新潟県魚沼市の地価公示と坪単価・㎡単価
新潟県魚沼市の標準地12地点の公示価格です。住宅地の公示価格の中央値は約29,752円/坪(9,000円/㎡)。データ基準日は2026年1月1日。
住宅地の中央値(9地点)29,752円/坪9,000円/㎡ ・ 範囲 10,248〜98,182円/坪
商業地の中央値(3地点)91,570円/坪27,700円/㎡ ・ 範囲 40,331〜105,124円/坪
土地の価格を概算する
地域を選ぶと、その地域の地価公示(標準地)の㎡単価から概算します。単価は自分で書き換えることもできます。
公示地価に基づく目安です。査定・鑑定評価・取引価格ではありません。選んだ市区町村の標準地の価格をもとにしており、実際の土地の価格とは異なります。
魚沼市の標準地一覧
標準地は地価公示のために選ばれた代表的な地点です。市内の土地すべての価格を表すものではありません。「未確認」は出典に記載がない項目です。
新潟県魚沼市 標準地の公示価格(2026年) | 標準地の所在 | 用途 | 円/㎡ | 円/坪 | 前年比 | 地積(㎡) | 最寄り駅等までの道路距離 | 用途地域・建蔽率/容積率 |
|---|
魚沼市堀之内字稲荷423番9 詳しく見る - 標準地名
- 魚沼
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上3階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員10m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 小学校周辺で一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 23,500円/㎡ / 2023年 23,200円/㎡ / 2024年 22,900円/㎡ / 2025年 22,500円/㎡ / 2026年 22,100円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯37.241818・東経138.926331(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 22,100 | 73,058 | -1.8% | 366 | 越後堀之内 500m | 第一種住居地域(60%/200%) |
魚沼市大倉沢字岩下23番1 詳しく見る - 標準地名
- 魚沼
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上3階
- 土地の形状
- 台形
- 前面道路
- 国道・幅員9m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 住宅、事業所等が見られる国道沿いの住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 5,730円/㎡ / 2023年 5,600円/㎡ / 2024年 5,480円/㎡ / 2025年 5,360円/㎡ / 2026年 5,250円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯37.304754・東経139.002531(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 5,250 | 17,355 | -2.1% | 228 | 魚沼田中 1,600m | 未確認(70%/200%) |
魚沼市小出島字佐梨川端1209番74 詳しく見る - 標準地名
- 魚沼
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上3階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 31,300円/㎡ / 2023年 30,900円/㎡ / 2024年 30,500円/㎡ / 2025年 30,100円/㎡ / 2026年 29,700円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯37.229707・東経138.965073(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 29,700 | 98,182 | -1.3% | 199 | 小出 1,500m | 第一種住居地域(60%/200%) |
魚沼市古新田字居平325番1 詳しく見る - 標準地名
- 魚沼
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 台形
- 前面道路
- 市道・幅員5m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅と農家住宅の混在する既成住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 20,900円/㎡ / 2023年 20,600円/㎡ / 2024年 20,400円/㎡ / 2025年 20,100円/㎡ / 2026年 19,900円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯37.223981・東経138.964297(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 19,900 | 65,785 | -1.0% | 343 | 小出 1,900m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
魚沼市井口新田字下原220番2 詳しく見る - 標準地名
- 魚沼
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上3階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員5m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中規模一般住宅が多い既成住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 21,700円/㎡ / 2023年 21,500円/㎡ / 2024年 21,400円/㎡ / 2025年 21,200円/㎡ / 2026年 21,100円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯37.23296・東経138.969485(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 21,100 | 69,752 | -0.5% | 236 | 小出 1,800m | 第二種中高層住居専用地域(60%/200%) |
魚沼市湯之谷芋川字赤木324番2外 詳しく見る - 標準地名
- 魚沼
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員7.4m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 農家住宅の中に農地も介在する既成住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 4,830円/㎡ / 2023年 4,750円/㎡ / 2024年 4,670円/㎡ / 2025年 4,590円/㎡ / 2026年 4,510円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯37.213748・東経139.038778(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 4,510 | 14,909 | -1.7% | 312 | 小出 8,400m | 未確認(70%/200%) |
魚沼市今泉字八万田1001番1外 詳しく見る - 標準地名
- 魚沼
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上3階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 県道・幅員12m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 農家住宅に一般住宅等も見られる住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 9,720円/㎡ / 2023年 9,530円/㎡ / 2024年 9,340円/㎡ / 2025年 9,160円/㎡ / 2026年 9,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯37.255706・東経138.981363(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 9,000 | 29,752 | -1.7% | 189 | 藪神 600m | 未確認(70%/200%) |
魚沼市大栃山字浦524番1 詳しく見る - 標準地名
- 魚沼
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 台形
- 前面道路
- 県道・幅員5.6m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 3,500円/㎡ / 2023年 3,400円/㎡ / 2024年 3,300円/㎡ / 2025年 3,200円/㎡ / 2026年 3,100円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯37.35662・東経139.065215(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 3,100 | 10,248 | -3.1% | 487 | 入広瀬 400m | 未確認(70%/200%) |
魚沼市須原字鬼田1399番外 詳しく見る - 標準地名
- 魚沼
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上3階
- 土地の形状
- 台形
- 前面道路
- 県道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅のほかに民宿等が見られる住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 7,900円/㎡ / 2023年 7,700円/㎡ / 2024年 7,510円/㎡ / 2025年 7,320円/㎡ / 2026年 7,130円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯37.321906・東経139.017768(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 7,130 | 23,570 | -2.6% | 335 | 越後須原 200m | 未確認(70%/200%) |
魚沼市堀之内字関下4012番9 詳しく見る - 標準地名
- 魚沼
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 店舗兼住宅(住宅,店舗)
- 建物構造・階数
- 鉄骨造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 国道・幅員18.5m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 店舗に住宅や医院等の混在する近隣商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 29,500円/㎡ / 2023年 29,100円/㎡ / 2024年 28,700円/㎡ / 2025年 28,200円/㎡ / 2026年 27,700円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯37.240258・東経138.927754(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 27,700 | 91,570 | -1.8% | 288 | 越後堀之内 150m | 近隣商業地域(80%/300%) |
魚沼市本町2丁目11番 詳しく見る - 標準地名
- 魚沼
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 店舗兼住宅(住宅,店舗)
- 建物構造・階数
- 木造・地上3階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 国道・幅員18m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 小売店舗、銀行等が建ち並ぶ中心的商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 36,600円/㎡ / 2023年 35,400円/㎡ / 2024年 34,200円/㎡ / 2025年 33,000円/㎡ / 2026年 31,800円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯37.231682・東経138.959696(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 31,800 | 105,124 | -3.6% | 335 | 小出 800m | 商業地域(80%/400%) |
魚沼市今泉字前田1467番2外 詳しく見る - 標準地名
- 魚沼
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 事務所
- 建物構造・階数
- 鉄骨造・地上2階
- 土地の形状
- 不整形
- 前面道路
- 国道・幅員17m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 店舗、郵便局等が見られる国道沿い路線商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 13,400円/㎡ / 2023年 13,100円/㎡ / 2024年 12,800円/㎡ / 2025年 標準地でない / 2026年 12,200円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯37.256438・東経138.974326(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 12,200 | 40,331 | 0.0% | 643 | 藪神 250m | 未確認(70%/200%) |
前年比は出典の「対前年変動率」(継続する標準地のみ・小数第2位を四捨五入)。距離は標準地から最寄り駅(バス停等を含む)までの道路距離。出典の項目をそのまま掲載しています。
← 新潟県の市区町村一覧へ