東京都江戸川区の地価公示と坪単価・㎡単価
東京都江戸川区の標準地89地点の公示価格です。住宅地の公示価格の中央値は約1,467,769円/坪(444,000円/㎡)。データ基準日は2026年1月1日。
住宅地の中央値(69地点)1,467,769円/坪444,000円/㎡ ・ 範囲 975,207〜2,099,174円/坪
商業地の中央値(16地点)2,036,364円/坪616,000円/㎡ ・ 範囲 1,196,694〜7,206,612円/坪
工業地の中央値(4地点)1,343,802円/坪406,500円/㎡ ・ 範囲 1,057,851〜1,719,008円/坪
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地域を選ぶと、その地域の地価公示(標準地)の㎡単価から概算します。単価は自分で書き換えることもできます。
1坪 ≒ 3.3058㎡
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公示地価に基づく目安です。査定・鑑定評価・取引価格ではありません。選んだ市区町村の標準地の価格をもとにしており、実際の土地の価格とは異なります。
江戸川区の標準地一覧
標準地は地価公示のために選ばれた代表的な地点です。市内の土地すべての価格を表すものではありません。「未確認」は出典に記載がない項目です。
| 標準地の所在 | 用途 | 円/㎡ | 円/坪 | 前年比 | 地積(㎡) | 最寄り駅等までの道路距離 | 用途地域・建蔽率/容積率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
江戸川区西小岩1丁目1775番8 詳しく見る
| 住宅地 | 478,000 | 1,580,165 | +7.4% | 86 | 小岩 600m | 第一種住居地域(60%/300%) |
江戸川区瑞江1丁目153番3 詳しく見る
| 住宅地 | 481,000 | 1,590,083 | +5.7% | 67 | 瑞江 700m | 第一種住居地域(60%/300%) |
江戸川区清新町2丁目7番5 詳しく見る
| 住宅地 | 502,000 | 1,659,504 | +5.7% | 1,048 | 西葛西 1,200m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
江戸川区南篠崎町3丁目215番4 詳しく見る
| 住宅地 | 546,000 | 1,804,959 | +6.4% | 112 | 瑞江 400m | 第一種住居地域(60%/300%) |
江戸川区東小岩6丁目2676番10 詳しく見る
| 住宅地 | 495,000 | 1,636,364 | +7.6% | 78 | 小岩 510m | 第一種住居地域(60%/300%) |
江戸川区船堀2丁目507番1 詳しく見る
| 住宅地 | 546,000 | 1,804,959 | +6.6% | 99 | 船堀 450m | 第一種住居地域(60%/200%) |
江戸川区中葛西1丁目35番16 詳しく見る
| 住宅地 | 482,000 | 1,593,388 | +4.6% | 115 | 葛西 950m | 第一種住居地域(60%/300%) |
江戸川区平井6丁目20番5 詳しく見る
| 住宅地 | 519,000 | 1,715,702 | +7.5% | 106 | 平井 400m | 第一種住居地域(60%/300%) |
江戸川区西葛西8丁目9番52 詳しく見る
| 住宅地 | 526,000 | 1,738,843 | +5.0% | 75 | 西葛西 950m | 第一種住居地域(60%/300%) |
江戸川区北葛西2丁目681番6 詳しく見る
| 住宅地 | 445,000 | 1,471,074 | +6.0% | 70 | 船堀 1,000m | 第一種中高層住居専用地域(50%/100%) |
江戸川区松江7丁目271番3 詳しく見る
| 住宅地 | 406,000 | 1,342,149 | +5.5% | 99 | 一之江 1,200m | 第一種住居地域(60%/200%) |
江戸川区北小岩8丁目519番2 詳しく見る
| 住宅地 | 386,000 | 1,276,033 | +6.0% | 131 | 京成小岩 770m | 第一種中高層住居専用地域(60%/150%) |
