鹿児島県鹿児島市の地価公示と坪単価・㎡単価
鹿児島県鹿児島市の標準地106地点の公示価格です。住宅地の公示価格の中央値は約267,273円/坪(80,850円/㎡)。データ基準日は2026年1月1日。
住宅地の中央値(68地点)267,273円/坪80,850円/㎡ ・ 範囲 33,719〜919,008円/坪
商業地の中央値(33地点)667,769円/坪202,000円/㎡ ・ 範囲 77,355〜3,900,826円/坪
工業地の中央値(4地点)178,017円/坪53,850円/㎡ ・ 範囲 77,355〜340,496円/坪
宅地見込地の中央値(1地点)43,306円/坪13,100円/㎡ ・ 範囲 43,306〜43,306円/坪
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地域を選ぶと、その地域の地価公示(標準地)の㎡単価から概算します。単価は自分で書き換えることもできます。
1坪 ≒ 3.3058㎡
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公示地価に基づく目安です。査定・鑑定評価・取引価格ではありません。選んだ市区町村の標準地の価格をもとにしており、実際の土地の価格とは異なります。
鹿児島市の標準地一覧
標準地は地価公示のために選ばれた代表的な地点です。市内の土地すべての価格を表すものではありません。「未確認」は出典に記載がない項目です。
| 標準地の所在 | 用途 | 円/㎡ | 円/坪 | 前年比 | 地積(㎡) | 最寄り駅等までの道路距離 | 用途地域・建蔽率/容積率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
鹿児島市西田2丁目16番27 詳しく見る
| 住宅地 | 278,000 | 919,008 | +2.6% | 179 | 鹿児島中央 500m | 第一種住居地域(60%/200%) |
鹿児島市永吉3丁目1035番2 詳しく見る
| 住宅地 | 80,000 | 264,463 | +0.1% | 196 | 鹿児島中央 2,700m | 第一種低層住居専用地域(50%/80%) |
鹿児島市宇宿3丁目49番3 詳しく見る
| 住宅地 | 121,000 | 400,000 | +2.5% | 158 | 宇宿 370m | 第一種住居地域(60%/200%) |
鹿児島市武2丁目25番7 詳しく見る
| 住宅地 | 198,000 | 654,545 | +1.0% | 301 | 鹿児島中央 750m | 第一種住居地域(60%/200%) |
鹿児島市鴨池1丁目44番11 詳しく見る
| 住宅地 | 220,000 | 727,273 | +1.4% | 182 | 郡元 590m | 第一種住居地域(60%/200%) |
鹿児島市大竜町4番5 詳しく見る
| 住宅地 | 173,000 | 571,901 | +1.8% | 349 | 鹿児島 530m | 第一種住居地域(60%/200%) |
鹿児島市吉野町731番2 詳しく見る
| 住宅地 | 39,800 | 131,570 | 0.0% | 182 | 鹿児島 5,400m | 第一種低層住居専用地域(50%/80%) |
鹿児島市武岡5丁目5753番57 詳しく見る
| 住宅地 | 100,000 | 330,579 | +0.5% | 193 | 鹿児島中央 3,700m | 第一種低層住居専用地域(50%/80%) |
鹿児島市小松原2丁目18番15 詳しく見る
| 住宅地 | 126,000 | 416,529 | +2.4% | 298 | 谷山 930m | 第一種住居地域(60%/200%) |
鹿児島市大明丘2丁目913番76 詳しく見る
| 住宅地 | 51,600 | 170,579 | 0.0% | 186 | 鹿児島 4,500m | 第一種低層住居専用地域(50%/80%) |
鹿児島市東坂元1丁目378番63 詳しく見る
| 住宅地 | 43,000 | 142,149 | 0.0% | 222 | 鹿児島 3,100m | 第一種低層住居専用地域(50%/80%) |
鹿児島市伊敷台6丁目7617番18 詳しく見る
