新潟県新潟市東区の地価公示と坪単価・㎡単価
新潟県新潟市東区の標準地22地点の公示価格です。住宅地の公示価格の中央値は約242,645円/坪(73,400円/㎡)。データ基準日は2026年1月1日。
住宅地の中央値(13地点)242,645円/坪73,400円/㎡ ・ 範囲 51,570〜282,314円/坪
商業地の中央値(5地点)218,182円/坪66,000円/㎡ ・ 範囲 205,289〜242,975円/坪
工業地の中央値(4地点)96,364円/坪29,150円/㎡ ・ 範囲 71,736〜116,033円/坪
土地の価格を概算する
地域を選ぶと、その地域の地価公示(標準地)の㎡単価から概算します。単価は自分で書き換えることもできます。
公示地価に基づく目安です。査定・鑑定評価・取引価格ではありません。選んだ市区町村の標準地の価格をもとにしており、実際の土地の価格とは異なります。
新潟市東区の標準地一覧
標準地は地価公示のために選ばれた代表的な地点です。市内の土地すべての価格を表すものではありません。「未確認」は出典に記載がない項目です。
新潟県新潟市東区 標準地の公示価格(2026年) | 標準地の所在 | 用途 | 円/㎡ | 円/坪 | 前年比 | 地積(㎡) | 最寄り駅等までの道路距離 | 用途地域・建蔽率/容積率 |
|---|
新潟市東区東中野山4丁目242番32 詳しく見る - 標準地名
- 新潟東
- 住居表示
- 東中野山4-3-11
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員5m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 70,100円/㎡ / 2023年 70,700円/㎡ / 2024年 71,500円/㎡ / 2025年 72,400円/㎡ / 2026年 73,400円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯37.903367・東経139.112361(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 73,400 | 242,645 | +1.4% | 198 | 東新潟 800m | 第一種低層住居専用地域(50%/100%) |
新潟市東区松和町109番21 詳しく見る - 標準地名
- 新潟東
- 住居表示
- 松和町9-30
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 76,900円/㎡ / 2023年 77,000円/㎡ / 2024年 77,200円/㎡ / 2025年 78,000円/㎡ / 2026年 78,100円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯37.940489・東経139.096174(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 78,100 | 258,182 | +0.1% | 169 | 新潟 6,200m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
新潟市東区藤見町1丁目1番51 詳しく見る - 標準地名
- 新潟東
- 住居表示
- 藤見町1-8-5
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上1階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員4m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中小規模の一般住宅が密集する住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 57,300円/㎡ / 2023年 58,300円/㎡ / 2024年 58,900円/㎡ / 2025年 59,500円/㎡ / 2026年 59,900円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯37.935578・東経139.092241(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 59,900 | 198,017 | +0.7% | 151 | 新潟 5,000m | 第一種住居地域(60%/200%) |
新潟市東区逢谷内2丁目443番11外 詳しく見る - 標準地名
- 新潟東
- 住居表示
- 逢谷内2-5-15
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員5m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 65,300円/㎡ / 2023年 66,400円/㎡ / 2024年 67,100円/㎡ / 2025年 67,800円/㎡ / 2026年 68,400円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯37.918593・東経139.116133(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 68,400 | 226,116 | +0.9% | 152 | 大形 1,600m | 第一種住居地域(60%/200%) |
新潟市東区有楽1丁目8番9 詳しく見る - 標準地名
- 新潟東
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 72,000円/㎡ / 2023年 72,000円/㎡ / 2024年 72,000円/㎡ / 2025年 72,000円/㎡ / 2026年 72,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯37.939303・東経139.105444(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 72,000 | 238,017 | 0.0% | 231 | 新潟 5,700m | 第一種低層住居専用地域(50%/100%) |
新潟市東区物見山3丁目丙365番25 詳しく見る - 標準地名
- 新潟東
- 住居表示
- 物見山3-5-19
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 68,700円/㎡ / 2023年 68,900円/㎡ / 2024年 69,200円/㎡ / 2025年 69,500円/㎡ / 2026年 69,700円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯37.944744・東経139.097838(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 69,700 | 230,413 | +0.3% | 208 | 新潟 6,200m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
新潟市東区新石山2丁目3番5 詳しく見る - 標準地名
- 新潟東
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 77,200円/㎡ / 2023年 77,700円/㎡ / 2024年 78,500円/㎡ / 2025年 79,600円/㎡ / 2026年 80,700円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯37.901624・東経139.097891(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 80,700 | 266,777 | +1.4% | 198 | 越後石山 850m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
新潟市東区紫竹7丁目663番10外 詳しく見る - 標準地名
- 新潟東
- 住居表示
- 紫竹7-21-19
