福岡県北九州市八幡西区の地価公示と坪単価・㎡単価
福岡県北九州市八幡西区の標準地57地点の公示価格です。住宅地の公示価格の中央値は約191,736円/坪(58,000円/㎡)。データ基準日は2026年1月1日。
住宅地の中央値(37地点)191,736円/坪58,000円/㎡ ・ 範囲 66,116〜416,529円/坪
商業地の中央値(18地点)358,678円/坪108,500円/㎡ ・ 範囲 181,818〜985,124円/坪
宅地見込地の中央値(1地点)62,810円/坪19,000円/㎡ ・ 範囲 62,810〜62,810円/坪
工業地の中央値(1地点)114,380円/坪34,600円/㎡ ・ 範囲 114,380〜114,380円/坪
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地域を選ぶと、その地域の地価公示(標準地)の㎡単価から概算します。単価は自分で書き換えることもできます。
1坪 ≒ 3.3058㎡
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公示地価に基づく目安です。査定・鑑定評価・取引価格ではありません。選んだ市区町村の標準地の価格をもとにしており、実際の土地の価格とは異なります。
北九州市八幡西区の標準地一覧
標準地は地価公示のために選ばれた代表的な地点です。市内の土地すべての価格を表すものではありません。「未確認」は出典に記載がない項目です。
| 標準地の所在 | 用途 | 円/㎡ | 円/坪 | 前年比 | 地積(㎡) | 最寄り駅等までの道路距離 | 用途地域・建蔽率/容積率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
北九州市八幡西区西神原町16番3外 詳しく見る
| 住宅地 | 126,000 | 416,529 | +7.7% | 315 | 黒崎 700m | 第一種住居地域(60%/200%) |
北九州市八幡西区里中2丁目353番130 詳しく見る
| 住宅地 | 61,700 | 203,967 | +2.0% | 309 | 永犬丸 500m | 第一種住居地域(60%/200%) |
北九州市八幡西区御開3丁目3560番123 詳しく見る
| 住宅地 | 56,100 | 185,455 | +2.2% | 159 | 折尾 4,500m | 第一種住居地域(60%/200%) |
北九州市八幡西区上上津役1丁目270番19 詳しく見る
| 住宅地 | 48,900 | 161,653 | +1.9% | 228 | 黒崎 4,500m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
北九州市八幡西区高江3丁目2972番24 詳しく見る
| 住宅地 | 28,600 | 94,545 | 0.0% | 180 | 筑豊香月 500m | 第一種低層住居専用地域(50%/80%) |
北九州市八幡西区永犬丸西町3丁目1017番283 詳しく見る
| 住宅地 | 58,000 | 191,736 | +2.1% | 233 | 三ヶ森 600m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
北九州市八幡西区西折尾町892番67 詳しく見る
| 住宅地 | 78,200 | 258,512 | +4.1% | 230 | 折尾 900m | 第一種住居地域(60%/200%) |
北九州市八幡西区藤原4丁目185番37 詳しく見る
| 住宅地 | 76,400 | 252,562 | +4.5% | 279 | 折尾 2,200m | 第一種低層住居専用地域(50%/80%) |
北九州市八幡西区東鳴水4丁目26番2 詳しく見る
| 住宅地 | 72,200 | 238,678 | +3.1% | 273 | 黒崎 1,600m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
北九州市八幡西区別当町1230番192 詳しく見る
| 住宅地 | 45,700 | 151,074 | 0.0% | 215 | 黒崎 3,400m | 第一種住居地域(60%/200%) |
北九州市八幡西区本城1丁目9番114 詳しく見る
| 住宅地 | 62,000 | 204,959 | +3.0% | 221 | 本城 1,100m | 第一種住居地域(60%/200%) |
北九州市八幡西区沖田4丁目2879番206 詳しく見る
| 住宅地 | 55,200 | 182,479 | +3.6% | 280 | 三ヶ森 1,000m | 第一種低層住居専用地域(50%/80%) |
北九州市八幡西区陣山2丁目2番19 詳しく見る
| 住宅地 | 79,700 | 263,471 | +3.0% | 158 | 黒崎 1,100m | 準工業地域(60%/200%) |
北九州市八幡西区塔野1丁目764番77 詳しく見る
| 住宅地 | 42,700 | 141,157 | +1.9% | 250 | 三ヶ森 1,400m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