| 住宅地 | 89,300 | 295,207 | +1.4% | 206 | 鹿児島中央 6,700m | 第一種低層住居専用地域(50%/80%) |
鹿児島市草牟田町8番12外 詳しく見る
| 住宅地 | 148,000 | 489,256 | +2.1% | 129 | 鹿児島中央 3,100m | 第一種住居地域(60%/200%) |
鹿児島市川上町830番1 詳しく見る
| 住宅地 | 22,000 | 72,727 | -0.9% | 210 | 鹿児島 8,000m | 未確認(50%/80%) |
鹿児島市玉里団地3丁目2645番203 詳しく見る
| 住宅地 | 85,600 | 282,975 | +0.5% | 194 | 鹿児島中央 5,400m | 第一種低層住居専用地域(50%/80%) |
鹿児島市谷山中央2丁目4484番7 詳しく見る
| 住宅地 | 87,300 | 288,595 | +0.8% | 256 | 谷山 580m | 第一種住居地域(60%/200%) |
鹿児島市伊敷5丁目2767番35 詳しく見る
| 住宅地 | 81,700 | 270,083 | +0.2% | 203 | 鹿児島中央 5,700m | 第一種住居地域(60%/200%) |
鹿児島市城山2丁目134番39 詳しく見る
| 住宅地 | 101,000 | 333,884 | +2.2% | 221 | 鹿児島中央 3,600m | 第一種低層住居専用地域(50%/80%) |
鹿児島市伊敷7丁目5143番3 詳しく見る
| 住宅地 | 60,200 | 199,008 | 0.0% | 174 | 鹿児島中央 5,600m | 第一種低層住居専用地域(50%/80%) |
鹿児島市伊敷1丁目130番1 詳しく見る
| 住宅地 | 87,000 | 287,603 | 0.0% | 264 | 鹿児島中央 4,500m | 第一種住居地域(60%/200%) |
鹿児島市下伊敷3丁目821番 詳しく見る
| 住宅地 | 65,400 | 216,198 | 0.0% | 165 | 鹿児島中央 4,700m | 第一種低層住居専用地域(50%/80%) |
鹿児島市小山田町9458番8 詳しく見る
| 住宅地 | 12,200 | 40,331 | -2.4% | 339 | 鹿児島中央 13,000m | 未確認(50%/80%) |
鹿児島市下伊敷2丁目3239番1内 詳しく見る
| 住宅地 | 95,000 | 314,050 | +0.4% | 194 | 鹿児島中央 4,100m | 第一種低層住居専用地域(50%/80%) |
鹿児島市光山1丁目6112番15 詳しく見る
| 住宅地 | 62,000 | 204,959 | +1.8% | 169 | 坂之上 600m | 第一種低層住居専用地域(50%/80%) |
鹿児島市稲荷町53番26 詳しく見る
| 住宅地 | 71,700 | 237,025 | +1.3% | 180 | 鹿児島 1,500m | 第二種中高層住居専用地域(60%/200%) |
鹿児島市常盤2丁目922番5 詳しく見る
| 住宅地 | 130,000 | 429,752 | +0.8% | 206 | 鹿児島中央 1,200m | 第一種住居地域(60%/200%) |
鹿児島市城西2丁目10番10 詳しく見る
| 住宅地 | 195,000 | 644,628 | +1.0% | 188 | 鹿児島中央 1,600m | 第一種住居地域(60%/200%) |
鹿児島市原良7丁目2102番15 詳しく見る
| 住宅地 | 72,800 | 240,661 | 0.0% | 198 | 鹿児島中央 2,900m | 第一種低層住居専用地域(50%/80%) |
鹿児島市高麗町14番13 詳しく見る
| 住宅地 | 253,000 | 836,364 | +2.4% | 181 | 鹿児島中央 1,200m | 第一種住居地域(60%/200%) |
鹿児島市天保山町59番 詳しく見る
| 住宅地 | 194,000 | 641,322 | +1.6% | 376 | 鹿児島中央 2,700m | 第一種住居地域(60%/200%) |
