新潟県三条市の地価公示と坪単価・㎡単価
新潟県三条市の標準地9地点の公示価格です。住宅地の公示価格の中央値は約108,760円/坪(32,900円/㎡)。データ基準日は2026年1月1日。
住宅地の中央値(7地点)108,760円/坪32,900円/㎡ ・ 範囲 37,025〜144,793円/坪
商業地の中央値(2地点)147,438円/坪44,600円/㎡ ・ 範囲 141,157〜153,719円/坪
土地の価格を概算する
地域を選ぶと、その地域の地価公示(標準地)の㎡単価から概算します。単価は自分で書き換えることもできます。
公示地価に基づく目安です。査定・鑑定評価・取引価格ではありません。選んだ市区町村の標準地の価格をもとにしており、実際の土地の価格とは異なります。
三条市の標準地一覧
標準地は地価公示のために選ばれた代表的な地点です。市内の土地すべての価格を表すものではありません。「未確認」は出典に記載がない項目です。
新潟県三条市 標準地の公示価格(2026年) | 標準地の所在 | 用途 | 円/㎡ | 円/坪 | 前年比 | 地積(㎡) | 最寄り駅等までの道路距離 | 用途地域・建蔽率/容積率 |
|---|
三条市嘉坪川1丁目127番12外 詳しく見る - 標準地名
- 三条
- 住居表示
- 嘉坪川1-5-4
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道なし
- 周辺の土地利用
- 中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 45,700円/㎡ / 2023年 45,300円/㎡ / 2024年 44,800円/㎡ / 2025年 44,300円/㎡ / 2026年 43,800円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯37.637736・東経138.970193(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 43,800 | 144,793 | -1.1% | 219 | 東三条 1,300m | 第一種住居地域(60%/200%) |
三条市北新保2丁目1027番6 詳しく見る - 標準地名
- 三条
- 住居表示
- 北新保2-10-7
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道なし
- 周辺の土地利用
- 中規模一般住宅に倉庫等が見られる既成住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 38,900円/㎡ / 2023年 38,300円/㎡ / 2024年 37,800円/㎡ / 2025年 37,300円/㎡ / 2026年 36,800円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯37.625664・東経138.961892(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 36,800 | 121,653 | -1.3% | 264 | 三条 800m | 第一種住居地域(60%/200%) |
三条市石上2丁目245番7 詳しく見る - 標準地名
- 三条
- 住居表示
- 石上2-9-18
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6.5m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道なし
- 周辺の土地利用
- 中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 45,200円/㎡ / 2023年 45,000円/㎡ / 2024年 44,500円/㎡ / 2025年 44,000円/㎡ / 2026年 43,500円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯37.644811・東経138.953658(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 43,500 | 143,802 | -1.1% | 153 | 北三条 1,800m | 第一種住居地域(60%/200%) |
三条市北中953番2 詳しく見る - 標準地名
- 三条
- 住居表示
- 北中7-2
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員4.5m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中小規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 30,200円/㎡ / 2023年 29,700円/㎡ / 2024年 29,100円/㎡ / 2025年 28,500円/㎡ / 2026年 27,900円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯37.626907・東経138.973273(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 27,900 | 92,231 | -2.1% | 133 | 東三条 200m | 第一種住居地域(60%/200%) |
三条市直江町1丁目3136番5 詳しく見る - 標準地名
- 三条
- 住居表示
- 直江町1-4-38
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員5.5m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 34,900円/㎡ / 2023年 34,400円/㎡ / 2024年 33,900円/㎡ / 2025年 33,400円/㎡ / 2026年 32,900円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯37.625439・東経138.942963(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 32,900 | 108,760 | -1.5% | 132 | 三条 2,000m | 第一種住居地域(60%/200%) |
三条市帯織字甲号1289番3外 詳しく見る - 標準地名
- 三条
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員4.5m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中規模農家住宅が多い既成住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 13,600円/㎡ / 2023年 13,300円/㎡ / 2024年 13,000円/㎡ / 2025年 12,700円/㎡ / 2026年 12,400円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯37.571694・東経138.922439(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 12,400 | 40,992 | -2.4% | 912 | 帯織 600m | 未確認(70%/200%) |
三条市今井野新田字米出23番 詳しく見る - 標準地名
- 三条
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 台形
- 前面道路
- 市道・幅員10.5m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道なし
- 周辺の土地利用
- 中規模農家住宅が散在する既成住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 12,200円/㎡ / 2023年 11,900円/㎡ / 2024年 11,600円/㎡ / 2025年 11,400円/㎡ / 2026年 11,200円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯37.623212・東経138.921214(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 11,200 | 37,025 | -1.8% | 1,290 | 北三条 3,800m | 未確認(70%/200%) |
三条市本町3丁目514番 詳しく見る - 標準地名
- 三条
- 住居表示
- 本町3-6-21
- 利用の現況
- 店舗兼住宅(住宅,店舗)
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 県道・幅員15m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 小売店舗、銀行等の建ち並ぶ既成商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 52,700円/㎡ / 2023年 51,000円/㎡ / 2024年 49,400円/㎡ / 2025年 47,900円/㎡ / 2026年 46,500円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯37.62907・東経138.956193(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 46,500 | 153,719 | -2.9% | 259 | 北三条 550m | 商業地域(80%/400%) |
三条市元町1053番9 詳しく見る - 標準地名
- 三条
- 住居表示
- 元町1-32
- 利用の現況
- 店舗
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 県道・幅員7m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 低層店舗、営業所等の建ち並ぶ既成商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 47,500円/㎡ / 2023年 46,300円/㎡ / 2024年 45,200円/㎡ / 2025年 44,000円/㎡ / 2026年 42,700円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯37.632076・東経138.955632(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 42,700 | 141,157 | -3.0% | 241 | 北三条 100m | 商業地域(80%/400%) |
前年比は出典の「対前年変動率」(継続する標準地のみ・小数第2位を四捨五入)。距離は標準地から最寄り駅(バス停等を含む)までの道路距離。出典の項目をそのまま掲載しています。
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