北九州市八幡西区小嶺台3丁目783番28 詳しく見る
| 住宅地 | 40,200 | 132,893 | +0.8% | 220 | 黒崎 7,200m | 第一種低層住居専用地域(50%/80%) |
北九州市八幡西区陣原4丁目751番6 詳しく見る
| 住宅地 | 47,300 | 156,364 | +3.1% | 165 | 陣原 1,000m | 準工業地域(60%/200%) |
北九州市八幡西区春日台1丁目608番80 詳しく見る
| 住宅地 | 52,300 | 172,893 | +2.8% | 224 | 三ヶ森 500m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
北九州市八幡西区大字野面字宝才1623番1 詳しく見る
| 住宅地 | 20,000 | 66,116 | 0.0% | 267 | 木屋瀬 1,900m | 未確認(70%/200%) |
北九州市八幡西区鉄王1丁目10番77 詳しく見る
| 住宅地 | 80,200 | 265,124 | +4.8% | 204 | 黒崎 3,000m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
北九州市八幡西区萩原1丁目7番15 詳しく見る
| 住宅地 | 79,000 | 261,157 | +3.9% | 227 | 萩原 150m | 第一種住居地域(60%/200%) |
北九州市八幡西区大膳2丁目1049番37 詳しく見る
| 住宅地 | 40,900 | 135,207 | +1.0% | 145 | 折尾 1,300m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
北九州市八幡西区光貞台2丁目16番2 詳しく見る
| 住宅地 | 78,100 | 258,182 | +4.0% | 223 | 折尾 3,000m | 第一種低層住居専用地域(50%/80%) |
北九州市八幡西区松寿山1丁目986番52 詳しく見る
| 住宅地 | 62,000 | 204,959 | +3.2% | 212 | 折尾 1,700m | 第一種低層住居専用地域(50%/80%) |
北九州市八幡西区折尾4丁目1338番12外 詳しく見る
| 住宅地 | 76,700 | 253,554 | +3.2% | 278 | 折尾 550m | 第一種住居地域(60%/200%) |
北九州市八幡西区星和町501番18 詳しく見る
| 住宅地 | 63,400 | 209,587 | +2.4% | 161 | 本城 600m | 第二種低層住居専用地域(60%/100%) |
北九州市八幡西区町上津役西2丁目1641番6 詳しく見る
| 住宅地 | 48,900 | 161,653 | +0.6% | 310 | 黒崎 5,800m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
北九州市八幡西区青山2丁目4番3外 詳しく見る
| 住宅地 | 99,800 | 329,917 | +7.3% | 1,631 | 萩原 400m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
北九州市八幡西区紅梅4丁目27番17 詳しく見る
| 住宅地 | 68,600 | 226,777 | +2.2% | 191 | 黒崎 1,600m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
北九州市八幡西区浅川日の峯2丁目1131番59 詳しく見る
| 住宅地 | 62,000 | 204,959 | +3.9% | 213 | 折尾 2,700m | 第二種低層住居専用地域(60%/100%) |
北九州市八幡西区白岩町11番108 詳しく見る
| 住宅地 | 41,900 | 138,512 | +1.2% | 328 | 通谷 3,000m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
北九州市八幡西区本城東3丁目577番13 詳しく見る
| 住宅地 | 47,100 | 155,702 | +1.9% | 333 | 本城 1,100m | 第一種住居地域(60%/200%) |
北九州市八幡西区大浦2丁目7番24 詳しく見る
| 住宅地 | 86,000 | 284,298 | +4.2% | 231 | 折尾 1,000m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
北九州市八幡西区野面1丁目2185番1 詳しく見る
| 住宅地 | 26,700 | 88,264 | +0.8% | 415 | 木屋瀬 1,600m | 第一種低層住居専用地域(50%/80%) |
北九州市八幡西区竹末1丁目12番5 詳しく見る
| 住宅地 | 81,300 | 268,760 | +4.5% | 163 | 森下 700m | 第一種住居地域(60%/200%) |
北九州市八幡西区町上津役東2丁目2076番1 詳しく見る