鹿児島市荒田2丁目17番4 詳しく見る
| 住宅地 | 252,000 | 833,058 | +2.4% | 221 | 鹿児島中央 2,100m | 第一種住居地域(60%/200%) |
鹿児島市真砂本町49番9 詳しく見る
| 住宅地 | 166,000 | 548,760 | +1.2% | 153 | 南鹿児島 1,200m | 第一種住居地域(60%/200%) |
鹿児島市緑ヶ丘町3783番99 詳しく見る
| 住宅地 | 40,500 | 133,884 | -0.2% | 217 | 鹿児島中央 10,000m | 第一種低層住居専用地域(50%/80%) |
鹿児島市牟礼岡2丁目3966番821 詳しく見る
| 住宅地 | 14,800 | 48,926 | 0.0% | 222 | 鹿児島 12,000m | 第一種低層住居専用地域(50%/80%) |
鹿児島市武3丁目22番8 詳しく見る
| 住宅地 | 153,000 | 505,785 | +0.7% | 254 | 鹿児島中央 1,200m | 第一種住居地域(60%/200%) |
鹿児島市唐湊4丁目1867番3外 詳しく見る
| 住宅地 | 73,000 | 241,322 | +0.7% | 196 | 郡元 230m | 第二種中高層住居専用地域(60%/200%) |
鹿児島市田上台2丁目3377番9外 詳しく見る
| 住宅地 | 61,000 | 201,653 | +0.2% | 120 | 鹿児島中央 2,700m | 第一種低層住居専用地域(50%/80%) |
鹿児島市広木2丁目4170番36 詳しく見る
| 住宅地 | 72,000 | 238,017 | +1.3% | 151 | 宇宿 2,500m | 第一種低層住居専用地域(50%/80%) |
鹿児島市山田町字堀田2878番 詳しく見る
| 住宅地 | 43,600 | 144,132 | +0.5% | 489 | 広木 1,600m | 未確認(50%/80%) |
鹿児島市魚見町113番13 詳しく見る
| 住宅地 | 70,800 | 234,050 | +1.4% | 192 | 谷山 2,000m | 第一種低層住居専用地域(50%/80%) |
鹿児島市西伊敷6丁目4500番88 詳しく見る
| 住宅地 | 56,000 | 185,124 | +0.5% | 233 | 鹿児島中央 8,200m | 第一種低層住居専用地域(50%/80%) |
鹿児島市宇宿6丁目4番6 詳しく見る
| 住宅地 | 105,000 | 347,107 | +1.0% | 152 | 宇宿 910m | 第一種低層住居専用地域(50%/80%) |
鹿児島市東谷山2丁目24番2 詳しく見る
| 住宅地 | 120,000 | 396,694 | +1.7% | 333 | 谷山 900m | 第二種中高層住居専用地域(60%/200%) |
鹿児島市清和2丁目3073番45 詳しく見る
| 住宅地 | 74,000 | 244,628 | +2.8% | 157 | 谷山 1,500m | 第一種低層住居専用地域(50%/80%) |
鹿児島市本名町469番6 詳しく見る
| 住宅地 | 20,000 | 66,116 | +2.0% | 477 | 鹿児島 14,000m | 未確認(60%/200%) |
鹿児島市上福元町字高柳5684番7 詳しく見る
| 住宅地 | 69,300 | 229,091 | +3.1% | 217 | 谷山 1,800m | 第一種低層住居専用地域(50%/80%) |
鹿児島市谷山中央6丁目29番21外 詳しく見る
| 住宅地 | 112,000 | 370,248 | +1.8% | 118 | 慈眼寺 380m | 第一種低層住居専用地域(60%/100%) |
鹿児島市喜入町6965番2 詳しく見る
| 住宅地 | 23,400 | 77,355 | 0.0% | 390 | 喜入 450m | 第二種中高層住居専用地域(60%/200%) |
鹿児島市坂之上4丁目4800番6 詳しく見る
| 住宅地 | 67,800 | 224,132 | +1.0% | 133 | 坂之上 300m | 第一種低層住居専用地域(50%/80%) |
