千葉県千葉市美浜区の地価公示と坪単価・㎡単価
千葉県千葉市美浜区の標準地20地点の公示価格です。住宅地の公示価格の中央値は約667,769円/坪(202,000円/㎡)。データ基準日は2026年1月1日。
住宅地の中央値(9地点)667,769円/坪202,000円/㎡ ・ 範囲 515,702〜684,298円/坪
商業地の中央値(6地点)1,115,702円/坪337,500円/㎡ ・ 範囲 793,388〜2,314,050円/坪
工業地の中央値(5地点)311,405円/坪94,200円/㎡ ・ 範囲 276,033〜439,669円/坪
土地の価格を概算する
地域を選ぶと、その地域の地価公示(標準地)の㎡単価から概算します。単価は自分で書き換えることもできます。
公示地価に基づく目安です。査定・鑑定評価・取引価格ではありません。選んだ市区町村の標準地の価格をもとにしており、実際の土地の価格とは異なります。
千葉市美浜区の標準地一覧
標準地は地価公示のために選ばれた代表的な地点です。市内の土地すべての価格を表すものではありません。「未確認」は出典に記載がない項目です。
千葉県千葉市美浜区 標準地の公示価格(2026年) | 標準地の所在 | 用途 | 円/㎡ | 円/坪 | 前年比 | 地積(㎡) | 最寄り駅等までの道路距離 | 用途地域・建蔽率/容積率 |
|---|
千葉市美浜区真砂1丁目4番86 詳しく見る - 標準地名
- 千葉美浜
- 住居表示
- 真砂1-9-16
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6.5m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 169,000円/㎡ / 2023年 173,000円/㎡ / 2024年 180,000円/㎡ / 2025年 190,000円/㎡ / 2026年 202,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.634729・東経140.070175(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 202,000 | 667,769 | +6.3% | 247 | 稲毛海岸 900m | 第一種低層住居専用地域(60%/150%) |
千葉市美浜区高浜1丁目1番7 詳しく見る - 標準地名
- 千葉美浜
- 住居表示
- 高浜1-13-6
- 利用の現況
- 共同住宅(住宅)
- 建物構造・階数
- 鉄骨鉄筋コンクリート造・地上10階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員22m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中高層共同住宅が多い区画整然とした住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 145,000円/㎡ / 2023年 147,000円/㎡ / 2024年 149,000円/㎡ / 2025年 151,000円/㎡ / 2026年 156,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.62249・東経140.07342(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 156,000 | 515,702 | +3.3% | 6,334 | 稲毛海岸 1,000m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
千葉市美浜区磯辺4丁目63番61 詳しく見る - 標準地名
- 千葉美浜
- 住居表示
- 磯辺4-5-5
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中規模住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 167,000円/㎡ / 2023年 171,000円/㎡ / 2024年 178,000円/㎡ / 2025年 188,000円/㎡ / 2026年 200,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.630248・東経140.059917(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 200,000 | 661,157 | +6.4% | 206 | 検見川浜 1,100m | 第一種低層住居専用地域(50%/100%) |
千葉市美浜区真砂4丁目14番2 詳しく見る - 標準地名
- 千葉美浜
- 住居表示
- 真砂4-14-2
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 174,000円/㎡ / 2023年 178,000円/㎡ / 2024年 185,000円/㎡ / 2025年 195,000円/㎡ / 2026年 207,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.642059・東経140.057308(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 207,000 | 684,298 | +6.2% | 231 | 検見川浜 750m | 第一種低層住居専用地域(50%/100%) |
千葉市美浜区幸町1丁目33番37 詳しく見る - 標準地名
- 千葉美浜
- 住居表示
- 幸町1-19-2
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員5m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中規模の戸建住宅が建ち並ぶ国道背後の住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 161,000円/㎡ / 2023年 165,000円/㎡ / 2024年 173,000円/㎡ / 2025年 182,000円/㎡ / 2026年 192,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.615047・東経140.100348(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 192,000 | 634,711 | +5.5% | 197 | 千葉みなと 1,200m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
千葉市美浜区高浜5丁目37番42 詳しく見る - 標準地名
- 千葉美浜
- 住居表示
- 高浜5-4-14
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 177,000円/㎡ / 2023年 181,000円/㎡ / 2024年 188,000円/㎡ / 2025年 197,000円/㎡ / 2026年 207,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.627565・東経140.067436(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 207,000 | 684,298 | +5.1% | 185 | 稲毛海岸 700m | 第一種低層住居専用地域(50%/100%) |
千葉市美浜区幕張西1丁目7746番4 詳しく見る - 標準地名
- 千葉美浜
- 住居表示
- 幕張西1-7-4
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員5m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 168,000円/㎡ / 2023年 172,000円/㎡ / 2024年 179,000円/㎡ / 2025年 188,000円/㎡ / 2026年 198,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.667583・東経140.03397(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 198,000 | 654,545 | +5.3% | 199 | 幕張本郷 1,400m | 第一種低層住居専用地域(50%/100%) |
