土地価格 概算(坪単価・㎡単価)計算

兵庫県神戸市長田区の地価公示と坪単価・㎡単価

兵庫県神戸市長田区の標準地25地点の公示価格です。住宅地の公示価格の中央値は約515,702円/坪(156,000円/㎡)。データ基準日は2026年1月1日。

住宅地の中央値(17地点)515,702円/坪156,000円/㎡ ・ 範囲 118,678〜783,471円/坪
商業地の中央値(5地点)1,008,264円/坪305,000円/㎡ ・ 範囲 710,744〜1,289,256円/坪
工業地の中央値(3地点)363,636円/坪110,000円/㎡ ・ 範囲 292,562〜571,901円/坪

土地の価格を概算する

地域を選ぶと、その地域の地価公示(標準地)の㎡単価から概算します。単価は自分で書き換えることもできます。

1坪 ≒ 3.3058㎡

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広さと単価を入れてください

公示地価に基づく目安です。査定・鑑定評価・取引価格ではありません。選んだ市区町村の標準地の価格をもとにしており、実際の土地の価格とは異なります。

神戸市長田区の標準地一覧

標準地は地価公示のために選ばれた代表的な地点です。市内の土地すべての価格を表すものではありません。「未確認」は出典に記載がない項目です。

兵庫県神戸市長田区 標準地の公示価格(2026年)
標準地の所在用途円/㎡円/坪前年比地積(㎡)最寄り駅等までの道路距離用途地域・建蔽率/容積率
神戸市長田区宮川町7丁目3番22
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標準地名
神戸長田
住居表示
宮川町7-3-1
利用の現況
住宅
建物構造・階数
木造・地上2階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員6m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
中小規模一般住宅が多い住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 153,000円/㎡ / 2023年 153,000円/㎡ / 2024年 154,000円/㎡ / 2025年 標準地でない / 2026年 156,000円/㎡
標準地の位置
北緯34.674076・東経135.145207(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 156,000 515,702 0.0% 55 高速長田 860m 第一種中高層住居専用地域(60%/200%)
神戸市長田区西山町4丁目7番
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標準地名
神戸長田
住居表示
西山町4-4-16
利用の現況
住宅
建物構造・階数
木造・地上2階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員4.2m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 59,200円/㎡ / 2023年 57,100円/㎡ / 2024年 55,500円/㎡ / 2025年 54,400円/㎡ / 2026年 53,300円/㎡
標準地の位置
北緯34.675942・東経135.141586(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 53,300 176,198 -2.0% 211 高速長田 1,500m 第一種低層住居専用地域(60%/150%)
神戸市長田区鹿松町3丁目6番11
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標準地名
神戸長田
住居表示
鹿松町3-6-13
利用の現況
住宅
建物構造・階数
木造・地上2階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
私道・幅員4m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 39,800円/㎡ / 2023年 38,300円/㎡ / 2024年 37,200円/㎡ / 2025年 36,500円/㎡ / 2026年 35,900円/㎡
標準地の位置
北緯34.683687・東経135.13184(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 35,900 118,678 -1.6% 148 丸山 1,500m 第一種低層住居専用地域(40%/80%)
神戸市長田区片山町1丁目8番184
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標準地名
神戸長田
住居表示
片山町1-20-15
利用の現況
住宅
建物構造・階数
木造・地上3階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員6.3m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
中小規模一般住宅の多い山手の住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 167,000円/㎡ / 2023年 167,000円/㎡ / 2024年 168,000円/㎡ / 2025年 169,000円/㎡ / 2026年 169,000円/㎡
標準地の位置
北緯34.672046・東経135.149724(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 169,000 558,678 0.0% 74 高速長田 570m 第一種中高層住居専用地域(60%/200%)
神戸市長田区大丸町1丁目16番3
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標準地名
神戸長田
住居表示
大丸町1-13-8
利用の現況
住宅
建物構造・階数
木造・地上2階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員7.8m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
中規模住宅の多い閑静な住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 111,000円/㎡ / 2023年 110,000円/㎡ / 2024年 110,000円/㎡ / 2025年 111,000円/㎡ / 2026年 112,000円/㎡
標準地の位置
北緯34.676531・東経135.149232(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 112,000 370,248 +0.9% 194 神鉄長田 760m 第一種中高層住居専用地域(60%/200%)
神戸市長田区野田町6丁目11番
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標準地名
神戸長田
住居表示
野田町6-1-39
利用の現況
住宅
建物構造・階数
