東京都小金井市の地価公示と坪単価・㎡単価
東京都小金井市の標準地24地点の公示価格です。住宅地の公示価格の中央値は約1,292,562円/坪(391,000円/㎡)。データ基準日は2026年1月1日。
住宅地の中央値(19地点)1,292,562円/坪391,000円/㎡ ・ 範囲 968,595〜1,728,926円/坪
商業地の中央値(5地点)2,089,256円/坪632,000円/㎡ ・ 範囲 1,457,851〜6,578,512円/坪
土地の価格を概算する
地域を選ぶと、その地域の地価公示(標準地)の㎡単価から概算します。単価は自分で書き換えることもできます。
公示地価に基づく目安です。査定・鑑定評価・取引価格ではありません。選んだ市区町村の標準地の価格をもとにしており、実際の土地の価格とは異なります。
小金井市の標準地一覧
標準地は地価公示のために選ばれた代表的な地点です。市内の土地すべての価格を表すものではありません。「未確認」は出典に記載がない項目です。
東京都小金井市 標準地の公示価格(2026年) | 標準地の所在 | 用途 | 円/㎡ | 円/坪 | 前年比 | 地積(㎡) | 最寄り駅等までの道路距離 | 用途地域・建蔽率/容積率 |
|---|
小金井市東町3丁目126番63 詳しく見る - 標準地名
- 小金井
- 住居表示
- 東町3-6-36
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員5.7m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅のほかにアパートも見られる住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 372,000円/㎡ / 2023年 379,000円/㎡ / 2024年 388,000円/㎡ / 2025年 410,000円/㎡ / 2026年 429,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.699363・東経139.528651(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 429,000 | 1,418,182 | +4.6% | 150 | 東小金井 510m | 第一種低層住居専用地域(40%/80%) |
小金井市梶野町4丁目226番36 詳しく見る - 標準地名
- 小金井
- 住居表示
- 梶野町4-16-3
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員5.5m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 360,000円/㎡ / 2023年 368,000円/㎡ / 2024年 379,000円/㎡ / 2025年 396,000円/㎡ / 2026年 416,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.706672・東経139.522261(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 416,000 | 1,375,207 | +5.1% | 107 | 東小金井 850m | 第一種低層住居専用地域(40%/80%) |
小金井市桜町1丁目478番4外 詳しく見る - 標準地名
- 小金井
- 住居表示
- 桜町1-8-10
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 軽量鉄骨造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員5.4m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅のほかアパート等が見られる住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 316,000円/㎡ / 2023年 322,000円/㎡ / 2024年 330,000円/㎡ / 2025年 341,000円/㎡ / 2026年 357,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.710611・東経139.509382(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 357,000 | 1,180,165 | +4.7% | 126 | 武蔵小金井 1,100m | 第一種低層住居専用地域(40%/80%) |
小金井市本町6丁目1692番13 詳しく見る - 標準地名
- 小金井
- 住居表示
- 本町6-9-11
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 私道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 444,000円/㎡ / 2023年 454,000円/㎡ / 2024年 467,000円/㎡ / 2025年 494,000円/㎡ / 2026年 523,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.699851・東経139.501931(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 523,000 | 1,728,926 | +5.9% | 211 | 武蔵小金井 590m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
小金井市本町4丁目2662番3 詳しく見る - 標準地名
- 小金井
- 住居表示
- 本町4-11-12
- 利用の現況
- 共同住宅(住宅)
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 不整形
- 前面道路
- 市道・幅員4m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 360,000円/㎡ / 2023年 368,000円/㎡ / 2024年 378,000円/㎡ / 2025年 399,000円/㎡ / 2026年 422,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.707365・東経139.504811(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 422,000 | 1,395,041 | +5.8% | 201 | 武蔵小金井 900m | 第一種低層住居専用地域(50%/80%) |
小金井市貫井南町4丁目230番10 詳しく見る - 標準地名
- 小金井
- 住居表示
- 貫井南町4-12-2
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 軽量鉄骨造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員5m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 271,000円/㎡ / 2023年 275,000円/㎡ / 2024年 282,000円/㎡ / 2025年 291,000円/㎡ / 2026年 302,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.694304・東経139.492953(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 302,000 | 998,347 | +3.8% | 191 | 武蔵小金井 1,900m | 第一種低層住居専用地域(40%/80%) |
小金井市前原町3丁目1054番35 詳しく見る - 標準地名
- 小金井
- 住居表示
- 前原町3-6-4
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員5.5m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中規模の一般住宅が比較的多い住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 304,000円/㎡ / 2023年 309,000円/㎡ / 2024年 316,000円/㎡ / 2025年 328,000円/㎡ / 2026年 342,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.694446・東経139.500705(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 342,000 | 1,130,579 | +4.3% | 178 | 武蔵小金井 1,200m | 第一種低層住居専用地域(50%/80%) |
小金井市中町3丁目2129番7 詳しく見る - 標準地名
- 小金井
- 住居表示
- 中町3-14-15
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員5m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅のほかにアパート等も見られる住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 381,000円/㎡ / 2023年 390,000円/㎡ / 2024年 400,000円/㎡ / 2025年 418,000円/㎡ / 2026年 437,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.698907・東経139.513962(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 437,000 | 1,444,628 | +4.5% | 181 | 武蔵小金井 900m | 第一種低層住居専用地域(50%/100%) |
