東京都板橋区の地価公示と坪単価・㎡単価
東京都板橋区の標準地69地点の公示価格です。住宅地の公示価格の中央値は約1,778,512円/坪(538,000円/㎡)。データ基準日は2026年1月1日。
住宅地の中央値(47地点)1,778,512円/坪538,000円/㎡ ・ 範囲 1,203,306〜2,823,140円/坪
商業地の中央値(19地点)2,958,678円/坪895,000円/㎡ ・ 範囲 1,699,174〜7,074,380円/坪
工業地の中央値(3地点)1,213,223円/坪367,000円/㎡ ・ 範囲 1,110,744〜1,342,149円/坪
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地域を選ぶと、その地域の地価公示(標準地)の㎡単価から概算します。単価は自分で書き換えることもできます。
1坪 ≒ 3.3058㎡
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公示地価に基づく目安です。査定・鑑定評価・取引価格ではありません。選んだ市区町村の標準地の価格をもとにしており、実際の土地の価格とは異なります。
板橋区の標準地一覧
標準地は地価公示のために選ばれた代表的な地点です。市内の土地すべての価格を表すものではありません。「未確認」は出典に記載がない項目です。
| 標準地の所在 | 用途 | 円/㎡ | 円/坪 | 前年比 | 地積(㎡) | 最寄り駅等までの道路距離 | 用途地域・建蔽率/容積率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
板橋区三園1丁目22番9 詳しく見る
| 住宅地 | 364,000 | 1,203,306 | +4.3% | 593 | 西高島平 550m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
板橋区前野町6丁目21番7 詳しく見る
| 住宅地 | 527,000 | 1,742,149 | +8.7% | 215 | 上板橋 950m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
板橋区常盤台2丁目24番10 詳しく見る
| 住宅地 | 740,000 | 2,446,281 | +6.5% | 287 | ときわ台 440m | 第一種低層住居専用地域(50%/100%) |
板橋区東新町1丁目30番19 詳しく見る
| 住宅地 | 538,000 | 1,778,512 | +8.7% | 127 | ときわ台 1,000m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
板橋区小茂根4丁目118番4 詳しく見る
| 住宅地 | 585,000 | 1,933,884 | +8.7% | 126 | 小竹向原 730m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
板橋区上板橋2丁目196番3 詳しく見る
| 住宅地 | 578,000 | 1,910,744 | +8.9% | 134 | 上板橋 530m | 第一種住居地域(60%/200%) |
板橋区成増1丁目53番5 詳しく見る
| 住宅地 | 593,000 | 1,960,331 | +7.6% | 171 | 地下鉄成増 330m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
板橋区中台1丁目247番2 詳しく見る
| 住宅地 | 521,000 | 1,722,314 | +8.3% | 93 | 上板橋 570m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
板橋区赤塚5丁目734番4 詳しく見る
| 住宅地 | 404,000 | 1,335,537 | +5.8% | 99 | 成増 1,100m | 第一種低層住居専用地域(40%/80%) |
板橋区成増2丁目185番10 詳しく見る
| 住宅地 | 480,000 | 1,586,777 | +8.8% | 115 | 成増 470m | 準工業地域(60%/200%) |
板橋区赤塚2丁目1990番22 詳しく見る
| 住宅地 | 518,000 | 1,712,397 | +6.4% | 103 | 地下鉄赤塚 310m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
板橋区稲荷台3番21 詳しく見る
| 住宅地 | 539,000 | 1,781,818 | +9.6% | 146 | 板橋本町 900m | 第一種住居地域(60%/300%) |
板橋区小豆沢2丁目19番6 詳しく見る
| 住宅地 | 561,000 | 1,854,545 | +9.4% | 1,716 | 志村坂上 700m | 準工業地域(60%/200%) |
板橋区幸町44番15 詳しく見る
| 住宅地 | 639,000 | 2,112,397 | +11.1% | 114 | 大山 900m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
板橋区徳丸2丁目91番2 詳しく見る
| 住宅地 | 473,000 | 1,563,636 | +7.0% | 117 | 東武練馬 860m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
板橋区南常盤台2丁目25番17 詳しく見る
| 住宅地 | 683,000 | 2,257,851 | +8.9% | 148 | ときわ台 550m | 第一種住居地域(60%/200%) |
板橋区大山東町10番4 詳しく見る
| 住宅地 | 777,000 | 2,568,595 | +12.1% | 99 | 大山 350m | 第二種住居地域(60%/300%) |
板橋区大谷口2丁目24番3 詳しく見る
