新潟県新潟市西蒲区の地価公示と坪単価・㎡単価
新潟県新潟市西蒲区の標準地8地点の公示価格です。住宅地の公示価格の中央値は約81,653円/坪(24,700円/㎡)。データ基準日は2026年1月1日。
住宅地の中央値(5地点)81,653円/坪24,700円/㎡ ・ 範囲 66,446〜92,231円/坪
商業地の中央値(3地点)86,612円/坪26,200円/㎡ ・ 範囲 73,058〜109,421円/坪
土地の価格を概算する
地域を選ぶと、その地域の地価公示(標準地)の㎡単価から概算します。単価は自分で書き換えることもできます。
公示地価に基づく目安です。査定・鑑定評価・取引価格ではありません。選んだ市区町村の標準地の価格をもとにしており、実際の土地の価格とは異なります。
新潟市西蒲区の標準地一覧
標準地は地価公示のために選ばれた代表的な地点です。市内の土地すべての価格を表すものではありません。「未確認」は出典に記載がない項目です。
新潟県新潟市西蒲区 標準地の公示価格(2026年) | 標準地の所在 | 用途 | 円/㎡ | 円/坪 | 前年比 | 地積(㎡) | 最寄り駅等までの道路距離 | 用途地域・建蔽率/容積率 |
|---|
新潟市西蒲区和納字谷内7078番21 詳しく見る - 標準地名
- 新潟西蒲
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員5m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 20,900円/㎡ / 2023年 20,600円/㎡ / 2024年 20,400円/㎡ / 2025年 標準地でない / 2026年 20,100円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯37.720275・東経138.874687(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 20,100 | 66,446 | 0.0% | 204 | 岩室 600m | 第一種住居地域(60%/200%) |
新潟市西蒲区スズキ字浜道下232番7 詳しく見る - 標準地名
- 新潟西蒲
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員4m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅の中に空地が見られる駅に近い住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 26,100円/㎡ / 2023年 25,700円/㎡ / 2024年 25,300円/㎡ / 2025年 25,000円/㎡ / 2026年 24,700円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯37.795533・東経138.911342(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 24,700 | 81,653 | -1.2% | 297 | 越後曽根 300m | 第一種住居地域(60%/200%) |
新潟市西蒲区槇島字十三分553番4 詳しく見る - 標準地名
- 新潟西蒲
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員5m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道なし
- 周辺の土地利用
- 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 25,000円/㎡ / 2023年 24,700円/㎡ / 2024年 24,500円/㎡ / 2025年 24,300円/㎡ / 2026年 24,200円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯37.78656・東経138.907448(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 24,200 | 80,000 | -0.4% | 217 | 越後曽根 1,200m | 第一種中高層住居専用地域(60%/150%) |
新潟市西蒲区巻字割前表甲1357番7 詳しく見る - 標準地名
- 新潟西蒲
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道なし
- 周辺の土地利用
- 一般住宅の中に作業所等が見られる既成住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 30,000円/㎡ / 2023年 29,400円/㎡ / 2024年 28,800円/㎡ / 2025年 28,300円/㎡ / 2026年 27,900円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯37.764308・東経138.885605(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 27,900 | 92,231 | -1.4% | 330 | 巻 1,200m | 第一種住居地域(60%/200%) |
新潟市西蒲区巻字主膳郷屋乙1737番7 詳しく見る - 標準地名
- 新潟西蒲
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6.5m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道なし
- 周辺の土地利用
- 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 26,000円/㎡ / 2023年 25,600円/㎡ / 2024年 25,300円/㎡ / 2025年 25,000円/㎡ / 2026年 24,700円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯37.751966・東経138.884018(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 24,700 | 81,653 | -1.2% | 195 | 巻 1,100m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
新潟市西蒲区巻字本町通2番町甲2927番5外 詳しく見る - 標準地名
- 新潟西蒲
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 店舗
- 建物構造・階数
- 木造・地上1階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 県道・幅員14m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 小売店舗、銀行等が建ち並ぶ既成商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 36,000円/㎡ / 2023年 35,000円/㎡ / 2024年 34,300円/㎡ / 2025年 33,700円/㎡ / 2026年 33,100円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯37.758675・東経138.885969(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 33,100 | 109,421 | -1.8% | 520 | 巻 400m | 商業地域(80%/400%) |
新潟市西蒲区曽根字三ノ町225番5外 詳しく見る - 標準地名
- 新潟西蒲
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 店舗
- 建物構造・階数
- 鉄骨造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 県道・幅員8m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 低層の小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 23,800円/㎡ / 2023年 23,300円/㎡ / 2024年 22,900円/㎡ / 2025年 22,500円/㎡ / 2026年 22,100円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯37.79426・東経138.917291(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 22,100 | 73,058 | -1.8% | 1,032 | 越後曽根 600m | 近隣商業地域(80%/200%) |
新潟市西蒲区岩室温泉字居掛681番外 詳しく見る - 標準地名
- 新潟西蒲
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 旅館
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 不整形
- 前面道路
- 市道・幅員7m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 旅館、小売店舗等が多い温泉街の商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 28,400円/㎡ / 2023年 27,700円/㎡ / 2024年 27,200円/㎡ / 2025年 26,700円/㎡ / 2026年 26,200円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯37.737066・東経138.838107(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 26,200 | 86,612 | -1.9% | 1,749 | 岩室 4,700m | 未確認(70%/200%) |
前年比は出典の「対前年変動率」(継続する標準地のみ・小数第2位を四捨五入)。距離は標準地から最寄り駅(バス停等を含む)までの道路距離。出典の項目をそのまま掲載しています。
同じ市の他の区
← 新潟県の市区町村一覧へ