鹿児島県薩摩川内市の地価公示と坪単価・㎡単価

鹿児島県薩摩川内市の標準地13地点の公示価格です。住宅地の公示価格の中央値は約56,364円/坪(17,050円/㎡)。データ基準日は2026年1月1日。

住宅地の中央値(8地点)56,364円/坪17,050円/㎡・範囲 21,322〜101,157円/坪

商業地の中央値(5地点)169,256円/坪51,200円/㎡・範囲 40,000〜272,066円/坪

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地域を選ぶと、その地域の地価公示(標準地)の㎡単価から概算します。単価は自分で書き換えることもできます。

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1坪 ≒ 3.3058㎡

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公示地価に基づく目安です。査定・鑑定評価・取引価格ではありません。選んだ市区町村の標準地の価格をもとにしており、実際の土地の価格とは異なります。

薩摩川内市の標準地一覧

標準地は地価公示のために選ばれた代表的な地点です。市内の土地すべての価格を表すものではありません。「未確認」は出典に記載がない項目です。

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鹿児島県薩摩川内市標準地の公示価格(2026年)
標準地の所在	用途	円/㎡	円/坪	前年比	地積(㎡)	最寄り駅等までの道路距離	用途地域・建蔽率/容積率
薩摩川内市大小路町字岩同2280番3 詳しく見る標準地名薩摩川内住居表示大小路町40-22 利用の現況住宅建物構造・階数木造・地上2階土地の形状四角形(出典に形状の記載なし) 前面道路市道・幅員5m ガス・水道・下水道ガスあり・水道あり・下水道なし周辺の土地利用中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域過去5年の公示価格 2022年 31,500円/㎡ / 2023年 31,100円/㎡ / 2024年 30,900円/㎡ / 2025年 30,800円/㎡ / 2026年 30,600円/㎡標準地の位置北緯31.825074・東経130.302734(出典の座標。地図上の位置は目安)	住宅地	30,600	101,157	-0.6%	264	上川内 1,800m	第一種住居地域(60%/200%)
薩摩川内市宮内町字学藤1832番1 詳しく見る標準地名薩摩川内住居表示なし(地番で表示) 利用の現況空地建物構造・階数その他土地の形状四角形(出典に形状の記載なし) 前面道路市道・幅員6m ガス・水道・下水道ガスあり・水道あり・下水道なし周辺の土地利用中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域過去5年の公示価格 2022年 25,300円/㎡ / 2023年 25,000円/㎡ / 2024年 24,800円/㎡ / 2025年 24,700円/㎡ / 2026年 24,600円/㎡標準地の位置北緯31.822883・東経130.291662(出典の座標。地図上の位置は目安)	住宅地	24,600	81,322	-0.4%	275	上川内 2,300m	第一種住居地域(60%/200%)
薩摩川内市入来町副田字馬渡5627番14 詳しく見る標準地名薩摩川内住居表示なし(地番で表示) 利用の現況住宅建物構造・階数木造・地上1階土地の形状四角形(出典に形状の記載なし) 前面道路市道・幅員3.6m ガス・水道・下水道ガスなし・水道あり・下水道なし周辺の土地利用一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域過去5年の公示価格 2022年 7,130円/㎡ / 2023年 6,930円/㎡ / 2024年 6,780円/㎡ / 2025年 6,600円/㎡ / 2026年 6,450円/㎡標準地の位置北緯31.825311・東経130.436493(出典の座標。地図上の位置は目安)	住宅地	6,450	21,322	-2.3%	358	川内 15,000m	第一種住居地域(60%/200%)