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 私道・幅員4m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅を中心にアパート等が見られる住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 68,800円/㎡ / 2023年 69,900円/㎡ / 2024年 71,000円/㎡ / 2025年 72,100円/㎡ / 2026年 73,100円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯37.910545・東経139.085419(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 73,100 | 241,653 | +1.4% | 185 | 新潟 2,700m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
新潟市東区粟山2丁目407番1外 詳しく見る - 標準地名
- 新潟東
- 住居表示
- 粟山2-5-10
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅のほかに共同住宅が見られる住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 78,100円/㎡ / 2023年 78,700円/㎡ / 2024年 79,500円/㎡ / 2025年 80,200円/㎡ / 2026年 81,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯37.895945・東経139.098988(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 81,000 | 267,769 | +1.0% | 165 | 越後石山 500m | 第一種低層住居専用地域(50%/100%) |
新潟市東区東明5丁目2番5 詳しく見る - 標準地名
- 新潟東
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅とアパート等が混在する住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 81,200円/㎡ / 2023年 81,900円/㎡ / 2024年 83,500円/㎡ / 2025年 84,500円/㎡ / 2026年 85,400円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯37.899239・東経139.087366(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 85,400 | 282,314 | +1.1% | 230 | 越後石山 1,100m | 第一種住居地域(60%/200%) |
新潟市東区山木戸5丁目145番3 詳しく見る - 標準地名
- 新潟東
- 住居表示
- 山木戸5-9-4
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員5m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 75,100円/㎡ / 2023年 75,800円/㎡ / 2024年 76,800円/㎡ / 2025年 77,800円/㎡ / 2026年 78,500円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯37.919635・東経139.086948(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 78,500 | 259,504 | +0.9% | 212 | 新潟 2,900m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
新潟市東区津島屋2丁目32番4外 詳しく見る - 標準地名
- 新潟東
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上1階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員5m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 農家住宅、一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 15,200円/㎡ / 2023年 15,300円/㎡ / 2024年 15,400円/㎡ / 2025年 15,500円/㎡ / 2026年 15,600円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯37.941004・東経139.133386(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 15,600 | 51,570 | +0.6% | 1,413 | 大形 3,500m | 未確認(60%/200%) |
新潟市東区新松崎2丁目109番11 詳しく見る - 標準地名
- 新潟東
- 住居表示
- 新松崎2-9-15
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 標準地でない / 2023年 78,000円/㎡ / 2024年 79,400円/㎡ / 2025年 80,900円/㎡ / 2026年 82,500円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯37.93179・東経139.11882(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 82,500 | 272,727 | +2.0% | 151 | 大形 3,100m | 第一種住居地域(60%/200%) |
新潟市東区古川町105番1外 詳しく見る - 標準地名
- 新潟東
- 住居表示
- 古川町9-16
- 利用の現況
- 店舗
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員22m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中小規模低層店舗併用住宅が多い近隣商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 61,100円/㎡ / 2023年 61,300円/㎡ / 2024年 61,600円/㎡ / 2025年 61,900円/㎡ / 2026年 62,100円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯37.938324・東経139.074294(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 62,100 | 205,289 | +0.3% | 317 | 新潟 4,100m | 近隣商業地域(80%/200%) |
新潟市東区山木戸6丁目374番 詳しく見る - 標準地名
- 新潟東
- 住居表示
- 山木戸6-19-3
- 利用の現況
- 事務所
- 建物構造・階数
- 鉄骨造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 県道・幅員12m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 小売店舗等が建ち並ぶ県道沿いの路線商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 64,200円/㎡ / 2023年 64,600円/㎡ / 2024年 65,000円/㎡ / 2025年 65,500円/㎡ / 2026年 66,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯37.923444・東経139.090723(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 66,000 | 218,182 | +0.8% | 625 | 新潟 3,100m | 近隣商業地域(80%/200%) |
新潟市東区中山8丁目592番1外 詳しく見る - 標準地名
- 新潟東
- 住居表示
- 中山8-27-32
- 利用の現況
- 店舗
- 建物構造・階数
- 鉄骨造・地上2階
- 土地の形状
- 不整形
- 前面道路
