千葉県千葉市中央区の地価公示と坪単価・㎡単価
千葉県千葉市中央区の標準地65地点の公示価格です。住宅地の公示価格の中央値は約472,727円/坪(143,000円/㎡)。データ基準日は2026年1月1日。
住宅地の中央値(39地点)472,727円/坪143,000円/㎡ ・ 範囲 190,083〜1,438,017円/坪
商業地の中央値(22地点)1,153,719円/坪349,000円/㎡ ・ 範囲 290,579〜9,553,719円/坪
工業地の中央値(3地点)316,033円/坪95,600円/㎡ ・ 範囲 164,628〜360,331円/坪
宅地見込地の中央値(1地点)36,694円/坪11,100円/㎡ ・ 範囲 36,694〜36,694円/坪
土地の価格を概算する
地域を選ぶと、その地域の地価公示(標準地)の㎡単価から概算します。単価は自分で書き換えることもできます。
1坪 ≒ 3.3058㎡
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広さと単価を入れてください
公示地価に基づく目安です。査定・鑑定評価・取引価格ではありません。選んだ市区町村の標準地の価格をもとにしており、実際の土地の価格とは異なります。
千葉市中央区の標準地一覧
標準地は地価公示のために選ばれた代表的な地点です。市内の土地すべての価格を表すものではありません。「未確認」は出典に記載がない項目です。
| 標準地の所在 | 用途 | 円/㎡ | 円/坪 | 前年比 | 地積(㎡) | 最寄り駅等までの道路距離 | 用途地域・建蔽率/容積率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
千葉市中央区新千葉3丁目320番 詳しく見る
| 住宅地 | 365,000 | 1,206,612 | +7.4% | 320 | 千葉 550m | 第一種住居地域(60%/200%) |
千葉市中央区道場南2丁目190番13 詳しく見る
| 住宅地 | 136,000 | 449,587 | +9.7% | 139 | 千葉 1,900m | 第一種住居地域(60%/200%) |
千葉市中央区矢作町942番25 詳しく見る
| 住宅地 | 105,000 | 347,107 | +4.0% | 202 | 千葉 3,200m | 第一種低層住居専用地域(60%/150%) |
千葉市中央区末広4丁目6番9 詳しく見る
| 住宅地 | 154,000 | 509,091 | +6.9% | 165 | 千葉寺 600m | 第二種住居地域(60%/200%) |
千葉市中央区松波1丁目19番5 詳しく見る
| 住宅地 | 339,000 | 1,120,661 | +8.7% | 186 | 西千葉 650m | 第一種住居地域(60%/200%) |
千葉市中央区東千葉2丁目256番16 詳しく見る
| 住宅地 | 160,000 | 528,926 | +8.1% | 157 | 東千葉 750m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
千葉市中央区春日2丁目11番9 詳しく見る
| 住宅地 | 405,000 | 1,338,843 | +8.9% | 250 | 西千葉 300m | 第一種住居地域(60%/200%) |
千葉市中央区松ケ丘町433番 詳しく見る
| 住宅地 | 120,000 | 396,694 | +8.1% | 214 | 大森台 400m | 第一種低層住居専用地域(60%/150%) |
千葉市中央区白旗2丁目16番23 詳しく見る
| 住宅地 | 153,000 | 505,785 | +8.5% | 108 | 蘇我 1,000m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
千葉市中央区南生実町94番213 詳しく見る
| 住宅地 | 72,900 | 240,992 | +5.2% | 142 | 浜野 1,700m | 第一種住居地域(60%/200%) |
千葉市中央区浜野町1228番12外 詳しく見る
| 住宅地 | 77,700 | 256,860 | +6.1% | 149 | 浜野 950m | 第一種住居地域(60%/200%) |
千葉市中央区本町2丁目8番16 詳しく見る
| 住宅地 | 203,000 | 671,074 | +9.7% | 149 | 千葉 1,800m | 第一種住居地域(60%/200%) |
千葉市中央区弁天3丁目90番15 詳しく見る
| 住宅地 | 335,000 | 1,107,438 | +8.1% | 181 | 千葉 700m | 第一種住居地域(60%/200%) |
千葉市中央区葛城2丁目148番5 詳しく見る
| 住宅地 | 120,000 | 396,694 | +8.1% | 103 | 本千葉 1,400m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
千葉市中央区千葉寺町1236番4 詳しく見る
| 住宅地 | 202,000 | 667,769 | +6.3% | 172 | 千葉寺 450m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
千葉市中央区千葉寺町695番26 詳しく見る
| 住宅地 | 143,000 | 472,727 | +7.5% | 173 | 千葉寺 1,000m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
千葉市中央区都町6丁目1062番12 詳しく見る