薩摩川内市平佐町字天神坊4216番18 詳しく見る標準地名薩摩川内住居表示なし(地番で表示) 利用の現況住宅建物構造・階数木造・地上2階土地の形状四角形(出典に形状の記載なし) 前面道路市道・幅員5m ガス・水道・下水道ガスあり・水道あり・下水道あり周辺の土地利用一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域過去5年の公示価格 2022年 28,400円/㎡ / 2023年 28,400円/㎡ / 2024年 28,400円/㎡ / 2025年 28,400円/㎡ / 2026年 28,500円/㎡標準地の位置北緯31.817718・東経130.319346(出典の座標。地図上の位置は目安)	住宅地	28,500	94,215	+0.4%	243	川内 1,400m	第二種中高層住居専用地域(60%/200%)
薩摩川内市宮崎町字春日原2864番26 詳しく見る標準地名薩摩川内住居表示なし(地番で表示) 利用の現況住宅建物構造・階数軽量鉄骨造・地上2階土地の形状四角形(出典に形状の記載なし) 前面道路市道・幅員5m ガス・水道・下水道ガスなし・水道あり・下水道なし周辺の土地利用一般住宅が建ち並ぶ郊外の傾斜地の住宅地域過去5年の公示価格 2022年 19,900円/㎡ / 2023年 19,800円/㎡ / 2024年 19,800円/㎡ / 2025年 19,800円/㎡ / 2026年 19,900円/㎡標準地の位置北緯31.800485・東経130.320903(出典の座標。地図上の位置は目安)	住宅地	19,900	65,785	+0.5%	229	隈之城 2,000m	未確認(70%/400%)
薩摩川内市樋脇町市比野字小嶺3200番48 詳しく見る標準地名薩摩川内住居表示なし(地番で表示) 利用の現況住宅建物構造・階数木造・地上1階土地の形状四角形(出典に形状の記載なし) 前面道路市道・幅員6m ガス・水道・下水道ガスなし・水道あり・下水道あり周辺の土地利用一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域過去5年の公示価格 2022年 15,700円/㎡ / 2023年 15,300円/㎡ / 2024年 14,900円/㎡ / 2025年 14,500円/㎡ / 2026年 14,200円/㎡標準地の位置北緯31.786787・東経130.397236(出典の座標。地図上の位置は目安)	住宅地	14,200	46,942	-2.1%	253	川内 12,000m	未確認(70%/400%)
薩摩川内市樋脇町塔之原字西田間田650番外詳しく見る標準地名薩摩川内住居表示なし(地番で表示) 利用の現況住宅建物構造・階数木造・地上1階土地の形状四角形(出典に形状の記載なし) 前面道路市道・幅員6.8m ガス・水道・下水道ガスなし・水道あり・下水道なし周辺の土地利用一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域過去5年の公示価格 2022年 8,030円/㎡ / 2023年 7,800円/㎡ / 2024年 7,560円/㎡ / 2025年 7,370円/㎡ / 2026年 7,180円/㎡標準地の位置北緯31.823366・東経130.382507(出典の座標。地図上の位置は目安)	住宅地	7,180	23,736	-2.6%	329	川内 8,900m	未確認(70%/400%)
薩摩川内市入来町副田字立山5955番41 詳しく見る標準地名薩摩川内住居表示なし(地番で表示) 利用の現況住宅建物構造・階数木造・地上1階土地の形状四角形(出典に形状の記載なし) 前面道路市道・幅員6m ガス・水道・下水道ガスなし・水道あり・下水道なし周辺の土地利用一般住宅のほかに空地等が見られる住宅地域過去5年の公示価格 2022年 10,000円/㎡ / 2023年 9,750円/㎡ / 2024年 9,600円/㎡ / 2025年 9,400円/㎡ / 2026年 9,200円/㎡標準地の位置北緯31.817116・東経130.43363(出典の座標。地図上の位置は目安)	住宅地	9,200	30,413	-2.1%	214	川内 15,000m	第一種住居地域(60%/200%)