鹿児島市桜ヶ丘4丁目11番15 詳しく見る
| 住宅地 | 94,500 | 312,397 | +1.6% | 212 | 宇宿 2,500m | 第一種低層住居専用地域(50%/80%) |
鹿児島市郡山町400番22 詳しく見る
| 住宅地 | 19,700 | 65,124 | -1.0% | 231 | 伊集院 12,000m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
鹿児島市吉野町3037番10外 詳しく見る
| 住宅地 | 68,900 | 227,769 | +2.2% | 238 | 鹿児島 7,200m | 第一種低層住居専用地域(50%/80%) |
鹿児島市中山1丁目2995番36外 詳しく見る
| 住宅地 | 82,500 | 272,727 | +0.5% | 250 | 谷山 3,300m | 第一種低層住居専用地域(50%/80%) |
鹿児島市花野光ヶ丘1丁目4300番230 詳しく見る
| 住宅地 | 45,900 | 151,736 | 0.0% | 186 | 鹿児島中央 9,700m | 第一種低層住居専用地域(50%/80%) |
鹿児島市喜入前之浜町7062番2外 詳しく見る
| 住宅地 | 10,200 | 33,719 | -2.9% | 556 | 前之浜 700m | 未確認(60%/200%) |
鹿児島市明和1丁目2600番92 詳しく見る
| 住宅地 | 96,700 | 319,669 | +0.4% | 226 | 鹿児島中央 3,400m | 第一種低層住居専用地域(50%/80%) |
鹿児島市油須木町304番32 詳しく見る
| 住宅地 | 12,600 | 41,653 | -0.8% | 223 | 伊集院 12,000m | 第一種低層住居専用地域(50%/80%) |
鹿児島市西谷山3丁目15番21 詳しく見る
| 住宅地 | 109,000 | 360,331 | +0.9% | 143 | 慈眼寺 780m | 第一種低層住居専用地域(60%/100%) |
鹿児島市上谷口町1097番2 詳しく見る
| 住宅地 | 27,100 | 89,587 | 0.0% | 229 | 薩摩松元 450m | 第一種住居地域(60%/200%) |
鹿児島市紫原4丁目28番30 詳しく見る
| 住宅地 | 122,000 | 403,306 | +1.7% | 236 | 南鹿児島 2,000m | 第二種中高層住居専用地域(60%/200%) |
鹿児島市春山町1799番37 詳しく見る
| 住宅地 | 40,200 | 132,893 | +0.2% | 211 | 上伊集院 1,800m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
鹿児島市下荒田2丁目15番8 詳しく見る
| 住宅地 | 202,000 | 667,769 | +1.5% | 185 | 鹿児島中央 2,000m | 第一種住居地域(60%/200%) |
鹿児島市上之園町33番9 詳しく見る
| 住宅地 | 263,000 | 869,421 | +3.1% | 225 | 鹿児島中央 920m | 第一種住居地域(60%/200%) |
鹿児島市東郡元町11番8 詳しく見る
| 住宅地 | 145,000 | 479,339 | +0.7% | 2,129 | 南鹿児島 800m | 準工業地域(60%/200%) |
鹿児島市平川町字大薗603番3外 詳しく見る
| 住宅地 | 34,000 | 112,397 | +0.3% | 401 | 五位野 600m | 未確認(50%/80%) |
鹿児島市下福元町字八ノ尾2909番 詳しく見る
| 住宅地 | 15,500 | 51,240 | 0.0% | 397 | 慈眼寺 2,100m | 未確認(50%/80%) |
鹿児島市千年1丁目3750番80 詳しく見る
| 住宅地 | 41,000 | 135,537 | 0.0% | 201 | 鹿児島中央 7,800m | 第一種低層住居専用地域(50%/80%) |
鹿児島市谷山中央1丁目4216番6外 詳しく見る