小金井市本町2丁目2533番40 詳しく見る - 標準地名
- 小金井
- 住居表示
- 本町2-14-8
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 道路・幅員4m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 397,000円/㎡ / 2023年 407,000円/㎡ / 2024年 421,000円/㎡ / 2025年 441,000円/㎡ / 2026年 467,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.705102・東経139.510841(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 467,000 | 1,543,802 | +5.9% | 151 | 武蔵小金井 770m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
小金井市中町2丁目49番11 詳しく見る - 標準地名
- 小金井
- 住居表示
- 中町2-19-27
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上1階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員4m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 381,000円/㎡ / 2023年 390,000円/㎡ / 2024年 400,000円/㎡ / 2025年 417,000円/㎡ / 2026年 435,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.697459・東経139.520727(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 435,000 | 1,438,017 | +4.3% | 253 | 東小金井 750m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
小金井市貫井北町5丁目663番33 詳しく見る - 標準地名
- 小金井
- 住居表示
- 貫井北町5-22-10
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員5m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅のほかにアパート等も見られる住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 294,000円/㎡ / 2023年 300,000円/㎡ / 2024年 307,000円/㎡ / 2025年 320,000円/㎡ / 2026年 335,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.703004・東経139.492341(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 335,000 | 1,107,438 | +4.7% | 115 | 武蔵小金井 1,400m | 第一種低層住居専用地域(40%/80%) |
小金井市緑町4丁目2410番2 詳しく見る - 標準地名
- 小金井
- 住居表示
- 緑町4-15-12
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員5m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 327,000円/㎡ / 2023年 333,000円/㎡ / 2024年 340,000円/㎡ / 2025年 354,000円/㎡ / 2026年 370,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.708283・東経139.516537(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 370,000 | 1,223,140 | +4.5% | 165 | 東小金井 1,300m | 第一種低層住居専用地域(40%/80%) |
小金井市前原町4丁目694番1 詳しく見る - 標準地名
- 小金井
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 空地
- 建物構造・階数
- その他
- 土地の形状
- 台形
- 前面道路
- 都道・幅員30m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 住宅、アパート、店舗等が混在する住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 300,000円/㎡ / 2023年 303,000円/㎡ / 2024年 310,000円/㎡ / 2025年 322,000円/㎡ / 2026年 336,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.689101・東経139.507456(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 336,000 | 1,110,744 | +4.3% | 232 | 武蔵小金井 1,500m | 第一種住居地域(60%/200%) |
小金井市東町5丁目166番5 詳しく見る - 標準地名
- 小金井
- 住居表示
- 東町5-15-8
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員4m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 300,000円/㎡ / 2023年 304,000円/㎡ / 2024年 311,000円/㎡ / 2025年 321,000円/㎡ / 2026年 336,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.691902・東経139.523014(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 336,000 | 1,110,744 | +4.7% | 97 | 新小金井 700m | 第一種低層住居専用地域(40%/80%) |
小金井市貫井北町2丁目872番27 詳しく見る - 標準地名
- 小金井
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 空地
- 建物構造・階数
- その他
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員12m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 共同住宅、店舗等混在の準幹線沿いの住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 368,000円/㎡ / 2023年 376,000円/㎡ / 2024年 387,000円/㎡ / 2025年 401,000円/㎡ / 2026年 429,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.706041・東経139.498656(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 429,000 | 1,418,182 | +7.0% | 166 | 武蔵小金井 1,200m | 第二種中高層住居専用地域(60%/200%) |
小金井市中町4丁目1355番3 詳しく見る - 標準地名
- 小金井
- 住居表示
- 中町4-8-17
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 軽量鉄骨造・地上2階
- 土地の形状
- 台形
- 前面道路
- 市道・幅員4.7m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中規模一般住宅も見られる既成の住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 354,000円/㎡ / 2023年 360,000円/㎡ / 2024年 369,000円/㎡ / 2025年 383,000円/㎡ / 2026年 400,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.69559・東経139.509739(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 400,000 | 1,322,314 | +4.4% | 138 | 武蔵小金井 900m | 第一種低層住居専用地域(50%/80%) |
小金井市緑町5丁目2443番23外 詳しく見る - 標準地名
- 小金井
- 住居表示
- 緑町5-17-2
- 利用の現況
- 共同住宅(住宅)