江戸川区春江町3丁目10番187 詳しく見る
| 住宅地 | 388,000 | 1,282,645 | +5.7% | 77 | 瑞江 1,100m | 第一種中高層住居専用地域(50%/100%) |
江戸川区鹿骨2丁目140番3 詳しく見る
| 住宅地 | 324,000 | 1,071,074 | +3.5% | 100 | 篠崎 1,300m | 第一種中高層住居専用地域(60%/150%) |
江戸川区一之江2丁目54番18外 詳しく見る
| 住宅地 | 363,000 | 1,200,000 | +4.3% | 175 | 一之江 1,000m | 第一種中高層住居専用地域(50%/100%) |
江戸川区南葛西5丁目8番46 詳しく見る
| 住宅地 | 444,000 | 1,467,769 | +4.7% | 126 | 葛西臨海公園 1,500m | 第一種住居地域(60%/300%) |
江戸川区西瑞江5丁目14番46 詳しく見る
| 住宅地 | 382,000 | 1,262,810 | +5.8% | 100 | 一之江 830m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
江戸川区松島4丁目1112番2 詳しく見る
| 住宅地 | 518,000 | 1,712,397 | +6.6% | 170 | 新小岩 700m | 第一種住居地域(60%/300%) |
江戸川区西小岩4丁目899番2 詳しく見る
| 住宅地 | 493,000 | 1,629,752 | +6.5% | 99 | 小岩 630m | 第一種住居地域(60%/300%) |
江戸川区南葛西6丁目31番13 詳しく見る
| 住宅地 | 454,000 | 1,500,826 | +3.9% | 107 | 葛西 1,900m | 第一種住居地域(60%/300%) |
江戸川区興宮町222番3 詳しく見る
| 住宅地 | 337,000 | 1,114,050 | +4.0% | 69 | 小岩 1,700m | 第一種中高層住居専用地域(60%/150%) |
江戸川区南小岩4丁目1104番2 詳しく見る
| 住宅地 | 393,000 | 1,299,174 | +4.2% | 158 | 小岩 1,400m | 第一種住居地域(60%/200%) |
江戸川区本一色3丁目517番3外 詳しく見る
| 住宅地 | 365,000 | 1,206,612 | +4.6% | 119 | 新小岩 1,300m | 第一種中高層住居専用地域(60%/150%) |
江戸川区船堀7丁目1437番2 詳しく見る
| 住宅地 | 480,000 | 1,586,777 | +6.7% | 92 | 船堀 920m | 第一種中高層住居専用地域(60%/150%) |
江戸川区東葛西4丁目33番4 詳しく見る
| 住宅地 | 457,000 | 1,510,744 | +4.8% | 185 | 葛西 1,100m | 第一種住居地域(60%/300%) |
江戸川区東葛西3丁目61番外 詳しく見る
| 住宅地 | 391,000 | 1,292,562 | +5.4% | 137 | 葛西 1,200m | 第一種中高層住居専用地域(60%/150%) |
江戸川区中葛西8丁目4017番5外 詳しく見る
| 住宅地 | 452,000 | 1,494,215 | +4.9% | 60 | 葛西 850m | 第一種住居地域(60%/200%) |
江戸川区西葛西1丁目2371番8 詳しく見る
| 住宅地 | 425,000 | 1,404,959 | +4.2% | 72 | 西葛西 1,200m | 第一種中高層住居専用地域(60%/150%) |
江戸川区中葛西3丁目23番21 詳しく見る
| 住宅地 | 598,000 | 1,976,860 | +4.2% | 161 | 葛西 450m | 第一種住居地域(60%/300%) |
江戸川区西一之江2丁目1329番4 詳しく見る
| 住宅地 | 322,000 | 1,064,463 | +3.2% | 99 | 一之江 1,600m | 第一種中高層住居専用地域(60%/150%) |
江戸川区平井2丁目941番4 詳しく見る
| 住宅地 | 521,000 | 1,722,314 | +7.4% | 109 | 平井 500m | 第一種住居地域(60%/300%) |