薩摩川内市西向田町276番詳しく見る標準地名薩摩川内住居表示西向田町18-25 利用の現況店舗兼住宅(住宅,店舗) 建物構造・階数鉄筋コンクリート造・地上2階土地の形状四角形(出典に形状の記載なし) 前面道路国道・幅員25m ガス・水道・下水道ガスあり・水道あり・下水道あり周辺の土地利用店舗、銀行等が建ち並ぶ中心市街地の商業地域過去5年の公示価格 2022年 88,000円/㎡ / 2023年 86,300円/㎡ / 2024年 85,000円/㎡ / 2025年 83,800円/㎡ / 2026年 82,300円/㎡標準地の位置北緯31.817797・東経130.304219(出典の座標。地図上の位置は目安)	商業地	82,300	272,066	-1.8%	373	川内 1,200m	商業地域(80%/400%)
薩摩川内市東向田町209番詳しく見る標準地名薩摩川内住居表示東向田町15-9 利用の現況店舗兼住宅(住宅,店舗) 建物構造・階数鉄筋コンクリート造・地上3階土地の形状四角形(出典に形状の記載なし) 前面道路市道・幅員11m ガス・水道・下水道ガスあり・水道あり・下水道あり周辺の土地利用飲食店、小売店舗等が多い古くからの商業地域過去5年の公示価格 2022年 60,900円/㎡ / 2023年 60,300円/㎡ / 2024年 60,000円/㎡ / 2025年 59,800円/㎡ / 2026年 59,500円/㎡標準地の位置北緯31.815316・東経130.307571(出典の座標。地図上の位置は目安)	商業地	59,500	196,694	-0.5%	216	川内 700m	商業地域(80%/400%)
薩摩川内市中郷2丁目177番外詳しく見る標準地名薩摩川内住居表示中郷2-7-8 利用の現況事務所兼工場(事務所,工場) 建物構造・階数鉄骨造・地上2階土地の形状四角形(出典に形状の記載なし) 前面道路国道・幅員16m ガス・水道・下水道ガスあり・水道あり・下水道なし周辺の土地利用営業所、スーパー等が増えつつある路線商業地域過去5年の公示価格 2022年 51,800円/㎡ / 2023年 51,500円/㎡ / 2024年 51,300円/㎡ / 2025年 51,200円/㎡ / 2026年 51,200円/㎡標準地の位置北緯31.835349・東経130.31152(出典の座標。地図上の位置は目安)	商業地	51,200	169,256	0.0%	1,760	上川内 2,900m	準住居地域(60%/200%)
薩摩川内市樋脇町市比野字宮元99番1外詳しく見る標準地名薩摩川内住居表示なし(地番で表示) 利用の現況店舗建物構造・階数鉄骨造・地上1階土地の形状四角形(出典に形状の記載なし) 前面道路県道・幅員15.5m ガス・水道・下水道ガスなし・水道あり・下水道なし周辺の土地利用コンビニ、スーパー等が混在する路線商業地域過去5年の公示価格 2022年 23,800円/㎡ / 2023年 23,000円/㎡ / 2024年 22,300円/㎡ / 2025年 21,600円/㎡ / 2026年 21,000円/㎡標準地の位置北緯31.797346・東経130.408598(出典の座標。地図上の位置は目安)	商業地	21,000	69,421	-2.8%	1,175	川内 11,000m	未確認(70%/400%)
薩摩川内市入来町浦之名字木場原7577番2 詳しく見る標準地名薩摩川内住居表示なし(地番で表示) 利用の現況店舗兼住宅(住宅,店舗) 建物構造・階数鉄骨造・地上2階土地の形状四角形(出典に形状の記載なし) 前面道路国道・幅員15m ガス・水道・下水道ガスなし・水道あり・下水道なし周辺の土地利用店舗、一般住宅が混在する国道沿いの商業地域過去5年の公示価格 2022年 13,600円/㎡ / 2023年 13,200円/㎡ / 2024年 12,800円/㎡ / 2025年 12,400円/㎡ / 2026年 12,100円/㎡標準地の位置北緯31.802909・東経130.433215(出典の座標。地図上の位置は目安)	商業地	12,100	40,000	-2.4%	336	川内 15,000m	未確認(70%/400%)

前年比は出典の「対前年変動率」(継続する標準地のみ・小数第2位を四捨五入)。距離は標準地から最寄り駅(バス停等を含む)までの道路距離。出典の項目をそのまま掲載しています。

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