表的な地点です。市内の土地すべての価格を表すものではありません。「未確認」は出典に記載がない項目です。
| 標準地の所在 | 用途 | 円/㎡ | 円/坪 | 前年比 | 地積(㎡) | 最寄り駅等までの道路距離 | 用途地域・建蔽率/容積率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
品川区東五反田4丁目8番78 詳しく見る
| 住宅地 | 1,370,000 | 4,528,926 | +14.2% | 115 | 高輪台 450m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
品川区戸越3丁目878番17外 詳しく見る
| 住宅地 | 987,000 | 3,262,810 | +12.0% | 114 | 戸越 120m | 第一種住居地域(60%/200%) |
品川区旗の台5丁目1245番6 詳しく見る
| 住宅地 | 835,000 | 2,760,331 | +10.6% | 100 | 旗の台 380m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
品川区上大崎3丁目300番15 詳しく見る
| 住宅地 | 1,720,000 | 5,685,950 | +14.7% | 513 | 目黒 500m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
品川区東品川1丁目299番3 詳しく見る
| 住宅地 | 1,490,000 | 4,925,620 | +18.3% | 1,814 | 天王洲アイル 850m | 準工業地域(60%/300%) |
品川区大井7丁目4769番24 詳しく見る
| 住宅地 | 833,000 | 2,753,719 | +10.8% | 94 | 西大井 900m | 第一種低層住居専用地域(60%/150%) |
品川区上大崎2丁目270番70 詳しく見る
| 住宅地 | 1,700,000 | 5,619,835 | +14.1% | 248 | 目黒 680m | 第一種低層住居専用地域(60%/150%) |
品川区西中延2丁目255番5 詳しく見る
| 住宅地 | 940,000 | 3,107,438 | +11.6% | 74 | 荏原中延 310m | 第一種住居地域(60%/200%) |
品川区東五反田5丁目60番288 詳しく見る
| 住宅地 | 1,820,000 | 6,016,529 | +14.5% | 296 | 五反田 570m | 第一種低層住居専用地域(60%/150%) |
品川区北品川5丁目718番48 詳しく見る
| 住宅地 | 1,320,000 | 4,363,636 | +13.8% | 96 | 北品川 630m | 第一種低層住居専用地域(60%/150%) |
品川区南品川6丁目1436番2 詳しく見る
| 住宅地 | 952,000 | 3,147,107 | +10.6% | 84 | 大井町 500m | 第一種住居地域(60%/200%) |
品川区南品川1丁目218番3 詳しく見る
| 住宅地 | 835,000 | 2,760,331 | +11.9% | 71 | 新馬場 350m | 第一種住居地域(60%/300%) |
品川区大崎4丁目213番16 詳しく見る
| 住宅地 | 1,000,000 | 3,305,785 | +11.9% | 94 | 大崎広小路 500m | 第一種住居地域(60%/300%) |
品川区豊町1丁目1139番16 詳しく見る
| 住宅地 | 1,110,000 | 3,669,421 | +11.7% | 96 | 戸越 700m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
品川区西品川1丁目1225番4 詳しく見る
| 住宅地 | 886,000 | 2,928,926 | +12.3% | 84 | 下神明 600m | 準工業地域(60%/200%) |
品川区東大井2丁目1064番1 詳しく見る
| 住宅地 | 913,000 | 3,018,182 | +12.7% | 213 | 立会川 220m | 準工業地域(60%/300%) |
品川区東品川4丁目13番 詳しく見る
| 住宅地 | 1,380,000 | 4,561,983 | +20.0% | 1,655 | 青物横丁 350m | 準工業地域(60%/300%) |
品川区小山5丁目37番15 詳しく見る
| 住宅地 | 1,050,000 | 3,471,074 | +12.9% | 114 | 西小山 400m | 第一種住居地域(60%/300%) |