| 住宅地 | 165,000 | 545,455 | +1.2% | 173 | 谷山 380m | 第二種中高層住居専用地域(60%/200%) |
鹿児島市吉野町8412番3 詳しく見る
| 宅地見込地 | 13,100 | 43,306 | 0.0% | 330 | 鹿児島 5,300m | 第一種低層住居専用地域(40%/60%) |
鹿児島市武1丁目9番12 詳しく見る
| 商業地 | 280,000 | 925,620 | +1.1% | 149 | 鹿児島中央 420m | 商業地域(80%/400%) |
鹿児島市船津町4番20外 詳しく見る
| 商業地 | 322,000 | 1,064,463 | +2.5% | 238 | 鹿児島中央 2,000m | 商業地域(80%/500%) |
鹿児島市中央町25番2 詳しく見る
| 商業地 | 621,000 | 2,052,893 | +1.8% | 247 | 鹿児島中央 300m | 商業地域(80%/500%) |
鹿児島市田上2丁目33番11 詳しく見る
| 商業地 | 154,000 | 509,091 | +1.3% | 119 | 鹿児島中央 1,900m | 準住居地域(60%/200%) |
鹿児島市真砂町60番29 詳しく見る
| 商業地 | 163,000 | 538,843 | +0.6% | 89 | 南鹿児島 900m | 近隣商業地域(80%/200%) |
鹿児島市中町5番29 詳しく見る
| 商業地 | 631,000 | 2,085,950 | +1.0% | 268 | 鹿児島中央 1,800m | 商業地域(80%/700%) |
鹿児島市平之町8番17外 詳しく見る
| 商業地 | 301,000 | 995,041 | +3.8% | 489 | 鹿児島中央 1,200m | 商業地域(80%/400%) |
鹿児島市中央町16番5 詳しく見る
| 商業地 | 590,000 | 1,950,413 | +0.9% | 338 | 鹿児島中央 420m | 商業地域(80%/400%) |
鹿児島市上之園町15番10 詳しく見る
| 商業地 | 296,000 | 978,512 | +2.1% | 227 | 鹿児島中央 1,000m | 商業地域(80%/400%) |
鹿児島市荒田1丁目41番10 詳しく見る
| 商業地 | 371,000 | 1,226,446 | +2.8% | 312 | 鹿児島中央 1,800m | 商業地域(80%/400%) |
鹿児島市東谷山5丁目27番3 詳しく見る
| 商業地 | 123,000 | 406,612 | +1.7% | 430 | 谷山 600m | 準住居地域(60%/200%) |
鹿児島市卸本町6番11 詳しく見る
| 商業地 | 67,000 | 221,488 | +2.1% | 1,866 | 谷山 1,700m | 準工業地域(60%/200%) |
鹿児島市小松原2丁目33番12 詳しく見る
| 商業地 | 158,000 | 522,314 | +2.6% | 226 | 谷山 630m | 商業地域(80%/400%) |
鹿児島市和田1丁目23番2外 詳しく見る
| 商業地 | 153,000 | 505,785 | +1.3% | 838 | 谷山 1,600m | 近隣商業地域(80%/200%) |
鹿児島市東千石町13番34外 詳しく見る
| 商業地 | 1,180,000 | 3,900,826 | +1.7% | 227 | 鹿児島中央 1,600m | 商業地域(80%/700%) |
鹿児島市上本町14番7 詳しく見る
| 商業地 | 180,000 | 595,041 | 0.0% | 155 | 鹿児島 400m | 商業地域(80%/400%) |
鹿児島市堀江町4番20 詳しく見る
| 商業地 | 226,000 | 747,107 | +0.4% | 231 | 鹿児島中央 2,100m | 商業地域(80%/400%) |
鹿児島市西田2丁目21番24 詳しく見る
| 商業地 | 674,000 | 2,228,099 | +2.4% | 190 | 鹿児島中央 200m | 商業地域(80%/500%) |
鹿児島市東千石町5番8 詳しく見る
