東京都国分寺市の地価公示と坪単価・㎡単価
東京都国分寺市の標準地23地点の公示価格です。住宅地の公示価格の中央値は約1,137,190円/坪(344,000円/㎡)。データ基準日は2026年1月1日。
住宅地の中央値(16地点)1,137,190円/坪344,000円/㎡ ・ 範囲 757,025〜1,646,281円/坪
商業地の中央値(7地点)1,940,496円/坪587,000円/㎡ ・ 範囲 1,289,256〜6,611,570円/坪
土地の価格を概算する
地域を選ぶと、その地域の地価公示(標準地)の㎡単価から概算します。単価は自分で書き換えることもできます。
公示地価に基づく目安です。査定・鑑定評価・取引価格ではありません。選んだ市区町村の標準地の価格をもとにしており、実際の土地の価格とは異なります。
国分寺市の標準地一覧
標準地は地価公示のために選ばれた代表的な地点です。市内の土地すべての価格を表すものではありません。「未確認」は出典に記載がない項目です。
東京都国分寺市 標準地の公示価格(2026年) | 標準地の所在 | 用途 | 円/㎡ | 円/坪 | 前年比 | 地積(㎡) | 最寄り駅等までの道路距離 | 用途地域・建蔽率/容積率 |
|---|
国分寺市高木町1丁目6番32 詳しく見る - 標準地名
- 国分寺
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 軽量鉄骨造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員4m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅の周辺に空地等が見られる住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 233,000円/㎡ / 2023年 240,000円/㎡ / 2024年 250,000円/㎡ / 2025年 262,000円/㎡ / 2026年 281,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.710387・東経139.442072(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 281,000 | 928,926 | +7.3% | 128 | 国立 1,500m | 第一種低層住居専用地域(50%/100%) |
国分寺市富士本1丁目15番13 詳しく見る - 標準地名
- 国分寺
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員3.8m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中規模一般住宅にアパートが見られる住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 307,000円/㎡ / 2023年 313,000円/㎡ / 2024年 323,000円/㎡ / 2025年 336,000円/㎡ / 2026年 354,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.704448・東経139.450523(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 354,000 | 1,170,248 | +5.4% | 198 | 国立 950m | 第一種低層住居専用地域(50%/100%) |
国分寺市並木町1丁目22番46 詳しく見る - 標準地名
- 国分寺
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 私道・幅員4m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅が多い戸倉通り北側背後の住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 218,000円/㎡ / 2023年 222,000円/㎡ / 2024年 230,000円/㎡ / 2025年 240,000円/㎡ / 2026年 252,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.71501・東経139.457015(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 252,000 | 833,058 | +5.0% | 145 | 恋ヶ窪 1,000m | 第一種低層住居専用地域(40%/80%) |
国分寺市西町4丁目25番51 詳しく見る - 標準地名
- 国分寺
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員5.5m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 220,000円/㎡ / 2023年 228,000円/㎡ / 2024年 236,000円/㎡ / 2025年 244,000円/㎡ / 2026年 257,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.714055・東経139.433228(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 257,000 | 849,587 | +5.3% | 121 | 国立 2,500m | 第一種低層住居専用地域(40%/80%) |
国分寺市本多3丁目133番5 詳しく見る - 標準地名
- 国分寺
- 住居表示
- 本多3-6-34
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員4.5m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 305,000円/㎡ / 2023年 315,000円/㎡ / 2024年 322,000円/㎡ / 2025年 340,000円/㎡ / 2026年 375,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.708841・東経139.479814(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 375,000 | 1,239,669 | +10.3% | 159 | 国分寺 1,200m | 第一種低層住居専用地域(50%/100%) |
国分寺市西町1丁目11番31 詳しく見る - 標準地名
- 国分寺
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員5.5m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅のほかにアパートが見られる住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 274,000円/㎡ / 2023年 285,000円/㎡ / 2024年 300,000円/㎡ / 2025年 316,000円/㎡ / 2026年 334,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.703156・東経139.435921(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 334,000 | 1,104,132 | +5.7% | 180 | 国立 1,300m | 第一種低層住居専用地域(40%/80%) |
国分寺市東元町1丁目97番14 詳しく見る - 標準地名
- 国分寺
- 住居表示
- 東元町1-9-8
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 台形
- 前面道路
- 市道・幅員4m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅のほかにアパートが見られる住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 289,000円/㎡ / 2023年 295,000円/㎡ / 2024年 307,000円/㎡ / 2025年 320,000円/㎡ / 2026年 361,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.695622・東経139.488499(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 361,000 | 1,193,388 | +12.8% | 139 | 国分寺 1,100m | 第一種低層住居専用地域(50%/100%) |
国分寺市西恋ケ窪2丁目9番28外 詳しく見る - 標準地名
- 国分寺
