新潟県燕市の地価公示と坪単価・㎡単価
新潟県燕市の標準地12地点の公示価格です。住宅地の公示価格の中央値は約114,050円/坪(34,500円/㎡)。データ基準日は2026年1月1日。
住宅地の中央値(7地点)114,050円/坪34,500円/㎡ ・ 範囲 44,628〜133,554円/坪
商業地の中央値(5地点)110,744円/坪33,500円/㎡ ・ 範囲 89,256〜363,636円/坪
土地の価格を概算する
地域を選ぶと、その地域の地価公示(標準地)の㎡単価から概算します。単価は自分で書き換えることもできます。
公示地価に基づく目安です。査定・鑑定評価・取引価格ではありません。選んだ市区町村の標準地の価格をもとにしており、実際の土地の価格とは異なります。
燕市の標準地一覧
標準地は地価公示のために選ばれた代表的な地点です。市内の土地すべての価格を表すものではありません。「未確認」は出典に記載がない項目です。
新潟県燕市 標準地の公示価格(2026年) | 標準地の所在 | 用途 | 円/㎡ | 円/坪 | 前年比 | 地積(㎡) | 最寄り駅等までの道路距離 | 用途地域・建蔽率/容積率 |
|---|
燕市殿島1丁目6833番1外 詳しく見る - 標準地名
- 燕
- 住居表示
- 殿島1-5-7
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6.7m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅に工場が混在する住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 35,900円/㎡ / 2023年 35,700円/㎡ / 2024年 35,600円/㎡ / 2025年 35,400円/㎡ / 2026年 35,200円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯37.656775・東経138.923888(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 35,200 | 116,364 | -0.6% | 495 | 燕 1,600m | 第一種住居地域(60%/200%) |
燕市杣木字居掛218番2 詳しく見る - 標準地名
- 燕
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員8m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中規模一般住宅の中に工場が見られる住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 28,200円/㎡ / 2023年 27,800円/㎡ / 2024年 27,400円/㎡ / 2025年 27,000円/㎡ / 2026年 26,600円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯37.671455・東経138.933948(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 26,600 | 87,934 | -1.5% | 281 | 燕 900m | 第一種住居地域(60%/200%) |
燕市東太田字杉名田6754番2外 詳しく見る - 標準地名
- 燕
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員4.5m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 住宅、アパートの中に工場等が混在する住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 34,200円/㎡ / 2023年 34,200円/㎡ / 2024年 34,200円/㎡ / 2025年 34,300円/㎡ / 2026年 34,500円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯37.668284・東経138.915081(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 34,500 | 114,050 | +0.6% | 339 | 燕 1,400m | 第一種住居地域(60%/200%) |
燕市笹曲83番2外 詳しく見る - 標準地名
- 燕
- 住居表示
- 笹曲8-37
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員5m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道なし
- 周辺の土地利用
- 一般住宅が建ち並ぶ国道背後の住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 23,300円/㎡ / 2023年 23,000円/㎡ / 2024年 22,700円/㎡ / 2025年 22,500円/㎡ / 2026年 22,300円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯37.620584・東経138.846714(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 22,300 | 73,719 | -0.9% | 161 | 分水 1,500m | 第一種住居地域(60%/200%) |
燕市中島字大道通639番2 詳しく見る - 標準地名
- 燕
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員4.5m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道なし
- 周辺の土地利用
- 農家住宅の中に一般住宅が見られる住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 14,300円/㎡ / 2023年 14,100円/㎡ / 2024年 13,900円/㎡ / 2025年 13,700円/㎡ / 2026年 13,500円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯37.645231・東経138.834201(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 13,500 | 44,628 | -1.5% | 266 | 分水 2,400m | 未確認(70%/200%) |
燕市吉田神田町7番20 詳しく見る - 標準地名
- 燕
- 住居表示
- 吉田神田町7-7
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 住宅の中に空地も見られる区画整理済の住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 40,900円/㎡ / 2023年 40,800円/㎡ / 2024年 40,700円/㎡ / 2025年 40,600円/㎡ / 2026年 40,400円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯37.691003・東経138.881217(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 40,400 | 133,554 | -0.5% | 221 | 吉田 550m | 第一種住居地域(60%/200%) |
燕市吉田曙町857番48 詳しく見る - 標準地名
- 燕
- 住居表示
- 吉田曙町10-8
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 34,700円/㎡ / 2023年 34,600円/㎡ / 2024年 34,500円/㎡ / 2025年 34,500円/㎡ / 2026年 34,500円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯37.686239・東経138.886043(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 34,500 | 114,050 | 0.0% | 216 | 吉田 850m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
燕市宮町2996番1外 詳しく見る - 標準地名
- 燕
- 住居表示
- 宮町6-27
- 利用の現況
- 店舗
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員11m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中小規模の小売店舗が建ち並ぶ既成商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 34,200円/㎡ / 2023年 33,500円/㎡ / 2024年 32,800円/㎡ / 2025年 32,300円/㎡ / 2026年 31,900円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯37.664141・東経138.926037(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 31,900 | 105,455 | -1.2% | 484 | 燕 500m | 商業地域(80%/400%) |
燕市井土巻3丁目201番1外 詳しく見る - 標準地名
- 燕
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- ホテル(旅館)
- 建物構造・階数
- 鉄骨造・地上11階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員33m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道なし
- 周辺の土地利用
- 店舗、ホテル等が多く見られる商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 108,000円/㎡ / 2023年 108,000円/㎡ / 2024年 108,000円/㎡ / 2025年 109,000円/㎡ / 2026年 110,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯37.649089・東経138.936684(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 110,000 | 363,636 | +0.9% | 1,314 | 燕三条 300m | 商業地域(80%/400%) |
燕市東太田字杉名田6845番1外 詳しく見る - 標準地名
- 燕
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 店舗
- 建物構造・階数
- 木造・地上1階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 国道・幅員25m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 郊外型店舗や事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 48,800円/㎡ / 2023年 48,600円/㎡ / 2024年 48,500円/㎡ / 2025年 48,400円/㎡ / 2026年 48,500円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯37.670015・東経138.91547(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 48,500 | 160,331 | +0.2% | 1,759 | 燕 1,300m | 準住居地域(60%/200%) |
燕市地蔵堂本町3丁目2061番3外 詳しく見る - 標準地名
- 燕
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 建築中(その他)
- 建物構造・階数
- その他
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 県道・幅員14m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 小規模小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 29,600円/㎡ / 2023年 28,800円/㎡ / 2024年 28,100円/㎡ / 2025年 27,500円/㎡ / 2026年 27,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯37.627897・東経138.841934(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 27,000 | 89,256 | -1.8% | 871 | 分水 310m | 商業地域(80%/400%) |
燕市吉田堤町423番8 詳しく見る - 標準地名
- 燕
- 住居表示
- 吉田堤町2-10
- 利用の現況
- 店舗兼住宅(住宅,店舗)
- 建物構造・階数
- 鉄骨造・地上3階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 県道・幅員8.5m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 小規模小売店舗、飲食店の建ち並ぶ駅前商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 36,200円/㎡ / 2023年 35,400円/㎡ / 2024年 34,700円/㎡ / 2025年 34,000円/㎡ / 2026年 33,500円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯37.687704・東経138.877761(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 33,500 | 110,744 | -1.5% | 173 | 吉田 90m | 商業地域(80%/400%) |
前年比は出典の「対前年変動率」(継続する標準地のみ・小数第2位を四捨五入)。距離は標準地から最寄り駅(バス停等を含む)までの道路距離。出典の項目をそのまま掲載しています。
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