| 住宅地 | 46,300 | 153,058 | +1.1% | 235 | 黒崎 5,800m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
北九州市八幡西区則松6丁目957番2外 詳しく見る
| 住宅地 | 43,200 | 142,810 | +1.4% | 249 | 折尾 1,800m | 第一種住居地域(60%/200%) |
北九州市八幡西区香月西1丁目1672番36 詳しく見る
| 住宅地 | 37,600 | 124,298 | +1.1% | 229 | 筑豊香月 1,800m | 第一種低層住居専用地域(40%/60%) |
北九州市八幡西区茶屋の原2丁目1011番1 詳しく見る
| 宅地見込地 | 19,000 | 62,810 | +1.6% | 1,212 | 楠橋 2,100m | 第一種住居地域(60%/200%) |
北九州市八幡西区則松5丁目2110番1外 詳しく見る
| 商業地 | 101,000 | 333,884 | +5.8% | 963 | 折尾 1,800m | 準工業地域(60%/200%) |
北九州市八幡西区黒崎2丁目21番1外 詳しく見る
| 商業地 | 298,000 | 985,124 | 0.0% | 562 | 黒崎 300m | 商業地域(80%/800%) |
北九州市八幡西区友田1丁目1904番1 詳しく見る
| 商業地 | 74,400 | 245,950 | +3.6% | 1,654 | 折尾 1,300m | 準工業地域(60%/200%) |
北九州市八幡西区光明2丁目1735番1外 詳しく見る
| 商業地 | 129,000 | 426,446 | +4.9% | 495 | 折尾 550m | 商業地域(80%/400%) |
北九州市八幡西区藤田1丁目14番外 詳しく見る
| 商業地 | 128,000 | 423,140 | +7.6% | 328 | 黒崎 800m | 商業地域(80%/400%) |
北九州市八幡西区黒崎2丁目14番6 詳しく見る
| 商業地 | 140,000 | 462,810 | +3.7% | 155 | 黒崎 320m | 商業地域(80%/400%) |
北九州市八幡西区黒崎1丁目4番6 詳しく見る
| 商業地 | 116,000 | 383,471 | +4.5% | 171 | 黒崎 270m | 商業地域(80%/400%) |
北九州市八幡西区三ケ森3丁目19番外 詳しく見る
| 商業地 | 84,100 | 278,017 | +1.7% | 429 | 三ヶ森 90m | 近隣商業地域(80%/200%) |
北九州市八幡西区割子川2丁目3番9 詳しく見る
| 商業地 | 82,400 | 272,397 | +0.6% | 678 | 黒崎 3,700m | 近隣商業地域(80%/200%) |
北九州市八幡西区町上津役西2丁目23番107 詳しく見る
| 商業地 | 78,100 | 258,182 | +1.6% | 717 | 三ヶ森 1,500m | 第二種住居地域(60%/200%) |
北九州市八幡西区楠橋南3丁目89番6外 詳しく見る
| 商業地 | 55,400 | 183,140 | +1.1% | 1,999 | 新木屋瀬 1,200m | 近隣商業地域(80%/200%) |
北九州市八幡西区木屋瀬5丁目193番1外 詳しく見る
| 商業地 | 55,000 | 181,818 | +1.1% | 1,114 | 木屋瀬 120m | 第一種住居地域(60%/200%) |
北九州市八幡西区鷹の巣1丁目17番3 詳しく見る
| 商業地 | 120,000 | 396,694 | +4.3% | 284 | 穴生 80m | 近隣商業地域(80%/300%) |
北九州市八幡西区筒井町13番6 詳しく見る
| 商業地 | 110,000 | 363,636 | +6.8% | 257 | 黒崎 900m | 商業地域(80%/400%) |
北九州市八幡西区相生町3番19 詳しく見る
| 商業地 | 115,000 | 380,165 | +2.7% | 432 | 穴生 1,100m | 近隣商業地域(80%/200%) |
北九州市八幡西区八千代町2番11 詳しく見る
| 商業地 | 107,000 | 353,719 | +5.9% | 319 | 黒崎 750m | 近隣商業地域(80%/200%) |
北九州市八幡西区熊手1丁目63番 詳しく見る
| 商業地 | 88,000 | 290,909 | -0.5% | 264 | 黒崎 500m | 商業地域(80%/400%) |
北九州市八幡西区西曲里町13番1外 詳しく見る
| 商業地 | 162,000 | 535,537 | +5.2% | 2,052 | 黒崎 1,500m | 第二種住居地域(60%/200%) |
北九州市八幡西区夕原町4番5 詳しく見る
| 工業地 | 34,600 | 114,380 | +7.5% | 3,792 | 陣原 700m | 工業専用地域(60%/200%) |
前年比は出典の「対前年変動率」(継続する標準地のみ・小数第2位を四捨五入)。距離は標準地から最寄り駅(バス停等を含む)までの道路距離。出典の項目をそのまま掲載しています。