品川区西五反田4丁目552番10 詳しく見る
| 住宅地 | 1,290,000 | 4,264,463 | +14.2% | 112 | 不動前 400m | 準工業地域(60%/300%) |
品川区南大井6丁目110番10外 詳しく見る
| 住宅地 | 1,020,000 | 3,371,901 | +13.7% | 86 | 大森 550m | 準工業地域(60%/300%) |
品川区北品川1丁目123番4外 詳しく見る
| 住宅地 | 1,930,000 | 6,380,165 | +17.7% | 533 | 北品川 380m | 準工業地域(60%/400%) |
品川区大井5丁目4545番4 詳しく見る
| 住宅地 | 1,090,000 | 3,603,306 | +17.7% | 350 | 西大井 870m | 近隣商業地域(80%/400%) |
品川区豊町6丁目224番5 詳しく見る
| 住宅地 | 900,000 | 2,975,207 | 0.0% | 82 | 中延 170m | 第一種住居地域(60%/200%) |
品川区小山7丁目509番17 詳しく見る
| 住宅地 | 1,130,000 | 3,735,537 | +15.3% | 136 | 洗足 310m | 第一種低層住居専用地域(50%/100%) |
品川区南品川4丁目488番4 詳しく見る
| 住宅地 | 902,000 | 2,981,818 | +11.8% | 87 | 新馬場 430m | 準工業地域(60%/300%) |
品川区二葉2丁目558番4 詳しく見る
| 住宅地 | 899,000 | 2,971,901 | +13.1% | 106 | 西大井 300m | 準工業地域(60%/200%) |
品川区荏原1丁目506番40 詳しく見る
| 住宅地 | 1,090,000 | 3,603,306 | +14.6% | 141 | 戸越銀座 470m | 準工業地域(60%/300%) |
品川区大崎5丁目16番1 詳しく見る
| 住宅地 | 1,630,000 | 5,388,430 | +17.3% | 426 | 五反田 510m | 準工業地域(60%/300%) |
品川区西五反田5丁目160番10 詳しく見る
| 住宅地 | 1,000,000 | 3,305,785 | +12.4% | 129 | 不動前 500m | 準工業地域(60%/300%) |
品川区東五反田1丁目92番4 詳しく見る
| 住宅地 | 3,300,000 | 10,909,091 | +16.6% | 957 | 五反田 530m | 商業地域(80%/500%) |
品川区西五反田1丁目2番3外 詳しく見る
| 商業地 | 7,930,000 | 26,214,876 | +18.4% | 413 | 五反田 100m | 商業地域(80%/800%) |
品川区大井3丁目4138番2外 詳しく見る
| 商業地 | 1,440,000 | 4,760,331 | +16.1% | 347 | 大井町 500m | 近隣商業地域(80%/400%) |
品川区南大井3丁目6番20 詳しく見る
| 商業地 | 1,950,000 | 6,446,281 | +16.8% | 155 | 大森海岸 130m | 商業地域(80%/600%) |
品川区上大崎2丁目561番1 詳しく見る
| 商業地 | 5,450,000 | 18,016,529 | +19.0% | 275 | 目黒 200m | 商業地域(80%/600%) |
品川区二葉4丁目401番4 詳しく見る
| 商業地 | 1,010,000 | 3,338,843 | +16.0% | 147 | 西大井 500m | 近隣商業地域(80%/300%) |
品川区南大井6丁目1番7 詳しく見る
| 商業地 | 3,300,000 | 10,909,091 | +15.8% | 462 | 大森 (距離は未確認) | 商業地域(80%/600%) |
品川区小山3丁目137番6外 詳しく見る
| 商業地 | 2,280,000 | 7,537,190 | +16.9% | 201 | 武蔵小山 220m | 商業地域(80%/500%) |
品川区東五反田1丁目18番3外 詳しく見る
| 商業地 | 2,550,000 | 8,429,752 | +17.0% | 204 | 五反田 370m | 商業地域(80%/700%) |
品川区平塚2丁目660番2 詳しく見る
| 商業地 | 1,450,000 | 4,793,388 | +11.5% | 148 | 戸越銀座 (距離は未確認) | 近隣商業地域(80%/300%) |