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 私道・幅員4.3m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- アパートのほか一般住宅も見られる住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 342,000円/㎡ / 2023年 350,000円/㎡ / 2024年 359,000円/㎡ / 2025年 374,000円/㎡ / 2026年 391,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.703883・東経139.515556(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 391,000 | 1,292,562 | +4.5% | 225 | 武蔵小金井 1,100m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
小金井市貫井北町3丁目1040番5 詳しく見る - 標準地名
- 小金井
- 住居表示
- 貫井北町3-26-20
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 軽量鉄骨造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員7.5m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 324,000円/㎡ / 2023年 329,000円/㎡ / 2024年 337,000円/㎡ / 2025年 349,000円/㎡ / 2026年 364,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.710119・東経139.502084(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 364,000 | 1,203,306 | +4.3% | 173 | 武蔵小金井 1,400m | 第一種低層住居専用地域(50%/100%) |
小金井市貫井南町1丁目66番41 詳しく見る - 標準地名
- 小金井
- 住居表示
- 貫井南町1-14-17
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員5m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 小規模の建売住宅が建ち並ぶ住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 261,000円/㎡ / 2023年 265,000円/㎡ / 2024年 271,000円/㎡ / 2025年 281,000円/㎡ / 2026年 293,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.68954・東経139.493748(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 293,000 | 968,595 | +4.3% | 100 | 武蔵小金井 2,200m | 第一種低層住居専用地域(40%/80%) |
小金井市本町5丁目1779番13外 詳しく見る - 標準地名
- 小金井
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 空地
- 建物構造・階数
- その他
- 土地の形状
- 不整形
- 前面道路
- 市道
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中高層の店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 1,560,000円/㎡ / 2023年 1,610,000円/㎡ / 2024年 1,680,000円/㎡ / 2025年 1,820,000円/㎡ / 2026年 1,990,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.701608・東経139.506228(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 1,990,000 | 6,578,512 | +9.3% | 354 | 武蔵小金井 (距離は未確認) | 商業地域(80%/500%) |
小金井市本町3丁目2591番14外 詳しく見る - 標準地名
- 小金井
- 住居表示
- 本町3-8-6
- 利用の現況
- 店舗兼共同住宅(住宅,店舗)
- 建物構造・階数
- 鉄骨造・地上3階
- 土地の形状
- 台形
- 前面道路
- 都道・幅員16m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 店舗、マンション等が混在する近隣商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 516,000円/㎡ / 2023年 529,000円/㎡ / 2024年 550,000円/㎡ / 2025年 583,000円/㎡ / 2026年 632,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.705886・東経139.508081(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 632,000 | 2,089,256 | +8.4% | 230 | 武蔵小金井 560m | 近隣商業地域(80%/300%) |
小金井市本町1丁目1858番5外 詳しく見る - 標準地名
- 小金井
- 住居表示
- 本町1-6-17
- 利用の現況
- 店舗、事務所兼共同住宅(住宅,店舗,事務所)
- 建物構造・階数
- 鉄骨造・地上3階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員7.3m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 店舗、マンション等が混在する近隣商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 549,000円/㎡ / 2023年 562,000円/㎡ / 2024年 582,000円/㎡ / 2025年 615,000円/㎡ / 2026年 656,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.699275・東経139.508275(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 656,000 | 2,168,595 | +6.7% | 199 | 武蔵小金井 300m | 近隣商業地域(80%/300%) |
小金井市東町4丁目1647番14 詳しく見る - 標準地名
- 小金井
- 住居表示
- 東町4-5-13
- 利用の現況
- 店舗兼共同住宅(住宅,店舗)
- 建物構造・階数
- 鉄筋コンクリート造・地上4階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員5.4m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 370,000円/㎡ / 2023年 378,000円/㎡ / 2024年 391,000円/㎡ / 2025年 411,000円/㎡ / 2026年 441,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.694804・東経139.526582(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 441,000 | 1,457,851 | +7.3% | 120 | 新小金井 130m | 近隣商業地域(80%/300%) |
小金井市東町4丁目1189番104 詳しく見る - 標準地名
- 小金井
- 住居表示
- 東町4-38-24
- 利用の現況
- 店舗兼共同住宅(住宅,店舗)
- 建物構造・階数
- 鉄骨造・地上3階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員5.5m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 小規模小売店、飲食店等が建ち並ぶ近隣商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 513,000円/㎡ / 2023年 526,000円/㎡ / 2024年 545,000円/㎡ / 2025年 573,000円/㎡ / 2026年 608,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.700129・東経139.524265(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 608,000 | 2,009,917 | +6.1% | 158 | 東小金井 200m | 近隣商業地域(80%/300%) |
前年比は出典の「対前年変動率」(継続する標準地のみ・小数第2位を四捨五入)。距離は標準地から最寄り駅(バス停等を含む)までの道路距離。出典の項目をそのまま掲載しています。
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