木造・地上2階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員8.5m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
一般住宅、共同住宅、事業所が混在する住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 154,000円/㎡ / 2023年 156,000円/㎡ / 2024年 160,000円/㎡ / 2025年 165,000円/㎡ / 2026年 170,000円/㎡
標準地の位置
北緯34.650028・東経135.142367(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 170,000 561,983 +3.0% 60 鷹取 950m 第一種住居地域(60%/200%)
神戸市長田区大日丘町1丁目57番4
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標準地名
神戸長田
住居表示
大日丘町1-12-20
利用の現況
住宅
建物構造・階数
木造・地上2階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員7.5m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 51,600円/㎡ / 2023年 49,600円/㎡ / 2024年 48,000円/㎡ / 2025年 46,800円/㎡ / 2026年 45,600円/㎡
標準地の位置
北緯34.689494・東経135.137493(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 45,600 150,744 -2.6% 84 鵯越 880m 第一種中高層住居専用地域(60%/200%)
神戸市長田区水笠通6丁目106番4
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標準地名
神戸長田
住居表示
水笠通6-7-14
利用の現況
住宅
建物構造・階数
木造・地上2階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員8.5m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
一般住宅や店舗併用住宅等が建ち並ぶ住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 204,000円/㎡ / 2023年 208,000円/㎡ / 2024年 216,000円/㎡ / 2025年 226,000円/㎡ / 2026年 237,000円/㎡
標準地の位置
北緯34.658238・東経135.140399(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 237,000 783,471 +4.9% 77 新長田 570m 第一種住居地域(60%/200%)
神戸市長田区平和台町2丁目2番5
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標準地名
神戸長田
住居表示
平和台町2-2-17
利用の現況
住宅
建物構造・階数
木造・地上3階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員5.5m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
一般住宅のほか併用住宅等が混在する住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 124,000円/㎡ / 2023年 124,000円/㎡ / 2024年 125,000円/㎡ / 2025年 126,000円/㎡ / 2026年 126,000円/㎡
標準地の位置
北緯34.666967・東経135.134135(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 126,000 416,529 0.0% 62 板宿 950m 第一種中高層住居専用地域(60%/200%)
神戸市長田区長田天神町2丁目1番46
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標準地名
神戸長田
住居表示
長田天神町2-12-13
利用の現況
住宅
建物構造・階数
木造・地上2階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員4.5m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
一般住宅が建ち並ぶ整然とした山手の住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 76,400円/㎡ / 2023年 75,300円/㎡ / 2024年 75,000円/㎡ / 2025年 75,000円/㎡ / 2026年 75,000円/㎡
標準地の位置
北緯34.68183・東経135.148048(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 75,000 247,934 0.0% 149 神鉄長田 200m 第一種中高層住居専用地域(60%/200%)
神戸市長田区御船通4丁目4番5
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標準地名
神戸長田
住居表示
なし(地番で表示)
利用の現況
住宅
建物構造・階数
木造・地上2階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員8.2m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
一般住宅の中に事業所等が見られる住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 192,000円/㎡ / 2023年 195,000円/㎡ / 2024年 201,000円/㎡ / 2025年 207,000円/㎡ / 2026年 215,000円/㎡
標準地の位置
北緯34.665617・東経135.145991(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 215,000 710,744 +3.9% 185 西代 500m 第一種住居地域(60%/200%)
神戸市長田区御蔵通3丁目201番13
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標準地名
神戸長田
住居表示
なし(地番で表示)
利用の現況
住宅
建物構造・階数
木造・地上3階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員6m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
