新潟県南魚沼市の地価公示と坪単価・㎡単価
新潟県南魚沼市の標準地8地点の公示価格です。住宅地の公示価格の中央値は約64,463円/坪(19,500円/㎡)。データ基準日は2026年1月1日。
住宅地の中央値(5地点)64,463円/坪19,500円/㎡ ・ 範囲 38,347〜77,025円/坪
商業地の中央値(3地点)97,851円/坪29,600円/㎡ ・ 範囲 96,198〜115,702円/坪
土地の価格を概算する
地域を選ぶと、その地域の地価公示(標準地)の㎡単価から概算します。単価は自分で書き換えることもできます。
公示地価に基づく目安です。査定・鑑定評価・取引価格ではありません。選んだ市区町村の標準地の価格をもとにしており、実際の土地の価格とは異なります。
南魚沼市の標準地一覧
標準地は地価公示のために選ばれた代表的な地点です。市内の土地すべての価格を表すものではありません。「未確認」は出典に記載がない項目です。
新潟県南魚沼市 標準地の公示価格(2026年) | 標準地の所在 | 用途 | 円/㎡ | 円/坪 | 前年比 | 地積(㎡) | 最寄り駅等までの道路距離 | 用途地域・建蔽率/容積率 |
|---|
南魚沼市関字小黒川端1132番12 詳しく見る - 標準地名
- 南魚沼
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上3階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員7m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅のほか水田等の空地も見られる住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 17,400円/㎡ / 2023年 16,900円/㎡ / 2024年 16,400円/㎡ / 2025年 15,900円/㎡ / 2026年 15,400円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯36.985657・東経138.80642(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 15,400 | 50,909 | -3.1% | 181 | 石打 550m | 第一種住居地域(60%/200%) |
南魚沼市坂戸字道端148番3外 詳しく見る - 標準地名
- 南魚沼
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上3階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6.5m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅のほか農地等も見られる住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 20,700円/㎡ / 2023年 20,400円/㎡ / 2024年 20,100円/㎡ / 2025年 19,800円/㎡ / 2026年 19,500円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯37.059741・東経138.884441(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 19,500 | 64,463 | -1.5% | 224 | 六日町 1,400m | 第一種住居地域(60%/200%) |
南魚沼市浦佐501番11 詳しく見る - 標準地名
- 南魚沼
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上3階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員8m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅と農地が見られる区画整理済の住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 23,600円/㎡ / 2023年 23,200円/㎡ / 2024年 22,800円/㎡ / 2025年 22,500円/㎡ / 2026年 22,200円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯37.163668・東経138.921207(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 22,200 | 73,388 | -1.3% | 213 | 浦佐 500m | 第一種住居地域(60%/200%) |
南魚沼市一村尾1607番17 詳しく見る - 標準地名
- 南魚沼
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員4.5m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 12,800円/㎡ / 2023年 12,500円/㎡ / 2024年 12,200円/㎡ / 2025年 11,900円/㎡ / 2026年 11,600円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯37.148613・東経138.910038(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 11,600 | 38,347 | -2.5% | 455 | 浦佐 2,700m | 未確認(70%/200%) |
南魚沼市塩沢字来清2440番 詳しく見る - 標準地名
- 南魚沼
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上3階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員5.5m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中規模一般住宅の多い既成住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 24,600円/㎡ / 2023年 24,300円/㎡ / 2024年 23,900円/㎡ / 2025年 23,500円/㎡ / 2026年 23,300円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯37.038754・東経138.847334(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 23,300 | 77,025 | -0.9% | 171 | 塩沢 400m | 第一種低層住居専用地域(50%/100%) |
南魚沼市六日町字北沖140番9 詳しく見る - 標準地名
- 南魚沼
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 店舗
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 県道・幅員15m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 飲食店、小売店舗等の建ち並ぶ駅前の商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 37,100円/㎡ / 2023年 36,400円/㎡ / 2024年 35,900円/㎡ / 2025年 35,400円/㎡ / 2026年 35,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯37.066062・東経138.876995(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 35,000 | 115,702 | -1.1% | 340 | 六日町 160m | 商業地域(80%/400%) |
南魚沼市浦佐1354番外 詳しく見る - 標準地名
- 南魚沼
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 店舗
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 国道・幅員17m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 店舗の中に空地も見られる駅前商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 31,000円/㎡ / 2023年 30,500円/㎡ / 2024年 30,100円/㎡ / 2025年 29,800円/㎡ / 2026年 29,600円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯37.167602・東経138.92399(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 29,600 | 97,851 | -0.7% | 1,432 | 浦佐 100m | 商業地域(80%/400%) |
南魚沼市塩沢字後ノ田1191番1 詳しく見る - 標準地名
- 南魚沼
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 店舗兼住宅(住宅,店舗)
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 県道・幅員16m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 低層の店舗併用住宅等が建ち並ぶ既成商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 30,900円/㎡ / 2023年 30,400円/㎡ / 2024年 29,900円/㎡ / 2025年 29,400円/㎡ / 2026年 29,100円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯37.040572・東経138.852094(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 29,100 | 96,198 | -1.0% | 482 | 塩沢 450m | 近隣商業地域(80%/200%) |
前年比は出典の「対前年変動率」(継続する標準地のみ・小数第2位を四捨五入)。距離は標準地から最寄り駅(バス停等を含む)までの道路距離。出典の項目をそのまま掲載しています。
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