新潟県新潟市北区の地価公示と坪単価・㎡単価
新潟県新潟市北区の標準地13地点の公示価格です。住宅地の公示価格の中央値は約112,727円/坪(34,100円/㎡)。データ基準日は2026年1月1日。
住宅地の中央値(10地点)112,727円/坪34,100円/㎡ ・ 範囲 21,719〜160,000円/坪
商業地の中央値(2地点)90,248円/坪27,300円/㎡ ・ 範囲 50,248〜130,248円/坪
工業地の中央値(1地点)38,017円/坪11,500円/㎡ ・ 範囲 38,017〜38,017円/坪
土地の価格を概算する
地域を選ぶと、その地域の地価公示(標準地)の㎡単価から概算します。単価は自分で書き換えることもできます。
公示地価に基づく目安です。査定・鑑定評価・取引価格ではありません。選んだ市区町村の標準地の価格をもとにしており、実際の土地の価格とは異なります。
新潟市北区の標準地一覧
標準地は地価公示のために選ばれた代表的な地点です。市内の土地すべての価格を表すものではありません。「未確認」は出典に記載がない項目です。
新潟県新潟市北区 標準地の公示価格(2026年) | 標準地の所在 | 用途 | 円/㎡ | 円/坪 | 前年比 | 地積(㎡) | 最寄り駅等までの道路距離 | 用途地域・建蔽率/容積率 |
|---|
新潟市北区松浜1丁目3番17 詳しく見る - 標準地名
- 新潟北
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅が多い緩傾斜地の住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 35,400円/㎡ / 2023年 35,400円/㎡ / 2024年 35,400円/㎡ / 2025年 35,600円/㎡ / 2026年 35,800円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯37.952646・東経139.14486(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 35,800 | 118,347 | +0.6% | 127 | 新崎 4,600m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
新潟市北区木崎字尾山2229番13 詳しく見る - 標準地名
- 新潟北
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員5m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 26,800円/㎡ / 2023年 27,400円/㎡ / 2024年 28,000円/㎡ / 2025年 28,700円/㎡ / 2026年 29,400円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯37.939454・東経139.186766(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 29,400 | 97,190 | +2.4% | 235 | 豊栄 4,000m | 第一種住居地域(60%/200%) |
新潟市北区新元島町3942番30 詳しく見る - 標準地名
- 新潟北
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 33,500円/㎡ / 2023年 34,000円/㎡ / 2024年 34,500円/㎡ / 2025年 35,100円/㎡ / 2026年 35,500円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯37.944514・東経139.146089(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 35,500 | 117,355 | +1.1% | 200 | 新崎 4,200m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
新潟市北区朝日町1丁目9番10 詳しく見る - 標準地名
- 新潟北
- 住居表示
- 朝日町1-9-13
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 43,700円/㎡ / 2023年 44,000円/㎡ / 2024年 44,400円/㎡ / 2025年 44,800円/㎡ / 2026年 45,200円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯37.918099・東経139.225816(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 45,200 | 149,421 | +0.9% | 205 | 豊栄 1,200m | 第一種低層住居専用地域(50%/100%) |
新潟市北区川西4丁目157番 詳しく見る - 標準地名
- 新潟北
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 28,000円/㎡ / 2023年 28,400円/㎡ / 2024年 29,200円/㎡ / 2025年 30,000円/㎡ / 2026年 30,800円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯37.91013・東経139.209829(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 30,800 | 101,818 | +2.7% | 202 | 豊栄 1,500m | 第一種中高層住居専用地域(60%/150%) |
新潟市北区早通南2丁目2138番 詳しく見る - 標準地名
- 新潟北
- 住居表示
- 早通南2-8-4
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 39,600円/㎡ / 2023年 39,900円/㎡ / 2024年 40,300円/㎡ / 2025年 40,700円/㎡ / 2026年 41,100円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯37.919013・東経139.180443(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 41,100 | 135,868 | +1.0% | 230 | 早通 400m | 第一種低層住居専用地域(50%/100%) |
新潟市北区嘉山4丁目7番15外 詳しく見る - 標準地名
- 新潟北
- 住居表示
- 嘉山4-7-10
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 29,600円/㎡ / 2023年 30,300円/㎡ / 2024年 31,100円/㎡ / 2025年 31,900円/㎡ / 2026年 32,700円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯37.907168・東経139.223155(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 32,700 | 108,099 | +2.5% | 264 | 豊栄 1,700m | 第一種低層住居専用地域(50%/100%) |