小規模一般住宅のほか店舗等も見られる住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 171,000円/㎡ / 2023年 172,000円/㎡ / 2024年 178,000円/㎡ / 2025年 186,000円/㎡ / 2026年 195,000円/㎡
標準地の位置
北緯34.66548・東経135.156182(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 195,000 644,628 +4.8% 97 高速長田 580m 準工業地域(60%/200%)
神戸市長田区庄山町4丁目5番1外
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標準地名
神戸長田
住居表示
庄山町4-1-13
利用の現況
住宅
建物構造・階数
木造・地上2階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員6.5m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
中小規模一般住宅が多い住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 192,000円/㎡ / 2023年 195,000円/㎡ / 2024年 201,000円/㎡ / 2025年 210,000円/㎡ / 2026年 220,000円/㎡
標準地の位置
北緯34.663634・東経135.133823(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 220,000 727,273 +4.8% 160 板宿 470m 第一種中高層住居専用地域(60%/200%)
神戸市長田区西山町2丁目39番1
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標準地名
神戸長田
住居表示
西山町2-1-3
利用の現況
住宅
建物構造・階数
木造・地上2階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員5.5m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
中小規模の一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 150,000円/㎡ / 2023年 150,000円/㎡ / 2024年 152,000円/㎡ / 2025年 154,000円/㎡ / 2026年 156,000円/㎡
標準地の位置
北緯34.671356・東経135.145328(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 156,000 515,702 +1.3% 113 高速長田 740m 第一種中高層住居専用地域(60%/200%)
神戸市長田区大谷町2丁目41番20
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標準地名
神戸長田
住居表示
大谷町2-12-13
利用の現況
住宅
建物構造・階数
木造・地上2階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
私道・幅員6m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
中小規模の一般住宅の多い住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 106,000円/㎡ / 2023年 105,000円/㎡ / 2024年 104,000円/㎡ / 2025年 104,000円/㎡ / 2026年 104,000円/㎡
標準地の位置
北緯34.667219・東経135.138964(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 104,000 343,802 0.0% 116 西代 900m 第一種中高層住居専用地域(60%/200%)
神戸市長田区戸崎通2丁目11番2
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標準地名
神戸長田
住居表示
戸崎通2-8-3
利用の現況
住宅
建物構造・階数
軽量鉄骨造・地上3階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員8.7m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
住宅、店舗併用住宅等が混在する住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 195,000円/㎡ / 2023年 196,000円/㎡ / 2024年 203,000円/㎡ / 2025年 214,000円/㎡ / 2026年 226,000円/㎡
標準地の位置
北緯34.661376・東経135.138059(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 226,000 747,107 +5.6% 75 板宿 400m 第一種住居地域(60%/300%)
神戸市長田区浜添通3丁目5番34
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標準地名
神戸長田
住居表示
浜添通3-2-5
利用の現況
住宅
建物構造・階数
木造・地上2階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員8m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
住宅、マンション、事業所等の混在する住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 129,000円/㎡ / 2023年 130,000円/㎡ / 2024年 132,000円/㎡ / 2025年 134,000円/㎡ / 2026年 137,000円/㎡
標準地の位置
北緯34.655817・東経135.155688(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 137,000 452,893 +2.2% 88 苅藻 270m 準工業地域(60%/200%)
神戸市長田区北町2丁目62番
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標準地名
神戸長田
住居表示
なし(地番で表示)
利用の現況
店舗兼共同住宅(住宅,店舗)
建物構造・階数
鉄筋コンクリート造・地上8階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
国道・幅員30m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
過去5年の公示価格
2022年 標準地でない / 2023年 標準地でない / 2024年 標準地でない / 2025年 310,000円/㎡ / 2026年 330,000円/㎡
標準地の位置
北緯34.666877・東経135.151838(出典の座標。地図上の位置は目安)
