新潟県新発田市の地価公示と坪単価・㎡単価
新潟県新発田市の標準地19地点の公示価格です。住宅地の公示価格の中央値は約79,174円/坪(23,950円/㎡)。データ基準日は2026年1月1日。
住宅地の中央値(14地点)79,174円/坪23,950円/㎡ ・ 範囲 21,983〜136,198円/坪
商業地の中央値(4地点)114,711円/坪34,700円/㎡ ・ 範囲 100,496〜154,050円/坪
工業地の中央値(1地点)43,306円/坪13,100円/㎡ ・ 範囲 43,306〜43,306円/坪
土地の価格を概算する
地域を選ぶと、その地域の地価公示(標準地)の㎡単価から概算します。単価は自分で書き換えることもできます。
公示地価に基づく目安です。査定・鑑定評価・取引価格ではありません。選んだ市区町村の標準地の価格をもとにしており、実際の土地の価格とは異なります。
新発田市の標準地一覧
標準地は地価公示のために選ばれた代表的な地点です。市内の土地すべての価格を表すものではありません。「未確認」は出典に記載がない項目です。
新潟県新発田市 標準地の公示価格(2026年) | 標準地の所在 | 用途 | 円/㎡ | 円/坪 | 前年比 | 地積(㎡) | 最寄り駅等までの道路距離 | 用途地域・建蔽率/容積率 |
|---|
新発田市大手町2丁目1354番 詳しく見る - 標準地名
- 新発田
- 住居表示
- 大手町2-10-2
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員5m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中規模一般住宅が多い中心街に近い既成住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 35,600円/㎡ / 2023年 35,400円/㎡ / 2024年 35,200円/㎡ / 2025年 35,000円/㎡ / 2026年 34,700円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯37.952116・東経139.31968(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 34,700 | 114,711 | -0.9% | 258 | 新発田 1,800m | 第一種住居地域(60%/200%) |
新発田市中央町5丁目863番4外 詳しく見る - 標準地名
- 新発田
- 住居表示
- 中央町5-5-28
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員4m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道なし
- 周辺の土地利用
- 中規模一般住宅が建ち並ぶ中心街に近い住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 31,800円/㎡ / 2023年 31,600円/㎡ / 2024年 31,500円/㎡ / 2025年 31,300円/㎡ / 2026年 31,100円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯37.952495・東経139.332807(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 31,100 | 102,810 | -0.6% | 199 | 新発田 1,300m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
新発田市月岡温泉字石動免526番5 詳しく見る - 標準地名
- 新発田
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅、アパート等が多い温泉街裏の住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 17,200円/㎡ / 2023年 16,700円/㎡ / 2024年 16,200円/㎡ / 2025年 15,800円/㎡ / 2026年 15,500円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯37.881803・東経139.311293(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 15,500 | 51,240 | -1.9% | 156 | 月岡 3,900m | 第二種住居地域(60%/200%) |
新発田市緑町2丁目1471番2 詳しく見る - 標準地名
- 新発田
- 住居表示
- 緑町2-15-12
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 軽量鉄骨造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 40,900円/㎡ / 2023年 41,000円/㎡ / 2024年 41,100円/㎡ / 2025年 41,100円/㎡ / 2026年 41,100円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯37.959546・東経139.332107(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 41,100 | 135,868 | 0.0% | 214 | 新発田 2,300m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
新発田市上内竹字天ノ原836番3外 詳しく見る - 標準地名
- 新発田
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅等が建ち並ぶ郊外の住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 標準地でない / 2023年 標準地でない / 2024年 18,200円/㎡ / 2025年 18,000円/㎡ / 2026年 17,900円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯37.919568・東経139.360695(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 17,900 | 59,174 | -0.6% | 210 | 新発田 4,100m | 第一種住居地域(60%/200%) |
新発田市稲荷岡字真野原2067番 詳しく見る - 標準地名
- 新発田
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 県道・幅員8m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 店舗併用住宅と一般住宅等が混在する住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 12,800円/㎡ / 2023年 12,600円/㎡ / 2024年 12,400円/㎡ / 2025年 12,200円/㎡ / 2026年 12,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯38.016926・東経139.324348(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 12,000 | 39,669 | -1.6% | 365 | 新発田 9,400m | 未確認(70%/200%) |
新発田市本田字内谷内3670番1 詳しく見る - 標準地名
- 新発田
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 台形
- 前面道路
- 市道・幅員8m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 12,600円/㎡ / 2023年 12,500円/㎡ / 2024年 12,400円/㎡ / 2025年 12,300円/㎡ / 2026年 12,200円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯37.891642・東経139.26801(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 12,200 | 40,331 | -0.8% | 434 | 月岡 450m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
新発田市五十公野6908番 詳しく見る - 標準地名
- 新発田
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員8m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅等が建ち並ぶ郊外の住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 26,100円/㎡ / 2023年 25,900円/㎡ / 2024年 25,700円/㎡ / 2025年 25,400円/㎡ / 2026年 25,200円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯37.931914・東経139.348275(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 25,200 | 83,306 | -0.8% | 334 | 新発田 2,300m | 第一種住居地域(60%/200%) |
新発田市住吉町4丁目乙1585番6 詳しく見る - 標準地名
- 新発田
- 住居表示
- 住吉町4-6-19
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 40,200円/㎡ / 2023年 40,400円/㎡ / 2024年 40,600円/㎡ / 2025年 40,800円/㎡ / 2026年 41,200円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯37.945721・東経139.314144(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 41,200 | 136,198 | +1.0% | 213 | 新発田 2,200m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
新発田市舟入町2丁目488番21 詳しく見る - 標準地名
- 新発田
- 住居表示
- 舟入町2-6-25