新潟市北区島見町字前谷内5027番1 詳しく見る - 標準地名
- 新潟北
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 台形
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 農家住宅等が建ち並ぶ国道背後の既成住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 12,500円/㎡ / 2023年 12,400円/㎡ / 2024年 12,300円/㎡ / 2025年 12,200円/㎡ / 2026年 12,100円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯37.962303・東経139.202374(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 12,100 | 40,000 | -0.8% | 428 | 豊栄 5,500m | 未確認(60%/200%) |
新潟市北区上大月字居浦930番外 詳しく見る - 標準地名
- 新潟北
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 軽量鉄骨造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員4m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道なし
- 周辺の土地利用
- 農家住宅が建ち並ぶ県道背後の住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 6,730円/㎡ / 2023年 6,700円/㎡ / 2024年 6,650円/㎡ / 2025年 6,600円/㎡ / 2026年 6,570円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯37.866746・東経139.222601(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 6,570 | 21,719 | -0.5% | 1,174 | 豊栄 6,700m | 未確認(70%/200%) |
新潟市北区かぶとやま1丁目7番8 詳しく見る - 標準地名
- 新潟北
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅が建ち並ぶ大型商業施設に近い住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 44,300円/㎡ / 2023年 44,800円/㎡ / 2024年 45,900円/㎡ / 2025年 47,100円/㎡ / 2026年 48,400円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯37.928016・東経139.221345(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 48,400 | 160,000 | +2.8% | 173 | 豊栄 1,300m | 第一種中高層住居専用地域(60%/150%) |
新潟市北区葛塚字本町3318番2 詳しく見る - 標準地名
- 新潟北
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 店舗兼住宅(住宅,店舗)
- 建物構造・階数
- 鉄骨造・地上2階
- 土地の形状
- 不整形
- 前面道路
- 県道・幅員11.5m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ中心的商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 40,500円/㎡ / 2023年 40,400円/㎡ / 2024年 40,000円/㎡ / 2025年 39,600円/㎡ / 2026年 39,400円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯37.914196・東経139.218749(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 39,400 | 130,248 | -0.5% | 397 | 豊栄 700m | 商業地域(80%/400%) |
新潟市北区内島見字浦潟2504番9外 詳しく見る - 標準地名
- 新潟北
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 事務所
- 建物構造・階数
- 鉄骨造・地上1階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 県道・幅員12m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道なし
- 周辺の土地利用
- 営業所と店舗が混在する県道沿いの地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 15,200円/㎡ / 2023年 15,200円/㎡ / 2024年 15,200円/㎡ / 2025年 15,200円/㎡ / 2026年 15,200円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯37.939919・東経139.198254(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 15,200 | 50,248 | 0.0% | 580 | 豊栄 4,400m | 未確認(70%/200%) |
新潟市北区松浜8丁目3635番1967外 詳しく見る - 標準地名
- 新潟北
- 住居表示
- 松浜8-25-3
- 利用の現況
- 工場
- 建物構造・階数
- その他
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道なし
- 周辺の土地利用
- 中小規模工場が見られる工業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 11,100円/㎡ / 2023年 11,200円/㎡ / 2024年 11,300円/㎡ / 2025年 11,400円/㎡ / 2026年 11,500円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯37.962501・東経139.144284(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 工業地 | 11,500 | 38,017 | +0.9% | 2,325 | 新崎 5,500m | 工業地域(60%/200%) |
前年比は出典の「対前年変動率」(継続する標準地のみ・小数第2位を四捨五入)。距離は標準地から最寄り駅(バス停等を含む)までの道路距離。出典の項目をそのまま掲載しています。
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