江戸川区南篠崎町1丁目363番13 詳しく見る
| 住宅地 | 435,000 | 1,438,017 | +6.1% | 76 | 瑞江 750m | 第一種中高層住居専用地域(60%/150%) |
江戸川区平井6丁目69番6 詳しく見る
| 住宅地 | 463,000 | 1,530,579 | +8.4% | 98 | 平井 750m | 第一種住居地域(60%/300%) |
江戸川区篠崎町1丁目352番1 詳しく見る
| 住宅地 | 443,000 | 1,464,463 | +5.7% | 84 | 篠崎 520m | 第一種中高層住居専用地域(60%/150%) |
江戸川区春江町2丁目124番26 詳しく見る
| 住宅地 | 388,000 | 1,282,645 | +4.9% | 101 | 瑞江 1,300m | 第一種住居地域(60%/300%) |
江戸川区東小松川2丁目4327番4 詳しく見る
| 住宅地 | 334,000 | 1,104,132 | +3.4% | 99 | 船堀 1,700m | 第一種住居地域(60%/300%) |
江戸川区東小岩1丁目506番38 詳しく見る
| 住宅地 | 339,000 | 1,120,661 | +3.7% | 174 | 小岩 1,800m | 第一種住居地域(60%/200%) |
江戸川区東葛西6丁目23番3 詳しく見る
| 住宅地 | 564,000 | 1,864,463 | +5.6% | 166 | 葛西 480m | 第一種住居地域(60%/300%) |
江戸川区中葛西5丁目6番24 詳しく見る
| 住宅地 | 585,000 | 1,933,884 | +4.3% | 151 | 西葛西 800m | 第一種住居地域(60%/300%) |
江戸川区篠崎町5丁目88番57 詳しく見る
| 住宅地 | 398,000 | 1,315,702 | +6.1% | 165 | 篠崎 630m | 第一種中高層住居専用地域(60%/150%) |
江戸川区南葛西1丁目9番1 詳しく見る
| 住宅地 | 568,000 | 1,877,686 | +8.6% | 1,593 | 葛西 1,100m | 第一種住居地域(60%/300%) |
江戸川区東瑞江2丁目45番2 詳しく見る
| 住宅地 | 372,000 | 1,229,752 | +4.8% | 191 | 瑞江 1,000m | 第一種住居地域(60%/200%) |
江戸川区一之江7丁目7番48 詳しく見る
| 住宅地 | 481,000 | 1,590,083 | +7.1% | 94 | 一之江 350m | 第一種住居地域(60%/200%) |
江戸川区江戸川6丁目7番31 詳しく見る
| 住宅地 | 389,000 | 1,285,950 | +6.6% | 165 | 一之江 1,200m | 第一種中高層住居専用地域(60%/150%) |
江戸川区松江3丁目4223番 詳しく見る
| 住宅地 | 487,000 | 1,609,917 | +8.9% | 326 | 船堀 1,000m | 近隣商業地域(80%/400%) |
江戸川区松島2丁目555番1 詳しく見る
| 住宅地 | 416,000 | 1,375,207 | +6.7% | 78 | 新小岩 1,300m | 第一種住居地域(60%/200%) |
江戸川区平井4丁目24番 詳しく見る
| 住宅地 | 520,000 | 1,719,008 | +9.9% | 1,249 | 平井 830m | 準工業地域(60%/200%) |
江戸川区東松本2丁目807番2 詳しく見る
| 住宅地 | 311,000 | 1,028,099 | +3.7% | 118 | 小岩 2,000m | 第一種中高層住居専用地域(60%/150%) |
江戸川区東小松川4丁目6046番8 詳しく見る
| 住宅地 | 411,000 | 1,358,678 | +6.2% | 109 | 船堀 960m | 第一種住居地域(60%/200%) |
江戸川区松江1丁目2525番1外 詳しく見る
| 住宅地 | 332,000 | 1,097,521 | +3.4% | 198 | 新小岩 2,000m | 準工業地域(60%/300%) |
江戸川区西葛西7丁目23番14 詳しく見る