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員4m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅のほかにアパートが見られる住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 346,000円/㎡ / 2023年 364,000円/㎡ / 2024年 385,000円/㎡ / 2025年 407,000円/㎡ / 2026年 428,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.700326・東経139.463695(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 428,000 | 1,414,876 | +5.2% | 208 | 西国分寺 200m | 第一種低層住居専用地域(40%/80%) |
国分寺市南町2丁目284番27 詳しく見る - 標準地名
- 国分寺
- 住居表示
- 南町2-1-13
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員5.5m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 384,000円/㎡ / 2023年 396,000円/㎡ / 2024年 411,000円/㎡ / 2025年 427,000円/㎡ / 2026年 450,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.698755・東経139.485744(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 450,000 | 1,487,603 | +5.4% | 165 | 国分寺 600m | 第一種低層住居専用地域(50%/100%) |
国分寺市西元町3丁目1954番13 詳しく見る - 標準地名
- 国分寺
- 住居表示
- 西元町3-18-8
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員4m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 257,000円/㎡ / 2023年 263,000円/㎡ / 2024年 273,000円/㎡ / 2025年 284,000円/㎡ / 2026年 305,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.690845・東経139.474802(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 305,000 | 1,008,264 | +7.4% | 125 | 国分寺 1,500m | 第一種低層住居専用地域(40%/80%) |
国分寺市東恋ケ窪3丁目29番10 詳しく見る - 標準地名
- 国分寺
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員4m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅にアパート、農地等が見られる住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 275,000円/㎡ / 2023年 281,000円/㎡ / 2024年 290,000円/㎡ / 2025年 302,000円/㎡ / 2026年 324,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.707319・東経139.470701(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 324,000 | 1,071,074 | +7.3% | 119 | 国分寺 1,400m | 第一種住居地域(60%/200%) |
国分寺市本多1丁目393番22外 詳しく見る - 標準地名
- 国分寺
- 住居表示
- 本多1-12-13
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 軽量鉄骨造・地上3階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員4m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅にアパート等も見られる住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 393,000円/㎡ / 2023年 405,000円/㎡ / 2024年 420,000円/㎡ / 2025年 450,000円/㎡ / 2026年 498,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.704126・東経139.484654(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 498,000 | 1,646,281 | +10.7% | 120 | 国分寺 750m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
国分寺市東戸倉2丁目5番20 詳しく見る - 標準地名
- 国分寺
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 軽量鉄骨造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 私道・幅員4m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅のほかにアパートが見られる住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 270,000円/㎡ / 2023年 279,000円/㎡ / 2024年 289,000円/㎡ / 2025年 301,000円/㎡ / 2026年 315,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.713011・東経139.465373(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 315,000 | 1,041,322 | +4.7% | 196 | 恋ヶ窪 500m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
国分寺市北町4丁目19番8外 詳しく見る - 標準地名
- 国分寺
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 小規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 193,000円/㎡ / 2023年 200,000円/㎡ / 2024年 208,000円/㎡ / 2025年 219,000円/㎡ / 2026年 229,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.720852・東経139.446866(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 229,000 | 757,025 | +4.6% | 102 | 鷹の台 1,600m | 第一種低層住居専用地域(40%/80%) |
国分寺市泉町3丁目2618番4 詳しく見る - 標準地名
- 国分寺
- 住居表示
- 泉町3-12-9
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 軽量鉄骨造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員4m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅にアパート等も見られる住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 355,000円/㎡ / 2023年 365,000円/㎡ / 2024年 385,000円/㎡ / 2025年 409,000円/㎡ / 2026年 448,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.69619・東経139.464057(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 448,000 | 1,480,992 | +9.5% | 112 | 西国分寺 550m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
国分寺市光町2丁目10番19 詳しく見る - 標準地名
- 国分寺
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員5.5m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅、共同住宅等の建ち並ぶ地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 333,000円/㎡ / 2023年 345,000円/㎡ / 2024年 360,000円/㎡ / 2025年 375,000円/㎡ / 2026年 405,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.705406・東経139.442787(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 405,000 | 1,338,843 | +8.0% | 140 | 国立 900m | 第一種低層住居専用地域(50%/100%) |