千葉市美浜区高洲1丁目10番3 詳しく見る - 標準地名
- 千葉美浜
- 住居表示
- 高洲1-10-3
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 170,000円/㎡ / 2023年 175,000円/㎡ / 2024年 181,000円/㎡ / 2025年 190,000円/㎡ / 2026年 202,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.62819・東経140.081732(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 202,000 | 667,769 | +6.3% | 201 | 稲毛海岸 850m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
千葉市美浜区真砂2丁目17番31 詳しく見る - 標準地名
- 千葉美浜
- 住居表示
- 真砂2-18-5
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中規模住宅の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 168,000円/㎡ / 2023年 172,000円/㎡ / 2024年 180,000円/㎡ / 2025年 190,000円/㎡ / 2026年 202,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.641718・東経140.067224(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 202,000 | 667,769 | +6.3% | 213 | 検見川浜 1,000m | 第一種低層住居専用地域(60%/150%) |
千葉市美浜区高洲3丁目20番38 詳しく見る - 標準地名
- 千葉美浜
- 住居表示
- 高洲3-14-3
- 利用の現況
- 店舗兼事務所(店舗,事務所)
- 建物構造・階数
- 鉄筋コンクリート造・地上6階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員9m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中層の店舗ビル、ホテルが建ち並ぶ駅前商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 320,000円/㎡ / 2023年 330,000円/㎡ / 2024年 350,000円/㎡ / 2025年 379,000円/㎡ / 2026年 410,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.628266・東経140.074462(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 410,000 | 1,355,372 | +8.2% | 429 | 稲毛海岸 170m | 商業地域(80%/400%) |
千葉市美浜区稲毛海岸3丁目1番412外 詳しく見る - 標準地名
- 千葉美浜
- 住居表示
- 稲毛海岸3-1-40
- 利用の現況
- 店舗
- 建物構造・階数
- 鉄骨造・地上1階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 国道・幅員50m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 飲食店、営業所等が多い路線商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 226,000円/㎡ / 2023年 234,000円/㎡ / 2024年 244,000円/㎡ / 2025年 255,000円/㎡ / 2026年 265,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.634416・東経140.081453(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 265,000 | 876,033 | +3.9% | 1,987 | 京成稲毛 850m | 商業地域(80%/400%) |
千葉市美浜区真砂2丁目32番11 詳しく見る - 標準地名
- 千葉美浜
- 住居表示
- 真砂2-24-12
- 利用の現況
- 事務所兼寄宿舎(住宅,事務所)
- 建物構造・階数
- 鉄骨造・地上3階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員22m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 営業所、店舗、高層共同住宅が建ち並ぶ商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 209,000円/㎡ / 2023年 211,000円/㎡ / 2024年 217,000円/㎡ / 2025年 229,000円/㎡ / 2026年 240,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.643103・東経140.068481(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 240,000 | 793,388 | +4.8% | 417 | 検見川浜 1,100m | 商業地域(80%/400%) |
千葉市美浜区真砂5丁目9番15 詳しく見る - 標準地名
- 千葉美浜
- 住居表示
- 真砂5-21-3
- 利用の現況
- 店舗兼共同住宅(住宅,店舗)
- 建物構造・階数
- 鉄筋コンクリート造・地上4階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員22m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 店舗、事業所、共同住宅の建ち並ぶ近隣商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 標準地でない / 2023年 標準地でない / 2024年 222,000円/㎡ / 2025年 232,000円/㎡ / 2026年 242,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.646943・東経140.063474(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 242,000 | 800,000 | +4.3% | 327 | 検見川浜 1,500m | 商業地域(80%/400%) |
千葉市美浜区ひび野2丁目4番 詳しく見る - 標準地名
- 千葉美浜
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 店舗
- 建物構造・階数
- 鉄骨鉄筋コンクリート造・地上6階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中高層店舗ビル等を中心とする駅前商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 510,000円/㎡ / 2023年 525,000円/㎡ / 2024年 565,000円/㎡ / 2025年 632,000円/㎡ / 2026年 700,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.647646・東経140.040511(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 700,000 | 2,314,050 | +10.8% | 7,774 | 海浜幕張 (距離は未確認) | 商業地域(80%/400%) |