- 県道・幅員22m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中規模店舗と小売店、住宅が混在する商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 68,000円/㎡ / 2023年 68,400円/㎡ / 2024年 68,800円/㎡ / 2025年 69,200円/㎡ / 2026年 69,800円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯37.916904・東経139.094358(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 69,800 | 230,744 | +0.9% | 1,454 | 新潟 3,500m | 準住居地域(60%/200%) |
新潟市東区寺山3丁目1074番外 詳しく見る - 標準地名
- 新潟東
- 住居表示
- 寺山3-6-28
- 利用の現況
- 事務所兼倉庫(事務所,倉庫)
- 建物構造・階数
- 鉄骨造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 県道・幅員13m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中小規模の店舗、事務所が建ち並ぶ路線商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 67,700円/㎡ / 2023年 69,100円/㎡ / 2024年 70,500円/㎡ / 2025年 72,000円/㎡ / 2026年 73,500円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯37.92379・東経139.112812(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 73,500 | 242,975 | +2.1% | 687 | 大形 2,100m | 準工業地域(60%/200%) |
新潟市東区南紫竹1丁目1116番6 詳しく見る - 標準地名
- 新潟東
- 住居表示
- 南紫竹1-1-18
- 利用の現況
- 事務所兼倉庫(事務所,倉庫)
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 県道・幅員11m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 店舗、事務所、住宅の混在する路線商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 61,400円/㎡ / 2023年 61,700円/㎡ / 2024年 62,500円/㎡ / 2025年 63,500円/㎡ / 2026年 64,500円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯37.900119・東経139.07618(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 64,500 | 213,223 | +1.6% | 343 | 新潟 2,600m | 準工業地域(60%/200%) |
新潟市東区山木戸8丁目1334番外 詳しく見る - 標準地名
- 新潟東
- 住居表示
- 山木戸8-7-7
- 利用の現況
- 工場兼倉庫(工場,倉庫)
- 建物構造・階数
- 鉄骨造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員12.5m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中規模工場、営業所等が混在する工業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 32,700円/㎡ / 2023年 33,500円/㎡ / 2024年 34,100円/㎡ / 2025年 34,600円/㎡ / 2026年 35,100円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯37.923077・東経139.082873(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 工業地 | 35,100 | 116,033 | +1.4% | 2,971 | 新潟 2,500m | 工業専用地域(60%/200%) |
新潟市東区榎町20番1外 詳しく見る - 標準地名
- 新潟東
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 工場兼事務所(事務所,工場)
- 建物構造・階数
- その他
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道なし
- 周辺の土地利用
- 中小規模工場が建ち並ぶ大工場群に近い工業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 20,900円/㎡ / 2023年 21,100円/㎡ / 2024年 21,300円/㎡ / 2025年 21,500円/㎡ / 2026年 21,700円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯37.928301・東経139.080626(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 工業地 | 21,700 | 71,736 | +0.9% | 2,754 | 新潟 3,300m | 工業専用地域(60%/200%) |
新潟市東区松島2丁目71番4外 詳しく見る - 標準地名
- 新潟東
- 住居表示
- 松島2-4-17
- 利用の現況
- 工場
- 建物構造・階数
- その他
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員9m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中小規模工場のほかに倉庫等が見られる工業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 26,000円/㎡ / 2023年 26,600円/㎡ / 2024年 27,200円/㎡ / 2025年 27,800円/㎡ / 2026年 28,400円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯37.932176・東経139.075952(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 工業地 | 28,400 | 93,884 | +2.2% | 595 | 新潟 3,400m | 工業地域(60%/200%) |
新潟市東区船江町1丁目74番 詳しく見る - 標準地名
- 新潟東
- 住居表示
- 船江町1-47-16
- 利用の現況
- 事務所兼倉庫(事務所,倉庫)
- 建物構造・階数
- 鉄骨造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員15m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 工場、店舗、住宅等が混在する地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 27,500円/㎡ / 2023年 28,100円/㎡ / 2024年 28,700円/㎡ / 2025年 29,300円/㎡ / 2026年 29,900円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯37.953429・東経139.097337(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 工業地 | 29,900 | 98,843 | +2.0% | 3,173 | 新潟 7,100m | 準工業地域(60%/200%) |
前年比は出典の「対前年変動率」(継続する標準地のみ・小数第2位を四捨五入)。距離は標準地から最寄り駅(バス停等を含む)までの道路距離。出典の項目をそのまま掲載しています。
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