| 住宅地 | 116,000 | 383,471 | +9.4% | 166 | 千葉 3,400m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
千葉市中央区新宿2丁目7番21 詳しく見る
| 住宅地 | 435,000 | 1,438,017 | +10.4% | 1,015 | 千葉 1,000m | 商業地域(80%/600%) |
千葉市中央区大森町316番14 詳しく見る
| 住宅地 | 93,700 | 309,752 | +7.1% | 113 | 大森台 700m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
千葉市中央区宮崎町486番5 詳しく見る
| 住宅地 | 164,000 | 542,149 | 0.0% | 115 | 蘇我 1,000m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
千葉市中央区蘇我4丁目120番8 詳しく見る
| 住宅地 | 113,000 | 373,554 | +8.7% | 157 | 蘇我 2,000m | 第一種住居地域(60%/200%) |
千葉市中央区登戸3丁目213番3 詳しく見る
| 住宅地 | 322,000 | 1,064,463 | +7.7% | 182 | 千葉 1,000m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
千葉市中央区今井1丁目2番17 詳しく見る
| 住宅地 | 191,000 | 631,405 | +8.5% | 120 | 蘇我 680m | 第一種住居地域(60%/200%) |
千葉市中央区宮崎町232番11 詳しく見る
| 住宅地 | 177,000 | 585,124 | +7.9% | 143 | 蘇我 1,000m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
千葉市中央区椿森3丁目603番8 詳しく見る
| 住宅地 | 208,000 | 687,603 | +8.9% | 215 | 千葉公園 300m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
千葉市中央区仁戸名町101番16 詳しく見る
| 住宅地 | 67,800 | 224,132 | +7.6% | 145 | 千葉 5,300m | 第一種低層住居専用地域(50%/100%) |
千葉市中央区村田町140番14 詳しく見る
| 住宅地 | 88,600 | 292,893 | +8.6% | 135 | 浜野 900m | 第一種住居地域(60%/200%) |
千葉市中央区生実町1862番15 詳しく見る
| 住宅地 | 70,900 | 234,380 | +2.8% | 203 | 蘇我 3,300m | 第一種低層住居専用地域(50%/100%) |
千葉市中央区矢作町350番4外 詳しく見る
| 住宅地 | 101,000 | 333,884 | +3.0% | 161 | 千葉 3,600m | 第一種住居地域(60%/200%) |
千葉市中央区星久喜町470番6 詳しく見る
| 住宅地 | 69,500 | 229,752 | +3.7% | 76 | 千葉 4,800m | 第一種低層住居専用地域(60%/150%) |
千葉市中央区登戸1丁目12番10 詳しく見る
| 住宅地 | 360,000 | 1,190,083 | +10.8% | 177 | 千葉 600m | 近隣商業地域(80%/400%) |
千葉市中央区長洲2丁目39番16 詳しく見る
| 住宅地 | 210,000 | 694,215 | +9.9% | 132 | 本千葉 550m | 第二種住居地域(60%/200%) |
千葉市中央区大巌寺町117番5 詳しく見る
| 住宅地 | 76,000 | 251,240 | +6.3% | 173 | 蘇我 2,100m | 第一種低層住居専用地域(60%/150%) |
千葉市中央区蘇我5丁目629番271 詳しく見る
| 住宅地 | 173,000 | 571,901 | +10.9% | 150 | 蘇我 1,400m | 第一種住居地域(60%/200%) |
千葉市中央区亥鼻2丁目155番3 詳しく見る
| 住宅地 | 139,000 | 459,504 | +7.8% | 241 | 本千葉 900m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
千葉市中央区祐光4丁目1584番3 詳しく見る
| 住宅地 | 161,000 | 532,231 | +8.1% | 129 | 東千葉 900m | 第一種住居地域(60%/200%) |
千葉市中央区塩田町608番5 詳しく見る
| 住宅地 | 67,200 | 222,149 | +3.5% | 132 | 浜野 1,400m | 第一種住居地域(60%/200%) |
千葉市中央区花輪町38番46 詳しく見る
| 住宅地 | 57,500 | 190,083 | +3.6% | 179 | 蘇我 3,200m | 第二種中高層住居専用地域(60%/200%) |
千葉市中央区星久喜町1051番41 詳しく見る
| 住宅地 | 85,000 | 280,992 | 0.0% | 141 | 千葉 3,700m | 第一種低層住居専用地域(60%/150%) |
千葉市中央区川戸町247番外 詳しく見る
| 宅地見込地 | 11,100 | 36,694 | 0.0% | 3,696 | 鎌取 2,800m | 第一種低層住居専用地域(50%/100%) |