千葉市美浜区豊砂1番4 詳しく見る - 標準地名
- 千葉美浜
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 店舗兼駐車場(店舗,その他)
- 建物構造・階数
- 鉄骨造・地上6階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員50m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 大型小売店舗等が建ち並ぶ新駅周辺の商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 標準地でない / 2023年 280,000円/㎡ / 2024年 356,000円/㎡ / 2025年 400,000円/㎡ / 2026年 441,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.65506・東経140.0279(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 441,000 | 1,457,851 | +10.3% | 16,504 | 幕張豊砂 350m | 準工業地域(60%/200%) |
千葉市美浜区新港212番4 詳しく見る - 標準地名
- 千葉美浜
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 事務所兼倉庫(事務所,倉庫)
- 建物構造・階数
- 鉄骨造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員20m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 工場、営業所等の混在する工業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 85,500円/㎡ / 2023年 90,000円/㎡ / 2024年 100,000円/㎡ / 2025年 115,000円/㎡ / 2026年 133,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.616956・東経140.077031(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 工業地 | 133,000 | 439,669 | +15.7% | 1,652 | 稲毛海岸 2,400m | 準工業地域(60%/200%) |
千葉市美浜区新港22番外 詳しく見る - 標準地名
- 千葉美浜
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 工場
- 建物構造・階数
- その他
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員13m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 大規模工場が建ち並ぶ千葉港に近い工業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 56,500円/㎡ / 2023年 59,000円/㎡ / 2024年 64,000円/㎡ / 2025年 73,000円/㎡ / 2026年 84,300円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.609622・東経140.09533(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 工業地 | 84,300 | 278,678 | +15.5% | 35,203 | 千葉みなと 900m | 工業専用地域(60%/200%) |
千葉市美浜区新港225番22 詳しく見る - 標準地名
- 千葉美浜
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 倉庫
- 建物構造・階数
- 鉄骨造・地上4階
- 土地の形状
- 台形
- 前面道路
- 市道・幅員13m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ臨海工業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 59,000円/㎡ / 2023年 63,000円/㎡ / 2024年 70,500円/㎡ / 2025年 81,500円/㎡ / 2026年 94,200円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.610773・東経140.074587(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 工業地 | 94,200 | 311,405 | +15.6% | 1,652 | 稲毛海岸 3,400m | 工業専用地域(60%/200%) |
千葉市美浜区新港51番 詳しく見る - 標準地名
- 千葉美浜
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 倉庫
- 建物構造・階数
- 鉄筋コンクリート造・地上4階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員18m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 大規模物流施設、工場等が建ち並ぶ臨海工業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 53,500円/㎡ / 2023年 58,000円/㎡ / 2024年 63,000円/㎡ / 2025年 72,000円/㎡ / 2026年 83,500円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.613066・東経140.087278(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 工業地 | 83,500 | 276,033 | +16.0% | 68,994 | 千葉みなと 1,700m | 工業専用地域(60%/200%) |
千葉市美浜区新港112番 詳しく見る - 標準地名
- 千葉美浜
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 工場
- 建物構造・階数
- その他
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員9m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中小規模の工場、倉庫等の建ち並ぶ臨海工業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 76,500円/㎡ / 2023年 80,600円/㎡ / 2024年 89,000円/㎡ / 2025年 102,000円/㎡ / 2026年 117,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.61919・東経140.083734(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 工業地 | 117,000 | 386,777 | +14.7% | 1,333 | 稲毛海岸 2,100m | 準工業地域(60%/200%) |
前年比は出典の「対前年変動率」(継続する標準地のみ・小数第2位を四捨五入)。距離は標準地から最寄り駅(バス停等を含む)までの道路距離。出典の項目をそのまま掲載しています。
同じ市の他の区
← 千葉県の市区町村一覧へ