| 商業地 | 375,000 | 1,239,669 | +1.4% | 129 | 鹿児島中央 1,600m | 商業地域(80%/500%) |
鹿児島市山之口町11番25 詳しく見る
| 商業地 | 368,000 | 1,216,529 | +3.7% | 164 | 鹿児島中央 1,500m | 商業地域(80%/500%) |
鹿児島市新屋敷町12番29 詳しく見る
| 商業地 | 191,000 | 631,405 | +0.5% | 172 | 鹿児島中央 1,500m | 近隣商業地域(80%/300%) |
鹿児島市鴨池新町6番3 詳しく見る
| 商業地 | 202,000 | 667,769 | +0.5% | 2,333 | 南鹿児島 1,600m | 近隣商業地域(60%/300%) |
鹿児島市加治屋町12番16外 詳しく見る
| 商業地 | 600,000 | 1,983,471 | +1.2% | 458 | 鹿児島中央 950m | 商業地域(80%/600%) |
鹿児島市中央町4番33外 詳しく見る
| 商業地 | 936,000 | 3,094,215 | +1.4% | 275 | 鹿児島中央 450m | 商業地域(80%/600%) |
鹿児島市喜入町7018番4 詳しく見る
| 商業地 | 29,700 | 98,182 | -1.3% | 495 | 喜入 550m | 第二種中高層住居専用地域(60%/200%) |
鹿児島市上谷口町2864番5外 詳しく見る
| 商業地 | 37,000 | 122,314 | 0.0% | 212 | 薩摩松元 280m | 近隣商業地域(80%/300%) |
鹿児島市郡山町1419番5外 詳しく見る
| 商業地 | 33,900 | 112,066 | -1.7% | 286 | 伊集院 11,000m | 準住居地域(60%/200%) |
鹿児島市本名町1118番6 詳しく見る
| 商業地 | 23,400 | 77,355 | -1.3% | 319 | 鹿児島 13,000m | 未確認(60%/200%) |
鹿児島市吉野町3599番3外 詳しく見る
| 商業地 | 125,000 | 413,223 | +0.8% | 938 | 鹿児島 7,600m | 準住居地域(60%/200%) |
鹿児島市東開町字東開4番113 詳しく見る
| 商業地 | 135,000 | 446,281 | +2.3% | 1,237 | 宇宿 1,500m | 工業地域(60%/200%) |
鹿児島市西谷山3丁目1番9 詳しく見る
| 商業地 | 145,000 | 479,339 | +2.1% | 516 | 慈眼寺 550m | 準住居地域(60%/200%) |
鹿児島市宇宿4丁目30番10外 詳しく見る
| 商業地 | 118,000 | 390,083 | +0.9% | 166 | 宇宿 600m | 準住居地域(60%/200%) |
鹿児島市上荒田町38番3外 詳しく見る
| 商業地 | 335,000 | 1,107,438 | +3.1% | 648 | 鹿児島中央 1,100m | 商業地域(80%/400%) |
鹿児島市宇宿2丁目450番109 詳しく見る
| 工業地 | 77,500 | 256,198 | +2.1% | 1,665 | 宇宿 900m | 工業地域(60%/200%) |
鹿児島市南栄2丁目7番5 詳しく見る
| 工業地 | 30,200 | 99,835 | +2.4% | 1,650 | 谷山 1,800m | 工業専用地域(60%/200%) |
鹿児島市七ツ島1丁目4番11 詳しく見る
| 工業地 | 23,400 | 77,355 | +2.6% | 1,979 | 五位野 1,900m | 工業専用地域(60%/200%) |
鹿児島市錦江町24番12 詳しく見る
| 工業地 | 103,000 | 340,496 | +3.0% | 1,649 | 鹿児島中央 3,100m | 準工業地域(60%/200%) |
前年比は出典の「対前年変動率」(継続する標準地のみ・小数第2位を四捨五入)。距離は標準地から最寄り駅(バス停等を含む)までの道路距離。出典の項目をそのまま掲載しています。