千葉市中央区富士見2丁目2番3 詳しく見る
| 商業地 | 2,890,000 | 9,553,719 | +8.2% | 331 | 千葉 200m | 商業地域(80%/800%) |
千葉市中央区富士見1丁目14番1外 詳しく見る
| 商業地 | 1,450,000 | 4,793,388 | +9.8% | 914 | 千葉 400m | 商業地域(80%/800%) |
千葉市中央区中央3丁目14番14 詳しく見る
| 商業地 | 455,000 | 1,504,132 | +10.2% | 152 | 千葉 1,100m | 商業地域(80%/600%) |
千葉市中央区栄町22番13 詳しく見る
| 商業地 | 291,000 | 961,983 | +10.2% | 202 | 千葉 450m | 商業地域(80%/400%) |
千葉市中央区中央4丁目16番1外 詳しく見る
| 商業地 | 333,000 | 1,100,826 | +9.5% | 464 | 千葉 1,200m | 商業地域(80%/400%) |
千葉市中央区新田町164番7 詳しく見る
| 商業地 | 482,000 | 1,593,388 | +9.5% | 269 | 千葉 550m | 近隣商業地域(80%/400%) |
千葉市中央区春日2丁目37番18 詳しく見る
| 商業地 | 407,000 | 1,345,455 | +9.4% | 151 | 西千葉 100m | 近隣商業地域(80%/300%) |
千葉市中央区南町2丁目14番10 詳しく見る
| 商業地 | 350,000 | 1,157,025 | +10.8% | 543 | 蘇我 230m | 商業地域(80%/400%) |
千葉市中央区仁戸名町554番2 詳しく見る
| 商業地 | 125,000 | 413,223 | +8.7% | 165 | 大森台 850m | 近隣商業地域(80%/200%) |
千葉市中央区長洲1丁目56番7 詳しく見る
| 商業地 | 348,000 | 1,150,413 | +9.4% | 229 | 本千葉 150m | 商業地域(80%/400%) |
千葉市中央区新町17番16 詳しく見る
| 商業地 | 612,000 | 2,023,140 | +8.9% | 287 | 千葉 400m | 近隣商業地域(80%/400%) |
千葉市中央区祐光4丁目1591番1外 詳しく見る
| 商業地 | 175,000 | 578,512 | +6.1% | 1,720 | 東千葉 700m | 近隣商業地域(80%/200%) |
千葉市中央区新田町23番12 詳しく見る
| 商業地 | 410,000 | 1,355,372 | +9.3% | 352 | 千葉 600m | 近隣商業地域(80%/400%) |
千葉市中央区神明町543番2 詳しく見る
| 商業地 | 219,000 | 723,967 | +9.0% | 438 | 本千葉 740m | 商業地域(80%/400%) |
千葉市中央区本千葉町1番4 詳しく見る
| 商業地 | 645,000 | 2,132,231 | +8.4% | 230 | 千葉 750m | 商業地域(80%/800%) |
千葉市中央区浜野町1025番426外 詳しく見る
| 商業地 | 87,900 | 290,579 | +8.5% | 973 | 浜野 600m | 準工業地域(60%/200%) |
千葉市中央区都町3丁目3番3外 詳しく見る
| 商業地 | 190,000 | 628,099 | 0.0% | 982 | 千葉 2,500m | 近隣商業地域(80%/200%) |
千葉市中央区新町18番12 詳しく見る
| 商業地 | 888,000 | 2,935,537 | +9.2% | 408 | 千葉 400m | 近隣商業地域(80%/400%) |
千葉市中央区富士見2丁目7番3 詳しく見る
| 商業地 | 1,200,000 | 3,966,942 | +9.1% | 196 | 千葉 450m | 商業地域(80%/600%) |
千葉市中央区千葉寺町1195番5 詳しく見る
| 商業地 | 249,000 | 823,140 | +7.3% | 879 | 千葉寺 140m | 近隣商業地域(80%/200%) |
千葉市中央区今井3丁目28番12外 詳しく見る
| 商業地 | 139,000 | 459,504 | +8.6% | 491 | 蘇我 950m | 準住居地域(60%/200%) |
千葉市中央区中央4丁目9番21 詳しく見る
| 商業地 | 278,000 | 919,008 | +9.0% | 231 | 千葉 1,400m | 商業地域(80%/400%) |
千葉市中央区出洲港26番 詳しく見る
| 工業地 | 95,600 | 316,033 | +11.3% | 991 | 本千葉 1,100m | 準工業地域(60%/200%) |
千葉市中央区浜野町1025番175外 詳しく見る
| 工業地 | 49,800 | 164,628 | +6.0% | 1,685 | 浜野 900m | 工業専用地域(60%/200%) |
千葉市中央区中央港2丁目16番 詳しく見る
| 工業地 | 109,000 | 360,331 | +11.2% | 6,526 | 千葉みなと 1,500m | 準工業地域(60%/200%) |
前年比は出典の「対前年変動率」(継続する標準地のみ・小数第2位を四捨五入)。距離は標準地から最寄り駅(バス停等を含む)までの道路距離。出典の項目をそのまま掲載しています。