| 住宅地 | 595,000 | 1,966,942 | +8.8% | 437 | 西葛西 850m | 第一種住居地域(60%/300%) |
江戸川区南小岩5丁目1640番14 詳しく見る
| 住宅地 | 477,000 | 1,576,860 | +7.0% | 107 | 小岩 930m | 第一種住居地域(60%/200%) |
江戸川区鹿骨4丁目144番 詳しく見る
| 住宅地 | 312,000 | 1,031,405 | +4.0% | 132 | 篠崎 1,800m | 第一種中高層住居専用地域(60%/150%) |
江戸川区江戸川3丁目52番17 詳しく見る
| 住宅地 | 360,000 | 1,190,083 | +5.3% | 79 | 一之江 840m | 第一種住居地域(60%/200%) |
江戸川区東葛西5丁目1602番1 詳しく見る
| 住宅地 | 566,000 | 1,871,074 | 0.0% | 154 | 葛西 460m | 第一種住居地域(60%/200%) |
江戸川区西一之江3丁目932番24 詳しく見る
| 住宅地 | 388,000 | 1,282,645 | +5.1% | 87 | 一之江 1,100m | 第一種住居地域(60%/200%) |
江戸川区東葛西8丁目34番5 詳しく見る
| 住宅地 | 457,000 | 1,510,744 | +4.3% | 122 | 葛西 1,400m | 第二種中高層住居専用地域(60%/200%) |
江戸川区江戸川2丁目2番17外 詳しく見る
| 住宅地 | 404,000 | 1,335,537 | +5.5% | 82 | 瑞江 800m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
江戸川区大杉4丁目33番2 詳しく見る
| 住宅地 | 295,000 | 975,207 | +3.1% | 90 | 篠崎 2,300m | 第一種中高層住居専用地域(60%/150%) |
江戸川区東小岩5丁目2747番3 詳しく見る
| 住宅地 | 494,000 | 1,633,058 | 0.0% | 107 | 小岩 920m | 第一種住居地域(60%/200%) |
江戸川区東小岩4丁目3432番2 詳しく見る
| 住宅地 | 388,000 | 1,282,645 | +6.6% | 155 | 小岩 1,200m | 第一種住居地域(60%/200%) |
江戸川区中葛西7丁目23番15 詳しく見る
| 住宅地 | 519,000 | 1,715,702 | +4.4% | 136 | 葛西 860m | 第一種住居地域(60%/300%) |
江戸川区上篠崎1丁目148番 詳しく見る
| 住宅地 | 356,000 | 1,176,860 | +5.6% | 99 | 篠崎 1,100m | 第一種中高層住居専用地域(60%/150%) |
江戸川区本一色1丁目5番21外 詳しく見る
| 住宅地 | 385,000 | 1,272,727 | +5.5% | 198 | 新小岩 1,100m | 第一種住居地域(60%/200%) |
江戸川区下篠崎町317番19 詳しく見る
| 住宅地 | 308,000 | 1,018,182 | +4.1% | 70 | 篠崎 1,400m | 第一種住居地域(60%/200%) |
江戸川区西葛西3丁目10番5 詳しく見る
| 住宅地 | 635,000 | 2,099,174 | +8.4% | 736 | 西葛西 580m | 準工業地域(60%/300%) |
江戸川区平井7丁目1889番7 詳しく見る
| 住宅地 | 415,000 | 1,371,901 | +6.7% | 127 | 平井 1,200m | 準工業地域(60%/200%) |
江戸川区船堀5丁目1327番 詳しく見る
| 住宅地 | 457,000 | 1,510,744 | +6.0% | 561 | 船堀 850m | 準工業地域(60%/200%) |
江戸川区篠崎町2丁目439番11 詳しく見る
| 住宅地 | 471,000 | 1,557,025 | +6.1% | 100 | 篠崎 470m | 第一種住居地域(60%/300%) |
江戸川区西小岩1丁目1930番1 詳しく見る
| 商業地 | 2,000,000 | 6,611,570 | +11.1% | 495 | 小岩 80m | 商業地域(80%/600%) |