商業地 330,000 1,090,909 +6.5% 251 高速長田 (距離は未確認) 近隣商業地域(80%/400%)
神戸市長田区松野通1丁目103番6外
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標準地名
神戸長田
住居表示
松野通1-5-16
利用の現況
店舗兼事務所(店舗,事務所)
建物構造・階数
鉄骨鉄筋コンクリート造・地上6階
土地の形状
不整形
前面道路
市道・幅員27m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅に近い商業地域
過去5年の公示価格
2022年 324,000円/㎡ / 2023年 327,000円/㎡ / 2024年 340,000円/㎡ / 2025年 364,000円/㎡ / 2026年 390,000円/㎡
標準地の位置
北緯34.658111・東経135.144044(出典の座標。地図上の位置は目安)
商業地 390,000 1,289,256 +7.1% 350 新長田 130m 商業地域(80%/500%)
神戸市長田区大塚町2丁目1番10外
詳しく見る
標準地名
神戸長田
住居表示
大塚町2-2-8
利用の現況
店舗、事務所兼住宅(住宅,店舗,事務所)
建物構造・階数
鉄筋コンクリート造・地上5階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員18m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
中低層の事務所、店舗併用住宅等が多い商業地域
過去5年の公示価格
2022年 265,000円/㎡ / 2023年 268,000円/㎡ / 2024年 277,000円/㎡ / 2025年 290,000円/㎡ / 2026年 305,000円/㎡
標準地の位置
北緯34.670829・東経135.148569(出典の座標。地図上の位置は目安)
商業地 305,000 1,008,264 +5.2% 228 高速長田 400m 商業地域(80%/500%)
神戸市長田区菅原通5丁目60番
詳しく見る
標準地名
神戸長田
住居表示
なし(地番で表示)
利用の現況
店舗兼共同住宅(住宅,店舗)
建物構造・階数
鉄筋コンクリート造・地上7階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
国道・幅員30m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
過去5年の公示価格
2022年 213,000円/㎡ / 2023年 215,000円/㎡ / 2024年 222,000円/㎡ / 2025年 233,000円/㎡ / 2026年 245,000円/㎡
標準地の位置
北緯34.663719・東経135.154766(出典の座標。地図上の位置は目安)
商業地 245,000 809,917 +5.2% 465 高速長田 460m 近隣商業地域(80%/300%)
神戸市長田区久保町3丁目6番5外
詳しく見る
標準地名
神戸長田
住居表示
久保町3-1-3
利用の現況
事務所兼住宅(住宅,事務所)
建物構造・階数
鉄骨造・地上4階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員8.5m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
店舗、事務所併用住宅が多い商業地域
過去5年の公示価格
2022年 194,000円/㎡ / 2023年 195,000円/㎡ / 2024年 199,000円/㎡ / 2025年 207,000円/㎡ / 2026年 215,000円/㎡
標準地の位置
北緯34.65473・東経135.149732(出典の座標。地図上の位置は目安)
商業地 215,000 710,744 +3.9% 96 駒ヶ林 340m 商業地域(80%/400%)
神戸市長田区駒ヶ林南町4番19
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標準地名
神戸長田
住居表示
駒ヶ林南町1-77
利用の現況
工場兼事務所(事務所,工場)
建物構造・階数
その他
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
私道・幅員8m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
小規模工場が建ち並ぶ臨海部の工業団地
過去5年の公示価格
2022年 67,400円/㎡ / 2023年 68,000円/㎡ / 2024年 72,800円/㎡ / 2025年 79,000円/㎡ / 2026年 88,500円/㎡
標準地の位置
北緯34.646262・東経135.146455(出典の座標。地図上の位置は目安)
工業地 88,500 292,562 +12.0% 503 駒ヶ林 890m 工業専用地域(60%/200%)
神戸市長田区神楽町2丁目11番外
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標準地名
神戸長田
住居表示
神楽町2-2-22
利用の現況
事務所兼作業場(事務所,作業場)
建物構造・階数
鉄筋コンクリート造・地上5階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員9m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
事務所、作業場等が混在する工業地域
過去5年の公示価格
2022年 132,000円/㎡ / 2023年 133,000円/㎡ / 2024年 141,000円/㎡ / 2025年 154,000円/㎡ / 2026年 173,000円/㎡
標準地の位置
北緯34.660778・東経135.149744(出典の座標。地図上の位置は目安)
工業地 173,000 571,901 +12.3% 364 新長田 550m 工業地域(60%/300%)
神戸市長田区浜添通6丁目9番
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標準地名
神戸長田
住居表示
浜添通6-1-15
利用の現況
事務所兼倉庫(事務所,倉庫)
建物構造・階数
鉄骨造・地上2階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員11m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
中小規模工場、倉庫等が混在する工業地域
過去5年の公示価格
2022年 82,500円/㎡ / 2023年 83,700円/㎡ / 2024年 90,000円/㎡ / 2025年 98,000円/㎡ / 2026年 110,000円/㎡
標準地の位置
北緯34.653195・東経135.157028(出典の座標。地図上の位置は目安)
工業地 110,000 363,636 +12.2% 1,008 苅藻 80m 工業地域(60%/200%)

前年比は出典の「対前年変動率」(継続する標準地のみ・小数第2位を四捨五入)。距離は標準地から最寄り駅(バス停等を含む)までの道路距離。出典の項目をそのまま掲載しています。

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