国分寺市本町2丁目334番14 詳しく見る - 標準地名
- 国分寺
- 住居表示
- 本町2-10-5
- 利用の現況
- 店舗兼事務所(店舗,事務所)
- 建物構造・階数
- 鉄骨鉄筋コンクリート造・地上4階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員12.5m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 1,480,000円/㎡ / 2023年 1,550,000円/㎡ / 2024年 1,680,000円/㎡ / 2025年 1,850,000円/㎡ / 2026年 2,000,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.701026・東経139.481082(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 2,000,000 | 6,611,570 | +8.1% | 120 | 国分寺 130m | 商業地域(80%/500%) |
国分寺市光町1丁目43番23 詳しく見る - 標準地名
- 国分寺
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 店舗兼住宅(住宅,店舗)
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員9m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 小売店舗、飲食店等が多い駅に近い商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 489,000円/㎡ / 2023年 503,000円/㎡ / 2024年 523,000円/㎡ / 2025年 547,000円/㎡ / 2026年 587,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.701172・東経139.446338(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 587,000 | 1,940,496 | +7.3% | 132 | 国立 200m | 近隣商業地域(80%/300%) |
国分寺市泉町3丁目2671番4 詳しく見る - 標準地名
- 国分寺
- 住居表示
- 泉町3-37-30
- 利用の現況
- 店舗
- 建物構造・階数
- 鉄骨造・地上3階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6.5m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中低層店舗ビル等が見られる駅裏の商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 441,000円/㎡ / 2023年 454,000円/㎡ / 2024年 480,000円/㎡ / 2025年 504,000円/㎡ / 2026年 533,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.699345・東経139.464684(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 533,000 | 1,761,983 | +5.8% | 164 | 西国分寺 130m | 近隣商業地域(80%/300%) |
国分寺市南町3丁目2745番17 詳しく見る - 標準地名
- 国分寺
- 住居表示
- 南町3-22-11
- 利用の現況
- 店舗、事務所兼共同住宅(住宅,店舗,事務所)
- 建物構造・階数
- 鉄骨造・地上8階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員8m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中高層店舗事務所ビル、共同住宅が多い商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 618,000円/㎡ / 2023年 635,000円/㎡ / 2024年 675,000円/㎡ / 2025年 721,000円/㎡ / 2026年 800,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.698932・東経139.477949(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 800,000 | 2,644,628 | +11.0% | 140 | 国分寺 330m | 商業地域(80%/500%) |
国分寺市富士本1丁目21番10外 詳しく見る - 標準地名
- 国分寺
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 店舗兼住宅(住宅,店舗)
- 建物構造・階数
- 鉄筋コンクリート造・地上3階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 都道・幅員9m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 低層店舗が多い都道沿いの既成商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 322,000円/㎡ / 2023年 330,000円/㎡ / 2024年 340,000円/㎡ / 2025年 360,000円/㎡ / 2026年 390,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.702368・東経139.450913(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 390,000 | 1,289,256 | +8.3% | 165 | 国立 600m | 近隣商業地域(80%/200%) |
国分寺市東元町3丁目1391番1 詳しく見る - 標準地名
- 国分寺
- 住居表示
- 東元町3-4-18
- 利用の現況
- 事務所兼住宅(住宅,事務所)
- 建物構造・階数
- 鉄筋コンクリート造・地上3階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 都道・幅員8m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中層の店舗併用住宅、事務所が多い近隣商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 327,000円/㎡ / 2023年 332,000円/㎡ / 2024年 345,000円/㎡ / 2025年 365,000円/㎡ / 2026年 395,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.694538・東経139.480662(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 395,000 | 1,305,785 | +8.2% | 128 | 国分寺 660m | 近隣商業地域(80%/300%) |
国分寺市本多1丁目447番54 詳しく見る - 標準地名
- 国分寺
- 住居表示
- 本多1-5-4
- 利用の現況
- 店舗兼共同住宅(住宅,店舗)
- 建物構造・階数
- 鉄骨造・地上5階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員7.5m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中層店舗ビル等が建ち並ぶ繁華な商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 529,000円/㎡ / 2023年 555,000円/㎡ / 2024年 590,000円/㎡ / 2025年 640,000円/㎡ / 2026年 700,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.703896・東経139.4814(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 700,000 | 2,314,050 | +9.4% | 125 | 国分寺 400m | 商業地域(80%/400%) |
前年比は出典の「対前年変動率」(継続する標準地のみ・小数第2位を四捨五入)。距離は標準地から最寄り駅(バス停等を含む)までの道路距離。出典の項目をそのまま掲載しています。
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