江戸川区船堀7丁目1469番3 詳しく見る
| 商業地 | 490,000 | 1,619,835 | +6.8% | 148 | 船堀 950m | 近隣商業地域(80%/300%) |
江戸川区西葛西6丁目15番28外 詳しく見る
| 商業地 | 2,180,000 | 7,206,612 | +8.5% | 118 | 西葛西 (距離は未確認) | 商業地域(80%/500%) |
江戸川区一之江3丁目37番2 詳しく見る
| 商業地 | 582,000 | 1,923,967 | +7.4% | 197 | 一之江 110m | 近隣商業地域(80%/300%) |
江戸川区南小岩7丁目1858番2 詳しく見る
| 商業地 | 867,000 | 2,866,116 | +7.0% | 76 | 小岩 370m | 商業地域(80%/400%) |
江戸川区中央2丁目1085番4 詳しく見る
| 商業地 | 406,000 | 1,342,149 | +4.1% | 69 | 新小岩 2,200m | 近隣商業地域(80%/300%) |
江戸川区北小岩1丁目601番5 詳しく見る
| 商業地 | 500,000 | 1,652,893 | +8.7% | 255 | 江戸川 600m | 近隣商業地域(80%/400%) |
江戸川区船堀2丁目566番 詳しく見る
| 商業地 | 1,030,000 | 3,404,959 | +11.4% | 631 | 船堀 130m | 商業地域(80%/500%) |
江戸川区篠崎町7丁目427番9 詳しく見る
| 商業地 | 835,000 | 2,760,331 | +11.0% | 99 | 篠崎 (距離は未確認) | 商業地域(80%/400%) |
江戸川区東葛西6丁目2番12外 詳しく見る
| 商業地 | 1,070,000 | 3,537,190 | +10.9% | 361 | 葛西 210m | 商業地域(80%/500%) |
江戸川区東小岩6丁目2676番5 詳しく見る
| 商業地 | 513,000 | 1,695,868 | +7.5% | 163 | 小岩 500m | 近隣商業地域(80%/400%) |
江戸川区平井5丁目15番10 詳しく見る
| 商業地 | 1,480,000 | 4,892,562 | +12.1% | 69 | 平井 (距離は未確認) | 商業地域(80%/500%) |
江戸川区松江5丁目1144番1 詳しく見る
| 商業地 | 650,000 | 2,148,760 | +15.0% | 346 | 船堀 590m | 近隣商業地域(80%/400%) |
江戸川区大杉4丁目961番3外 詳しく見る
| 商業地 | 371,000 | 1,226,446 | +5.4% | 465 | 一之江 2,400m | 準工業地域(60%/400%) |
江戸川区鹿骨3丁目253番2外 詳しく見る
| 商業地 | 362,000 | 1,196,694 | +5.2% | 188 | 篠崎 1,700m | 準工業地域(60%/300%) |
江戸川区篠崎町6丁目50番3外 詳しく見る
| 商業地 | 383,000 | 1,266,116 | +6.7% | 274 | 篠崎 500m | 準工業地域(60%/200%) |
江戸川区松江5丁目1126番1 詳しく見る
| 工業地 | 463,000 | 1,530,579 | +9.2% | 928 | 船堀 590m | 準工業地域(60%/200%) |
江戸川区中央3丁目1668番 詳しく見る
| 工業地 | 350,000 | 1,157,025 | +5.1% | 462 | 新小岩 1,600m | 準工業地域(60%/200%) |
江戸川区西一之江4丁目1198番2外 詳しく見る
| 工業地 | 320,000 | 1,057,851 | +4.9% | 330 | 一之江 1,600m | 準工業地域(60%/200%) |
江戸川区臨海町3丁目6番25 詳しく見る
| 工業地 | 520,000 | 1,719,008 | +12.1% | 2,200 | 葛西臨海公園 1,200m | 準工業地域(60%/300%) |
前年比は出典の「対前年変動率」(継続する標準地のみ・小数第2位を四捨五入)。距離は標準地から最寄り駅(バス停等を含む)までの道路距離。出典の項目をそのまま掲載しています。