| 住宅地 | 619,000 | 2,046,281 | +10.9% | 163 | 千川 760m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
板橋区仲町12番6 詳しく見る
| 住宅地 | 668,000 | 2,208,264 | +9.5% | 127 | 中板橋 580m | 第一種住居地域(60%/300%) |
板橋区大和町35番31 詳しく見る
| 住宅地 | 630,000 | 2,082,645 | +11.9% | 104 | 板橋本町 220m | 第一種住居地域(60%/300%) |
板橋区舟渡2丁目22番13 詳しく見る
| 住宅地 | 440,000 | 1,454,545 | +7.8% | 165 | 浮間舟渡 450m | 準工業地域(60%/200%) |
板橋区高島平1丁目37番3 詳しく見る
| 住宅地 | 436,000 | 1,441,322 | +6.9% | 153 | 西台 750m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
板橋区高島平5丁目47番7 詳しく見る
| 住宅地 | 402,000 | 1,328,926 | +5.5% | 224 | 西高島平 450m | 第一種低層住居専用地域(50%/100%) |
板橋区板橋2丁目14番9 詳しく見る
| 住宅地 | 714,000 | 2,360,331 | +11.9% | 114 | 下板橋 450m | 準工業地域(60%/300%) |
板橋区大山金井町43番9 詳しく見る
| 住宅地 | 736,000 | 2,433,058 | +10.5% | 182 | 大山 300m | 第二種住居地域(60%/300%) |
板橋区小豆沢4丁目2番13外 詳しく見る
| 住宅地 | 525,000 | 1,735,537 | +8.2% | 99 | 志村坂上 800m | 第一種住居地域(60%/200%) |
板橋区徳丸3丁目153番10 詳しく見る
| 住宅地 | 563,000 | 1,861,157 | +8.3% | 132 | 東武練馬 380m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
板橋区赤塚8丁目4番35 詳しく見る
| 住宅地 | 394,000 | 1,302,479 | +5.6% | 131 | 新高島平 1,400m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
板橋区前野町1丁目44番14 詳しく見る
| 住宅地 | 553,000 | 1,828,099 | +7.8% | 332 | ときわ台 820m | 準工業地域(60%/200%) |
板橋区若木1丁目173番16 詳しく見る
| 住宅地 | 464,000 | 1,533,884 | +7.9% | 95 | 上板橋 950m | 準工業地域(60%/200%) |
板橋区蓮根3丁目19番20 詳しく見る
| 住宅地 | 494,000 | 1,633,058 | +7.9% | 495 | 西台 420m | 第一種住居地域(60%/200%) |
板橋区若木3丁目1776番18 詳しく見る
| 住宅地 | 403,000 | 1,332,231 | +6.6% | 74 | 上板橋 1,100m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
板橋区坂下1丁目6番50 詳しく見る
| 住宅地 | 472,000 | 1,560,331 | +8.0% | 150 | 志村三丁目 680m | 準工業地域(60%/200%) |
板橋区南町19番13 詳しく見る
| 住宅地 | 761,000 | 2,515,702 | +12.6% | 102 | 要町 700m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
板橋区蓮根2丁目6番77 詳しく見る
| 住宅地 | 470,000 | 1,553,719 | +7.1% | 119 | 蓮根 480m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
板橋区中台2丁目1340番13 詳しく見る
| 住宅地 | 426,000 | 1,408,264 | +7.8% | 209 | 志村三丁目 800m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
板橋区中板橋10番19 詳しく見る
| 住宅地 | 686,000 | 2,267,769 | +9.1% | 196 | 中板橋 410m | 第一種住居地域(60%/300%) |
板橋区東山町23番15外 詳しく見る
| 住宅地 | 607,000 | 2,006,612 | +8.0% | 165 | ときわ台 900m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
板橋区富士見町31番20 詳しく見る
| 住宅地 | 564,000 | 1,864,463 | +9.1% | 169 | 中板橋 630m | 第一種住居地域(60%/300%) |
板橋区仲宿19番12内 詳しく見る
| 住宅地 | 576,000 | 1,904,132 | +11.0% | 182 | 板橋区役所前 650m | 第一種住居地域(60%/300%) |
板橋区赤塚3丁目555番8外 詳しく見る
| 住宅地 | 518,000 | 1,712,397 | +7.5% | 366 | 成増 450m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
板橋区高島平7丁目29番9 詳しく見る
| 住宅地 | 398,000 | 1,315,702 | 0.0% | 375 | 新高島平 480m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