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 38,100円/㎡ / 2023年 38,600円/㎡ / 2024年 39,100円/㎡ / 2025年 39,600円/㎡ / 2026年 40,200円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯37.957863・東経139.309931(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 40,200 | 132,893 | +1.5% | 176 | 新発田 3,000m | 第一種低層住居専用地域(50%/100%) |
新発田市日渡字蟻ノ塔154番外 詳しく見る - 標準地名
- 新発田
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 台形
- 前面道路
- 市道・幅員4.5m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道なし
- 周辺の土地利用
- 農家住宅のほかに一般住宅等が見られる住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 12,600円/㎡ / 2023年 12,500円/㎡ / 2024年 12,400円/㎡ / 2025年 12,300円/㎡ / 2026年 12,200円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯37.950036・東経139.286923(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 12,200 | 40,331 | -0.8% | 636 | 佐々木 1,600m | 未確認(70%/200%) |
新発田市小舟町3丁目648番9 詳しく見る - 標準地名
- 新発田
- 住居表示
- 小舟町3-1-13
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員5m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道なし
- 周辺の土地利用
- 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 22,700円/㎡ / 2023年 22,700円/㎡ / 2024年 22,700円/㎡ / 2025年 22,700円/㎡ / 2026年 22,700円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯37.965268・東経139.318695(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 22,700 | 75,041 | 0.0% | 203 | 新発田 3,300m | 未確認(70%/200%) |
新発田市下中ノ目字村中747番 詳しく見る - 標準地名
- 新発田
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 不整形
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 農家住宅が多い国道背後の住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 7,000円/㎡ / 2023年 6,900円/㎡ / 2024年 6,800円/㎡ / 2025年 6,730円/㎡ / 2026年 6,650円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯37.921719・東経139.303196(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 6,650 | 21,983 | -1.2% | 778 | 中浦 1,300m | 未確認(70%/200%) |
新発田市城北町2丁目237番8 詳しく見る - 標準地名
- 新発田
- 住居表示
- 城北町2-7-26
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 35,600円/㎡ / 2023年 35,600円/㎡ / 2024年 35,700円/㎡ / 2025年 35,800円/㎡ / 2026年 36,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯37.959963・東経139.323772(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 36,000 | 119,008 | +0.6% | 288 | 新発田 2,500m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
新発田市中央町2丁目甲319番6 詳しく見る - 標準地名
- 新発田
- 住居表示
- 中央町2-4-20
- 利用の現況
- 店舗
- 建物構造・階数
- 鉄骨造・地上3階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 国道・幅員18m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 小売店舗、銀行等の建ち並ぶ中心商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 48,800円/㎡ / 2023年 48,200円/㎡ / 2024年 47,600円/㎡ / 2025年 47,100円/㎡ / 2026年 46,600円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯37.947303・東経139.327871(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 46,600 | 154,050 | -1.1% | 142 | 新発田 750m | 商業地域(80%/400%) |
新発田市月岡温泉字石動免641番6外 詳しく見る - 標準地名
- 新発田
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 店舗兼住宅(住宅,店舗)
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 台形
- 前面道路
- 市道・幅員6.5m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 小規模の小売店舗等が建ち並ぶ温泉街の商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 32,700円/㎡ / 2023年 31,900円/㎡ / 2024年 31,300円/㎡ / 2025年 30,800円/㎡ / 2026年 30,400円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯37.880505・東経139.309147(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 30,400 | 100,496 | -1.3% | 231 | 月岡 3,600m | 商業地域(80%/400%) |
新発田市諏訪町2丁目甲5番1外 詳しく見る - 標準地名
- 新発田
- 住居表示
- 諏訪町2-2-3
- 利用の現況
- 店舗兼住宅(住宅,店舗)
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 県道・幅員16m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 店舗併用住宅と一般住宅等が混在する商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 標準地でない / 2023年 標準地でない / 2024年 標準地でない / 2025年 35,000円/㎡ / 2026年 34,800円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯37.944746・東経139.330099(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 34,800 | 115,041 | -0.6% | 436 | 新発田 450m | 商業地域(80%/400%) |
新発田市東新町1丁目156番5 詳しく見る - 標準地名
- 新発田
- 住居表示
- 東新町1-4-4
- 利用の現況
- 店舗兼住宅(住宅,店舗)
- 建物構造・階数
- 鉄骨造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員7m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 店舗、医院、住宅等が混在する市道沿いの地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 35,000円/㎡ / 2023年 34,900円/㎡ / 2024年 34,800円/㎡ / 2025年 34,700円/㎡ / 2026年 34,600円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯37.948435・東経139.341712(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 34,600 | 114,380 | -0.3% | 449 | 新発田 900m | 準工業地域(60%/200%) |
新発田市佐々木字大池3107番7 詳しく見る - 標準地名
- 新発田
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 工場
- 建物構造・階数
- その他
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員10m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道なし
- 周辺の土地利用
- 中小規模の工場、営業所が建ち並ぶ工業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 11,900円/㎡ / 2023年 12,200円/㎡ / 2024年 12,500円/㎡ / 2025年 12,800円/㎡ / 2026年 13,100円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯37.947061・東経139.245429(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 工業地 | 13,100 | 43,306 | +2.3% | 596 | 佐々木 2,700m | 工業地域(60%/200%) |
前年比は出典の「対前年変動率」(継続する標準地のみ・小数第2位を四捨五入)。距離は標準地から最寄り駅(バス停等を含む)までの道路距離。出典の項目をそのまま掲載しています。
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