品川区大崎1丁目342番1 詳しく見る
| 商業地 | 4,560,000 | 15,074,380 | +16.9% | 3,684 | 大崎 250m | 準工業地域(60%/300%) |
品川区上大崎2丁目570番1 詳しく見る
| 商業地 | 1,830,000 | 6,049,587 | +12.3% | 126 | 目黒 200m | 商業地域(80%/500%) |
品川区西五反田2丁目29番9外 詳しく見る
| 商業地 | 3,930,000 | 12,991,736 | +16.3% | 138 | 五反田 370m | 商業地域(80%/800%) |
品川区上大崎1丁目444番68 詳しく見る
| 商業地 | 2,250,000 | 7,438,017 | +17.2% | 210 | 目黒 500m | 商業地域(80%/500%) |
品川区東五反田2丁目401番8 詳しく見る
| 商業地 | 3,190,000 | 10,545,455 | +17.7% | 172 | 五反田 400m | 商業地域(80%/500%) |
品川区旗の台1丁目161番23 詳しく見る
| 商業地 | 1,270,000 | 4,198,347 | +16.5% | 198 | 旗の台 640m | 商業地域(80%/400%) |
品川区北品川1丁目93番4外 詳しく見る
| 商業地 | 1,300,000 | 4,297,521 | +16.1% | 99 | 北品川 130m | 近隣商業地域(80%/400%) |
品川区南大井3丁目105番2 詳しく見る
| 商業地 | 1,370,000 | 4,528,926 | +16.1% | 127 | 大森 600m | 近隣商業地域(80%/400%) |
品川区西五反田2丁目9番1 詳しく見る
| 商業地 | 3,190,000 | 10,545,455 | +18.6% | 248 | 五反田 270m | 商業地域(80%/700%) |
品川区小山台1丁目166番9 詳しく見る
| 商業地 | 1,290,000 | 4,264,463 | +12.2% | 255 | 武蔵小山 240m | 近隣商業地域(80%/300%) |
品川区大井1丁目10番4 詳しく見る
| 商業地 | 3,220,000 | 10,644,628 | +19.3% | 203 | 大井町 180m | 商業地域(80%/600%) |
品川区中延6丁目748番7 詳しく見る
| 商業地 | 1,440,000 | 4,760,331 | +17.1% | 222 | 中延 150m | 商業地域(80%/400%) |
品川区大崎3丁目296番18 詳しく見る
| 商業地 | 3,390,000 | 11,206,612 | +17.3% | 128 | 大崎 90m | 商業地域(80%/500%) |
品川区東大井1丁目1272番15 詳しく見る
| 商業地 | 1,430,000 | 4,727,273 | +17.2% | 412 | 鮫洲 220m | 商業地域(80%/500%) |
品川区南品川4丁目534番20 詳しく見る
| 商業地 | 1,030,000 | 3,404,959 | +17.2% | 238 | 新馬場 350m | 近隣商業地域(80%/300%) |
品川区東品川2丁目3番14外 詳しく見る
| 商業地 | 2,170,000 | 7,173,554 | +16.7% | 1,031 | 天王洲アイル 240m | 商業地域(80%/500%) |
品川区東大井5丁目500番23外 詳しく見る
| 商業地 | 2,070,000 | 6,842,975 | +16.9% | 188 | 大井町 330m | 商業地域(80%/600%) |
品川区東中延2丁目445番3外 詳しく見る
| 商業地 | 1,180,000 | 3,900,826 | +11.3% | 147 | 中延 170m | 近隣商業地域(80%/400%) |
品川区荏原4丁目157番2外 詳しく見る
| 商業地 | 1,700,000 | 5,619,835 | +16.4% | 145 | 武蔵小山 400m | 商業地域(80%/500%) |
品川区八潮2丁目7番 詳しく見る
| 工業地 | 565,000 | 1,867,769 | +10.8% | 51,048 | 大井競馬場前 1,800m | 準工業地域(60%/300%) |
前年比は出典の「対前年変動率」(継続する標準地のみ・小数第2位を四捨五入)。距離は標準地から最寄り駅(バス停等を含む)までの道路距離。出典の項目をそのまま掲載しています。