土地価格 概算(坪単価・㎡単価)計算

新潟県の地価公示と坪単価・㎡単価

新潟県の標準地427地点(32市区町村)の公示価格です。データ基準日は2026年1月1日。公示地価に基づく目安であり、査定・取引価格ではありません。

住宅地の公示価格の中央値(299地点)92,231円/坪27,900円/㎡
商業地の公示価格の中央値(112地点)138,017円/坪41,750円/㎡

土地の価格を概算する

地域を選ぶと、その地域の地価公示(標準地)の㎡単価から概算します。単価は自分で書き換えることもできます。

1坪 ≒ 3.3058㎡

地域を選ぶと自動で入ります。

広さと単価を入れてください

公示地価に基づく目安です。査定・鑑定評価・取引価格ではありません。選んだ市区町村の標準地の価格をもとにしており、実際の土地の価格とは異なります。

新潟県の市区町村一覧

新潟県 市区町村別 公示価格の中央値(2026年)
市区町村標準地数住宅地(円/㎡)住宅地(円/坪)商業地(円/㎡)商業地(円/坪)
新潟市北区 13 34,100 112,727 27,300 90,248
新潟市東区 22 73,400 242,645 66,000 218,182
新潟市中央区 41 105,000 347,107 142,000 469,421
新潟市江南区 15 46,300 153,058 未確認 未確認
新潟市秋葉区 20 25,700 84,959 26,150 86,446
新潟市南区 3 26,400 87,273 未確認 未確認
新潟市西区 27 54,400 179,835 84,050 277,851
新潟市西蒲区 8 24,700 81,653 26,200 86,612
長岡市 65 42,350 140,000 76,200 251,901
三条市 9 32,900 108,760 44,600 147,438
柏崎市 7 27,100 89,587 46,500 153,719
新発田市 19 23,950 79,174 34,700 114,711
小千谷市 3 29,050 96,033 39,400 130,248
加茂市 5 24,100 79,669 39,500 130,579
十日町市 7 22,650 74,876 29,100 96,198
見附市 9 25,000 82,645 37,500 123,967
村上市 10 20,300 67,107 28,700 94,876
燕市 12 34,500 114,050 33,500 110,744
糸魚川市 11 22,300 73,719 41,050 135,702
妙高市 9 20,600 68,099 24,500 80,992
五泉市 6 19,850 65,620 25,100 82,975
上越市 48 25,700 84,959 43,700 144,463
阿賀野市 8 21,400 70,744 24,350 80,496
佐渡市 14 11,900 39,339 25,100 82,975
魚沼市 12 9,000 29,752 27,700 91,570
南魚沼市 8 19,500 64,463 29,600 97,851
胎内市 3 17,300 57,190 32,400 107,107
聖籠町 2 15,000 49,587 未確認 未確認
弥彦村 3 21,100 69,752 33,700 111,405
田上町 2 15,350 50,744 未確認 未確認
阿賀町 3 9,205 30,430 16,900 55,868
湯沢町 3 20,250 66,942 43,800 144,793

新潟県で公示価格が高い標準地(上位5件)

標準地(所在)用途公示価格(円/㎡)円/坪
新潟市中央区 東大通1-2-30商業地659,0002,178,512
新潟市中央区 万代2-3-6商業地352,0001,163,636
新潟市中央区 米山3-1-53商業地322,0001,064,463
新潟市中央区 東大通1-7-28商業地253,000836,364
新潟市中央区 新潟県 新潟市中央区古町通6番町973番3外商業地244,000806,612

「所在」は出典の住居表示(なければ地番)です。公示価格は標準地1地点の価格で、周辺の土地すべての価格を表すものではありません。