鹿児島県指宿市の地価公示と坪単価・㎡単価
鹿児島県指宿市の標準地10地点の公示価格です。住宅地の公示価格の中央値は約30,083円/坪(9,100円/㎡)。データ基準日は2026年1月1日。
住宅地の中央値(7地点)30,083円/坪9,100円/㎡ ・ 範囲 13,124〜81,322円/坪
商業地の中央値(3地点)34,711円/坪10,500円/㎡ ・ 範囲 33,719〜139,504円/坪
土地の価格を概算する
地域を選ぶと、その地域の地価公示(標準地)の㎡単価から概算します。単価は自分で書き換えることもできます。
公示地価に基づく目安です。査定・鑑定評価・取引価格ではありません。選んだ市区町村の標準地の価格をもとにしており、実際の土地の価格とは異なります。
指宿市の標準地一覧
標準地は地価公示のために選ばれた代表的な地点です。市内の土地すべての価格を表すものではありません。「未確認」は出典に記載がない項目です。
鹿児島県指宿市 標準地の公示価格(2026年) | 標準地の所在 | 用途 | 円/㎡ | 円/坪 | 前年比 | 地積(㎡) | 最寄り駅等までの道路距離 | 用途地域・建蔽率/容積率 |
|---|
指宿市湯の浜4丁目3070番1 詳しく見る - 標準地名
- 指宿
- 住居表示
- 湯の浜4-6-13
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員7m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅の中に空地等が見られる既成住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 19,100円/㎡ / 2023年 18,700円/㎡ / 2024年 18,600円/㎡ / 2025年 18,300円/㎡ / 2026年 18,100円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯31.231686・東経130.648282(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 18,100 | 59,835 | -1.1% | 199 | 指宿 1,000m | 第一種住居地域(60%/200%) |
指宿市十二町字吉田327番6 詳しく見る - 標準地名
- 指宿
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上1階
- 土地の形状
- 台形
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅、畑地が混在する古くからの住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 17,000円/㎡ / 2023年 16,900円/㎡ / 2024年 16,800円/㎡ / 2025年 16,700円/㎡ / 2026年 16,500円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯31.241227・東経130.635391(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 16,500 | 54,545 | -1.2% | 190 | 指宿 1,000m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
指宿市十二町字中川路後2101番5 詳しく見る - 標準地名
- 指宿
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 25,000円/㎡ / 2023年 24,900円/㎡ / 2024年 24,800円/㎡ / 2025年 24,700円/㎡ / 2026年 24,600円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯31.236902・東経130.638147(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 24,600 | 81,322 | -0.4% | 309 | 指宿 780m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
指宿市山川山下町44番内 詳しく見る - 標準地名
- 指宿
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上1階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道なし
- 周辺の土地利用
- 一般住宅の中に空地等が見られる既成住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 10,500円/㎡ / 2023年 10,100円/㎡ / 2024年 9,750円/㎡ / 2025年 9,430円/㎡ / 2026年 9,100円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯31.202773・東経130.63795(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 9,100 | 30,083 | -3.5% | 297 | 山川 2,200m | 第一種住居地域(60%/200%) |
指宿市山川大山字下原3264番 詳しく見る - 標準地名
- 指宿
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 台形
- 前面道路
- 市道・幅員5.5m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道なし
- 周辺の土地利用
- 一般住宅、農家住宅等が混在する既成住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 8,730円/㎡ / 2023年 8,430円/㎡ / 2024年 8,150円/㎡ / 2025年 7,880円/㎡ / 2026年 7,620円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯31.199729・東経130.598628(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 7,620 | 25,190 | -3.3% | 249 | 大山 600m | 未確認(70%/400%) |
指宿市開聞川尻字中5694番 詳しく見る - 標準地名
- 指宿
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上1階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員4.2m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道なし
- 周辺の土地利用
- 一般住宅が密集する既成住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 5,430円/㎡ / 2023年 5,250円/㎡ / 2024年 5,150円/㎡ / 2025年 5,080円/㎡ / 2026年 4,940円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯31.17869・東経130.55875(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 4,940 | 16,331 | -2.8% | 224 | 薩摩川尻 2,200m | 未確認(70%/400%) |
指宿市開聞仙田字西土器1998番2 詳しく見る - 標準地名
- 指宿
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上1階
- 土地の形状
- 台形
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道なし
- 周辺の土地利用
- 一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 4,500円/㎡ / 2023年 4,350円/㎡ / 2024年 4,200円/㎡ / 2025年 4,080円/㎡ / 2026年 3,970円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯31.21561・東経130.54849(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 3,970 | 13,124 | -2.7% | 434 | 開聞 2,100m | 未確認(70%/400%) |
指宿市湊1丁目1939番2 詳しく見る - 標準地名
- 指宿
- 住居表示
- 湊1-2-11
- 利用の現況
- 店舗兼住宅(住宅,店舗)
- 建物構造・階数
- 鉄筋コンクリート造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 県道・幅員11m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 45,000円/㎡ / 2023年 44,400円/㎡ / 2024年 43,700円/㎡ / 2025年 42,900円/㎡ / 2026年 42,200円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯31.23818・東経130.642648(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 42,200 | 139,504 | -1.6% | 191 | 指宿 90m | 商業地域(80%/400%) |
指宿市開聞十町字和田園2884番3外 詳しく見る - 標準地名
- 指宿
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 店舗兼住宅(住宅,店舗)
- 建物構造・階数
- 鉄筋コンクリート造・地上1階
- 土地の形状
- 台形
- 前面道路
- 国道・幅員11m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道なし
- 周辺の土地利用
- 店舗のほかに一般住宅も混在する近隣商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 11,500円/㎡ / 2023年 11,100円/㎡ / 2024年 10,800円/㎡ / 2025年 10,500円/㎡ / 2026年 10,200円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯31.20498・東経130.53691(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 10,200 | 33,719 | -2.9% | 425 | 開聞 300m | 未確認(70%/400%) |
指宿市山川入船町55番2 詳しく見る - 標準地名
- 指宿
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 店舗兼住宅(住宅,店舗)
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員10m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道なし
- 周辺の土地利用
- 店舗兼住宅、一般住宅が混在する近隣商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 12,300円/㎡ / 2023年 11,900円/㎡ / 2024年 11,400円/㎡ / 2025年 10,900円/㎡ / 2026年 10,500円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯31.205061・東経130.637069(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 10,500 | 34,711 | -3.7% | 114 | 山川 2,300m | 商業地域(80%/400%) |
前年比は出典の「対前年変動率」(継続する標準地のみ・小数第2位を四捨五入)。距離は標準地から最寄り駅(バス停等を含む)までの道路距離。出典の項目をそのまま掲載しています。
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