板橋区赤塚1丁目2982番6 詳しく見る
| 住宅地 | 469,000 | 1,550,413 | +5.6% | 203 | 下赤塚 630m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
板橋区相生町2017番 詳しく見る
| 住宅地 | 497,000 | 1,642,975 | +6.7% | 535 | 志村三丁目 550m | 第一種住居地域(60%/200%) |
板橋区小茂根1丁目195番1外 詳しく見る
| 住宅地 | 854,000 | 2,823,140 | +13.0% | 731 | 小竹向原 410m | 近隣商業地域(80%/300%) |
板橋区坂下3丁目14番4外 詳しく見る
| 住宅地 | 438,000 | 1,447,934 | +7.4% | 150 | 蓮根 870m | 準工業地域(60%/200%) |
板橋区加賀1丁目3356番3 詳しく見る
| 住宅地 | 720,000 | 2,380,165 | +10.6% | 5,346 | 板橋区役所前 700m | 準工業地域(60%/300%) |
板橋区大山町31番1 詳しく見る
| 商業地 | 2,140,000 | 7,074,380 | +16.9% | 99 | 大山 100m | 商業地域(80%/500%) |
板橋区高島平8丁目15番1 詳しく見る
| 商業地 | 666,000 | 2,201,653 | +7.6% | 423 | 高島平 110m | 商業地域(80%/500%) |
板橋区赤塚2丁目804番3 詳しく見る
| 商業地 | 895,000 | 2,958,678 | +11.2% | 75 | 下赤塚 80m | 商業地域(80%/400%) |
板橋区志村2丁目4番29 詳しく見る
| 商業地 | 781,000 | 2,581,818 | +9.4% | 74 | 志村坂上 170m | 商業地域(80%/400%) |
板橋区仲宿63番4外 詳しく見る
| 商業地 | 1,080,000 | 3,570,248 | +12.9% | 139 | 板橋区役所前 130m | 商業地域(80%/400%) |
板橋区成増2丁目165番6外 詳しく見る
| 商業地 | 1,340,000 | 4,429,752 | +10.7% | 197 | 成増 100m | 商業地域(80%/500%) |
板橋区上板橋1丁目4753番8 詳しく見る
| 商業地 | 845,000 | 2,793,388 | +14.0% | 74 | 上板橋 270m | 近隣商業地域(80%/300%) |
板橋区大和町14番2外 詳しく見る
| 商業地 | 1,240,000 | 4,099,174 | +17.0% | 220 | 板橋本町 (距離は未確認) | 商業地域(80%/600%) |
板橋区常盤台2丁目6番7 詳しく見る
| 商業地 | 1,350,000 | 4,462,810 | +9.8% | 105 | ときわ台 70m | 商業地域(80%/500%) |
板橋区東坂下2丁目11番4 詳しく見る
| 商業地 | 614,000 | 2,029,752 | +12.2% | 470 | 蓮根 880m | 近隣商業地域(80%/300%) |
板橋区志村3丁目13番6 詳しく見る
| 商業地 | 693,000 | 2,290,909 | +9.5% | 1,022 | 志村三丁目 70m | 近隣商業地域(80%/300%) |
板橋区成増3丁目315番42 詳しく見る
| 商業地 | 598,000 | 1,976,860 | +12.2% | 139 | 成増 600m | 近隣商業地域(80%/300%) |
板橋区板橋1丁目46番7 詳しく見る
| 商業地 | 1,230,000 | 4,066,116 | +17.1% | 118 | 板橋 350m | 商業地域(80%/600%) |
板橋区蓮沼町26番9 詳しく見る
| 商業地 | 645,000 | 2,132,231 | +9.0% | 155 | 本蓮沼 130m | 近隣商業地域(80%/300%) |
板橋区中丸町14番1外 詳しく見る
| 商業地 | 1,070,000 | 3,537,190 | +16.6% | 271 | 大山 950m | 商業地域(80%/500%) |
板橋区大山東町52番21 詳しく見る
| 商業地 | 1,280,000 | 4,231,405 | +14.3% | 137 | 大山 160m | 商業地域(80%/400%) |
板橋区弥生町27番3 詳しく見る
| 商業地 | 726,000 | 2,400,000 | +10.5% | 72 | 中板橋 200m | 近隣商業地域(80%/300%) |
板橋区高島平2丁目7番3 詳しく見る
| 商業地 | 514,000 | 1,699,174 | +10.3% | 492 | 高島平 790m | 準住居地域(60%/300%) |
板橋区板橋1丁目48番26 詳しく見る
| 商業地 | 1,270,000 | 4,198,347 | +17.6% | 180 | 新板橋 60m | 商業地域(80%/600%) |
板橋区東坂下1丁目9番10 詳しく見る
| 工業地 | 406,000 | 1,342,149 | +10.6% | 1,138 | 志村三丁目 900m | 工業地域(60%/200%) |
板橋区舟渡3丁目12番3 詳しく見る
| 工業地 | 367,000 | 1,213,223 | +10.2% | 419 | 浮間舟渡 850m | 工業地域(60%/200%) |
板橋区新河岸2丁目55番2外 詳しく見る
| 工業地 | 336,000 | 1,110,744 | +9.4% | 1,611 | 高島平 1,100m | 工業地域(60%/200%) |
前年比は出典の「対前年変動率」(継続する標準地のみ・小数第2位を四捨五入)。距離は標準地から最寄り駅(バス停等を含む)までの道路距離。出典の項目をそのまま掲載しています。